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文檔簡介
1、工程外包合同范本2022工程承包人(甲方):勞務(wù)分包人(乙方):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。一、工程名稱:x項目二、工程地點(diǎn):工程所在地三、承包方式:工程的勞務(wù)人工費(fèi)四、承包范圍、工作內(nèi)容、計件承包單價。1、承包范圍:2、工作內(nèi)容:詳細(xì)分項工作內(nèi)容以地面建筑工程基礎(chǔ)定額(20 x統(tǒng)一基價)的有關(guān)解釋為準(zhǔn)。3、工程量計算及費(fèi)用單價:工程量計算以地面建筑工程基礎(chǔ)定額(20 x)為準(zhǔn);五、工程日期:開工日期自_年_月_日??⒐と掌谥筥年_月_日或工程停工日。六、結(jié)算辦法1、按
2、定額結(jié)算部分定額工日具體為:構(gòu)筑物x元/工日,非構(gòu)筑物x元/工日,計時工x元/工日(一天)。2、每月_日前由甲方技術(shù)人員出具合格工程的工程量結(jié)算單,由甲方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結(jié)算,經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后,交甲方財務(wù)掛帳。付款根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后五天內(nèi)按結(jié)算進(jìn)度予以支付。3、乙方招錄的人員,必須在到工地當(dāng)月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現(xiàn)場必須設(shè)置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起,每天對勞務(wù)工進(jìn)行考勤,詳細(xì)記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務(wù)結(jié)算時必須上報當(dāng)月農(nóng)工使用考勤表(甲方項
3、目部負(fù)責(zé)人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審核),并在農(nóng)工結(jié)算清單上(詳見附表二)簽字;否則工程結(jié)算不予辦理。4、每月結(jié)算款由乙方合同簽訂代表集中領(lǐng)取,按照工資表及考勤表,由甲方項目部派專人監(jiān)督發(fā)放(發(fā)放完畢后工資表由甲方項目部保管),乙方不能對勞務(wù)工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認(rèn)可)對無工資表、克扣勞務(wù)工及手續(xù)不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業(yè)聲譽(yù)或其他嚴(yán)重社會影響的,乙方將以結(jié)算勞務(wù)人工總額的_%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5、乙方施工所租房屋的租賃費(fèi)用由甲方按乙方完成勞務(wù)結(jié)算額的_%在每月的結(jié)算中給予結(jié)算,水電費(fèi)用由乙方自理。6、質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價的_%
4、逐月或每單項工程逐次扣除,保修期為一年,保修期結(jié)束后,甲方除扣除代繳的總結(jié)算費(fèi)用_%的個人所得稅外,一次付清余款。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知三日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。如不扣除保修費(fèi),則結(jié)算總額按工程總造價的_%予以結(jié)算,_%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳,一次付清余款。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):分部分項工程合格率_%、優(yōu)良品率_%以上;單位工程竣工驗(yàn)收合格率_%。2、嚴(yán)格按照審核的施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、設(shè)計變更單
5、、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量。3、所有分部分項工程,必須經(jīng)過與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收后,方可進(jìn)行下道工序,不經(jīng)檢查、驗(yàn)收,擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序施工者,每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)給予一定_元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負(fù)。4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方,所造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。5、如果乙方對工程進(jìn)行施工中,質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),全部費(fèi)用由乙方自理,并沒收保修金,另外給予一定數(shù)額的罰款。八、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)在乙方工作開工前,向乙方提供圖紙一套。2、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。3、負(fù)責(zé)安排乙
