裝飾裝修驗收方案說明

1、專業(yè)資料分享裝飾裝修驗收方案精裝修工程的基本驗收方法及標準因為精裝修工程主要是對房屋起一個裝飾的效果，這個效果卻很難用語言準確、完整的表述出來，所以對精裝修工程的驗收主要就是對外觀質量的檢查和驗收，也就是做一個直觀的檢查和驗收。 驗收的基本 標準：橫平豎直，表面平整，色澤均勻一致，圖案拼接合理。竣工驗收人員：（1）總經(jīng)理（2）項目經(jīng)理（3）監(jiān)理（4）工程部經(jīng)理（5）各個施工方負責人驗收的具體辦法有：1眼看：由于是對外觀質量進行檢查，所以眼看就是一個很重要的方法， 比如說，看外表面是否平整、線條是否平直、顏色是否一致等；2手摸：主要是檢查表面是否光滑、平整、墻面是否掉灰等；3尺量：主要是檢查尺寸

2、是否足夠；4錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查是否有空鼓的現(xiàn)象。標準墻地石專一般規(guī)定完美DOC格式整理專業(yè)資料分享本條適用于墻地磚面層的施工質量檢驗；用于鋪設的磚的規(guī)格、顏色、款式應與樣板房用材一致；施工所用的水泥砂漿應符合國家有關標準的規(guī)定；鋪貼前應對磚的規(guī)格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選；檢驗項目磚表面無缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)象，色澤一致、不得有明顯色差。接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗方法：觀察檢查。踢腳線表面潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。檢驗方法：觀察及尺量檢查。單塊磚邊角如有局部空鼓，且空鼓面積不超過單磚面積的5%或單元空鼓面積不大整套面積 5%的，可以不計。檢查方法：用小

3、錘輕敲檢查?？蛷d與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為20mm 。檢查方 法：尺量檢查，潑水檢查。表1墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法項次 項目 允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查，觀察2接縫高低差0.5板塊間隙寬度2縫格平直3用鋼直尺和塞尺檢查，觀察用鋼直尺檢查，觀察拉5m通線檢查，觀察完美DOC格式整理專業(yè)資料分享排水坡度用水桶潑水檢查水流方向，觀察空鼓用小錘輕擊檢查，聽錘擊聲音2內墻涂料一般規(guī)定本條適用于室內涂料工程的施工質量檢驗。涂料的顏色、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料。廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩子。檢驗項目基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化。涂料與基層膩子結合

4、牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、 污漬、掉粉、刷紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。涂料表面平整，目測沒有明顯起伏，涂刷均勻，色澤一致，不 可污染其他飾面。檢查方法：觀察檢查。表2涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項目1顏色2 泛堿、咬色3 流墜、疙瘩4 砂眼、刷紋質量標準檢查方法均勻一致不允許 觀察不允許無砂眼、無刷紋完美DOC格式整理專業(yè)資料分享裝飾線、分色5 線直線度允許1mm鋼尺檢查偏差3木門窗一般規(guī)定本條適用于木門窗的制作安裝工程的質量驗收檢驗。門窗扇（套）的款式、造型、顏色、規(guī)格應與樣板房用材一致。門窗扇、門套所使用的人造木板及油漆應符合環(huán)保要求。門窗扇、門套的安裝必須牢固，外門不應

5、向室內滲水。門窗套的龍骨架應有防潮措施。門窗框（套）與預留洞口之間的間隙用水泥砂漿填平抹實。驗收項目門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一 致無明顯差異、無破損，表面潔凈，裝飾木線條無明顯色差，油漆表 面木紋清楚，無刷紋，不允許出現(xiàn)流墜、鄒皮。檢驗方法：觀察，手 摸。門窗框、門窗扇的木線不能駁接，門扇無翹角、小五金安裝齊 全。檢驗方法：觀察。木門窗、門窗套如有允許限值以內的死結及較大的蟲眼時，應 用同一材質的木塞加膠填補。門窗扇安裝牢固，門扇開啟自如、靈活、穩(wěn)定，開關無異常響完美DOC格式整理專業(yè)資料分享聲，關閉嚴密，門鎖開啟靈活。檢驗方法：開啟和關閉檢查，手板檢查。入戶門和衛(wèi)

6、生間門應有3個合頁固定，房間門應有2個合頁固定 檢驗方法：觀察。表3木門窗扇安裝允許偏差和檢查方法項項目次1框的正、側面垂直度2框的對角線長度3框與扇接面平整度允許偏差檢查方法(mm )3用托線板檢查1.5盡量檢查1.5用尺及契形塞尺檢查木門窗扇制作的允許偏差和檢查方法項允許偏差項次檢查方法目(mm )完美DOC格式整理專業(yè)資料分享1 翹曲2對角線長度差3表面平整度2用1m靠尺檢查2用鋼尺量門扇外角檢查2用1m靠尺檢查表5門窗套安裝的允許偏差和檢查方法項允許偏差項次檢查方法目（mm ）1正、側面垂直度3用1m靠尺檢查2 門套上口水平度 1用1m靠尺檢查3門套上口垂直度3用鋼尺檢查4大理石一般規(guī)

7、定與檢查項目同“ 1墻地磚”。大理石材質應符合環(huán)保要求。大理石板材外觀要求同一單元內板材的花紋色調基本調和，表面平整，潔凈、光滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。板材缺陷：將板材平放，距板材1.5米處明顯可見的缺陷視為有缺陷，距板材1.5米處不明顯但在1米處明顯可見的缺陷失為無明顯缺完美DOC格式整理專業(yè)資料分享陷，距板材1米處看不見的缺陷視為無缺陷。檢查方法：觀察。板材允許粘結和修補，粘結或修補后不影響板材的裝飾質量和 物理性能。表7大理石材缺陷的允許偏差和檢查方法缺陷名稱允許偏差翹曲裂紋砂眼不明顯凹陷色斑污點正面棱缺陷長w 8mm ,寬w 3mm1處正面棱缺陷長w 3mm ,寬w 3mm1

