公共建筑方案設(shè)計說明

1、Xx地塊商業(yè)商務(wù)用房方案設(shè)計說明第一部分建筑方案設(shè)計說明f設(shè)計依據(jù)（一）國家相關(guān)法律、法規(guī)、強制性條文、國家及各行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例 及項目所在地方規(guī)定和標準；（二）民用建筑統(tǒng)一設(shè)計標準（GB50352-2019）（三）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014） 2018版（四）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-2014）（五）無障礙設(shè)計規(guī)范（GB50763-2012）；（六）辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-2006）（七）xx市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則（八）XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；（九）城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配建標準（十）xx市城市綠

2、化管理條例實施細則2013二、項目概況Xx項目位于XX,地塊南側(cè)XX,北距XX,交通便利。用地大體呈矩形，東西寬約 51米，南北長114米。用地北側(cè)為商業(yè)用地，西側(cè)及南臨12米城市道路，東側(cè)臨鐵 道前緩沖綠化帶，綠化帶即為xxoXx屬于商業(yè)、商務(wù)用地。用地面積：5962平方米；建筑容積率：W3. 1；建筑限高：W50米；建筑密度：W45%；綠地率：N20%。工程總建筑面積約為28726 itf。地上11層，建筑面積為18482itf。地下2層，建筑面積為10244itf。三、設(shè)計理念1）以可持續(xù)發(fā)展為原則，建立人與自然和諧的統(tǒng)一體，充分利用資源，節(jié)約 土地，實現(xiàn)社會經(jīng)濟與自然生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展。2

3、）合理安排功能結(jié)構(gòu)，設(shè)計充分考慮“以人為本”的設(shè)計理念，把“舒適、 高效、美觀”作為本次設(shè)計的根本出發(fā)點，營造一個簡潔而富有特色的辦公樓。三、總平面設(shè)計一）功能布局本工程建筑分為南北兩棟約49米高塔樓。設(shè)計從總體規(guī)劃角度出發(fā)，將建筑主 要辦公用房布置于西北側(cè)和東南側(cè)。一方面可以爭取最優(yōu)采光面，并避開西曬。另一 方面以山墻面退鐵道界面，利用公共綠地，可有效屏蔽火車噪音。同時將裙房局部抬 升兩層，使辦公入口前區(qū)空間更為大氣和方正；同時利用裙房屋頂衍生出可供員工休 憩的交流空間，形成一套完整，豐富的立體交互空間系統(tǒng)。二）交通組織本工程交通組織遵循最優(yōu)化原則，流線清晰明了，在有限的場地里解決了車流與

4、人流的關(guān)系，避免了人流與車流的交叉干擾.既保證了辦公樓的私密性，又便于管理。本項目機動車入口設(shè)置在地塊西北面，出口設(shè)置在地塊東南面，開口大小及離城 市道路距離均滿足要求，項目地下車庫出入口設(shè)置在辦公樓西北面及公共綠地的南名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)用地面積m2以實測為準2總建筑面積m2其地上建筑面積im2中地下建筑面積m23建筑基底面積m24容積率5建筑密度%6綠化面積m2屋頂綠化占總綠化面五、技術(shù)經(jīng)濟指標面，兩個汽車出入口相互借用，滿足規(guī)范要求。辦公人行開口位于地塊西側(cè)，人員經(jīng) 西側(cè)主入口可分別進入主樓。整個公共綠地區(qū)域為人員開放區(qū)域。四、建筑設(shè)計一）辦公樓在辦公樓的設(shè)計上重點創(chuàng)造生態(tài)、靈活且舒適

5、的辦公環(huán)境.兩棟辦公樓分別位于 南北兩側(cè)，通過裙房相連，兩個區(qū)塊既相對獨立又具有聯(lián)系性。塔樓之間的裙房抬升 兩層，使辦公入口前區(qū)空間更為大氣和方正;同時利用裙房屋頂花園，為員工提供了 休息與交流的空間，形成一個完整，豐富的立體交通空間系統(tǒng)。二）立面設(shè)計建筑立面通過建筑造型與材料之間的相互結(jié)合，體現(xiàn)了建筑虛實對比之美的同 時，也為辦公樓帶來了較好的遮陽效果，協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑風(fēng)格賦予辦公建筑現(xiàn)代、大 氣、穩(wěn)重的視覺效果，塑造了高端科技大樓的形象，在視覺效果上和周邊和諧統(tǒng)一又 富有自身特色。三）剖面設(shè)計本工程為地下二層，地上11層的雙塔建筑，地下二層層高4.5米，地下一層層 高為3.9米，地上一層層高

6、4.2米，地上二層3.6米，其余層高3.9米，建筑最高處 不超50米。積20%7綠地率%8機動車位個9非機動車位個其中地面停車位個2組一亭兩棚公共自行車折抵126個地下停車位個10裝卸車位個設(shè)于地面（二）、主要建筑構(gòu)造做法1）外墻a 25厚干掛石材b、金屬型材龍骨c、50厚巖棉板（8X120mm錨拴雙向錨固，橫向不大于400,豎向不大于300,錨入結(jié)構(gòu)深度不小于25）d、10厚1： 3專用水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道e、專用界面劑一道甩毛；f、磚墻或鋼筋混凝土墻（柱）2）屋面做法1 （一般屋面）：a、120厚鋼筋混凝土樓板；b、加氣混凝土建筑找坡，坡度2%,最薄處30；c、100厚泡沫玻璃保溫層

7、；d、20厚1： 3水泥砂漿找平層；e、1. 5厚合成高分子防水涂膜；f、4厚SBS改性瀝青防水卷材；g、10厚低標號砂漿隔離層；h、仿石磚貼面，干水泥擦縫。2. 1）屋面做法2 （覆土屋面）：a、120厚鋼筋混凝土樓板；b、加氣混凝土建筑找坡，坡度2%,最薄處30；c、100厚泡沫玻璃保溫層；d、20厚1： 3水泥砂漿找平層；e、1. 5厚合成高分子防水涂膜；f、4厚SBS改性瀝青防水卷材； g、10厚低標號砂漿隔離層;h、40厚C20細石混凝土，內(nèi)配直徑b4150雙向鋼筋；100厚陶粒排水層；土工布過 濾層；1000厚種植土。3）樓面a、10厚800 x800米色?；u，同色水泥漿擦縫并擦

8、拭拋光b、20厚1： 3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉c、20厚1:3水泥砂漿找平層d、素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）e、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板4）內(nèi)墻a、高級乳膠漆兩度（白色）b、2厚膩子滿刮二遍c、5厚1： 0.5： 2. 5水泥石灰膏砂漿抹平d、8厚1： 1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛e、專用界面劑一道甩毛；f、基層墻體5）頂棚a、樹脂乳膠漆二道，滿刮2厚面層耐水膩子找平，面板接縫處貼嵌縫帶,刮膩子抹平b、9. 5厚耐潮紙面石膏板，用自攻螺絲與龍骨固定，中距W200,螺釘距長邊N10,短邊N15c、C型輕鋼覆面橫撐龍骨CB60X27,中距W1200,用掛插件與次龍骨聯(lián)結(jié)e、10號鍍鋅低碳鋼絲吊

