關(guān)鍵工程造價(jià)確定與控制

1、“工程造價(jià)擬定與控制”作業(yè)第一次1、從費(fèi)用歸屬上辨別如下幾組費(fèi)用？（1）施工現(xiàn)場管理人員日勺工資、施工現(xiàn)場監(jiān)理人員日勺工資、施工公司管理 人員日勺工資答：分別屬于建設(shè)管理費(fèi)中的建設(shè)單位管理費(fèi)（其她費(fèi)用）、建設(shè)管理費(fèi)中 的工程監(jiān)理費(fèi)（其她費(fèi)用）、公司管理費(fèi)（間接費(fèi)）。（2）從出口國港口到進(jìn)口國港口勺設(shè)備運(yùn)送費(fèi)用、從進(jìn)口國港口到倉庫勺 設(shè)備運(yùn)送費(fèi)用、從倉庫到安裝現(xiàn)場勺設(shè)備運(yùn)送費(fèi)用答：分別屬于國際運(yùn)費(fèi)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)。（3）單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用答：分別屬于安裝工程氤 工程建設(shè)其她費(fèi)用（固定資產(chǎn)其她費(fèi)用）、安裝 工程費(fèi)（調(diào)試費(fèi)）。（4）建設(shè)單位生產(chǎn)家具購買費(fèi)、建

2、設(shè)單位生活家具購買費(fèi)設(shè)單答：分別屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)（工具、器具及生產(chǎn)家具購買費(fèi)）、 位管理費(fèi)。2、某進(jìn)口設(shè)備CIF價(jià)為1000萬美元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.5%，關(guān)稅稅率為20%，增值稅率為17%，求該進(jìn)口設(shè)備日勺增值 稅額?答：CIF=1000 （萬美元）關(guān)稅=1000 x 20%=200 （萬美元）消費(fèi)稅=0 （萬美元）增值稅額=（1000+200+0 ） x17%=204 （萬美元）3、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期4年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年為100萬 元，次年為200萬元，第三年為300萬元，年利率為10%,求建設(shè)期貸款 利息?答：第一年利息：100 x 1/2x 10%

3、=5 （萬元）次年利息：（100+5+200X 1/2 ） x10%=20.5 （萬元）第三年利息：（105+220.5+300 x 1/2 ） x10%=47.55 （萬元）第四年利息：（105+220.5+347.55 ） x10%=67.31 （萬元）設(shè)期貸款利息：5+20.5+47.55+67.31=140.36 （萬元）4、某項(xiàng)目靜態(tài)投資1000萬元，建設(shè)期3年，各年投資使用比例為20%，50%，30%。建設(shè)期內(nèi)年均價(jià)格變動率預(yù)測為5%，求項(xiàng)目建設(shè)期勺漲價(jià)預(yù)備 費(fèi)?設(shè)期第一年完畢投資：1000X 20%=200 （萬元）第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF1=200X （ 1.050.5-1 ）

4、=4.94 （萬元）次年完畢投資：1000 x 50%=500 （萬元）次年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF2=500 x （ 1.050.5x1.05-1 ） =37.96 （萬元）第三年完畢投資：1000 x 30%=300 （萬元）第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF3=300 x （ 1.050.5X1.052-1 ） =38.92 （萬元）建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF= 4.94+37.96+38.92=81.82 （萬元）5、預(yù)算定額人工消耗量中日勺基本用工和施工定額中人工消耗量中日勺基本工作時(shí)間與否為一種概念？有何區(qū)別？答：不是一種概念。預(yù)算定額人工消 耗量中的基本用工指完畢一定計(jì)單位的分項(xiàng)工程 雎造構(gòu)件的各項(xiàng)工

5、作過程的施工任務(wù)所必須消耗的技術(shù)工種用工。涉及 完畢定額計(jì)量單位要用工；按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計(jì)算的用工量。施工定額中人工 消耗量中的基本工作時(shí)間是工人完畢能生產(chǎn)一定產(chǎn) 品的施工工藝過程所消耗胸時(shí)間。屬工序必須消耗時(shí)間?；居霉?.綜合取定胸工程量乂勞動定額），預(yù)算定額人工消耗.中的基本用工涵蓋了施工定額中人工消耗中的基本工作時(shí)間。6、什么是預(yù)算定額基價(jià)？什么狀況下需調(diào)節(jié)定額基價(jià)？什么狀況下 需補(bǔ)充定額基價(jià)?答：預(yù)算定額基價(jià)指工料單價(jià)，也稱直接工程費(fèi)單價(jià)，涉及人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械氤分項(xiàng)工程或構(gòu)造構(gòu)件胸胸工作內(nèi)容發(fā)生變化，或人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī) 械臺班費(fèi)用發(fā)生變動時(shí)需調(diào)節(jié)定額基價(jià)隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)胸發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要，或工程施工過 程中浮現(xiàn)新材機(jī)新工藝、新措施，無合劇是額時(shí)，需補(bǔ)充定額基價(jià)7、某木作工程日勺基本工作時(shí)間為10min，輔助時(shí)間為8.2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為3.89%，休息時(shí)間占8.33%，求其施工定額時(shí)間？答：工序作業(yè)時(shí)間=10/ ( 1-8.2% ) =10.89 ( min )定額時(shí)間=10.89/ ( 1-3.89%-8.33% ) =12.41 ( min )8、為什么說施工定額不是計(jì)價(jià)性定額？它與其他計(jì)價(jià)性定額有何區(qū) 別？答：施工定額是施工公司組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在公司內(nèi)部使用胸一種定額