6、方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,撥付工程款。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。九、乙方責(zé)任:1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。2、絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。3、必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業(yè)主罰款等問題均由乙方承擔(dān)。4、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反
7、且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù),甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。5、該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。6、乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。7、完工后,向甲方及時上報該工程的自檢結(jié)果。十:安全施工與檢查1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行建筑法、安全生產(chǎn)法、勞動法,文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn),安全施
8、工要求達(dá)到的建筑工程安全生產(chǎn)管理條例,組織文明施工,安全施工。操作人員必須身體健康,患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴(yán)禁上崗作業(yè),乙方對有殘疾及智力障礙的勞務(wù)工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務(wù)工在工地現(xiàn)場出現(xiàn)意外及安全保護(hù)不當(dāng)或違章作業(yè)等原因造成施工中發(fā)生一切傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方在任何條件下不承擔(dān)連帶責(zé)任,如果因某種原因造成本因由乙方承擔(dān)的責(zé)任而歸責(zé)給甲方,甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)。施工中其他勞動保護(hù)用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。3、乙方必須服從用工單位施工人員的
9、指揮,自覺接受各級單位質(zhì)量,安全檢查人員的監(jiān)督檢查。4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度和國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,同時執(zhí)行建設(shè)公司的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按施工工序和操作規(guī)程操作。5、特種作業(yè)人員必須持證上崗。6、治安:乙方必須遵守國家法律法規(guī),不得偷盜工地任何材料及物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),扣件每個按_元,架管每根按_元,其他物資按照損失物資價值的_倍予以罰款,費(fèi)用從總結(jié)算中扣除,相關(guān)人員立即清退出場。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機(jī)關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。7、乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,支付保險費(fèi)用(費(fèi)用已含在調(diào)高的定額單價中)。十一、事故處理1、發(fā)生安
10、全事故時,乙方應(yīng)立即上報甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,同時積極組織搶救,防止事故的擴(kuò)大,發(fā)生事故后不積極主動組織搶救,致使事故擴(kuò)大,則甲方按事故處理費(fèi)用的_倍在工程結(jié)算時予以扣除。十二、獎與罰:乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間,如期按時完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,罰金_元。十三、其它有關(guān)事宜1、乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價_%的違約金。2、方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本責(zé)
11、任書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。3、乙方進(jìn)入該工程的所有人員都要與用人單位簽訂勞動合同。4、乙方必須保證該工程的所需勞動力人。其中:管理人員人;瓦工人;木人;鋼筋工人;砼工人;架子工人;普工人;及其它工種人。5、乙方勞務(wù)工必須按按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)證件,繳納有關(guān)費(fèi)用。6、愛惜用人單位的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具,承擔(dān)所使用的一切機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和機(jī)具損壞的,其維修費(fèi)用分清責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7、本責(zé)任書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后,
