中天碧云項目建筑安裝工程承包合同

1、中天碧云苑建筑安裝工程承包合同工程名稱：中天碧云苑建筑安裝工程建筑面積：約62000平米開竣工日期：2002年04月30日至2003年06月15日總工期（日歷天數(shù)）：合同簽定時間：2002年04月10日施工單位（章）法定代表人：電話：開戶銀行：帳號：建設單位（章）法定代表人：電話：開戶銀行：帳號：二、施工合同專項條款441條總造價及主材價讓利第5頁至5頁第2條開辦費第6頁至6頁第3條土方運輸費用第7頁至7頁第4條竣工圖編制費第7頁至7頁第5條履約保證金、預付款及進度款支付方式第8頁至8頁第6條甲指乙供材料及設備第9頁至10頁第7條質(zhì)量保證卡、質(zhì)量目標及獎罰第11頁至12頁第8條標化工地獎罰第1

2、2頁至12頁第9條工期表及工期獎罰第13頁至13頁第10條滲漏保證金第14頁至14頁第11條無定額項目的報價及定額套用第15頁至15頁第12條商品硅補差第15頁至15頁三、施工合同通用條款第16頁至16頁第1條創(chuàng)優(yōu)操作細則（土建部分）第17頁至27第2條創(chuàng)優(yōu)操作細則（安裝部分）第28頁至33頁第3條標化工地管理細則第34頁至38頁第4條工期及費用簽證管理辦法第39頁至40頁第5條工程保修金第41頁至41頁第6條指導價以外乙供材料價格確定辦法第42頁至42頁第7條甲指乙供門窗配件預結算辦法第42頁至42頁第8條竣工結算辦法第43頁至44頁第9條場地標高、土方、臨水臨電第45頁至46頁第10條對施

3、工單位重S09002的要求第46頁至46第11條水電、電梯安裝及配套施工要求第47頁至48頁第12條竣工資料管理要求及檔案押金第48頁至48頁第13條人力資源要求第49頁至50頁第14條施工單位內(nèi)部獎罰制度第51頁至51第15條項目經(jīng)理部財務處理要求5252四、其他條款第53頁至53頁第1條工程概況第54頁至54頁第2條開竣工日期第54頁至54頁第3條社會監(jiān)理第54頁至54頁第4條甲方代表第54頁至54頁第5條乙方代表第55頁至55第6條雙方責任5558第7條隱藏驗收及中間驗收第58頁至58第8條竣工驗收第58頁至59頁第9條合同履行、生效及終止第59頁至59頁第10條合同份數(shù)第60頁至60廉

4、政管理協(xié)議6162、總說明第3頁至3頁,、總說明本合同文件由下列能互相解釋互為說明的文件組成：招標文件投標書中標通知書；施工合同專項條款通用條款及其他條款；廉政管理協(xié)議；合同終止前所發(fā)生的變更紀要確認及協(xié)議；工程預算書和圖紙；現(xiàn)行國家及上海市有關施工現(xiàn)場材料等方面的規(guī)定；截止2001年10月底前市造價管理部門頒發(fā)的關于工程預結算的規(guī)定。投標單位必須認真閱讀本合同中的所有內(nèi)容并按要求填寫完畢，然后作為投標書進行回標，經(jīng)雙方協(xié)商，無異議后作為正式合同文本。投標單位必須在本合同每頁都加蓋公章，表示對該頁全部內(nèi)容的認同；如某頁未指定蓋章，請蓋在該頁面空白處；如有不同意見可單獨寫明且加蓋公章，否則視為廢

5、標。投標單位分組情況招投標日程安排：發(fā)標時間：5.3開標時間：5.2 回標時間：5.4中標通知書頒發(fā)日期二、施工合同專項條款第1條總造價及主材價讓利1、本工程根據(jù)政府有關部門2001年10月底前發(fā)布的九三定額及相關政策法規(guī)按實結算，施工單位自愿按總造價讓利4%?？們r讓利不含甲指乙供材料，且為稅前讓利。2、預結算中除甲指乙供材料外，其他主材價格均以2001年10月上海程造價信息及市場信息市場指導價為準，讓利0%。3、工程預結算的取費標準為：a）高層土建二類，安裝三類;b）多層土建二一類，安裝一三一類;c）地下室車庫土建三類，安裝三類；d）公建土建三類，安裝三類;e）室外總體一四_類，安裝四類。施

6、工單位（公章）1、請詳細列出明細表，并注明名稱、內(nèi)容、取費、標準、達不到如何處罰2、如開辦費某分項報零或未報，則認為該項讓利，該項所有責任由施工單位承擔。3、稅前綜合開辦費用在預結算時參與讓利。4、開辦費用清單：開辦費用清單在舁廳P項目單位數(shù)量稅前綜合費用說明1現(xiàn)場安全文明施工措施費平米56000280000元5元/平米2現(xiàn)場趕工措施費平米56000280000元5元/平米合計560000元施工單位（公章）年一月一日第3條土方運輸費用土方運輸費用的預結算，按以下標準進行：場內(nèi)余土外運稅前綜合費用為28.00元/立方米。工程量按“九三”預算定額計算規(guī)則確定，應考慮回填土。費用包括土方裝、運、卸、

7、堆置，以及棄土地點的妥善落實等。土方場內(nèi)短駁稅前綜合費用，不分運距，統(tǒng)一為12.00元/立方米。工程量按甲方批準的施工組織設計、現(xiàn)場簽證等計算，考慮回填土，費用包括土方裝、運、卸、堆置等。以上土方外運及短駁稅前綜合費用，預結算時不再參與讓利。第4條竣工圖編制費竣工圖編制費0元。施工單位（公章）年月日第5條履約保證金、預付款及進度款支付方式乙方不交納履約保證金。工程進度款的確定：1、甲方將施工圖陸續(xù)交給乙方，乙方編制施工圖預算，甲方審定后作為工程進度款的依據(jù)。2、在甲方陸續(xù)審定的預算基礎上確定進度款。包括：a.實際完成工程的預算額（不包括設計變更現(xiàn)場簽證）；b,計稅后的甲指乙供材料款（依甲方確定