9、桿，中距橫向W400,縱向W800,吊桿上部與預(yù)留鋼筋吊環(huán)固定f、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板底預(yù)埋直徑8鋼筋吊環(huán)，中距橫向W400,縱向W8006）踢腳a、8-10厚150高地面磚踢腳，素水泥漿擦縫b、10厚1:2水泥砂漿粘貼c、基層墻體7）門窗采用斷熱鋁合金普通中空玻璃門窗（6+12A+6）（三）、地下室主要建筑構(gòu)造做法1）內(nèi)墻a刷白色防霉涂料兩遍b、5厚1： 2水泥砂漿罩面、壓實、趕光c、15厚1： 3水泥砂漿打底、掃毛d、素水泥砂漿結(jié)合層一道e、鋼筋混凝土墻或磚墻2）地面a、面層刷防滑耐磨環(huán)氧樹脂地坪漆。b、100厚C25細石混凝土找坡找平，表面打磨（內(nèi)配直徑60200雙向鋼筋網(wǎng)片）C、鋼筋磴樓板

10、提漿抹光，表面清掃干凈3）樓面a、面層刷防滑耐磨環(huán)氧樹脂地坪漆。b、60厚C25細石混凝土找坡找平，表面打磨（內(nèi)配直徑60200雙向鋼筋網(wǎng)片）C、鋼筋磴樓板提漿抹光，表面清掃干凈4）頂棚a、刷防霉涂料二度b、3厚膩子滿刮二遍c、10厚1： 1： 6混合砂漿抹平拉毛d、素水泥漿一遍（內(nèi)摻建筑膠）e、鋼筋混凝土樓板5）地下室底板（由上至下）a、防水混凝土底板b、50厚C20細石混凝土保護層c、3厚噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料d、20厚1： 2. 5水泥砂漿找平e、100厚C15混凝土墊層f、素土夯實6）地下室側(cè)板（由內(nèi)至外）a、鋼筋磴結(jié)構(gòu)板（抗?jié)B）刷素水泥漿一道b、20厚1： 3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻5

11、%防水劑）c、4厚SBS改性瀝青防水卷材一道d、50厚擠塑聚苯板保護層e、回填土7）地下室頂板（由上至下）a、綠化或道路按總圖b、回填土（厚度按實，綠化部位回填土按景觀要求）c、土工布過濾層一道d、20高塑料板排水層，凸點向上e、80厚C20細石混凝土保護層（內(nèi)配080200雙向鋼筋網(wǎng)片）f、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材一道4厚SBS改性瀝青防水卷材一道g、20厚1： 3水泥砂漿找平層h、細石混凝土建筑找坡，坡度1%,最薄處30i、鋼筋混凝土頂板第二部分結(jié)構(gòu)專業(yè)工程概況本工程位于xx,總建筑面積約28726 m2o建筑分為南北兩棟約49米高塔樓。地上11層，建筑面積為18482itf。地

12、下2層，建筑面積為10244itf。二、自然條件1、地震基本烈度為6度，設(shè)計基本加速度為0.05g,主體結(jié)構(gòu)框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為三級。三、設(shè)計依據(jù)1、現(xiàn)行主要的設(shè)計規(guī)范和規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2001;建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB 50223-2008;建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012;建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010;高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2011;建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012;建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008;混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2010;鋼結(jié)構(gòu)設(shè)

13、計規(guī)范GB50017-2003;地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008；2、建筑專業(yè)提供的資料說明及方案圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計1、結(jié)構(gòu)概況本工程包括大底盤地下室、地上為兩座塔樓，本工程的嵌固端取在地下室頂板。各部分結(jié)構(gòu)形式如下表所示。編號子項名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)高度(m)結(jié)構(gòu)形式1地下室地下一層9. 5米框架結(jié)構(gòu)地下二層框架結(jié)構(gòu)21#樓地上層至十一層42. 3框架一剪力墻結(jié)構(gòu)32#樓地上層至十一層42. 3框架一剪力墻結(jié)構(gòu)2、建筑物安全等級：二級3、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：甲級4、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年5、計算分析軟件：PKPMV2.2版6、基礎(chǔ)形式由于暫缺地勘報告，基礎(chǔ)暫定為：鉆孔灌注樁7、結(jié)構(gòu)主要材

14、料1.混凝土：結(jié)構(gòu)構(gòu)件所用混凝土強度等級不小于C25,按GB50010-2010材料參數(shù)如下表：強度等級標準值fck(N/mm2)設(shè)計值(N/mm2)彈性模量Ec(N/mm2)fcC2516.711.91.272.80X104C3O20.114.31.433.00X104C3523.416.71.573.15X104C4026.819.11.713.25X104混凝土剪變模量G按彈性模量E的0.4倍采用a）多層配套、高層主樓：磴采用C25C40 （屋面均采用抗?jié)B混凝土）；地下車庫：磴采用C35 （非主樓范圍），抗?jié)B等級為P6、P8o且豎向構(gòu)件混凝土等級和梁板混凝土等級相差不超過一級；基礎(chǔ)墊層混

15、凝土采用C15。b）鋼筋：鋼筋應(yīng)符合GB50010-2010的規(guī)定注：抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段），其縱向受力鋼筋應(yīng)采用 其牌號帶的鋼筋。砌體填充墻：土0.000以下與土體及凡與水接觸部分墻體，采用M10預(yù)拌水泥砂漿砌 MU20水泥實心磚；地下室內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間、樓梯間、電梯井填充墻采用MU5.0頁巖 多孔磚，采用M5.0預(yù)拌混合砂漿砌，要求砌體容重不大于13.0 KN/ms；上部其他墻 體采用蒸壓砂加氣砌塊，用專業(yè)砂漿砌筑。五、荷載1.恒載按實計算。2.使用活荷載按GB50009-2012執(zhí)行:辦公室2.5 kN/ m2商業(yè)3.5 kN/ m2衛(wèi)生間4.0 kN/ m2疏散

16、樓梯3.5 kN/ m2車庫4.0 kN/ m2設(shè)備機房7.0 kN/ m2上人屋面2.0 kN/ m2非上人屋面0.5 kN/ m23.地下室頂部綠化覆土厚度按建筑，覆土容重為18kN/m3。鋼筋種類直徑(mm)標準值fyk(N/mm2)設(shè)計值fy,fy(N/mm2)彈性模量Es(N/mm2)HRB4006-25400360/3602.0X105風(fēng)荷載4.地面粗糙程度按B類。本風(fēng)壓為0.45 kN/m2,按50年一遇基5.雪荷載按50年一遇,采用0.45kN/m2,雪荷載不與屋面活荷載同時組合。人防荷載地下室中設(shè)置核6常6級人防及兼顧人防地下室，人防等效靜荷載按人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50

