馬口鎮(zhèn)農(nóng)民建房所需材料

1、馬口鎮(zhèn)農(nóng)民建房所需材料農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表；農(nóng)村宅基地使用承諾書；馬口鎮(zhèn)農(nóng)民建房承諾書；村小組會議記錄及會議照片；建房戶身份證及戶口本（整本）復(fù)印件；建房保證金票據(jù)復(fù)印件；農(nóng)民建房圖紙（每一張需建房戶簽“同意按圖紙施工”并署名按手?。?；拆舊建新需原房照片；村組公示照片。 馬口 鎮(zhèn) 村農(nóng)民建房審批公示 等 戶建房經(jīng)本人申請，經(jīng)村民代表會議（或村民理事會）和村民小組同意，現(xiàn)對 等 戶建房進行初審公示，公示期為五天（ 年 月 日至 年 月 日 ，如有發(fā)現(xiàn)有關(guān)不符合規(guī)定，可在公示期內(nèi)進行舉報，舉報電話 。序號姓名家庭人口原有房屋宅基地面積申請建房位置建房理由占地面積建筑面積層數(shù)建筑高度農(nóng)

2、村宅基地使用承諾書因（1.分戶新建住房 2.按照規(guī)劃遷址新建住房 3.原址改、擴、翻建住房 4.其他）需要，本人申請在 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村 組使用宅基地建房，現(xiàn)鄭重承諾：1.本人及家庭成員符合“一戶一宅”申請條件，申請材料真實有效；2.宅基地和建房申請經(jīng)批準(zhǔn)后，我將嚴格按照批復(fù)位置和面積動工建設(shè)，在批準(zhǔn)后 月內(nèi)建成并使用；3.新住房建設(shè)完成后，按照規(guī)定 日內(nèi)拆除舊房，并無償退出原有宅基地。如有隱瞞或未履行承諾，本人愿承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。 承諾人： 年 月 日馬口鎮(zhèn)農(nóng)民建房承諾書馬口鎮(zhèn)農(nóng)民建房管理辦公室：我是 村 組的村民 ，愿自覺遵守農(nóng)民建房的各項規(guī)定，具體承諾如下：1、建房動工之前，嚴格

3、辦理好各項審批手續(xù)，未經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所、規(guī)劃所人員到場放線之前，如未批先建愿接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所處罰；2、嚴格按規(guī)劃要求和在批準(zhǔn)面積范圍內(nèi)進行建設(shè)，不超過批準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)建房（最大占地面積120平方米，建筑面積350平方米以內(nèi)）。否則，自愿接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所的處罰，并承擔(dān)違法用地行為帶來的一切后果；3、按規(guī)定選址，不在高壓線下，且遠離山坡、低洼地、河道、滑坡處、地質(zhì)災(zāi)害點、泥石流多發(fā)區(qū)等危險地帶；4、嚴格遵守“一戶一宅”的原則，新房建成后必須無條件將舊房拆除，并將原宅基地復(fù)墾。否則，可強制性將舊房拆除；5、如在公路兩側(cè)建房，房屋的正面必須與道路平行，且距離公路邊溝規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以外；且房屋通道在路邊必須鋪設(shè)涵管或修明

4、排水溝，確保公路邊溝排水暢通；如需砌坡坎的，必須砌在路邊溝以外；6、按選定新戶型建房并做坡頂，不另建附屬房，廚房、水沖廁在住房內(nèi)設(shè)置，外墻統(tǒng)一色調(diào)刷漆或貼墻面磚；7、所有建筑材料一律不準(zhǔn)占道堆放，如拖運余土或建筑材料時，灑落在公路上的沙土或建筑材料等必須及時清掃干凈。不得在水泥路面上和水泥漿或占道施工；8、所有已動工建筑物，未達到350平方米建筑面積的只能按350平方米建筑面積以內(nèi)建設(shè)，已超過350平方米建筑面積的（含已接受2012年全縣集中整治分類處理后又新增加層、加邊層的違法違規(guī)建房），只能將現(xiàn)有樓層封頂，不得再加層建設(shè)，否則一律進行拆除，超出部門自愿接受處罰。9、自愿繳納新戶型保證金10000元（建成后保證金如數(shù)退還），如不按以上規(guī)定建設(shè)自愿接受處罰。10、嚴格遵守建房施工安全規(guī)定，督促施工隊伍按安全施工規(guī)定、要求施工，違反規(guī)定發(fā)生意外，一切后果自己承擔(dān)。11、