8、的價格和完成工程的預算含量計算，不包括設計變更現(xiàn)場簽證部分）。c.當月設計變更現(xiàn)場簽證費用增減超過叁拾萬元的。3、乙方應于每月底將工程進度報表報甲方項目部和監(jiān)理代表審核，甲方審算部接到審核后的報表，于次月十五日前依據(jù)本合同預算辦法和實際完成的合格工程量核定報表，核算上月工程進度款。4、施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。不合格項目整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請甲方復查通過，否則相應工程款順延至下月?lián)芨丁２缓细耥椖坎挥嬋氘斣峦瓿晒ぷ骺偭績?nèi)，即不能申請進度款。工程進度款的支付每月20日以前，甲方將確定的上月度工程進度款的95%支付給乙方；竣

9、工后3個月內(nèi)，付合同結算總額扣減保修金、滲漏保證金后分的50%,余下的50%在以后的三個月內(nèi)付清。施工單位（公章）甲指乙供指甲方指定材料或設備的品牌、規(guī)格、型號和價格，由乙方和供貨廠商簽定購買合同，并履行聯(lián)系進貨、驗收、保管、付款、索賠等購買合同中買方權利和義務。在甲方確定甲指乙供材料或設備品牌、規(guī)格、型號和價格前，乙方有義務從施工和技術等方面提出建議，并對以上材料或設備本身或由其引發(fā)的不良情況負責。甲指乙供材料及設備包括：供配電箱、電表箱陽臺/圍墻透空部分陽臺欄桿外墻涂料墻/地瓷磚、石材智能化等有關設備或材料塑鋼/鋁合金/彩板等各種門窗：1、塑鋼/鋁合金/彩板等各種門窗的購買及安裝由甲方另行

10、指定單位分包。2、甲方同意給付乙方上述分包合同總價3%的分包管理費（含安裝配合和成品保護費用）。3、門窗保護措施詳見“創(chuàng)優(yōu)操作細則（土建部分）”，如乙方未按細則要求保護時，甲方有權另行組織人員、材料實施成品保護，所花費用從工程款中扣除。對甲指乙供材料，預算時主材不補差，并且在稅前按93預算價格和含量扣除。按確定的價格和預算含量計算出的甲指乙供材料款，計取稅金后，依計劃進度，作為工程款支付。結算時，僅增加計算由于設計變更和現(xiàn)場簽證引起的數(shù)量增減，實際定貨數(shù)量不作為計算依據(jù)。七、施工單位（公章）：年月日第7條質(zhì)量保證卡、質(zhì)量目標及獎罰一、為增強客戶信心，本次招標工程由施工單位為各客戶出具質(zhì)量保證卡

11、，且加蓋施工單位公章。自合同簽章之日起按所附樣本制作，并在十天之內(nèi)完成該項工作。二、質(zhì)量保證卡樣本：正面：質(zhì)量保證卡施工單位（填寫名稱并蓋章）法人代表房號業(yè)主編號在年月日到年月日承建中天碧云項目，現(xiàn)保證房屋和整體配套工程達優(yōu)良標準，（除裝修人為損壞外）土建、水電質(zhì)量保證期為二年，屋面為五年，在此期間若有質(zhì)量問題負責賠償、維修。背面：公司簡介三、質(zhì)量目標及獎罰1、施工單位在施工過程中，必須對各分部分項工程，如基礎結構、裝修、配套、環(huán)境等進行連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應交付配音、配樂、配字幕的完成帶及照片，片長1015分鐘，投標時請?zhí)峤挥媱潱ê螘r拍、何人拍等）。注意：完成帶和照片須包括竣工全貌、細部

12、施工過程及施工單位對施工過程中一些技術處理的領先做法等。2、質(zhì)量目標為：（以政府建設主管部門的評定為標準）1）所有工程達到合格以上標準；2）兩幢住宅結構優(yōu)質(zhì)；3）小區(qū)獲得上海市“白玉蘭”街坊稱號。3、罰則：1）未達到合格標準的工程，甲方不予支付工程款，同時乙方負擔由此造成甲方的一切損失；2）未達到兩幢住宅結構優(yōu)質(zhì)的，罰合同結算總造價的1%;3）未評上“白玉蘭街坊”時罰合同結算總造價的4、獎則：評上“白玉蘭街坊”時甲方將在下次招投標時予以優(yōu)先考慮。5、施工單位在挖土開始后一個半月內(nèi)提交“白玉蘭”要點報甲方審批，修正后用以指導施工。第7條標化工地獎罰1、罰則：未評上上海市標化工地罰合同總造價的0.

13、5%。2、獎則：評上上海市標化工地時甲方將在下次招投標時予以優(yōu)先考慮工期表單位工程工程挖土開工施工至土0.00施工至12層結構封頂主體竣工竣工驗收1#房2002/05/202002/06/302002/09/202002/10/302003/03/202003/04/202#5#房2002/05/052002/06/152002/09/052002/10/152003/03/202003/04/203#房2002/05/152002/06/252002/09/152003/01/012003/02/014#房2002/04/302002/06/102002/08/312003/01/01200

14、3/02/01單位工程工程挖土開工施工至土0.00結構封頂并驗收工程主體竣工竣工驗收6#房2002/05/202002/06/302002/09/202003/01/012003/02/017#房2002/05/302002/07/102002/08/302002/11/302003/02/018#/9#房2002/06/102002/07/202002/09/102002/12/202003/02/0110#房2002/06/202002/07/302002/09/202002/12/302003/02/0111#房2002/08/102002/09/202002/12/202003/03/

15、202003/04/20單位工程工程挖土開工地板施工及立柱墻體留筋結構施工完成工程主體竣工工程竣工驗收地卜車庫2002/05/302002/07/302003/01/202003/03/202003/04/20單位工程xwx工程竣工小區(qū)總體驗收備注室外總體2003/02/012003/05/152003/06/15備注：上表所報工程為正常情況（優(yōu)良率100%）的工期。獎罰：1、按期完工不獎不罰；2、拖期完工罰總價的1%,每拖期1天罰1%oX總造價。罰款金=總造價x（1%+nx1%）（n為拖延的天數(shù)）第10條滲漏保證金屋面、外墻、門窗框衛(wèi)生間容易發(fā)生滲漏，故竣工結算時乙方須在保修金外預留300,