12、除保修條款依然有效外,即告終止。8、本合同如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日工程外包合同范本2022(二)發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)承包人:_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:工程概況湖畔護(hù)坡工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護(hù)坡全長按x米計算。第二條:施工方案x.第三條:合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程
13、期為_日,暫定于自_年_月_日起至_年_月_日止,具體開工時間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為x元。x.第五條:甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。x.第六條:乙方義務(wù)x.第七條:施工安全承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定x.第八條:驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以施工方案和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。第九條:違約責(zé)任x.第十條:其它本合同于_年_月_日由雙方在x簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式x份,上方各執(zhí)一份,上交x份。發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理
14、人(簽字或蓋章):聯(lián)系電話:承包人(簽字或蓋章):聯(lián)系電話:_年_月_日工程外包合同范本2022(三)甲方:乙方:為明確甲乙雙方責(zé)任,確保本工程如期按質(zhì)完工,按照有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、承包內(nèi)容:機(jī)設(shè)備安裝等純勞務(wù)工作。項目所需的所有主材、輔材由甲方提供。4、未經(jīng)過甲方書面同意,乙方不得將安裝工作部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。5.工期:_年_月_日之前完成合同內(nèi)工作內(nèi)容6.合同款設(shè)網(wǎng)線數(shù)量,以_元/條單價結(jié)算多退少補(bǔ))。甲方授權(quán)乙方購買的輔材以收據(jù)向甲方報銷。合同款內(nèi)含交換機(jī)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、上架、固定。7.附件清單附后。第二條
15、 雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任:(1)開工前向乙方提供工程要求、工作界面等資料,并辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的調(diào)試工作。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量。(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。(4)指派如:向建雄,為甲方聯(lián)系人,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,驗(yàn)收,變更、登記手續(xù)和其他事宜。(5)負(fù)責(zé)按合同要求付款。2.乙方責(zé)任:(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的
16、監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級以上。(2)強(qiáng)化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。(3)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。(4)針對本項目,由于甲方項目負(fù)責(zé)人有_天不能到場,乙方項目管理人員到位兩天以上,替代甲方項目管理人員與建設(shè)單位的對接、協(xié)調(diào)責(zé)任。(5)附帶工作。附帶包括有線設(shè)備上架、上電;相關(guān)設(shè)備的整線、理線等作業(yè)內(nèi)容。大規(guī)模的正式理線除外。(6)工程完工后,向
17、甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。第三條 工作范圍1、負(fù)責(zé)把交給乙方的設(shè)備按甲方的要求安裝到位,安裝要求如下:a、每臺AP的序列號(SN)及MAC地址抄錄下來,并在相應(yīng)的圖紙上做標(biāo)記;b、安裝AP時,按照甲方技術(shù)指導(dǎo)方式安放AP位置及方向;2、安裝前乙方有義務(wù)把甲方交給乙方的AP保管好,做到不丟失和損壞。安裝后乙方不負(fù)責(zé)AP的丟失和損壞,AP設(shè)備安全全由甲方負(fù)責(zé)。3、安裝AP設(shè)備時甲方同步對安裝AP設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行跟蹤。4、AP安裝包括施工六類網(wǎng)線布線,兩端打水晶頭、粘貼標(biāo)簽。客房樓層原有網(wǎng)線經(jīng)測試(PING包不丟失)完好情況下可以繼續(xù)使用,完好網(wǎng)線數(shù)量不足的新拉網(wǎng)線,公區(qū)部分全部新拉網(wǎng)線。A