17、038-2005中有關(guān)規(guī)定選取。設(shè)計荷載組合所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力應(yīng)按規(guī)范要求的最不利荷載組合進行設(shè)計。六、地下室結(jié)構(gòu)體系及抗震設(shè)計地下室為二層地下車庫，地下一層主樓及其相關(guān)范圍內(nèi)的區(qū)域結(jié)構(gòu)體系及抗震等 級與上部對應(yīng)；相關(guān)范圍以外的純地下室區(qū)域采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為四 級。七、基礎(chǔ)設(shè)計根據(jù)參考的工程詳細勘察報告書設(shè)計，主樓范圍及純地下室均暫定為鉆孔灌注 樁樁基礎(chǔ)，并以中分化8c層中分化凝灰作為持力層，樁端全截面進入持力層不小于 3倍樁徑。地下室抗浮設(shè)防水位取室外設(shè)計地坪標高以下0. 5mo八、地下室防水設(shè)計本工程地下室防水抗?jié)B等級為P6 （地下二層以下P8）o防水底板、側(cè)板均采用鋼 筋混

18、凝土結(jié)構(gòu)，迎水面保護層厚度取為50mm。由于地下室不設(shè)結(jié)構(gòu)縫，為超長超寬結(jié)構(gòu)，為減小建筑物超長帶來的混凝土收縮 和溫度應(yīng)力等對結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取以下措施：設(shè)計方面措施：每隔3040米在適當位置設(shè)置后澆帶；適當提高地下室底板、頂板及側(cè)墻的最小配筋率，頂板采用雙層雙向貫通配筋，并采用細而密的配筋方案。 材料方面措施：優(yōu)先采用低收縮水泥混凝土，如普硅水泥混凝土；嚴格控制砂石 骨料的含泥量和級配，在滿足可泵性前提下，適當增大骨料粒徑，減少砂率；采用商 品磴時，為減少磴的用水量而達到合適的坍落度，還應(yīng)添加適量的減水型外加劑；在地下室的底板、外墻及頂板的混凝土中加入適量的外加劑配制成補償收縮混凝土；底

19、 板、外墻及頂板混凝土摻入聚丙烯纖維，以提高混凝土的抗裂性。所有膨脹劑和抗裂 纖維具體摻量應(yīng)事先進行配合比試驗確定以滿足抗?jié)B抗裂等設(shè)計要求。（3）施工方面措施：控制混凝土的澆筑時間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫 度應(yīng)力對結(jié)構(gòu)的不利影響；磴澆筑完成后應(yīng)及時采用塑料薄膜，或噴養(yǎng)護劑及草簾等 進行保溫和保濕養(yǎng)護，加長養(yǎng)護周期；對于磴水平表面，應(yīng)在磴初凝前用木抹子抹壓 2勺遍，以防止磴表面出現(xiàn)沉縮和表面快速失水干縮裂縫；在混凝土澆筑施工中，采 取二次振搗措施，加強對混凝土養(yǎng)護。九、計算結(jié)果本工程計算軟件采用中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的有限元分析軟件PKPMV2.2版， 部分計算結(jié)果見下表所示：本工程

20、高豎向抗側(cè)力構(gòu)件上下連續(xù)貫通。從計算結(jié)果來看樓層豎向構(gòu)件的最大水 平位移和層間位移與該層平均值的比值1.37（規(guī)范要求不大于1.4）,第一扭轉(zhuǎn)周期與 平動周期之比1.391.732=0.8061范要求小于0.9）,滿足規(guī)范要求。在地震作用下， 樓層最大位移與層高之比1/1620（范要求小于說00）。建筑穩(wěn)定性滿足高規(guī)要求，不 需要考慮重力二階效應(yīng)的影響。二三層開洞面積大于30%,計算參數(shù)滿足規(guī)范各項要 求。第三部分給排水專業(yè)方案設(shè)計說明（一）設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003） （2009版）2、室外給水設(shè)計規(guī)范(GB50013-2006)3、室外排水設(shè)計規(guī)范(GB50

21、014-2006) (2014版)4、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)5、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范(GB 50974-2014)6、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50084-2001) (2005年版)7、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-2014)8、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB 50140-2005)9、建設(shè)單位及建筑專業(yè)提供的有關(guān)批準文件和設(shè)計資料給水設(shè)計水源:本工程以市政給水為水源，從左側(cè)市政道路上引入DN100的給水管一根, 供基地內(nèi)的生活、生產(chǎn)用水及綠化用水。市政供水水壓暫按0. 2MPa設(shè)計。(消防給水 詳見消防給水專篇)生活用水量，見下表：

22、生活用水量表名稱數(shù)量用水標準最高日用量(ms/d)最大時用水 量用水時間(h)小時變化系數(shù)(ms/h)辦公1000 人50L/人.日90.016. 8881. 5廚房1000 人25L/人.次25.02. 34161. 5綠化1190m22L/ m2.日2.40. 6041.0停車庫地面沖洗9810m22L/ m2.次19.62.4581.0未預(yù)見水量10%13. 72.23總計150. 724. 50本工程最高日用水量為150.7m3/d,最高日最大時用水量為24.50m3/ho本工程供水采用分區(qū)供水：三層以下(包括三層)為低區(qū)，利用市政水壓直接供 水；四層至七層為中區(qū)，由中區(qū)變頻泵組加壓供

23、水；八層及八層以上為高區(qū)，由高區(qū) 變頻泵組加壓供水。地下水泵房內(nèi)設(shè)生活水箱一座，有效容積為15m3,供中區(qū)、高區(qū)用水。中區(qū)變 頻泵組型號為SBGD3-0650型(Q=12.6m3/h, H=50m, N=3X2Kw)o高區(qū)變頻泵組型號為 SBGD3-0675 型(Q=12.6m3/h, H=75m, N=4X2Kw)。機房層設(shè)一只有效容積為 18m3 的 屋頂消防水箱。飲水供應(yīng)：辦公樓每層設(shè)開水間，內(nèi)設(shè)電開水爐，電功率按每臺6.0KWo生活熱水用水量，見下表：生活用水量表名稱數(shù)量用水標準最高日用最大時用用水時小時變量(ms/d)水 量(ms/h)間(h)化系數(shù)廚房1000 人7L/人.次7.0