16、000元（叁拾萬元整）作為滲漏保證金，期限為五年，不計利息。前二年的滲漏維修和滲漏導致的賠償費用從保修金中列支，具體辦法參見本合同保修金條款。第三年開始發(fā)生的滲漏維修和索賠費用從本保證金中支出。若有剩余，甲方在五年期滿后十五天內(nèi)將結算余款一次性返還。若保證金不足，乙方須在接到甲方書面通知后五天內(nèi)補足。乙方授權由甲方全權代表乙方與業(yè)主進行滲漏索賠談判，甲方擁有決定權。談判結果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后立即生效，乙方予以無條件認可。如出現(xiàn)大面積滲漏，由乙方負責維修，發(fā)生費用由乙方直接承擔。乙方不主動進行滲漏維修的，甲方安排維修，發(fā)生費用從保修金中扣除，不足部分乙方在接到甲方書面通知后五天內(nèi)補足。施工單

17、位（公章）年月一日第11條無定額項目的報價及定額套用以下項目發(fā)生時，在預結算中按以下定額編號套用，不再換算，主材部分按甲指乙供材料處理項目止額編P陽臺欄桿4270外墻涂料6008防盜門5026無定額可套的項目，預結算時從實際出發(fā)，甲乙雙方協(xié)商確定稅前綜合議定價格，匯總時不再參與讓利第12條商品碎補差預結算時，對商品碎分別按以下約定處理：1、預算時，房屋和地下室結構部分碎和鋼筋碎，按商品碎考慮，包括房屋和地下室結構封頂前的所有分部分項工程，其余按自拌碎計算,泵送設備預算時全部按輸送泵考慮。2、結算時，按實際使用商品碎部位及實際使用的泵送設備計算。以上確認以甲方項目部有效簽證為準。施工單位（公章）

18、年月日施工合同通用條款第1條創(chuàng)優(yōu)操作細則（土建部分）一屋面工程面施工做法：現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板-20厚1:3水泥砂漿找平-一布兩涂851防水涂料-珍珠巖板保溫層并找坡-20厚1:3水泥砂漿找平-40厚C20細石碎內(nèi)配小4150雙向鋼筋-20厚1:3水泥砂漿找平fAPP防水卷材離子反光漆兩度。APP卷材粘貼采取滿貼熱做法。卷材短邊，長邊搭接寬度均為80MM，短邊搭接縫應錯開。施下前要彈出控制線，嚴格挖制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。（熱作法）出屋面管道的四周，用細石砼做成30*30的圓錐臺（俗稱饅頭），該圓錐臺必須用套板成形，以便統(tǒng)一。細石砼與管道壁接觸處留10*10凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。

19、卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴，金屬箍離屋面高度250MM,同一屋面高度一致。本條做法需做樣板經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認可后，方可進行全面施工。屋面水落口標高比防水層窩低10-15MM，水落口與基層接觸處應留20*20MM凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防油膏。水落口應用套板做成盆子形，卷材鋪貼時也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸致，卷材粘鋪順圓服貼。細石砼基層與突出屋面結構的連接處以及基層的轉角處，統(tǒng)一做成半徑為150MM的圓弧，圓弧應用套板成形，確保順直一致。（見洋圖）屋面排氣排氣管采用鍍鋅管組合成“T”字形。排氣管設置在結構層上，穿過保溫層的管壁應打排氣孔。

20、排氣管口高出屋面300MM，埋設時確保其垂直度，根據(jù)水平標高保持各排氣管高度一致，拉麻線控制相鄰排氣管間距一致，前后左右呈一直線。7、屋面磚墻泛水處理。磚墻上留20*20MM凹槽，凹槽距屬屋面高度250MM。凹槽內(nèi)卷材端頭用水泥釘固定，防水油膏封閉。凹槽上口增加2MM厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500，斷面形狀尺寸見樣品。女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時應用套板保證寬度一致。壓頂面排水坡度致，排水坡度為6%，套板要油的光亮，無鐵板印。所有陰角陽角都要同一的專用工具將其抽直抽挺。穿屋面（含樓地

21、面）管的窩嵌做法：鑿除洞口四壁松動石子子浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分撒水濕潤。管子外壁和預留洞洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后分兩次澆搗C20細石砼（摻10UEA），細石砼比洞口低20MM左右，其表而須壓實抽平打毛。窩洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。隔1-2天，刷兩度851防水涂料（厚l-1.5MM）。用1：2水泥砂漿（摻10UEA）嵌實抹平洞口。滲漏檢驗：在管洞處用1:2水泥砂漿圍成小250蓄水圈，高30寬30，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因修補好，重新盛水24小時，自至不滲漏為止。以上做法須有專人操作及

22、專人負責。施工過程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可之后，方可進行下道工序施工。滲漏檢驗結果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可。屋面伸縮縫處#24鍍鋅鐵皮改為鋁合金板。煙道出屋面風帽四周擋風板用TK板并用鋁合余條子封邊。多層樓梯間上屋面處的外開門上部設雨蓬（巳出設計通知）。、屋面保溫層施工時須注意大氣變化。、屋而盛水試驗：在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可后，方可進行下道工序施工：屋面結構完成后。一布兩涂851防水涂料完成后。APP卷材完成后。離子反光漆兩度完成后（即整個屋面施工完成后）。二、外墻工程所行砼表面，在粉刷之前采用界面劑（JCTA-400）處理，防止粉刷層起殼。外