18、P安裝固定、相關(guān)交換機(jī)等設(shè)備上架上電等由乙方負(fù)責(zé)。第四條 關(guān)于工期及其它相關(guān)內(nèi)容的約定1.因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工程整體進(jìn)度,工期不順延。2.因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工_小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。3.在施工過程中,如遇特殊情況或甲方需要,乙方應(yīng)聽從甲方安排工程內(nèi)容進(jìn)行變更修改,由此涉及的材料、工程量增減以甲方為依據(jù)進(jìn)入決算。材料、工程量的計價依照審計為準(zhǔn)。工程量增加的,工期可以相應(yīng)延長。4.為加強(qiáng)管理,自本協(xié)議簽訂之日起,甲、乙雙方的聯(lián)系均以書面聯(lián)系單形式進(jìn)行,并達(dá)成同雙方簽署的協(xié)議修改書,雙方在收到聯(lián)系單后在三天
19、內(nèi)做出回復(fù),并存檔備查。5.除甲方認(rèn)可的乙方在本工程協(xié)議規(guī)定的施工費(fèi)用外,甲方不再考慮諸如:夜間施工增加費(fèi)、施工食品表運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸增加費(fèi)、停窩工費(fèi)等,增加工程量及甲方提出縮短工期的除外。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定_本工程以施工圖紙、施工說明、變更聯(lián)系單及有關(guān)國家規(guī)范為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知_日內(nèi)組織驗(yàn)收、并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。工程通過驗(yàn)收以建設(shè)方等相關(guān)部門的驗(yàn)收為準(zhǔn)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):(1)乙方敷設(shè)的網(wǎng)線從交換機(jī)至AP能暢通傳輸數(shù)據(jù),AP能正常運(yùn)行。(2)標(biāo)簽、標(biāo)識到位。(3)交
20、換機(jī)等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備按照甲方要求安裝固定到位。第六條 工程款項的支付條款_本合同價款為(大寫)。工程完工后七個工作日內(nèi)一次性付清工程價款。2.由于工程變化增加的工程量所產(chǎn)生的工程款在工程竣工并對增加工程量確認(rèn)后,甲方與工程款一同支付。第七條 違約責(zé)任1.由于乙方保管不善或使用不當(dāng)造成設(shè)備短缺、故障或損壞,由乙方全額承擔(dān)。2.由于乙方原因,逾期竣工,逾期兩天(不含)以上的,甲方向乙方收取_元/天滯納金。逾期完工的違約賠償最高限度為未完工部分總價的_%,如乙方仍不能完工的,甲方可終止協(xié)議。因甲方原因(含建設(shè)單位原因)導(dǎo)致工期逾期的,逾期兩天之內(nèi)的工期順延;逾期兩天(不含)以上的除工期順延外,補(bǔ)償乙方每天
21、_元。3.因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條 爭議或糾紛處理_本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由甲方住所地人民法院管轄。_本合同自簽訂之日生效,雙方應(yīng)本著真誠合作的態(tài)度共同遵守,為今后的進(jìn)一步合作打下良好的基礎(chǔ);如出現(xiàn)違約現(xiàn)象,如乙方嚴(yán)重影響甲方公司形象或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量,并由此給甲方造成相關(guān)損失的,由乙方負(fù)全責(zé),并追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。第九條 協(xié)議的解除、終止1.甲方未
22、按約定支付工程款導(dǎo)致乙方停工的,甲方承但相應(yīng)損失,已完工部分仍按照原合同執(zhí)行。2.在乙方存在如下違約情況,且收到甲方的違約通知后_天內(nèi)未能糾正其違約行為的,甲方有權(quán)考慮并提出終止全部或部分合同。乙方支付由此造成的甲方全部損失。(1)乙方未能在合同規(guī)定期限或甲方同意延長的期限內(nèi)完成全部或部分施工量。(2)乙方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù),致使合同無法繼續(xù)履行的。3.在甲方提出終止部分合同的情況下,并不解除乙方對已經(jīng)完工部分工程應(yīng)負(fù)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。4.合同的權(quán)利、義務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助保密等義務(wù)。第十條 附則_本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。_本合同履行完成后自動終止
23、。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日工程外包合同范本2022(四)甲方:(發(fā)包方)乙方:(承包方)根據(jù)甲方建筑工程施工的需要,結(jié)合本工程的具體情況,為了確保本項目工程質(zhì)量、安全文明施工、施工進(jìn)度的按期完成等。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,甲方同意將項目中的外墻工程勞務(wù)分包給乙方施工,為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵照實(shí)行。第一條 工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):第二條 承包性質(zhì)承包方自行組建專業(yè)的施工隊伍,本合同承包人是本合同工程承包班