24、0. 66161. 5未預(yù)見水量10%0. 70. 07總計7. 70. 73熱水采用太陽能熱水系統(tǒng)供給，采用強制循環(huán)間接加接系統(tǒng)。因兩幢樓分屬兩個 單位管理，太陽能熱水系統(tǒng)分兩套設(shè)置，每套集熱面積不小于96U12,輔助熱源均采用 燃氣，設(shè)于每幢高層的屋頂。（三）排水設(shè)計生活排水量（扣除綠化用水）：最高日廢水量148.06m3/do本工程室內(nèi)采用污廢分流制，室外采用雨污分流制。地上高層部分的生活污、廢水立管設(shè)置專用通氣立管，并在每層設(shè)置環(huán)形通氣 管。地下室的生活污水由密閉式污水提升設(shè)備提升接入室外污水管網(wǎng)。地下室的廚房 廢水經(jīng)由隔油器隔油后提升接入室外廢水管網(wǎng)。雨水量按杭州地區(qū)暴雨強度公式計算

25、：1=（57.694+53.476 lgP）/（t+31.546）A1.008上式中：i：設(shè)計暴雨強度（mm/min）；P：設(shè)計重現(xiàn)期（年）；t：地面起始集雨時間（分鐘）；重現(xiàn)期T屋面采用5年，地面采用3年；地面起始集雨時間t取10分鐘，徑流系數(shù)：屋面、混凝土和瀝青路面到0.9,綠地取0. 15o生活污水經(jīng)化糞池處理后、食堂廢水由隔油池處理后排入百田路的市政污水管 網(wǎng)。雨水經(jīng)收集后排入百田路的市政雨水管網(wǎng)。地下室集水坑廢水由潛污泵提升，排至室外污水管網(wǎng)。（四）管材室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲接；室外生活給水管采用球墨鑄鐵管，橡膠 圈接口。室內(nèi)排水管采用UPVC工程塑料管，室外雨污水管采用H

26、DPE雙壁波紋管（環(huán)剛度 大于 8KN/m2）o第四部分 電氣專業(yè)設(shè)計說明一、工程概況：本工程建筑面積約為28726m2,共11層為二類高層建筑，變、配電房、弱電機房JGJ16-2008GB50034-2013JGJ67-2006GB50016-2014GB50052-2009GB50054-2011GB50057-2010GB50053-2013GB50055-2011GB50343-2012GB/T50314-2006GB50174-2008GB50200-94GB50198-2011GB50348-2004GB50311-2007GB50116-2013設(shè)于地下一層，消防控制室設(shè)于地下一

27、層。二、設(shè)計依據(jù)：1、現(xiàn)行國家規(guī)程、規(guī)范及標準，主要包括:民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范建筑照明設(shè)計標準辦公建筑設(shè)計規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范低壓配電設(shè)計規(guī)范建筑物防雷設(shè)計規(guī)范20KV及以下變配電所設(shè)計規(guī)范通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范智能建筑設(shè)計標準電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范安全防范工程技術(shù)規(guī)范綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范2、甲方提供的設(shè)計任務(wù)書。3、本院建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及通風(fēng)專業(yè)提供給本專業(yè)的設(shè)計資料。三、設(shè)計范圍：1、供配電系統(tǒng)設(shè)計2、各樓動力、照明設(shè)計3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計4、建筑物的防

28、雷及安全保護設(shè)計5、弱電系統(tǒng)四、供配電設(shè)計1、負荷等級及負荷計算1）、負荷分級本工程為二類高層建筑，地下停車位185輛，預(yù)留社會停車車位。地下停車庫負 荷等級為I類，按一級負荷供電，地面二類高層建筑主要通道及樓梯間照明用電，客 梯用電，排污泵、生活水泵用電為二級負荷，消防用電也為二級負荷，其余照明、空 調(diào)為三級負荷。本工程負荷等級按一級負荷設(shè)計。2）、負荷計算本工程負荷計算采用單位面積功率指標法，參照現(xiàn)有同類建筑的實際用電狀況并 考慮適當?shù)陌l(fā)展余量，確定本項目功率指標：a）配套用房（辦公）按80W/m2計；b）商鋪按20KW/戶計；c）地下室照明按10W/計；室外環(huán)境照明按按景觀設(shè)計提供容量計

29、。地上建筑面積18482 m2,地下建筑面積10244 m2,總負荷1576. 11KWO變配電間負荷計算表名稱設(shè)備容量（kw）需要系數(shù)Kxcostg計算負荷Pjs kwQjsKvarSjsKva照明1500.80. 850. 6212074.4插座3000.80. 850. 62240148.8空調(diào)6690.80.80. 75535.2401.4電梯1260. 50. 51. 7363109商業(yè)1600.80.80. 7512896地下室通風(fēng)1570.80.90. 48125.660.3生活水時140.80.90. 4811.25. 38消控250.80.80. 752015地下層照明600

30、. 850. 850. 625131.62室外照明250.80.80. 7520153000.80. 850. 62240149小計15541105.9全站同時使用系數(shù)KP=O. 95KQ=O. 98147710841832變壓器損耗1890補償容量537共計0. 9214956371625根據(jù)負荷計算，選BllH-1000/10/0.r式變壓器二臺，平均變壓器負荷序25%2、變電所設(shè)置本工程變、配電房設(shè)于地下一層。本期工程變電所設(shè)置如下：編號變壓器安裝容量位置IT、2T 2X1000kVA地下室配電房電源經(jīng)變壓器由10kV降為380/220V后，再由若干臺低壓配電屏配出，分別供給 各用電負荷

31、。在變電所低壓側(cè)設(shè)置低壓電容補償裝置，補償后高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0. 92O3、繼電保護與電能計量繼電保護：10kV采用真空斷路器，真空斷路器采用彈簧操作機構(gòu)，采用直流220V/65AH鉛酸免維護電池作為操作、繼電保護及信號的電源。ii) 10kV配電房：本工程的中壓電網(wǎng)采用數(shù)字式自供電型保護繼電器保護方案,作過流、過壓及零序電流等保護；電能計量i) 計量：本工程均為商業(yè)用電，在高壓側(cè)設(shè)總計量，低壓設(shè)辦公、商業(yè)、普通動 力分計量；分計量作為內(nèi)部核算用；辦公按一間一表計量。3、低壓配電系統(tǒng)采用樹干式和放射式相結(jié)合的低壓配電系統(tǒng)。消防設(shè)備的供電采用雙電源供電，并在最末一級配電箱處設(shè)自動切換裝置。五

32、、照明系統(tǒng)：1、本工程以熒光燈和綠色節(jié)能型光源為主，熒光燈管選用28W、14W三基色節(jié)能型T5細燈管、顯色指數(shù)Ra大于80、色溫33005300K.功率因數(shù)COSN0. 95,熒光燈 配套L級高性能電子鎮(zhèn)流器。確保各照明場所的照明功率密度符合建筑照明設(shè)計標 準的規(guī)定。房間或場所照明功率密度對應(yīng)照度值顯色指數(shù)公共場所變配電房720080泵房3.510080風(fēng)機房3.510080控制室830080走道、通道25060樓梯間25060車庫25080商業(yè)配套公建930080辦公普通辦公室830080高檔辦公室設(shè)計室13.550080會議室830080大廳10300802、主要場所燈具選擇：辦公室、會議

