2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)

1、第PAGE4頁(yè)共NUMPAGES4頁(yè)2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)1.應(yīng)收賬款管理，監(jiān)督并跟進(jìn)應(yīng)收款項(xiàng)的結(jié)算和回款，并處理應(yīng)收賬款催討過(guò)程中的問(wèn)題;2.應(yīng)收帳款分析，對(duì)超期的應(yīng)收欠款提出收繳建議;3.建立、維護(hù)應(yīng)收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶(hù)的資料信息;4.負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)核算、臺(tái)賬審核和財(cái)務(wù)管理工作;5.負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審核過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)和溝通;6.完成上級(jí)交給的其他日常事務(wù)工作;2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（二）1、全面負(fù)責(zé)勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財(cái)務(wù)管理工作;2、建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制;3、組織公司經(jīng)濟(jì)核算，做好經(jīng)營(yíng)分析工作;4

2、、負(fù)責(zé)公司資金使用情況的監(jiān)督管理工作;2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（三）1、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現(xiàn)金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對(duì)，做到賬目清晰、手續(xù)完備、賬賬相符、賬表相符、賬實(shí)相符、目清月結(jié)、準(zhǔn)確無(wú)誤。2、熟悉轄區(qū)內(nèi)的單元戶(hù)數(shù)面積，以及管理費(fèi)、水、電氣費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法。收繳各種管理費(fèi)用并開(kāi)具收據(jù)，做好收費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，核算工作，做到及時(shí)，不重不漏。3、監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)的收繳和運(yùn)用，抓好各種應(yīng)收款項(xiàng)的收取工作，核算長(zhǎng)期拖欠不清的款項(xiàng)，督促經(jīng)辦人限期清理。4、編制記賬憑證，及時(shí)記賬，及時(shí)編報(bào)各種會(huì)計(jì)報(bào)表，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、賬目清楚。5、研究熟悉各項(xiàng)工商

3、、財(cái)會(huì)及稅務(wù)管理制度，運(yùn)用法律、政策手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（四）1、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;2、具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作，保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確，審核會(huì)計(jì)報(bào)表;3、按月份、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算，貫徹執(zhí)行撰寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，提供財(cái)務(wù)信息;4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門(mén)的合作關(guān)系;5、向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告，解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的咨詢(xún);6、嚴(yán)格掌握費(fèi)用開(kāi)支，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)制度，監(jiān)督審批各部門(mén)的采購(gòu)及費(fèi)用開(kāi)支情況;7、負(fù)責(zé)做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時(shí)進(jìn)帳、存款、保證正常合理開(kāi)支的需

4、要;8、審核各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，審核記帳憑證，及時(shí)清理債權(quán)、債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng)。2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);4、協(xié)助申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等;5、協(xié)助財(cái)_文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（六）1、審核并匯總物業(yè)板塊各公司不同時(shí)點(diǎn)上報(bào)統(tǒng)計(jì)類(lèi)報(bào)表;2、審核各公司上報(bào)會(huì)計(jì)口徑類(lèi)報(bào)表;3、各公司每月稅款審批單審核;4、物業(yè)系統(tǒng)資金調(diào)撥的

5、落地執(zhí)行;5、半年度、年度會(huì)計(jì)預(yù)決算表格的審核、匯總及分析報(bào)告;6、財(cái)務(wù)經(jīng)理及集團(tuán)財(cái)務(wù)條線交辦的其他事項(xiàng);2022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（七）1、收取管理費(fèi);2、系統(tǒng)直接開(kāi)電子發(fā)票電子收據(jù);3、報(bào)銷(xiāo)單交賬;4、向開(kāi)發(fā)商確認(rèn)每月空置管理費(fèi);5、計(jì)劃年度預(yù)算;6、水電分?jǐn)偂?022年物業(yè)管理財(cái)務(wù)工作職責(zé)（八）(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方和行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)方針政策、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，負(fù)責(zé)本部室安全生產(chǎn)工作；(二)執(zhí)行中華人民共和國(guó)道路交通安全法，負(fù)責(zé)車(chē)輛和駕駛?cè)藛T管理，及車(chē)輛維修保養(yǎng)工作，參與交通事故的調(diào)查、處理；(三)參與事故搶險(xiǎn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)工作；(四)負(fù)責(zé)公司社會(huì)治安管理、設(shè)施管理及水、電、氣、暖的安全供給；(五)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司后勤業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作；(六)負(fù)責(zé)本部室的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，增強(qiáng)部室人員的安全意識(shí)；(七)組織建立部室各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任