24、組全體工人授權(quán)的簽約代表。第三條 承包方式1、乙方包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包工期、包安全、包驗(yàn)收、包成品保護(hù)、包自用工具(含配合施工的各種中小型機(jī)械、機(jī)具及輔助材料)、包制作場用的一切工具、包材料的保管及二次運(yùn)輸、包所在區(qū)域的文明施工、包限額領(lǐng)用料。2、施工過程中的現(xiàn)場清理、材料堆碼,施工結(jié)束后缺陷修補(bǔ)、成品保護(hù)、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。3、乙方負(fù)責(zé)砂漿機(jī)、斗車、自用機(jī)械設(shè)備的電纜和電線、機(jī)械的維修保養(yǎng)、勞保用品等所有施工機(jī)具及輔材。第四條 承包范圍及承包綜合單價(一)承包范圍1、外墻的工作內(nèi)容:基層清掃、刷洗、粉界劑、水泥沙漿打底、預(yù)先補(bǔ)嵌墻洞、彈線、選磚、切割、磨磚、侵水、擦縫、勾縫
25、、清潔面層等。2、出套版、拉鋼絲通線、貼墻板面磚、排版都包含在單價內(nèi)。3、清理及零星鑿打含在內(nèi),大面積除外。4、所有墻面填灰;墻面超厚,必須用鋼板網(wǎng)釘好再抹灰,以上內(nèi)容包含在單價內(nèi)。(二)承包綜合單價1、采用綜合單價承包的勞務(wù)協(xié)作方式。綜合單價為元/m2(按實(shí)際粘貼面積計算),綜合單價中包含的內(nèi)容:指為完成質(zhì)量合格的工程項目施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)(除甲供材料以外的)、機(jī)械使用費(fèi)(除甲供機(jī)械設(shè)備以外的)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、裝修所需的所有工機(jī)具費(fèi)及消耗材料費(fèi)、勞動保護(hù)、施工隊安全文明施工、搶工費(fèi)、工人保險費(fèi)、修補(bǔ)缺陷費(fèi)用、管理費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用,是完成承包內(nèi)容的所有工作
26、在內(nèi)的綜合單價,此單價中已經(jīng)包含一個有經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)承包方能夠預(yù)見到的所有風(fēng)險。2、本工程合同范圍內(nèi)不產(chǎn)生零工。3、乙方能夠滿足項目部工期、質(zhì)量、安全文明施工要求且沒有勞資糾紛發(fā)生等情況下,甲方同意按_元/進(jìn)行獎勵(當(dāng)實(shí)測點(diǎn)數(shù)合格率高于_%時)。4、如乙方不能夠滿足甲方項目部的工期、質(zhì)量、安全文明施工等要求時,乙方同意按_元/進(jìn)行處罰。(三)中途退場及中途退場結(jié)算單價乙方自行中途退場和因乙方原因造成質(zhì)量、進(jìn)度、安全、不能滿足本項目需要、而又不整改或整改效果仍達(dá)不到甲方要求以及發(fā)生勞資糾紛的,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行辭退,并視乙方中途退場,按中途退場進(jìn)行處理,結(jié)算綜合單價按元/m2結(jié)算。第五條 工期要求1
27、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位、甲方及本工程項目部制定的施工進(jìn)度計劃,并嚴(yán)格按照項目部的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、按建設(shè)單位、甲方工期要求,本合同工期從_年_月_日至_年_月_日,總工期:日歷天(含法定節(jié)假日)。3、如乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工無法滿足甲方施工要求時,甲方有權(quán)縮減乙方承包范圍和工作內(nèi)容,且乙方必須無條件同意,同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4為確保工期進(jìn)度的準(zhǔn)時完成,對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單,乙方必須簽收并嚴(yán)格執(zhí)行。5如因建設(shè)單位或政府相關(guān)部門等原因造成本項目停工時,乙方同意由乙方負(fù)責(zé)安排人到其他項目工作,并且不向甲方提出任何費(fèi)用的補(bǔ)償和賠償。6由于甲方、業(yè)主或設(shè)計的原因影響施工時
28、,乙方應(yīng)無條件積極配合趕上進(jìn)度要求。7、如果工期需要兩班作業(yè)時乙方必須無條件的進(jìn)行施工。8、如果乙方人員不能滿足施工進(jìn)度要求,甲方另行安排人員施工在乙方工程款中按_元/人/扣除。第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),本工程必須達(dá)到合格。2、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方要求,必須達(dá)到國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定合格以上等級,因乙方盲目蠻干,只求進(jìn)度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不合格,不符合設(shè)計驗(yàn)收規(guī)范要求時,甲方有權(quán)要求乙方停工或返工,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由此造成的材料浪費(fèi)及甲方罰款經(jīng)濟(jì)損失全部