33、室、監(jiān)控機房等采用嵌入式直管細管徑三基色 熒光燈（T8、T5管）；門廳、走道等采用以LED燈為主要光源輔之以裝飾性燈具；樓 梯采用LED吸頂燈；設(shè)備用房等采用控照型熒光燈；應(yīng)急照明及疏散指示標志燈采用 帶非燃燒性外殼燈具。3、應(yīng)急照明：在消控室、變配電間、消防泵房、風(fēng)機房、走道、樓梯間、門廳、 地下停車庫等場所設(shè)置應(yīng)急照明。在走道、安全出口、大廳、樓梯間等處設(shè)疏散指示 燈。疏散照明連續(xù)供電時間不小于30min,消防工作區(qū)域備用照明連續(xù)供電時間不小 于180min,應(yīng)急照明照度按規(guī)范進行設(shè)置。六、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式：一般設(shè)備干線低壓電纜采用YJV-O. 6/lkV型交聯(lián)電纜。消防設(shè)備配電干線低壓

34、電纜采用BTLY-O. 6/lkV隔離型（柔性）礦物絕緣電纜；動力、照明配電支線采用ZRBV-450/750型導(dǎo)線；應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線支線采用ZBN-BV型阻燃耐火交聯(lián)導(dǎo)線；敷設(shè)方式：由低壓配電室引出的電纜線路采用電纜槽盒沿墻、頂板下或豎井內(nèi)明 敷。電力設(shè)備用電纜沿電纜托盤明敷或穿鋼管沿地、墻或頂板暗敷設(shè)，其余線路穿鋼 管沿地坪、天棚或墻暗敷設(shè)。消防配電線路暗敷時應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護層厚度不應(yīng)小于30mm,消防 電纜橋架和消防金屬管線明敷時均應(yīng)刷防火涂料。七、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：1、本工程設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，報警主機設(shè)于消防控制室內(nèi)。2、在樓層或防火分區(qū)照明干線配電箱的進線總開

35、關(guān)，應(yīng)急照明區(qū)域配電箱的進線總 開關(guān)，電梯電源配電箱的總開關(guān)設(shè)置監(jiān)控節(jié)點3、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：1）探測漏電電流、過電流、溫度等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地 址，監(jiān)視故障點的變化。2）儲存各種故障和操作試驗信號，信號存儲時間不應(yīng)少于12個月3）顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。八、建筑物的防雷接地及安全保護：1、本工程為三類防雷建筑，須遵守防雷接地設(shè)計規(guī)范GB50057-2010第4. 1. 1條、4.1.2條。在層頂四周采用12鍍鋅圓鋼作接閃帶。在屋頂女兒墻及檐口上明敷設(shè)一圈接閃帶，并使接閃帶支架向外彎曲，使水平接閃帶與外墻表面平行。屋面 做20Mx20m或24mX16m的接閃網(wǎng)格

36、，敷設(shè)在屋面面層下及防水保溫層上面。防雷引 下線利用所有鋼筋混凝土柱子內(nèi)、梁內(nèi)（包括外墻圈梁內(nèi)）的兩根6mm及以上的 主筋（10mm用四根），主筋采用土建施工的綁扎法、螺栓、對焊或搭焊連接，主 筋之間必須連接成電氣通路。引下線上端與接閃帶連接，下端與接地極連接。防雷 接地、電氣設(shè)備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆， 否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。2、為預(yù)防雷電電脈沖引起的過電流和過電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護器（SPD）:1）在變壓器低壓側(cè)裝一組I級試驗SPD,在樓層配電箱（柜）處安裝II級試驗 SPDo2）、對重要的信息設(shè)備、電子設(shè)備和控制設(shè)備的訂貨，應(yīng)提出裝設(shè)SPD

37、的要 求。3）、由室外引入或室內(nèi)引至室外的電力線路、信號線路、控制線路、信息線 路等在其入口處的配電箱、控制箱、前端箱等的引入處應(yīng)裝設(shè)SPD。3、本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線和保護接地線在 接地點后要嚴格分開。凡正常不帶電而當絕緣層破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè) 備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。4、在所有進、排風(fēng)機房、強弱電間、電熱水器、衛(wèi)生間、廚房等等處做局部 等電位聯(lián)結(jié)。5、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金 屬構(gòu)件進行連接。6、需采取防止直擊雷、側(cè)擊雷、雷電波侵入等措施。在45米及以上部分，每隔一層 設(shè)均壓帶，并與金屬門窗可靠電氣連接。九

38、、電話及綜合布線系統(tǒng)：1、本工程采用電話與綜合布線合用系統(tǒng)。整個系統(tǒng)采用光纖、銅纜相結(jié)合方式，兼 顧先進性與經(jīng)濟性。語音信號由市話網(wǎng)引至弱電機房，數(shù)據(jù)信號由公共數(shù)據(jù)網(wǎng)引來至 弱電機房，經(jīng)主配線架MDF配接后用多模光纖引至樓層配線架IDF。語音及數(shù)據(jù)信號 均采用六類四對八芯UTP電纜。2、本建筑內(nèi)各辦公室設(shè)計為一般標準，布線系統(tǒng)均按基本型一般要求配置，每個業(yè) 務(wù)用房設(shè)按每5、10 itf一個信息終端設(shè)置。3、系統(tǒng)豎向主干光纜沿金屬線槽敷設(shè)，由金屬線槽至各工作區(qū)信息插座線路穿鍍鋅 鋼管保護。4、光纜進入建筑物時采用過壓保護措施。十、有線電視系統(tǒng)：1、本工程設(shè)置有線電視系統(tǒng)。電視信號由電視總前端引來

39、，采用862hz鄰頻傳輸系 統(tǒng)。2、公共等候區(qū)，監(jiān)控大廳設(shè)置電視插座，用戶輸出端電平為69土6dB。3、各樓層設(shè)電視器件箱，電視信號經(jīng)總電視前端箱分配，放大處理后供給各層電視 器件箱。4、網(wǎng)絡(luò)分配形式為雙向傳輸方式，豎向主干線路穿鋼管弱電井內(nèi)敷設(shè)，室內(nèi)線路均 穿鍍鋅鋼管暗設(shè)。十一、安全防范系統(tǒng)：1、本工程安防系統(tǒng)采用分布式系統(tǒng)，由主控制臺、CCD攝像機、矩陣視頻切換系統(tǒng), 多畫面分割器，監(jiān)視器，防盜報警控制器接口，硬盤錄像機，UPS電源等組成，實現(xiàn) 對設(shè)防區(qū)域再現(xiàn)畫面和聲音進行有效監(jiān)視和記錄，同時對非法入侵進行可靠及時、準 確無誤的報警。2、監(jiān)控室設(shè)于底層，與消防控制室合用，具有監(jiān)視和記錄，接