23、墻面分格條采用專用塑料條規(guī)格20*7MM，施工后不取出來，永久放在外墻粉刷層內(nèi)。外墻分格條塢嵌前，必須按設汁圖紙要求進行彈線控制，確保其水平度。外墻粉刷做法如下：8-10厚1:3水泥砂漿打底-8-10厚1:1:4第二髓整平嵌引條線后做1:1:4面層（摻10%UEA）,厚6MMf罩面為兩度水洗過篩細砂水泥漿批嵌（摻3-5107膠），厚2MM。要求：用木蟹打平，不能用鐵板光，可根據(jù)實際情況用鐵板輕壓毛峰。做成細毛面，平整、粗細均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。外墻花飾粉刷必須做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。所有窗盤、窗套、陽臺板、空調(diào)板、雨蓬等必須上下對齊、左右水平呈一直線，進出

24、墻面距離要致。施工時應拉通長鋼絲或麻線進行直線控制。陽臺、雨蓬、空調(diào)板的底部外口粉出50MM寬8-10MM厚的雙滴水線。外窗盤向窗洞兩邊伸出的長度應一致，且做成比窗盤面高出15MM的擋水凸肩。窗盤必須粉出20MM高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱咬樘子），必須從下口座進2-3MM，抽出20MM的圓弧。窗盤滴水線做成雙滴水，采用專用的10*10MM塑料條，窗盤外口邊至條子邊為30MM，至窗盤兩端面為20MM。窗盤施工必須做套板，并由技術手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤、陽臺、空調(diào)板窗套雨蓬等粉刷用水泥應用同一廠同一標號同一品種。外墻補支模洞應由專人負責施工，專人檢查，做好隱蔽

25、驗收，每道工序均須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收認可方可進行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表須抽查部分洞口補洞施工過程。磚墻支模洞：里面一半（即120MM）用半磚鑲補，外面一半澆灌C20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側滿刮l：3水泥砂漿，磚鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌實。C20細石砼塌落度為6-8CM，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤。細石砼而凹進磚墻l0-15MM，待細石砼有一定強度再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。砼墻支模洞：先用沖出錘擴孔，將塑料管打掉并擴深50MM。支模洞外口用木塞堵塞50MM深，然后用1：3水泥砂漿由支模洞口向外塞嵌密實。隔天，拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15厚，然后分兩次間隔

26、天用1：3水泥砂漿補嵌密至墻面平。高層外墻砼與磚面相接處粉刷前應鋪設鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)用間距加300*300的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為250MM。外墻淋水試驗：主體結構完成后，在三層和六層高度設小15壓力噴水管，每個噴淋面噴水持續(xù)時間不少1小時，檢查有無滲水現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可后方可進行下道工序施工。在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1小時，到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結果亦經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。三公共部位平頂粉刷前應彈出水平線確保平頂水平度。墻面出豎頭塌餅時要兼顧

27、休息平臺的方正，以保證休息平臺的地磚不出現(xiàn)大小頭。上下跑樓梯的踏步口應在同一直線。踏步高度寬度要彈線控制。樓梯的夾檔應從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。梯段板下口掛落線內(nèi)嵌專用10*10塑料滴水槽。梯段板陰陽角專用工具抽挺，并不得翹裂。木扶手料采用柳安，彎頭采用樟木，飾面做半混色。四內(nèi)粉刷施工基層處理：磚石混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面凹凸太多的部位事先要進行剔平或用1：3水泥砂漿補齊。表面太光的要剔毛，或用界面處理劑薄薄抹一層，表面砂漿污垢油漆等均應事先清除干凈，并灑水濕潤。不同基層的材料如磚石砼輕質(zhì)砌塊等相接處應鋪設鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)用間隔300*300木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不

28、得小于250MM。內(nèi)粉刷：廚房、衛(wèi)生間墻面：20厚1:2.5防水水泥砂漿刮兩糙槎毛-平整一細砂水泥漿二道。樓梯間墻面：20厚1:1:4混合砂漿刮兩糙-白水泥加107膠水批嵌兩度f苯稀酸內(nèi)墻涂料兩度。內(nèi)墻面及平頂：a1：1：4混合砂漿20厚刮兩糙，要求：基本泛白后再進行下道工序。b.面層：第一遍純白水泥加優(yōu)質(zhì)801膠水：第二遍和第三遍同第一遍（三遍厚度不超過2MM）：第四遍30白水泥+70輕鈣粉+80l膠水：第五遍15白水泥+85輕鈣粉+801膠水且壓光拋光；（第四第五遍可加適量滑石粉）（五遍完成面厚度控制在3MM左右，壓光拋光時應控制好時間）內(nèi)粉刷施工要求：為確保墻面的平整度垂直度，粉刷前均應

29、做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗收合格后再行粉刷，粉刷時嚴格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。頂棚施工時先處理干凈，粉刷前在墻面四周彈線出水平線，由水平線上量至頂棚標高，根據(jù)標高設置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時不能用力過大。內(nèi)墻陽角及門窗洞處均做1：2水泥砂漿護角及粉刷，墻面護角高1800。踢腳：踢腳做法：140高1：2水泥砂漿暗踢腳，厚度同所在墻面抹水泥踢腳線時，前一天應將基層充分灑水濕潤，實施作業(yè)時必須將基層表面清理干凈，嚴格控制水泥砂漿水灰比（不大于0.55）。稠度應控制在3.5CM左右，抹灰層過厚應分層操作。內(nèi)墻抹灰高

30、度應加以控制，不要抹到踢腳板部位上。如在踢腳板部位有混合砂漿，應認真將其清除干凈，再抹水泥踢腳板而層，以免踢腳板起殼。本工程為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時應用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻而分色清晰。踢腳線抹灰前，墻面應彈線，控制其高度和水平度。內(nèi)墻粉刷前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可之后，方可進行全面內(nèi)粉刷施工。五樓地面工程為保證每間房地面水泥顏色的一致，應采用同一品牌同一品種同一標的號的水泥，水泥應采用普通硅酸鹽水泥，其標號不宜小于425號。地面細石砼為C20，砂為中粗砂，施工時嚴格控制塌落度，塌落度不宜大于30MM。細石砼面層不得留置施工縫（除分格縫處當施工縫）。樓地面細