29、由乙方賠償,工期不予順延。3、本工程質(zhì)量為合格工程,各施工環(huán)節(jié)必須按合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,落實(shí)三檢制度的管理,如達(dá)不到甲方要求時,總價下浮_%。第七條 付款方式1、乙方于每月日前上報本月完成工程量于項目部,經(jīng)項目總工審核后按其本月完成工程量的_%支付本月進(jìn)度款,進(jìn)度款于次月日前支付到位。2、所有外墻貼面全部完成后(含完成天面花架、機(jī)房、樓梯間、水池、女兒墻等),_%工人退場后7天內(nèi),甲方向乙方支付至完成的面積_該分項承包綜合單價_%作為工程進(jìn)度款,乙方必須付清所有退場工人工資。3、乙方承包范圍所有工作內(nèi)容全部完成,且質(zhì)量經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位和政府主管部門驗(yàn)收合格并交付使用后一個月內(nèi),甲方向乙方支付至
30、總工程款_%,余款_%在一年的保修期后(無任何返工維修)一個月內(nèi)付清。4、除上述約定之外,甲方不再受理乙方任何其他的進(jìn)度款申報及借資申請。5、每月工程款的支付與工程完成的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工相掛鉤,相關(guān)獎罰款項一并執(zhí)行。第八條 雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方向乙方提供施工圖紙及相關(guān)做法要求。對乙方的工作進(jìn)行全面的安排,并給予指導(dǎo)和監(jiān)督。每月或周編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,并對乙方的質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度進(jìn)行交底。2、甲方應(yīng)按施工進(jìn)度和乙方提供的材料計劃要求及時向乙方提供工程進(jìn)度所需的材料。3、為確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施到位,做好現(xiàn)場消防、治安等方面的防范工作。協(xié)調(diào)解決乙方施工中存在的困
31、難,確保工程的順利施工。4、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場的總體安排及乙方的實(shí)際表現(xiàn),有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍。5、甲方有權(quán)對乙方操作人員的安全、質(zhì)量、工期、文明施工落實(shí)情況及材料的進(jìn)場和使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方須在人員進(jìn)場_天內(nèi)向甲方提供進(jìn)場人員的下列材料:花名冊、身份證復(fù)印件、勞務(wù)工合同、上崗證等資質(zhì)證書復(fù)印件、一張一寸照片等。如未及時提供或提供虛假的資料一切后果乙方承擔(dān)。2、承包人應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場人員實(shí)際需求量,按甲方通知的進(jìn)場時間及時組織人員進(jìn)場,施工進(jìn)度達(dá)到甲方進(jìn)度要求。3、按時參加甲方項目部的質(zhì)量、安全技術(shù)交底(班組所有工人參加)、工程例會、甲方組織的施工調(diào)度會議,工頭及班
32、組長必須參加,不得無故遲到、曠會,遲到_分鐘者每人每次罰_元;無故曠會者每人每次處罰_元,從乙方工程進(jìn)度款中扣除。4、乙方勞動力必須滿足甲方工期進(jìn)度需要,由于隊伍施工力量不足,未能及時完成甲方安排的各階段施工進(jìn)度計劃,造成工期推遲,甲方按延誤工期20 x元/日處罰,如承包人確無施工組織能力,甲方有權(quán)按_元每人每天的標(biāo)準(zhǔn)另行組織人員繼續(xù)施工,所發(fā)生的全部費(fèi)用在乙方承包費(fèi)中扣除。5、乙方負(fù)責(zé)交付前的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)責(zé)任。如損壞其他工種的成品時按返工直接損失的_倍罰款。6、乙方必須制定班組專職安全員,負(fù)責(zé)班組的安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作。每天做好班前安全教育,班后安全
33、排查,并做好書面記錄,每月底交項目部檢查。7、遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定,不得私自拉線用電燒水做飯和在宿舍內(nèi)私設(shè)食堂,違者沒收炊具,并罰款承包人_元/次。節(jié)約用水用電,每人每月按_度電、_方水計算,超額使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。8、乙方班組必須配備具有一定施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員(班組長),對本班組的作業(yè)人員進(jìn)行工作安排、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、安全和質(zhì)量檢查。9、乙方應(yīng)配合甲方加強(qiáng)對工人的安全意識教育,對不戴安全帽、違規(guī)操作且不聽指揮的情況將予以_元/人次的處罰。10、對于甲方發(fā)給乙方的任何書面資料(包括有關(guān)管理規(guī)定、質(zhì)量、安全文明施工、材料管理等獎罰通知),凡情況屬實(shí),乙方不得以任何理由拒絕簽收并存好單
34、據(jù),以備在扣除罰款時有具可查,乙方不簽字確認(rèn)的,甲方以雙倍的罰款金額在乙方的進(jìn)度款中扣除。11、文明施工,服從甲方的調(diào)動和管理,作到每日工完場清,材料堆放整齊等有關(guān)文明施工方面的規(guī)定,分項工程完工后及時清理現(xiàn)場,否則另派人員清理,并按所需費(fèi)用到200扣款。12、乙方必須確保文明施工,施工期間應(yīng)自覺尊守工地的有關(guān)規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,做到文明施工,安全生產(chǎn),保持宿舍和施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生,不得隨地大小便。凡發(fā)生盜竊、打架斗毆、賭博等違法行為,甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13、施工人員必須遵守國家級關(guān)于安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。凡在施工中因乙方違章施工、粗心大意,造成安全工傷事故和質(zhì)量事故,均