40、收各類報警信號，輸 出各種控制信號，內(nèi)外聯(lián)絡(luò)通信，打印輸出等功能。監(jiān)控及報警區(qū)域為各主要出入口， 走道、電梯前室、電梯轎箱、重要機房等。3、在監(jiān)控室設(shè)電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)，可以對電梯的運行進行監(jiān)視及報警，并能進行監(jiān) 控室與電梯機房和電梯轎廂的三方對講。4、門禁系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)型門禁，門禁主機安裝于每層弱電井內(nèi)，同時消防信號接入門 禁主機，實現(xiàn)消防聯(lián)動，每個門禁主機負責(zé)本層出入口管理。門禁管理服務(wù)器安裝于 消控中心，實現(xiàn)對整個樓的出入口管理。十四、無障礙設(shè)計殘疾人專用廁所設(shè)求助呼叫按鈕(高度距地0.5米)，門外設(shè)呼叫信號裝置。第五部分暖通空調(diào)設(shè)計說明、設(shè)計依據(jù)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GB50

41、736-2012)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016 2014高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045 95 （2005版）公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（GB50189-2015）人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB50738-2011浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南浙公通字201554號全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào)-動力（2009）其它專業(yè)要求及有關(guān)設(shè)計資料二、設(shè)計范圍1、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、通風(fēng)及排煙設(shè)計2、地下車庫通風(fēng)及排煙設(shè)計3、防煙樓梯間、前室或合用前室的防煙系統(tǒng)設(shè)計4、地下室人防設(shè)計三、設(shè)計

42、參數(shù)1、室外計算參數(shù)（杭州地區(qū)）序號項目名稱（單位）夏季冬季1大氣壓力（hPa）1000. 91021. 12空調(diào)室外計算干球溫度（ C）35.6-2.43空調(diào)室外計算濕球溫度( C)27.94空調(diào)室外計算相對濕度( C)765通風(fēng)室外計算溫度( C)32. 34. 36室外計算風(fēng)速(m/s)2.42. 32、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間名稱室內(nèi)溫度(C)室內(nèi)相對濕度(%)新風(fēng)量(m3/h.人)冬季夏季冬季夏季門廳182640-6010辦公202640-6030展覽廳202640-6019餐廳202640-6025四、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計本工程上部11層，地下室2層。上部辦公大樓及地下餐廳采用VRF變冷媒流量 多

43、聯(lián)機系統(tǒng)，新風(fēng)采用全熱交換器?？照{(diào)室外機放置于每層設(shè)備平臺，新風(fēng)機吊裝于 每層設(shè)備平臺上。根據(jù)估算，夏季冷負荷約1700KW,冬季熱負荷約1190KWo本工程一至二層商業(yè)部分均采用分體空調(diào)，預(yù)留分體空調(diào)室外機位及配電。五、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計1、本工程設(shè)備用房采用機械通風(fēng)，通風(fēng)換氣次數(shù)如下:序號房間名稱換氣次數(shù)(次/h)備注1男女衛(wèi)、開水間102生活、消防水泵房44汽車庫65變配電房126自行車庫47廚房402、地下室廚房設(shè)置事故通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按照廚房12次換氣計算，同時設(shè)置機 械補風(fēng)系統(tǒng)，與排風(fēng)機聯(lián)動。事故通風(fēng)系統(tǒng)兼顧平時的廚房通風(fēng)。廚房的油煙通 過不銹鋼板上至屋頂，通過油煙處理后排放。3、地下室

44、汽車庫設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，當車庫一氧化碳濃度大于 30mg/m3時，聯(lián)動風(fēng)機排風(fēng)。第六部分消防設(shè)計專篇、建筑消防辦公地塊主干道為單向5米寬的道路，滿足消防車道4米要求。在建筑出入口側(cè)以及東側(cè)設(shè)置10米*15米的連續(xù)消防登高操作場地，可滿足消防相關(guān)規(guī)范的要求。本項目辦公樓屬二類高層建筑，耐火等級為二級。地下室為二層，地下二層局部 設(shè)人防地下車庫及兼顧人防地下車庫，耐火等級為一級。辦公樓設(shè)三部電梯，其中一 部為消防電梯。樓梯均通到屋面。二、給排水消防1、本工程為二類高層，設(shè)室外消火栓、室內(nèi)消火栓及自動噴淋滅火系統(tǒng)，各系統(tǒng)用水量如下：消防用水量表用水項目用水標準(L/s)用水時間(h)總用水量

45、(m3)室外消火栓402288室內(nèi)消火栓202144自動噴淋滅火系統(tǒng)301108在地下車庫內(nèi)設(shè)消防水池一座，消防水池儲存室內(nèi)消防用水和自動噴淋消防用 水，體積252m3o2、室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水由地下室內(nèi)消防水泵房供給，水泵房內(nèi)設(shè)消防水泵二臺， 型號為XBD20T00-HY, Q=20L/s, H=100m, P=37kWo每幢樓的屋頂各設(shè)18m3消防水 箱一座。在地下室水泵房內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)#ZW(W)-II-X-E一套，以維持消火 栓管網(wǎng)壓力。消火栓栓口出水壓力控制0. 5MPa,超壓部分采用減壓穩(wěn)壓消火栓。樓內(nèi)管網(wǎng)環(huán)狀布置；樓層平面上的室內(nèi)消火栓布置，以保證任何部位有二個消火

46、栓 的水槍充實水柱同時到達為原則（間距不超過30米），充實水柱13m,屋頂設(shè)有試 驗用消火栓。消火栓箱內(nèi)配制：DN65室內(nèi)消火栓，DN19直流水槍，DN6525米長水 龍帶，每只消火栓箱下層帶二具4kg手提式干粉滅火器。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)消防水 泵接合器2套。3、噴淋系統(tǒng)本工程采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。車庫的火災(zāi)危險等級為中危二級，噴水強度為8L/min m2,作用面積為160m2。自行車庫、商業(yè)、辦公樓的火災(zāi)危險等級為中危一級，噴水強度為L/minm2, 作用面積為160 m2。室內(nèi)噴淋系統(tǒng)用水由地下消防水泵房供給，水泵房內(nèi)設(shè)噴淋水泵二臺，型號為 XBD30-100-HY, Q=30L/s,

47、H=100m, P=55kW, 一用一備。自噴系統(tǒng)設(shè)若干組濕式報警閥；每層每個防火分區(qū)起端設(shè)有遙控信號閥和水流 指示器，末端設(shè)試水閥和壓力表。除廚房噴頭動作溫度選3oC,其余均選用68C。 自動噴淋系統(tǒng)設(shè)DN150噴淋水泵接合器2套。自動噴淋系統(tǒng)初期滅火用水由屋頂水箱供給，為保證初期滅火最不利點噴頭的 最低工作壓力0. IMpa,在屋頂水箱間設(shè)置增壓裝置ZW（L）-I-Z-10-套，后期滅火 由地下室自動噴淋加壓泵抽地下消防水池水加壓供給。4、室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)用水由市政給水管直接供給，分別從西側(cè)規(guī)劃道路和百田路上各引入DN200給水管一根，并在基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，設(shè)置地上式消火栓，

