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1、Copyright SYMBOL 227 f Symbol AGIA Group Co., Ltd. All Rights Reserved 6/6施 工 合 同裝飾工程施工合同本合同雙方當(dāng)事人:發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方方):名稱: 工程代表: 地址: 郵政編碼: 電話: 傳 真: 電子信箱: 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方方):名稱: 工程程代表: 地址: 郵政編碼: 電話: 傳 真真: 電子信箱: 按照中華人民共和國(guó)國(guó)合同法及其它它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合合本工程具體情況況,甲乙雙方在平等自自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)礎(chǔ)上,就乙方承包包甲方發(fā)包的辦公公場(chǎng)所裝飾工程(以以下簡(jiǎn)稱工程)的的有關(guān)事宜,達(dá)成成如下協(xié)議:工程
2、概況工程地點(diǎn) 工程內(nèi)容和做法 詳見(jiàn)施工圖紙及及報(bào)價(jià)單 工程承包方式 工程期限:裝修期為圖圖紙確認(rèn)、預(yù)付款到位,及及物業(yè)或政府的工工程開(kāi)工核審?fù)戤叜叺谖逄炱?天內(nèi)完工。工程價(jià)款及結(jié)算本工程造價(jià)人民幣(大大寫(xiě))。雙方商定,本工程合同同確認(rèn)價(jià)為人民幣幣(大寫(xiě)) 。本合同生效后,甲方按按下表直接向乙方方支付工程款項(xiàng)支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額各次支付金額占總金額額的%第一次甲乙雙方簽訂合同時(shí)20%第二次工程開(kāi)工 10 天內(nèi)內(nèi) 30%第三次工程過(guò)半40%第四次工程竣工驗(yàn)收合格3日日內(nèi)10%注1:本表金額單位為為人民幣元。注2:本合同“工程過(guò)過(guò)半”指木制工程完成成70%,油工工工程完成20%。注3:本合同“竣
3、工驗(yàn)驗(yàn)收合格”指第7.1條款的釋義義,不包括其它單單位對(duì)該工程的驗(yàn)驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后后,乙方應(yīng)向甲方方提出工程結(jié)算,并并將有關(guān)資料送交交甲方。甲方接到到資料后 三 日內(nèi)如未有異異議,即視為同意意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工工程結(jié)算單并簽字字。甲方支付工程款項(xiàng)不能能以甲、乙雙方合合約中未涉及到的的其它附加條款為為理由延期支付。甲方工作支付裝修各項(xiàng)管理費(fèi)裝修押金及臨時(shí)時(shí)用電費(fèi),為乙方方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條條件。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收收。如確需拆改原建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)(包括梁柱板墻等)或設(shè)備管管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)關(guān)部門辦理相應(yīng)的的審批手續(xù)。煤氣氣管道煙道煙感噴淋移位改路均由甲方自自行解決。乙方工作施工中嚴(yán)格
4、執(zhí)行有關(guān)工工程的安全操作規(guī)規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)質(zhì)完成工程。嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定定,不得擾民及污污染環(huán)境。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,工工程完工后負(fù)責(zé)清清掃施工現(xiàn)場(chǎng),負(fù)負(fù)責(zé)將施工垃圾運(yùn)運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。遵守大廈物業(yè)管理的有有關(guān)規(guī)定。隱蔽工程封閉之前,須須甲方驗(yàn)收認(rèn)可。工程變更工程過(guò)程中,甲方可以以對(duì)合同內(nèi)未進(jìn)行行(包括尚未開(kāi)始始備料)的施工項(xiàng)項(xiàng)目要求減項(xiàng),但但所有減項(xiàng)總造價(jià)價(jià)不應(yīng)超過(guò)合同總總價(jià)的20%。如如甲方對(duì)合同內(nèi)已已完成或部分完成成的施工項(xiàng)目要求求減項(xiàng)、更改設(shè)計(jì)計(jì)、變更材料,應(yīng)應(yīng)支付此項(xiàng)目的工工程款的全部或部部分,并按5.2增增項(xiàng)條款支付返工工費(fèi)。工程過(guò)程中,
5、甲方要求求增施工項(xiàng)目,增增項(xiàng)款按100%在在辦理完工程增項(xiàng)項(xiàng)洽商記錄后兩日日內(nèi)立即交付。因乙方未按客戶確認(rèn)的的施工圖紙施工,造造成返工,返工費(fèi)費(fèi)由乙方承擔(dān)。工程工期因乙方提供的材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量不合格或或設(shè)計(jì)瑕疵而影響響工程質(zhì)量的,返返工費(fèi)用由乙方承承擔(dān),工期不順延延。因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)開(kāi)工或無(wú)故中途停停工而影響工期的的,工期不順延。因因乙方原因造成工工程質(zhì)量存在問(wèn)題題的,返工費(fèi)用由由乙方承擔(dān),工期期不順延。甲方在工程期間有權(quán)隨隨時(shí)要求檢查工程程進(jìn)度和質(zhì)量情況況,但這種檢查以以不影響乙方施工工為準(zhǔn)。因甲方在施工期間修改改施工方案及材料料而影響工期,乙乙方不承擔(dān)因此而而產(chǎn)生的損失,乙乙方可向甲方
