北京市房屋租賃合同范本個(gè)人

1、第 PAGE15 頁(yè) 共 NUMPAGES15 頁(yè)北京市房屋租賃合同范本個(gè)人北京市房屋租賃合同范本個(gè)人1甲方(出租人)：聯(lián)絡(luò) ：乙方(承租人)：聯(lián)絡(luò) ：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方)總那么：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于_5幢2_室的住宅一套(以下簡(jiǎn)稱該住宅)，該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本房屋出租合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月)，由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本合同的簽字日，第二期支付時(shí)間為20_年12月1日以前;第二條：該住宅的有線

2、電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提早收取(與房租一并收取該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收取;第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本合同正常終止時(shí)，假設(shè)未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向乙方全額反還(不計(jì)利息第四條：乙方承諾保護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)展任何形式的污損(包括釘釘和刻畫第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本合同有效期內(nèi)被竊、損壞、喪失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任;在本合同有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方

3、所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)第六條：甲方在簽定本合同時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)平安事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)責(zé)任;第七條：甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)展不定期檢查，乙方不得回絕;未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的 由乙方自行向電信公司申請(qǐng)，其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的 線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置 明線;第九條：乙方在簽定本合同時(shí)，必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)展驗(yàn)收(根據(jù)本合同的附件：清單

4、)，驗(yàn)收完畢，共同在在附件上簽字;第十條：甲方假設(shè)急需使用該住宅時(shí)，應(yīng)至少提早20天告之乙方解除本合同，并一次性向乙方補(bǔ)償200元，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算;第十一條：有以下情況之一或以上時(shí)，甲方無(wú)需征得乙方同意，即可終止本合同，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進(jìn)展賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi))：1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的;2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)撟≌锰幍?如用作倉(cāng)儲(chǔ)3)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況;5)乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí);6)乙方回絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)展檢查和/或

5、有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí);7)乙方嚴(yán)重違背公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí);第十二條：不管任何原因終止本合同時(shí)，乙方均應(yīng)無(wú)條件于本合同終止日或者提早清場(chǎng)(搞好衛(wèi)生)退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。假設(shè)乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失，超過一周仍未清場(chǎng)的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)迫清場(chǎng)，因強(qiáng)迫清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng);因強(qiáng)迫清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承當(dāng)任何賠償責(zé)任;第十三條：本合同的有效期為：20_年6月2日20_年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽

6、;第十四條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;附件：清單為本合同不可分割的一局部，與本合同共同生效。本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效;乙方向甲方支付的任何費(fèi)用，均以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn);第十五條：甲、乙雙方基于本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。甲方簽字：簽字時(shí)間：20_年6月日乙方簽字：簽字時(shí)間：20_年6月日北京市房屋租賃合同范本個(gè)人2出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣門牌號(hào)為。出租房

7、屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。第四條該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)，租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

8、由甲方負(fù)擔(dān)。第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)展維修須提早日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外。第八條租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)

9、有效。第九條甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。第十條甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬

10、設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%

11、向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止：1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;第十二條本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒?。第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日北京市房屋租賃合同范本個(gè)人3出租方房東： 聯(lián)絡(luò) ：承租方房客： 聯(lián)絡(luò) ：茲

12、有甲房房屋一套，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提早通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承當(dāng) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。

13、由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承當(dāng)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提早壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋構(gòu)造。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供給問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的平安有乙方自付。八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任。十、其它

14、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度甲方： 身份證： 身份證：乙方： 身份證：北京市房屋租賃合同范本個(gè)人4出租方姓名：_簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)：_承租方姓名：_簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：_甲方現(xiàn)有_面積的房屋，套型為_，地址：_。在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止，有效期為_年。二、該房出租的使用性質(zhì)為_用房，

15、月租金為_元，繳租方式為_支付一次，計(jì)人民幣(大寫)_元(￥_元)以后就在付款期末前_天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否那么發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的構(gòu)造，必須保護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否那么照價(jià)賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租別人，更不得進(jìn)步房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否那么甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視 、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切平安全措施，假設(shè)出

16、現(xiàn)平安事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、 、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水_噸;電_度;氣_方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。八、假設(shè)乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提早_月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)置權(quán))九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約那么按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約那么從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。十、假如拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式_份，甲

17、、乙雙方各執(zhí)_份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_乙方簽定：_聯(lián)絡(luò) ：_聯(lián)絡(luò) ：_年_月_日_年_月_日北京市房屋租賃合同范本個(gè)人5根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，出租方把位于_住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。1、本次租期：_年_月_日至_年_月_日。房屋租金為：每月_元，出租方每季度收取一次房租，共_元整。2、承租方應(yīng)提早十天向出租方繳納下季度房租;承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等由承租方自行承當(dāng)，并按時(shí)繳納給出租方代收;出租方交給承租方時(shí)，保證房間內(nèi)的低值易耗品如燈泡、水龍頭等完好，承租方退房時(shí)也應(yīng)保持完好，期間發(fā)生的更換由承租方負(fù)責(zé)。3、承租方一次性向出租方繳納保證金_元整，待租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)算后，由出租方退還承租方。4、承租方自愿提早退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費(fèi)。假設(shè)出租方因故提早收房，應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。5、承租方需退房或續(xù)租，應(yīng)提早一個(gè)月通知出租方;出租方假設(shè)需提早收房，應(yīng)提早一個(gè)月通知承租方。6、租賃期間，承租方不得損壞房間內(nèi)的一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。7、租賃期間，承租方必須注意平安，遵紀(jì)守法。由承租方的原因造成的各類平安、違法等事故，均由承租方承當(dāng)，同時(shí)出租方有權(quán)利立即收回住房，保證金