48、間距不大于120米，保護半徑不大于150米。管材室內(nèi)、外消火栓加壓給水管DNlOO時采用熱鍍鋅加厚鋼管，卡箍連接；DN10L/so三、電氣消防火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：1、設(shè)計依據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB500116-2013)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ16-2008)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-2014)2、消防報警設(shè)施概述本設(shè)計采用集中報警、集中聯(lián)動方式。消控室設(shè)在地下一層，配備集中報警控制器，聯(lián)動控制器，事故廣播及消防電話等設(shè)備，手動控制重要聯(lián)動設(shè)備線路及消防水池水位顯示裝置等。各種機房、車庫及其它公共場所

49、均按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)探測器、報警按鈕等，需 要控制的消防設(shè)備均分別設(shè)置聯(lián)動模塊。各層走道、地下室及其他公共場所均設(shè)置消防廣播，重要機房及各層主要通道處 均設(shè)專用電話或電話插座。3、報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的主要功能報警系統(tǒng)總線制火災(zāi)報警系統(tǒng)每回路最大編碼容量為200個地址，每32個地址設(shè)置一個 隔離器，每幢樓一層設(shè)區(qū)域顯示器，地下室按防火分區(qū)設(shè)置區(qū)域顯示器，用以監(jiān)視各 層具有獨立地址編碼的火災(zāi)探測器，消火栓按鈕，手動報警按鈕和水流指標器等?；馂?zāi)事故廣播通訊系統(tǒng)，配備磁帶錄放機，廣播分路控制裝置和10門火警專用 電話分機，具有電話自動錄音功能。聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)動為總線聯(lián)動和手動聯(lián)動，對消防泵、噴淋泵及排

50、煙風(fēng)機，除采用總線制聯(lián)動 外，還設(shè)有手動聯(lián)動控制線路，以確?？煽靠刂??？偩€聯(lián)動主機在消控中心接收各現(xiàn)場設(shè)備傳來的報警信號，經(jīng)報警控制器處理 后，去集中聯(lián)動控制相應(yīng)的現(xiàn)場被動設(shè)備。如：起動消火栓泵、打開排煙送風(fēng)閥并聯(lián) 動排煙風(fēng)機。并接收這些設(shè)備動作后的回答信號，開啟另一類無需回答信號的現(xiàn)場被 動型設(shè)備，如：事故廣播等，關(guān)閉非消防電源，消防控制室除能接收上述各報警信號 外，還能接收排煙風(fēng)機，消火栓泵、噴淋泵，生活水泵等的運行信號及消防水池水位信號。4、各種消防設(shè)備的聯(lián)動控制實施火災(zāi)的確認任一消火栓箱內(nèi)敲破玻璃緊急起動按鈕動作，任一層水流指標器報警，濕式報警 閥壓力開關(guān)動作并經(jīng)確認，煙、溫感探測器發(fā)

51、出火災(zāi)信號并經(jīng)確認，電話報警或其它 方法的火災(zāi)報警，都被認為是火災(zāi)確已發(fā)生。消火栓泵控制平時由壓力開關(guān)自動控制增壓泵維持管網(wǎng)壓力，當壓力低于給排水專業(yè)設(shè)計的 最下限時，出水干管上的低壓壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管的流量開關(guān)或報警閥 壓力開關(guān)等信號作為觸發(fā)信號，直接控制啟動消火栓泵，聯(lián)動控制不應(yīng)受消防聯(lián)動 控制器處于自動或手動狀態(tài)影響。消火栓按鈕動作信號通過總線傳至聯(lián)動控制器， 作為報警信號及啟動消火栓泵的聯(lián)動觸發(fā)信號，由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制消火栓 泵的啟動。消火栓泵的動作信號應(yīng)反饋至消防聯(lián)動控制器。當消防水池水位過低時，液位顯示報警儀聲光報警；消防控制室能監(jiān)視消火栓 泵的電源、運行狀態(tài)，以及

52、消防水池和消防水箱的水位。噴淋泵控制火災(zāi)時，噴頭閉鎖裝置溶化脫落，噴頭噴水，安裝在管道上的水流指示器報警， 濕式報警閥組的壓力開關(guān)動作報警，同時擊響水力警鈴，壓力開關(guān)動作信號作為觸發(fā) 信號，直接啟動噴淋泵。水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)、噴淋泵的啟動、停止動作 信號反饋至消防聯(lián)動控制器。當消防水池水位過低時，液位顯示報警儀聲光報警；消防控制室能監(jiān)視噴淋泵的電源和運行狀態(tài)。（4）排煙風(fēng)機控制由同一防煙分區(qū)內(nèi)的兩只獨立的火災(zāi)探測器的報警信號，作為排煙口、排煙窗或 排煙閥開啟的聯(lián)功觸發(fā)信號，并應(yīng)由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制排煙口、排煙窗或排煙 閥的開啟，同時停止該防煙分區(qū)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。應(yīng)由排煙門、排煙窗

53、或排煙閥開啟 的動作信號，作為排煙風(fēng)機啟動的聯(lián)動觸發(fā)信號，并應(yīng)由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制排 煙風(fēng)機的啟動。排煙風(fēng)機入口處的總管上設(shè)置的280 C排煙防火閥在關(guān)閉后應(yīng)直接 聯(lián)動控制風(fēng)機停止，排煙防火閥及風(fēng)機的動作信號應(yīng)反饋至消防聯(lián)動控制器。送風(fēng)口、排煙口、排煙窗或排煙閥開啟和關(guān)閉的動作信號，防煙、排煙風(fēng)機啟 動和停止及電動防火閥關(guān)閉的動作信號，均應(yīng)反饋至消防聯(lián)動控制器。（5）消防廣播的控制消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)的聯(lián)動控制信號應(yīng)由消防聯(lián)動控制器發(fā)出。當確認火災(zāi)后，應(yīng) 同時向全樓進行廣播。消防應(yīng)急廣播的單次語音播放時間宜為10s30s ,與火災(zāi) 聲警報器分時交替工作，可采取1次火災(zāi)聲警報器播放、1次或2次消