35、由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第九條 現(xiàn)場管理1、材料到期場后,由乙方義務(wù)卸材料,施工完畢后材料堆放到項目部指定的地點(diǎn),歸類堆放整齊。2、施工現(xiàn)場必須做到工完場清,自覺作好成品保護(hù)工作,材料堆放整齊,節(jié)約用料。發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象,甲方有權(quán)向乙方處以材料費(fèi)_倍的罰款,做到工完場清、每次材料堆放整齊。第十條 其它約定1、乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方做好各項檢查驗(yàn)收工作,若由于乙方的原因造成處罰的,由乙方承擔(dān)。2、乙方進(jìn)場的施工人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3、乙方進(jìn)場一個月內(nèi),在施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面,有兩項達(dá)不到甲方要求或一項經(jīng)甲方多次(三次)責(zé)令整改仍達(dá)不到要求的,甲方有權(quán)解除合同并將乙方清退出場(
36、或由甲方將其乙方承包的部分樓棟另行分包給其他施工班組)。4、因乙方原因造成甲方損失嚴(yán)重的,甲方有權(quán)在結(jié)算款中扣除相應(yīng)的價款彌補(bǔ)甲方的損失。5、乙方承包的分項工程,不得再行轉(zhuǎn)包和分包,如發(fā)現(xiàn)有此類情況,甲方有權(quán)沒收保證金或做清退場處理。6、乙方不服從項目管理人員管理,或?qū)芾砣藛T的督促拖拉的,項目部可視情節(jié)經(jīng)重對其處以500_元的罰款,并賠償甲方的損失。7、如發(fā)現(xiàn)乙方職工施工中或生活區(qū)有問題未經(jīng)項目部協(xié)調(diào)處理,而擅自辱罵、打架、斗毆、鬧事,不論對錯,對相關(guān)班組處以_元以上的處罰。8、乙方職工如因工資發(fā)放或其他問題向有關(guān)部門投訴、告狀,經(jīng)查甲方查證屬實(shí)的,每發(fā)生一次對其乙方罰款20 x元。9、乙方
37、人員有患病、非工傷所需費(fèi)用時,均由乙方全部承擔(dān),并不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。工傷醫(yī)藥費(fèi)(以鎮(zhèn)以上醫(yī)院發(fā)票為依據(jù))經(jīng)甲方人員陪同并確認(rèn)后,20 x元以內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé),20 x元以上醫(yī)療費(fèi)及其他費(fèi)用扣除保險公司理賠部分,其余部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)_%,乙方承擔(dān)_%。10、乙方在施工中管理混亂、進(jìn)度緩慢、施工質(zhì)量低劣、施工安全管理差、不服從甲方管理等,經(jīng)勸阻無明顯改進(jìn),甲方有權(quán)力終止合同,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。11、乙方進(jìn)場人員必須是遵紀(jì)守法,能獨(dú)立操作的技術(shù)工人,并按甲方的要求與管理模式配合。要有合理配套的管理班子,施工隊伍必須要有專職班長、組長,若因現(xiàn)場無人管理或管理不善,給工程和單位信譽(yù)造成
38、損失或影響的視其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰,同時甲方有權(quán)要求乙方替換不稱職的管理人員。12、乙方班組長或帶班人必須每天在施工現(xiàn)場安排指揮,協(xié)調(diào)生產(chǎn)工作,事假經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)方可有效。否則曠工一天扣_元現(xiàn)場管理混亂損失費(fèi),扣款在支付乙方進(jìn)度款中扣除。13、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的項目管理條例,若違反則按條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。第十一條 附則1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本合同的乙方為該勞務(wù)班組全體工人和承包人;承包人為本協(xié)議乙方的簽約人,承包人由乙方勞務(wù)班組全體員工委托授權(quán)。3、附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。4、本合同一式貳份,甲方
39、持一份,乙方持一份,自雙方代表簽字之日起生效,至乙方承包范圍內(nèi)工作全部完成和承包費(fèi)用結(jié)清后失效,各份均具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日工程外包合同范本2022(五)發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):依照國家合同法、建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī),遵循公平、自愿、誠信互惠的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:志丹人事勞動局辦公樓工程地點(diǎn):志丹城內(nèi)工程規(guī)模:框架結(jié)構(gòu)層(_),建筑面積約5227平米。二:承包范圍1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明:地下