6、合理理要求順延工期,并并根據(jù)實(shí)際情況向向甲方合理索賠。因甲方在施工期間延期期支付合約規(guī)定的的工程進(jìn)度款而影影響工期,乙方不不承擔(dān)因此而產(chǎn)生生的損失,乙方可可向甲方合理要求求順延工期,并根根據(jù)實(shí)際情況向甲甲方合理索賠。因不可抗力或如:政府府規(guī)定、大廈規(guī)定定等特殊因素影響響工期,工期可按按照不可抗力或特特殊因素存在的期期限相應(yīng)順延,但但乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)書(shū)面形式將此情況況通知甲方。工程驗(yàn)收和保養(yǎng)本合約工程竣工驗(yàn)收合合格指:由甲、乙乙雙方共同參加針針對(duì)乙方完成合約約規(guī)定工程項(xiàng)目的的質(zhì)量,及工程量量的驗(yàn)收工作。工程竣工后,乙方應(yīng)通通知甲方驗(yàn)收。甲甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收收通知后兩天內(nèi)配配合由乙方組織的的驗(yàn)收,填寫(xiě)
7、工程程驗(yàn)收單。若甲方方自接到驗(yàn)收通知知后兩天內(nèi)未配合合由乙方組織的驗(yàn)驗(yàn)收而入住,視為為本項(xiàng)工程驗(yàn)收合合格。本工程自驗(yàn)收合格雙方方簽字之日起保修修壹年。雙方應(yīng)在在驗(yàn)收合格簽字后后,填寫(xiě)工程保修修單。因局部質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)乙乙方維修后,仍未未達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),甲方扣減施施工費(fèi)幅度不能超超過(guò)該施工項(xiàng)目的的單項(xiàng)施工報(bào)價(jià)。工程驗(yàn)收后出現(xiàn)的明顯顯為乙方責(zé)任,而而非甲方的使用問(wèn)問(wèn)題或自然損耗,但但驗(yàn)收時(shí)并未顯露露或依甲方的知識(shí)識(shí)所無(wú)法檢查出來(lái)來(lái)的質(zhì)量瑕疵,乙乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維維修的責(zé)任,但甲甲方不能以此為理理由拒付或拖延后后續(xù)施工款項(xiàng)。保修期內(nèi)因乙方施工不不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題,乙方無(wú)條件件免費(fèi)進(jìn)行維修。保修期內(nèi)
8、因甲方使用不不當(dāng)而造成裝修面面損壞,或不能正正常使用,乙方酌酌情收費(fèi),進(jìn)行修修理。保修期外裝修面的損壞壞,乙方應(yīng)根據(jù)甲甲方的通知及時(shí)地地進(jìn)行修理,費(fèi)用用將按照成本價(jià)收收取。在竣工后,若驗(yàn)收過(guò)程程中雙方對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,可可申請(qǐng)由有鑒定資資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)工程程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)認(rèn)證合格則認(rèn)證費(fèi)費(fèi)用由甲方支付,認(rèn)認(rèn)證不合格則認(rèn)證證費(fèi)用由乙方支付付。違約責(zé)任凡因本合同雙方當(dāng)事人人中的一方不履行行合同給對(duì)方造成成損失的,均由責(zé)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并并賠償因此給對(duì)方方造成的直接損失失。未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方方提前使用或擅自自動(dòng)用工程成品而而造成損失的,由由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因,造成合同同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)時(shí),該方應(yīng)
9、及時(shí)通通知另一方,辦理理合同終止手續(xù),并并由責(zé)任方賠償對(duì)對(duì)方直接損失。因乙方過(guò)失而造成的工工期延誤,乙方應(yīng)應(yīng)自合同規(guī)定的合合同竣工日起,每每天向甲方交納相相當(dāng)于工程全款1罰金,直至工程全部竣工,但罰金總額不超過(guò)合同總價(jià)30%。因甲方過(guò)失或支付工程程款延期而造成的的工期延誤,甲方方應(yīng)自合同規(guī)定的的合同竣工之日起起,每天向乙方交交納相當(dāng)于工程全全款1罰金,直至工程程全部竣工,即乙乙方全部完成合同同規(guī)定的施工義務(wù)務(wù)之日止,但罰金金總額不超過(guò)合同同總價(jià)30%。因甲方支付工程款延期期,甲方應(yīng)自合同同規(guī)定的支付日期期起,每天向乙方方交納相當(dāng)于工程程全款的1罰金,直至乙方方收到延誤應(yīng)收工工程款之日止。附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽簽字(蓋章)后生生效。本合同簽訂后乙方不得得轉(zhuǎn)包。甲、乙雙方直接簽訂合合同,本合同一式式兩份,甲、乙雙雙方各執(zhí)一份。本合同附件包括:工程變更確認(rèn)書(shū)工程驗(yàn)收單工程
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