住宅裝修合同范本范文

1、第 PAGE26 頁 共 NUMPAGES26 頁住宅裝修合同范本范文住宅裝修合同范本范文1甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，詳細施工內容詳見附件。二、 包干承包費用：人民幣 整小寫 13800 元。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、 支付方式：1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整小寫￥ 元;2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整小寫￥ 元;3、全部裝修施工完成后 天內，甲方支付余款人民幣 整小寫￥ 元

2、。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。五、其他約定：1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;2、甲方應按合同約定及時付款，否那么按200元/天支付違約金;3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工平安，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承當;4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否那么按500元/次予以處分，并需賠償甲方損失;5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處分。如因甲方不及時付款、裝修

3、材料延誤或新增施工內容等甲方原因此延誤工期，乙方不承當違約責任;6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方簽字： 乙方簽字：時間： 時間：住宅裝修合同范本范文2發(fā)包方：承包方：根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點3、住房構造：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝

4、飾施工內容表。5、承包方式：_包工包料、清包工、局部承包。6、總價款：￥_元，大寫人民幣：_其中：材 料 費：_，人工費：_管 理 費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金3.41%：_其 他 費 用：_經雙方認可，變更施工內容，變更局部的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，工期_天。二、材料供給1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二發(fā)包方提供材料、設備表。本工程發(fā)包方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程

5、損失的，責任由發(fā)包方承當。發(fā)包方供給的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。2、承包方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。4、承包方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。三、關于工程質量及驗收的約定：1

6、、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發(fā)包方承當，工期順延。4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承當，工期不變。5、在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與承包方聯絡，在簽訂工程工程變更單詳見附件見后，方能進展該工程的施工，由此影響開工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠

7、償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進展驗收，發(fā)包方應予成認。事后，假設發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承當，工期也予順延。7、工程開工：承包方應提早三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件工程質量驗收單。如發(fā)包方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過開工驗收，發(fā)包方應成認原開工日期，并承當承包方的看管費用和其他相關費用。四、平安消費：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，

8、主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。五、工程價款1、工程款付款方式列下表：2、工程結算：詳見工程結算單。3、工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據，施工完畢須開具發(fā)票。六、其它事項1、發(fā)包方工作：1發(fā)包方應在開工前一天，向承包方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向承包方進展現

9、場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。3如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。2、承包方工作：1參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。2指派_為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方。3未經

10、發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任：1、由于發(fā)包方原因導致延期開工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方_元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于承包方原因逾期開工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的_%向發(fā)包方支付違約金。3、發(fā)包方未辦理有關手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由發(fā)包方負責并擔責任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由承包方

11、負責并承當責任。甲方：乙方：年月日：住宅裝修合同范本范文3甲方委托方： 簽約時間：乙方施工方： 簽約地點：為標準住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、 建立部第110號令住宅室內裝飾裝修管理方法、杭州市城市規(guī)劃管理條例、杭州市城市房屋使用平安管理條例以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的詳細情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并獲得建立主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè)或獲得浙江

12、省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的住宅室內裝飾裝修施工才能證明書的單位。2.裝飾施工地點：_市 區(qū) 路小區(qū) 幢 號單元 室。3.住房構造： 室 廳 構造，建筑面積 平方米。4.裝飾施工內容：附件一施工內容含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。5.工程承包方式，采取以下第_種方式：1乙方包工、包全部材料;2乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料;3乙方包工不包料乙方包清工，甲方提供全部材料。6.本工程由 設計。在確保平安和不違規(guī)的原那么下，確需改變房屋構造和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區(qū)建立局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領取住宅裝修答應單，方可施工。同時，甲方對施工圖紙、

13、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。住宅裝修合同范本范文4發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_委托代理人(姓名)：_單位：_住所地址：_聯絡 ：_手機號：_承包方(以下簡稱乙方)：_單位名稱：_資質等級：_營業(yè)執(zhí)照號：_注冊地址：_法定代理人：_聯絡 ：_委托代表人：_聯絡 ：_本工程設計人：_聯絡 ：_施工隊負責人：_聯絡 ：_按照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：_2、施工工程及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表、

14、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)3、工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。4、工程期限_天;開工日期_年_月_日;開工日期_年_月_日;5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_元，金額大寫：_元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)第二條工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程

15、師的姓名、單位、聯絡方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。第四條甲方工作1、開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;2、提供施工期間的水、電;3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;4、如需

16、拆改原建筑的構造或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程開工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程;2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應清掃衛(wèi)生一次。第六條工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同

17、時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。第七條材料供給1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成開工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的

18、，返工費用由甲方承當，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按以下標準執(zhí)行：1、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。(見附件十一)2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進展驗收：_，乙方應提早二天通知甲方驗

19、收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單2、工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結算單)3、本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按以下第_種方式支付工程款：(1)此合同簽訂地為：本市_住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 _元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_元，由市場的有關管理部門負責代

20、收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：(3)其它支付方式：_2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽，甲方應在簽時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承當責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;2、未辦

21、理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元;5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第_種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;2、向_人民法院起訴。第十四條幾項詳細規(guī)定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負

22、責將垃圾運到指定的_地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_元(此費用不在工程價款內2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責人_負責保管。工程開工驗收后，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十五條其它約定條款_.第十六條附那么1、本合同經甲、乙雙方簽(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。4、合同履行完后自動終止。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月

23、_日_年_月_日住宅裝修合同范本范文5甲方(委托方)： 簽約時間：乙方(施工方)： 簽約地點：為標準住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、杭州市人民政府第141號杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并獲得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2.裝飾施工地點： 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。3.住房構造： 室 廳 構造，建筑面積 平方米。4.裝飾施工內容

24、：詳見附件一施工內容表5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工，局部承包) 。6.本工程由 設計。7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日開工。二、工程價款及結算方式1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更局部的工程款按實另計。2. 合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程開工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務(一) 甲方工作1. 甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案：確需

25、改變房屋構造和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修答應單。2. 甲方應在開工前天，向乙方進展現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用考前須知。3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4. 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進展監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二) 乙方工作1. 對甲方進展施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度方案，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組

26、織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋構造和使用性質。4. 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內裝飾裝修管理效勞協(xié)議。5. 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供給1. 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備清單本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問

27、題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。2. 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應制止使用

28、。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、平安消費甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強平安消費，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯絡，在簽訂工程工程變更單后(詳見附件四)，方能進展該工程的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應