31、石砼采取隨搗隨抹的方法。當面層表現(xiàn)出泌水時，可加干拌的水泥和砂進行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1：21：2.5，并應進行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開裂起殼。細石砼面層抹壓應三次成活。第一遍在面層鋪設后，第二遍在水泥初凝后進行，第三遍在水泥終凝前進行。第三遍抹壓后不應有抹痕，面層要光滑平整。、面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應灑水養(yǎng)護。灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護時間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護，放水3CM，進行整體養(yǎng)護。、細石砼強度必須達到5Mpa以上時，才準許在其上面行走或其他作業(yè)。六、門框與洞口之間的縫隙超過30MM時，應灌細石砼，不足30MM的應塞灰

32、，要從內(nèi)、外分兩次塞灰，后次塞灰應在前次塞灰硬化后進行。七、衛(wèi)生間防水、地坪做法：衛(wèi)生間雙防水均采取一布兩涂851，第一層設在基層上，第二層設在保溫層上，沿墻防水層翻高至毛地面以上200MM。具體工序如下：現(xiàn)澆鋼筋碎樓板-1:3水泥砂漿找平層20厚-一布兩涂851f珍珠巖板找坡-1:3水泥砂漿找坡20厚-一布兩涂851-35厚C20細石碎20厚1:2水泥砂漿找平層。、衛(wèi)生間盛水試驗：在下列階段須做24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可后，方可進行下道工序施工：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完成后。每道一布兩涂851完成后。20厚1：2水泥砂漿找平完成后。（即衛(wèi)生間地坪全部完成后）八、塑鋼門窗的安裝和保護、

33、對墻體洞口的要求：塑鋼門窗的洞口應采用預留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對多孔磚和氣塊磚的墻體必須事先預埋好砼磚。門窗及玻璃安裝應在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進行，當需要在濕作業(yè)前進行施工時，應采取防護措施。對于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右，洞口應保持通線，洞口應橫平豎直，洞的允許偏差應在規(guī)范允許范圍內(nèi)。安裝門窗時的溫度不宜低于5oC。門窗洞口尺寸驗收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進行安裝。、施工前的準備工作：塑鋼門窗及其部件、配件等，在運輸保管和施工過程中，應采取防止其損壞或變形的措施。門窗的堆放地點應潔凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天

34、，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸，不應直接接觸地面，下部應用方木墊，且應立放，立放的角度不應小于70,并采取防傾倒措施。溫度對門窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應大于50oC，與熱源的距離不應小于1米。門窗在現(xiàn)場的安放應不超過二二個月即行安裝。當存放門窗的地方環(huán)境溫度低于0oC時，安裝前應在室溫下放置24小時。安裝用的主要機具和工具應完備，材料應齊全，量具應定期檢驗，當達不到要求時應及時更換。門窗安裝前，應按設汁圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應齊全，不合格者應予以更換。、塑鋼門窗安裝：應將不同規(guī)格和型號的門窗搬到相應的洞口旁豎放，當發(fā)

35、現(xiàn)保護膜脫落時，應補貼，并應在框的上下邊劃好中線。在窗洞口也劃好中線和水平標高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，確認無誤后再行固定。當門窗裝入洞口時其上下框的中線應與洞口中線對齊。上下的四角及橫框的對稱位置應用木楔塞緊作臨時固定。然后按設計要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。門窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應采用泡沫條填實，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實。門鎖與執(zhí)手等五金配件應安裝牢固，位置正確，開關靈活。、塑鋼門窗安裝后的成品保護：塑鋼門窗在安裝過程中及驗收前，采取可靠的保護措施不得污損。已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。嚴禁在門窗框上扇上安裝

36、腳手架，懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴禁蹬踩窗框窗扇或窗撐。應防止利器劃傷門窗表面：應防止電熱和焊花燒傷或燙傷面層。塑鋼門窗框的上檻及兩側用膠帶紙薄膜保護好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護。塑鋼門窗淋水試驗：在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1個小時，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。九油漆工程施工施工條例：油漆工程應在抹灰工程地面工程木裝飾工程水暖電氣工程全部完成后方可施工，油漆工程應保持周圍環(huán)境清潔。一般油漆工程施工時的環(huán)

37、境溫度不宜低于10，相對濕度不宜大于60%，遇大風雨霧等情況時，油漆工程不宜施工。冬期施工室內(nèi)油漆工程時，應在采暖條件下進行，室溫保持均衡。油漆干燥前應防止塵土的沾污和熱空氣的侵襲。油漆施工時應將不涂油漆的部位遮蓋嚴密，以防少虧染。油漆工程施工前應根據(jù)設計要求做樣板間或樣板件，經(jīng)設計監(jiān)理及甲方代表同意認可后，方可進行大面積施工。基層處理：在油漆時，構件表面含水率不宜大于12，砼和抹灰面的含水率不宜大于8，金屬面基層表面不可有濕氣。油漆工程涂抹膩子應堅實牢固，不得有起皮和裂縫。廚房衛(wèi)生間內(nèi)的油漆，應使用具有防水性能的膩子，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。混色油漆：刷底油時，木料表面、門窗玻

38、璃口四周內(nèi)需刷到刷均，不可遺漏。木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，應用膩子填補，并用砂紙磨光，較大的脂囊應用相同材料的木材用膠鉆嵌。打磨砂紙要光滑，不能磨穿油底，不可損壞棱角。涂刷油漆時應橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致。涂刷順序應先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深，按木紋方向理平、理直。每遍油漆應涂刷均勻，各層必須結合牢固，下一遍油漆應待前一遍油漆干燥后進行施工。、金屬面油漆：油漆施工前金屬表面的油污、銹斑、鱗皮、毛刺、塵土等必須清理干凈。防銹油漆不得遺漏，且涂刷要均勻到位。防銹漆和第一遍油漆應在設備管道安裝就位前涂刷，最后一遍應在刷漿工程完成之后涂刷。金屬表面除銹后應在8小時內(nèi)（濕度大時為4小

