2022年寫字樓保潔員工作職責

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年寫字樓保潔員工作職責為規(guī)范保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質量，特制定本崗位職責。一、保潔員崗位職責:1.保潔員要嚴守職業(yè)道德,遵守公司保密制度,不外傳公司和員工重要信息,不亂拿公司和非自己所有的財務,嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。2.文明服務、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立良好形象。3.愛崗敬業(yè)，聽從上級領導指揮，在規(guī)定時間內按照工作標準，保質保量地完成各自分管區(qū)域內的保潔工作。4.遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關的事情。5.發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。6.清潔過程若發(fā)現(xiàn)異

2、?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等，及時報告主管領導或專管人員，并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。7.妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。二、保潔員工作時間及區(qū)域劃分:序號姓名工作時間清掃區(qū)域備注1A保潔7:00-9:00各領導辦公室衛(wèi)生清掃29:00-10:00五樓會議室、接待室37:00-9:00五樓廊道的清掃410:00-12:00三、四樓會議室、公共區(qū)域、廊道的清掃517:00-20:00三至五樓會議室、接待室及公共區(qū)域的再次清掃1B保潔07:00

3、-09:00辦公樓門口、大廳、一至五層樓梯、電梯的清掃主要為地面清掃209:00-12:00一樓、二樓會議室、洽談室的衛(wèi)生清掃工作主要為擦洗317:00-18:00一樓、二樓會議室、洽談室的衛(wèi)生清掃工作418:00-20:00一至四樓洗手間衛(wèi)生的清掃工作三、保潔員工作標準:(一)領導辦公室的清掃標準:1.辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2.辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨意翻看。3.垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。4.辦公室內的花草植物要定期澆水，并保持花盆內無雜

4、物，盆體無塵、無污漬。5.辦公室內的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。6.下班前清掃時，檢查各類辦公設施電源是否關閉，最后將門、窗關閉、鎖好。7.辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭。(二)走廊及大廳的清掃標準:1.一樓大廳的前臺、形象墻、接待室桌椅、正門玻璃，每日至少擦拭_次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。2.走廊地面每日至少掃拖_次，隨時保持做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。3.走廊內垃圾桶每日至少擦拭、傾倒_次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。4.走廊內的窗臺、樓道開關、消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭_次，做到

5、無灰塵、無污漬、無水跡。5.走廊內的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內煙頭等雜物，并保持花盆內無雜物，盆體無塵、無污漬。6.走廊及大廳內的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設備箱、滅火器、每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。7.走廊內窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(三)衛(wèi)生間清掃標準:1.衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面，應隨時清掃，做到無污漬、無積水。2.衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。3.衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、干手器、開關插座、窗臺等每日至少擦拭_次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。4.衛(wèi)生間內垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、

6、垃圾袋及時更換。5.在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內無蠅、無蚊蟲。6.每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內異味。7.衛(wèi)生間內的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。8.衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(四)會議室、接待洽談室、貴賓室、多功能廳清掃標準:1.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的垃圾簍要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。3.下班前清掃時，檢查各類辦公設備設施的電源是否關閉，最后將門、窗關閉、鎖好。4.

7、會議室、貴賓室、多功能廳除日常定時清掃外，如遇會議、活動等，應在會議、活動結束后及時對會議室、貴賓室、多功能廳進行全面清掃。5.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的踢腳線每周至少擦拭_次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。6.會議室、接待室、貴賓室、多功能廳窗戶玻璃、天花板及燈具，每月_日-_日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(五)樓梯通道清掃標準:_樓梯通道的地面每日至少清掃_次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。_樓梯通道內的扶手、玻璃、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭_次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。_樓梯通道內踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭_次，做到無污漬

8、、無灰塵、無水跡。四、保潔員安全操作規(guī)程:1.牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。2.在超過_米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。3.在清理開、關設備設施時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。4.不得私自撥動任何機器設備及開關，以免發(fā)生故障。5.在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故。6.保潔人員應注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應注意洗手。7.應嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。8.在操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。2022年寫字樓保潔員

9、工作職責（二）一、總則1、為增強投資寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓修建主體構造的穩(wěn)定與全體作風的完好、一致，保證租賃單方的權益，參照國度相關法規(guī)，制定本管理規(guī)則。2、本規(guī)則為寫字樓租賃契約之附加商定文件，簽署契約即視為認同本規(guī)則一切條款;租戶在對租賃的寫字樓停止裝飾裝修必需無條件恪守本規(guī)則。3、本規(guī)則由投資廣場物業(yè)管理處擔任解釋，其中內容與國度或中央同類規(guī)章有異同之處以國度或中央法規(guī)為準。4、租賃單方另有商定各項不在本規(guī)則的商定范圍之內。二、普通規(guī)則1、租戶對承租區(qū)域的裝飾裝修進程中，制止下列行為。未經(jīng)大樓物業(yè)管理處同意或許具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變化大樓修建主體和承重構造。

10、擴展承重墻上原有的門窗尺寸，減少承重主柱、支撐墻體，銜接等的尺寸，撤除銜接墻的磚、混凝土墻體。對樓層上、下樓板大面積打孔。將無防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間。損壞大樓原有節(jié)能設備，降低節(jié)能效果，損壞挪動采光通風與固定標識物等。改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設備設備、監(jiān)控設備。在公共區(qū)域內懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共局部及設備。改動租賃區(qū)域或樓外立面構造，顏色、開門、開窗等有損大樓修建外觀的行為。2、租賃方對承租區(qū)域的室內裝飾裝修，未經(jīng)物業(yè)管理處贊同，不得有下列行為：對地板的裝飾，對吊頂?shù)牟饟Q裝飾。搭建修建物、構筑物。拆改供冷、供暖管道和設備。拆改電照用具、電照開關、風機開關、電源插座及有線電話網(wǎng)絡插座等。室內墻壁裝飾、改色。在公用通道及走廊、電梯口運用改動顏色，粘貼、設置廣告物或其它相似行為。樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點時。3、租賃方對承租區(qū)域的室內裝飾裝修，有下列行為，必需向物業(yè)管理處報送有關施工方案及圖紙，并由物業(yè)管理處同意，方可施工。裝修超越大樓設計規(guī)范或規(guī)則，添加樓面載荷的，應經(jīng)大樓原設計單位或許是有相應資質等級的設計單位