40、室層高3.6m一、五層層高3.9m。二、三、四層層高3.3m。2、除弱電、自噴系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電梯設(shè)備安裝以外的安裝工程,給排水安裝工程不包衛(wèi)生潔具。3、圖紙以內(nèi)的工程:內(nèi)外墻毛墻毛地(衛(wèi)生間的墻地磚全做),外墻全部涂料。4、圖紙以外工程以實(shí)結(jié)算。三、承包方式根據(jù)乙方承包范圍所含工程量,采用每平方米造價承包方式承包,所有材料價格結(jié)算時,以市場實(shí)際價格調(diào)整。四、工期從_年_月_日至_年_月_日。主體工程必須于_年完成。工期延誤的認(rèn)定和處理1、因甲方原因造成的延誤,工期順延,造成的損失由甲方承擔(dān)。(1)不具備開工條件,而要求乙方進(jìn)場;(2)未按約定時間提供圖紙并組織圖紙交底;(3)未按時支付工程進(jìn)
41、度款。2、因乙方原因造成的工期延誤,工期不予順延,延誤_日不實(shí)施處罰,超過_日每超一天罰_元,每提前一天按工程量總造價的4獎勵給乙方。3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤,工期順延,甲乙雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為;(2)連續(xù)發(fā)生停水、停電、下雨,按實(shí)際天數(shù)順延,一周內(nèi)累計停水、停電、下雨,時間按每天8小時的工作時分解天數(shù)予以順延。五、合同保證約定1、為保證本合同順利實(shí)施,雙方約定乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金_萬元,合同簽訂_日內(nèi)甲方退回給乙方_萬元保證金。2、因設(shè)計變更造成的工程量增加,以甲、乙雙方及監(jiān)理審定的工程量簽證為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。七、工程款支付1、
42、開工付工程總造價的30,作為工程的啟動資金。2、工程款按當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80預(yù)付。3、工程竣工驗(yàn)收合格后,15天內(nèi)付至工程總造價的100八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收(一)、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家規(guī)定的合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(二)、驗(yàn)收要求十、保修義務(wù)約定保修義務(wù)與約定按國家規(guī)定與要求執(zhí)行。保修金隨房屋驗(yàn)收合格后一并交于物業(yè)管理,一年后退還乙方。十一、爭議的解決本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商無效時,雙方均有權(quán)向延安仲裁委員會申請仲裁,發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十二、合同的解決本合同工程保修期滿,款項結(jié)清后自行終止。十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)
43、充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十四、補(bǔ)充條款:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日工程建設(shè)合同書范文2(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法瀘水縣水務(wù)局以下簡稱(發(fā)包人)與云南元聯(lián)建筑工程有限公司(以下簡稱承包人)就華東稱灌區(qū)(三標(biāo)段)施工的有關(guān)事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、本合同書中的詞語涵義與下述第三條 所列的通用合同條款中的詞語涵義相同。二、合同價款1、本合同總金額為人民幣:捌佰萬零伍仟壹佰壹拾伍元柒角捌分整(¥_元)2、本合同為單價承包合同,合同單價為附后的綜合單價表。3、如特殊原因增加的工程量,經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計提出的意見,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,才能按實(shí)際完成的工程量按合同單價結(jié)算。三、合同的組成文件及解釋順序?yàn)椋簂、工程建設(shè)合同書(包括補(bǔ)充合同書或協(xié)議)2、綜合單價表3、專用合同條款4、通用合同條款5、技術(shù)條款6、招標(biāo)文件7、施工技術(shù)補(bǔ)充條款8、圖紙9、組成合同的其他文件上列合同文件為一整體,代替了本合同書的簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會議紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。四、承包人保證按照合同約定全面完成各項承包工作,并承擔(dān)合同約定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任。五、發(fā)包人保證按照合同約定付款并承擔(dān)合同約定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任。六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委
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