39、時）盡快刷漆，待底漆充分干燥后再刷后一道油漆，其間隔時間視具體條件而定，一般不應少于36小時，第一遍和第二遍防銹漆間隔不能超過7天，當?shù)诙橛推岣稍锖螅瑧M快刷第一遍油漆。十、室外附屬工程：、明溝：室外明溝施工時，先在明溝底部四周虛土夯實，然后澆搗10CM厚的C10砼厚底板，根據(jù)設計要求制模用C20細石砼澆搗結構形狀。明溝要求離墻2CM，設伸縮縫，縫內(nèi)用建筑油膏嵌填，外面和溝底用1：2水泥砂漿粉刷，并應挺括、順直、平整，中間圓弧形狀一致，流水坡度順暢。明溝的幾何尺寸為里7CM外8CM中15CM，深度610CM。雨水管接下處設13#咖厘，13#咖厘位置設月亮彎，月亮彎幾何尺寸為49x49CM橢圓

40、形，13#咖厘板面宜比明溝底面略低以利出水，且咖厘蓋板宜放置在月亮彎的中心。、道路：按設計要求放出道路灰線，整平路基，素土夯實，上鋪碎磚道渣整平壓實，再行制模。路面制模時的坡度和道路側邊設置的落水咖厘應對應，以杜絕積水現(xiàn)象。路面砼澆搗時的塌落度應控制在2-4CM以內(nèi)，面層必須隨搗隨光，且嚴格掌握收手時間進行壓光和抽紋工作。5米以上的道路分二次制模澆搗，做成雙坡，路脊明顯成一線。伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。路面養(yǎng)護是道路施工的一個重要環(huán)節(jié)，路面澆搗后達到一定的強度應澆水養(yǎng)護，并覆蓋草袋，不得在養(yǎng)護期內(nèi)上人或堆放材料。完成后的路面慶保持路面清潔，且有專人清掃，保持小區(qū)道路

41、的整潔。道路側石施工時，根據(jù)道路的坡度，接通線施工。側石與路邊緣的伸縮縫應大小一致，側石與側石之間用1：2水泥砂漿嵌填密實。成型后的道路側石應刷黃、黑相間的調(diào)和漆二度以形成和路在高差的明顯標記。第2條創(chuàng)優(yōu)操作細則（安裝部分）工程質(zhì)量檢查標準一、管道安裝工程：、埋地管道安裝。a.給水埋地管道敷設：室內(nèi)出地坪管待土建回土夯實后敷設在磚墩上。在做好存水試壓試驗后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認可簽證后再行復土。對非UPVC管，如鐵管一律作防腐處理，并做好防堵保護處理。b.排水埋地管敷設：按圖施工據(jù)圖配合土建，預留墻洞，對墻洞的大小、位置、高低一定要自檢互檢復測。首先按規(guī)范要求砌磚墩，待土建回土夯實后，安裝敷設在磚墩上，

42、敷設時嚴格按設計和規(guī)范要求坡度施工。一般坡度2-5。排水隱蔽前灌水試驗，水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀測5分鐘，液面不下降，驗收合格辦簽，復軟土，軟土的寬度為管徑的2.5倍，厚度高出管面l00mm。灌水試驗前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗收，驗收合格辦簽，做好隱蔽手續(xù)。、給水管道安裝。a.室內(nèi)總管及支管安裝：土建結構封頂及時彈出正確的500基準線，做出墻面粉刷塌餅后再行機器刨槽，嚴禁手工強鑿，如敷設明管、待土建粉刷后再可施工。豎井內(nèi)安裝應事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī)范同徑一致，且審圖保證管道橫平豎直。暗支管的敷設要機器刨槽，深度為管外平、

43、底于墻面1公分且轉彎的10-15公分中間隔1米左右設鉛絲扎緊，以防水擊或墻面開裂。冷熱水管道安裝應橫平豎直，嚴格控制標高，不得穿越臥室、儲藏間、配電間電器的柜箱之上，UPVC管遠離熱源距灶邊400以上、距供暖管200以上。如暗管在施工中特別注意接口的嚴密和牢固，并作好防腐，在粉刷前作好試壓試驗，業(yè)主、監(jiān)理認可后簽證入檔，試驗壓力1.5倍工作壓力。冷熱水管的籠頭（出水口）應平行安裝間距規(guī)范，高差00.5公分，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。UPVC冷水粘接膠水尖施工前檢驗試驗，業(yè)主、監(jiān)理認可后，試能粘接處無污無油，粘接面大，絲牙絞接露23牙。給水總管及層管支管的試壓，按總管階段先行后支管每層完每層試

44、，以便及早發(fā)壩，及時處理?？⒐を炇諘r給水管道的試壓為工作壓力的1.5倍，10分鐘壓力下降0.5kg為合格，業(yè)主、監(jiān)理認可簽證歸檔。、UPVC排水管道安裝：管配件沒有合格證書，供貨商的供貨資質(zhì)由有關政府部門認可，上有明顯的標牌、名稱、規(guī)格、日期和檢驗代號。管材管件的顏色應一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、無裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達產(chǎn)品規(guī)定，管材管件膠水應同一廠家供應。主管安裝程序先吊垂線定位墻帽支架，保證側面正面垂直，不準用木質(zhì)或磚質(zhì)作填充物，支架墻帽不準松動，拉出后再行吊裝。伸縮節(jié)設置應近水流匯合配件，在層高不大于4米設一只，大于時根據(jù)伸縮最決定，管子塞入時用力均勻，避免頂壞；立管出

45、屋面時設放大二檔的套管，檢修孔設在l、3、5層（多層）、1、5、9、13及頂層（高層）。橫支管配件至立管超2米時設伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4米，支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度按2535坡，不允許有倒返勢和袋勢。管道敷設完畢對管道的橫平豎直坡度的力點同原標高牢固度，出水的標高間距、馬桶出口坐標、地漏標高坐標、配件的設置要求，做全數(shù)的自檢、互檢和專檢，然后用塑料薄膜做成品保護。為了保障出墻洞口的一致直線性，對空調(diào)洞、排水品、浴霸、風口洞作二次施工，先木殼預埋后裝套管。、煤氣管道安裝。白鐵皮絲口聯(lián)接不加麻、厚白漆充填，用新板牙套絲，絲口光滑無毛刺和缺牙，立