8、處5吊頂工程一般規(guī)定本條適用于吊頂工程的質量驗收檢驗。吊頂材料的款式、材質、規(guī)格應與樣板房用材一致。吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無松動。鋁扣板吊頂在安裝燈位處應安裝固定一塊 300 X300的12mm夾完美DOC格式整理專業(yè)資料分享板，用以承受燈具重量檢查項目飾面材料表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、 掉角等缺陷。檢查方法：觀察。吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實、順直。檢查 方法：觀察。采用石膏板吊頂?shù)陌蹇p交接處、板與墻交接處應采取加固措施, 以防裂縫。表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm ）檢驗方法 TOC o 1-5 h z

9、表面平直2接縫平直2壓條平直2接縫高低1壓條與墻間距1吊頂水平3櫥柜一般規(guī)定本條適用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的質量驗收完美DOC格式整理專業(yè)資料分享櫥柜材料的款式、材質、規(guī)格應與樣板房用材一致。櫥柜制作與安裝所用材料應符合環(huán)保要求和耐燃要求。櫥柜內的各種管道、計量表安裝牢固、衡平豎直。驗收項目廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手板。門及抽屜開合順暢，無響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置 正確。檢查方法：觀察，開啟和關閉。臺面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺面不能有翹曲及傾斜積 水現(xiàn)象。廚柜及臺面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。 檢查方法: 觀察。櫥柜所帶的洗菜盆應

10、安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲水后 再放水。暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項次項目表面平直接縫平直壓條平直允許偏差（mm ）檢驗方法222完美DOC格式整理專業(yè)資料分享 TOC o 1-5 h z 接縫高低1壓條與墻間距1吊頂水平37扶手、欄桿安裝牢固，沒有松動。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應超過 3mm , 8塑鋼門窗安裝牢固，橫平豎直，高低一致。五金配件齊全，外觀潔凈，無劃痕, 碰傷，銹蝕等缺陷。門窗開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關閉后在縮 條處于密封狀態(tài)。門窗外周邊防水膠光滑順直，密封牢固，門窗框設 有排水孔。9壁柜柜體、

11、柜門等材料的顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門及抽屜開合順暢，沒有異常響聲。門扇關閉后密實。10潔具外表應潔凈無損壞，安裝牢固，不得松動，排水暢通，各連接處密封無滲漏，閥門開關靈活，水平度偏差不得大于 2mm ,垂直度偏差不完美DOC格式整理專業(yè)資料分享得大于3mm。11開關、插座、配電箱安裝牢固，外觀無劃痕、潔凈，與墻面間無縫隙，不歪斜。開關開閉 靈活，插座接觸良好。用電筆檢查插座是否符合“左零右火”要求。 相鄰開關插座排列整齊，高度及平整度一致。燈具、燈罩完好，安裝 牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常。配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔 合適，箱體內外清潔，箱蓋開閉靈活，油漆完整，箱內接

12、線整齊，回 路編號齊全、正確，管子與箱體連接。12裱糊與軟包工程1裱糊與軟包工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。2飾面材料的樣板及確認文件。3材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報 告。4施工記錄。各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：同一品種的裱糊或軟包工程每50間（大面積房間和走廊按施工面 積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗 批。檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：1裱糊工程每個檢當批應至少抽查10%,并不得少于3間，不足完美DOC格式整理專業(yè)資料分享3間時應全數(shù)檢查。2軟包工程每個檢驗批應至少抽查20%,并不得少于6間，不足 6間時應全數(shù)檢查。裱糊前，

13、基層處理質量應達到下列要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封 閉底漆。2舊墻面在裱糊前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%;木材基層的含水率不 得大于12 %。4基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的 粘結強度應符合建筑室內用膩子(JG/T 3049)N型的規(guī)定。5基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應達到本規(guī)范第4.2.11條高級抹灰的要求。6基層表面顏色應一致。7裱糊前應用封閉底膠涂刷基層。主控項目壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級 必須符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合

14、格證書、進場驗收記錄和性能檢測 報告。裱糊工程基層處理質量應符合本規(guī)范第11.1.5條的要求。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。完美DOC格式整理專業(yè)資料分享裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合, 不離縫，不搭接，不顯拼縫。檢驗方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空 鼓和翹邊。檢驗方法：觀察；手摸檢查。一般項目裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，色澤應一致，不得有 波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕。檢驗方法：觀察；手摸檢查。復合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應無損壞。檢驗方法：觀察。壁紙、墻布與各種裝飾線、設備

15、線盒應交接嚴密。檢驗方法：觀察。壁紙、墻布邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺。檢驗方法：觀察。壁紙、墻布陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。檢驗方法：觀察。完美DOC格式整理專業(yè)資料分享12.3軟包工程本節(jié)適用于墻面、門等軟包工程的質量驗收。主控項目軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒性 能等級和木材的含水率應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報 告。軟包工程的安裝位置及構造做法應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固，無翹曲，拼縫 應平直。檢驗方法：觀察；手扳檢查。單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。檢驗方法：觀察；手摸檢查。一般項目軟包工程表面應平整、潔凈，無凹凸不平及皺折；圖案應 清晰、無色差，整體應協(xié)調美觀。檢驗方法：觀察。軟