54、防應(yīng)急廣播播 放的交替工作方式循環(huán)播放。在消防控制室應(yīng)能手動或按預(yù)設(shè)控制邏輯聯(lián)動控制選擇 廣播分區(qū)、啟動或停止應(yīng)急廣播系統(tǒng)，并應(yīng)能監(jiān)聽消防應(yīng)急廣播。并自動對廣播內(nèi)容 進行錄音?？刂剖覂?nèi)應(yīng)能顯示消防應(yīng)急廣播的分區(qū)工作狀態(tài)。與背景音樂廣播合用時, 應(yīng)具有強制切入消防應(yīng)急廣播的功能。（6）其它控制1）任一層有確認的火災(zāi)時，切斷任一層非消防電源；2）根據(jù)火情，由消控中心發(fā)出信號，通知大樓配電部門，切斷相關(guān)區(qū)域的非消 防用電設(shè)備電源。3）通過直線電話向公安消防部門報警。4）消防供配電情況樓內(nèi)消防及重要負荷用電均采用雙路供電，終端切換，選用耐火型電纜及電線。5）應(yīng)急照明各樓梯、走道及重要機房均設(shè)有應(yīng)急照明

55、，自備蓄電池。疏散照明連續(xù)供電時間 不小于30min,消防工作區(qū)域備用照明連續(xù)供電時間不小于180min,應(yīng)急照明照度按 規(guī)范進行設(shè)置。四、暖通消防1、防煙系統(tǒng)：本工程核心筒內(nèi)的防煙樓梯間+前室、防煙樓梯間+合用前室均設(shè)置機械加壓送風(fēng) 系統(tǒng)。樓梯間的豎井在一層頂板處隔斷分成上下兩個，上部樓梯間的正壓送風(fēng)機設(shè)置 于屋頂，下部樓梯間的正壓送風(fēng)機設(shè)置于一層混凝土雨棚上。樓梯間設(shè)置自垂式百葉風(fēng)口，上部偶數(shù)層設(shè)置，地下室每層設(shè)置；前室設(shè)置常閉 型多葉送風(fēng)口，每層設(shè)置。2、排煙系統(tǒng)：本工程地下汽車庫按防煙分區(qū)設(shè)置獨立的機械排煙系統(tǒng)，每個防火分區(qū)均設(shè)置2 個排煙風(fēng)機，排煙量按照6次換氣次數(shù)計算。排煙系統(tǒng)采用

56、消防雙速風(fēng)機，平時排風(fēng)低速運行，火災(zāi)時高速運行，煙氣、廢氣 均排入土建風(fēng)道經(jīng)屋頂設(shè)置的百葉排入大氣。補風(fēng)通過汽車坡道自然補風(fēng)，沒有汽車 坡道的防火分區(qū)采用機械補風(fēng)，補風(fēng)量大于排煙量的50%。所有排煙風(fēng)機入口均設(shè)有 280 C熔斷的防煙防火閥，當其熔斷時，聯(lián)動關(guān)閉排煙風(fēng)機。排煙口的設(shè)置保證與 本防煙分區(qū)最遠點水平距離不超過30米。地下室的廚房房間面積大于50平方米，設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，按60 m3/ (h m2) 的核算排煙量，同時設(shè)置機械補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量大于50%排煙量。地上走道采用自然排煙方式，開窗的有效面積大于地面面積的2%o地上所有面積大于100平方米的房間采用自然排煙方式，開窗的有效面積

57、大于地 面積的2%o門廳設(shè)置自動排煙窗，排煙窗有效面積大于地面積的5%o3、通風(fēng)系統(tǒng)的防火措施地下室風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，厚度按照國家標準定。通風(fēng)機房的門均采用甲級防火門。風(fēng)管穿越通風(fēng)、空調(diào)機房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻及樓板處，穿越防火 分區(qū)處，均設(shè)置70 C防火閥?？照{(diào)或通風(fēng)系統(tǒng)的管道采用不燃材料制作；保溫材料采用難燃Bl級以上材料制作， 但穿越防火分區(qū)兩端2米范圍內(nèi)采用不燃材料制作。風(fēng)管材料：無特殊說明，空調(diào)風(fēng)管與通風(fēng)排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作；采用鍍鋅 鋼板制作的風(fēng)管，其部件制作安裝防腐方法按(GB50738-2011)的規(guī)定確定。采用其他 材料制作的風(fēng)管，其部件制作安裝防腐除遵守

58、規(guī)范(GB50738-2011)的規(guī)定外，還應(yīng)按 照材料制造廠提供的安裝手冊進行。類別直徑D或長邊圓形風(fēng)管矩形風(fēng)管中、低壓系統(tǒng)高壓系統(tǒng)D (b) 3200. 50. 50. 75320D (b) 4500.60.60. 75450D (b) 6300. 750.60. 75630D (b) 10000. 750. 751.01000D (b) 12501.01.01.01250D (b) 20001.21.01.22000D (b) 40co,最高允許濃%W2. 5W2. 5人員掩蔽所地下汽車庫戰(zhàn)時作為六級二等人員掩蔽所考慮，掩蔽人數(shù)1418人。人防單元平時采用機械通風(fēng)，戰(zhàn)時設(shè)清潔、濾毒、隔絕

59、三種通風(fēng)方式。戰(zhàn)時進風(fēng)系統(tǒng)由防爆波活門、濾塵器、手動密閉閥、過濾吸收器、送風(fēng)機等組 成。排風(fēng)系統(tǒng)由超壓排氣活門、手動密閉閥、防爆波活門等組成。送風(fēng)機采用電 動腳踏兩用風(fēng)機，以確保戰(zhàn)時人防通風(fēng)系統(tǒng)的正常運行。戰(zhàn)時人防送風(fēng)管利用平 時的排風(fēng)管道。戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)與平時通風(fēng)系統(tǒng)合用。平時通風(fēng)時油網(wǎng)過濾器可不安裝。地下一層及二層均設(shè)置一個兼顧人防，兼顧人防為人員臨時掩蔽場所，每個掩蔽人 數(shù)1317人，采用清潔式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)兩種通風(fēng)方式。每個分區(qū)設(shè)置一臺進風(fēng)機 及一臺排風(fēng)機。第八部分節(jié)能設(shè)計專篇一、建筑節(jié)能1、總體布局建筑規(guī)劃布局體現(xiàn)積極節(jié)能設(shè)計意識，利用合理朝向設(shè)計，使建筑能耗降低。運用合理的建筑布局

60、，組織好建筑間的自然通風(fēng)。2、建筑單體1）建筑物體形系數(shù)符合規(guī)范要求。2）不同朝向、不同窗墻面積比的外窗傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。3）建筑物的外窗及陽臺門的氣密性等級，按國家標準建筑外門窗氣密、水密、抗 風(fēng)壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008規(guī)定的三級設(shè)計。4）圍護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標滿足規(guī)范要求。5）屋頂和外墻采用外保溫。二、結(jié)構(gòu)節(jié)能本工程結(jié)構(gòu)節(jié)能有如下要求：1、本工程設(shè)計使用年限50年；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻 結(jié)構(gòu)，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋面。2、填充墻砌體材料：上部結(jié)構(gòu)墻體采用240mm厚B07蒸壓砂加氣混凝土砌塊、砌筑 砂漿應(yīng)使用M5. 0專用