46、管離毛墻25-30公分，用墻帽不用鉤釘，嚴格控制出口標高，立管豎直。穿越樓板放套管，上與樓板平、下出地坪8-10公分，套管與管間縫隙均勻，并用麻絲填實、水泥封口。煤氣管坡度3%o-5%o,同徑坡集水，彎頭最低處設放水口，試壓用300公分水柱、空氣壓力試壓10分鐘，少降、不降為好，業(yè)主、監(jiān)理、煤氣公司認可簽證入檔。、消防管道及箱安裝。立管為100用白鐵管絲口聯(lián)接，支管進箱要作到不斜進，橫管50公分內(nèi)設支架，閥中離地1.2米，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊14公分、距后10公分、關門不碰、允偏5毫米。過樓板設保護管、放大二檔。二、電氣安裝工程。、電氣管路敷設。專人按圖、按有關文件對電氣的出口專人定位，

47、座標不差5公分，同室標高不差5毫米，開關離門邊200毫米、不差5毫米，相近出口最小間距300毫米。管子聯(lián)接，白鐵管2寸以上用套筒焊實，2寸以下（含2寸）用絲口連接露出二牙并油漆，用6-8MM鋼筋跨接，焊縫長為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬跨成網(wǎng)絡。UPVC連接時接頭處除污除油膠接面大，膠水質(zhì)量施工前實測不準有粘性不足和過期結塊。埋管在砼中必須罩底筋中間，彎頭10-15公分處，水平間距1.5米扎鋼絲固定，登高處用6MM鋼筋支撐，管徑箱盒用雙曲，要用納子或接頭。埋管在磚墻中，先彈一機器包槽（不準手工強鑿），在轉彎終端處10公分及間距約1米處扎絲固定。管路長于15米，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，

48、施工先后要自檢互檢專檢無誤，采取切實行效的防堵措施，在澆搗時派專人看管，如發(fā)生意外，采取應急措施。箱盒在砼中作二次施工，先預埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標高、深淺、橫平豎直，座標在控制范圍內(nèi)高度誤差不超過5MM。、管內(nèi)穿線及柜箱搭頭：線徑按圖紙標定，為維修方便安全及三相均勻，線色標相線布黃、綠、紅色，零線為藍色，PE線為黃綠雙色：多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用銅接頭壓結搭頭。線進箱柜宜放一定余量，一般進線在左，出線在右，鐵管要用護圈。在開關插座進樁頭為一頭一線，不準串接，相線開關線零線用三點式阻燃專用壓結鉗連接，接地線并頭搪錫，做到飽滿光亮。粗線搭頭墊片彈簧墊片齊全，一

49、樁最多二線且增彈簧墊片一片。線在箱柜內(nèi)綁所一體，排列合理美觀，搭頭處無裸露緊實無松動箱柜安裝：箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有10公分砼基礎。箱柜體箱柜門槽鋼皆要可靠接地，進柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排接地排分開。進箱柜管孔不準氣電開孔，應用孔刀；2寸以下要用納字接頭。燈具開關插座安裝：插座開關按標高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預埋盒則內(nèi)部須防銹，插座上地右相左零，開關向下為開，板面用兩只同類螺絲固定，螺眼用飾蓋封沒，板面橫平豎直，與墻面平整清潔。大于250（含）燈具不用元木小于的用元木，固定用塑料膨脹螺絲，裝在平頂中間，樓梯燈保持上下一致，木

50、軋燈頭線打緩沖結，膠質(zhì)線一定要搪錫。防雷接地工作接地：工作接地用40X40鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無硝無瘤，油漆防腐。接地極為鍍鋅角鐵50X50X5,長度2500MM,二極間距5M,角鐵頂端離地0.7M，角鐵離墻3M以上，接地電阻滿足設計要求，無規(guī)定時必須小于4Q,進機要明顯，一般設在左側；直設在柜左前10公分。利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上，焊二側，并事后用油漆做好標志，室外測試用80X80X8預埋鐵引出，標高離室外地坪50CM。屋面防雷帶：材料規(guī)格嚴格控制在大于25X4截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑

51、，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴禁T字搭接，一律用平彎。引上主扁鐵與平敷體同寬，用平彎，并明顯作接地標志。支撐在墻體中，寬墻不距外邊15公分，高度為15公分，轉彎處25-30公分，間距為1M左右，焊前排平做直，焊接一直線。屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點宜為二處。接地電阻測試作為隱蔽驗收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可簽字，雨天不宜測試，測試層為基礎一、四、六、九、十二層，阻值達設計要求，無要求為4Qo焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均。三、產(chǎn)品保護：、材料、附件、設備在運輸過程中輕裝輕卸，入庫后防潮、防火、防擊、管道、閥門、消防箱、配電箱柜采用塑料

52、粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。、在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。第3條標準化工地管理細則為貫徹市建委頒布的標準化項目建筑施工管理細則的要求，爭創(chuàng)優(yōu)美文明小區(qū)，做到一流施工，一流服務，降低投資成本，提尚投資效益，強化管理，精心施工，發(fā)揮較好的經(jīng)濟效益和社會效益，現(xiàn)結合本工程的實際情況，特制定本標化工地管理細則。、因本工程工期較緊，即將開工，全面開挖加多個單體和地下車庫施工區(qū)域交錯，各項條件先天不足，故根據(jù)實際情況，現(xiàn)要求0.00以下工程做到施道路道路明確，科學規(guī)劃開挖流程，合理調(diào)配各施工機械，各制作棚、堆場固定，保證安全，保質(zhì)保量，按時完成基

53、礎工程。、在基礎全部完成并通過驗收后，必須將設計道路先挖至設計墊層標高以下，并立即鋪設雨、污水主干管（包括窨井），經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后，鋪墊層澆10cm砼面層，作為道路預鋪及施工用道路。為加快施工進度，保證在結構封頂同時配套工程能提前介入施工，各施工標段保證按所給本工程配套工程計劃及施工圖來重新進行場布，不影響配套工程的進行。施工小區(qū)應進行封閉施工，在規(guī)定的施工范圍，做好不低于2米的遮擋圍墻警告牌等防護措施，明確兩家施工隊各自的施工道路（做砼路及排水溝），兩家施工區(qū)域做到完全分隔，互不干涉，場內(nèi)砼攪拌臨設等搭建應形式統(tǒng)一，內(nèi)做硬地。施工單位進入已三通一平的施工場地后，首先在三天內(nèi)應向甲方提交施工場

54、布圖以及施工流程，并隨結構粉刷裝飾等不同施工階段進行場布，并提交甲方，經(jīng)甲方（三天）批準后方可實施。甲方三天未批復即行生效，否則應無條件按甲方批復的方案實施。施工地必須建立“七牌一圖”，即施工單位及工地名稱牌；安全生產(chǎn)六大紀律宣傳牌及標語；安全無重大事故計數(shù)牌；工地主要管理人員名單牌；施工總平面圖；衛(wèi)生區(qū)域責任劃分圖燈。否則，甲方代為制作，費用由乙方支付并保管，以發(fā)票為結算依據(jù)。如遺失或損壞則由乙方負責重新制做。運輸車輛應按指定路線行駛，裝載物做到不滴不漏不灑不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，大門出入口需鋪設草包，防止污染交通道路。否則由甲方指定人員代為清理，費用從當月工程款中扣

55、除。施工過程中，教育施工人員認真做好個人每天工作完成后的落手清工作，當天做到下完料凈地清，并對建筑垃圾工作當天及時清理運走，不準在現(xiàn)場堆放，并在第一時間運到指定堆放地點。嚴禁高空拋物。工程建設中，每個樓層的多余材料建筑垃圾必須先集中通過井架運輸?shù)降孛?，放到指定地點，嚴禁向下拋灑揚塵。一旦發(fā)現(xiàn)，每次扣工程款500元，不再返還，以甲方或監(jiān)理提出即生效。在腳手架拆除期間內(nèi)此條可允許有小量垃圾不受此限制，但較大量垃圾仍應遵守此項規(guī)定。、腳手架搭設要符合規(guī)范要求。外腳手必須要用圍護網(wǎng)全部圍護，腳手架整體承受部位應回填土夯實，不準使用青嫩、枯脆、蟲蛀、悶麻和有大裂縫的竹料，不準使用枯脆、破損散邊的竹片底笆

56、，不準使用草繩、麻繩、塑料繩及銹蝕鐵絲作拉結和綁扎輔料，腳手架橫距寬度不小于1.5米，腳手架縱向間距不得大于1.5米;腳手架小橫桿里端離墻面不得大于10公分（特殊結構除外），外端挑出應大于25公分;內(nèi)排離外墻面應30CM，腳手架下做硬地散水坡，外排旁做排水溝，竹腳手架立桿搭接有效長度1.8米，綁扎緊固不少于5道，大橫桿搭接有效長度17米；每層高度不大于1.8米，走人的斜道坡度不得大于三分一，運料的斜道坡度不得大于四分之一。、井架搭設要符合規(guī)范要求，架體應埋入原土層不小于1米。四角軋樁牢固，或用砼基礎預埋底腳螺栓連接架體穩(wěn)定架體同建筑物拉結牢靠，頂部懸壁內(nèi)側加裝兩道纜岡;架體高度1015米時，設

57、一組（四根）鋼絲繩纜岡繩，過15米時，每增高10米加設一組纜岡繩角度須符合4560規(guī)定，并用地錨固定牢固，架體應無變形、無傾斜，四周三面用小眼安全網(wǎng)圍護。、混凝土攪拌澆搗和運輸必須隨時在場內(nèi)清理干凈，否則不得出場，翻斗車、砼吊斗等當天使用后應及時括凈、沖洗干凈。、保持場內(nèi)道路暢通、平坦、安排專人負責，隨時進行清理、打掃，無散落物，所有散落在場內(nèi)施工道路上的零星砂漿，做到隨落隨清，建筑物周圍應澆搗散水坡，場地平整無積水，建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。、大堆材料砂石分類，用三面砌磚圍護（30至50CM高），集中堆放成方，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料，灰不外溢

58、，渣不亂倒，水灰、紙筋灰等做到裝車池口清，車運不灑落及干硬，灰池基坑周圍應砌筑30CM高的圍護。鋼筋成材和未制作加工材料要分開堆放，并標明其試驗狀態(tài)。、施工設施設備，模板、腳手、磚夾等集中堆放整齊、穩(wěn)定、安全，鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格，集中存放，建筑成品和半成品等要根據(jù)工期進度合理安排進場時間和施工順序，防止損失、損壞和影響其它項目施工。、施工現(xiàn)場應設男女廁所，保持清潔無污染，講究衛(wèi)生，不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則責成在發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)承建的施工單位負責加以整改。、施工現(xiàn)場須設有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒措施，食堂衛(wèi)生符合食品衛(wèi)生要求，做好落手清，保證整齊、清潔、衛(wèi)生

59、，嚴禁交叉污染。、遵守治安條例不打架斗毆，不聚眾賭博，遵守“七不規(guī)范”，定期進行法制教育，嚴格執(zhí)行招收外來民工等有關管理條例，辦發(fā)勞務證，簽訂好勞務合同，嚴格內(nèi)部管理。、注意施工安全，按施工安全條例施工（另附），并定期進行施工安全教育，各機械操作須持證上崗，穿好工作服和工作鞋，文明施工。、工地人員管理：a.不允許任何人任何時候住在工地任何地方。b.施工管理人員、操作工人必須佩帶標志牌上崗，標志牌由甲方統(tǒng)一制作（照片及相關資料由乙方提供），費用由乙方承擔。無標志牌人員不得入工地。工地內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶標志牌者即行逐出工地。、場地布置要求：a.下水主干道必須在基礎完工后主體施工前完成。b.施工便道做

60、在永久道路位置，并作為永久道路路基，做法見平面布置圖。c綠化場地用鋼管（漆成紅白相間）與安全小旗圍護。d在本工地內(nèi)設置砂漿、混凝土攪拌場地及砂、石、水泥堆場和鋼筋加工制作工場、木工棚時，請施工單位注意按標化工地要求堆放及布置。e.本工地僅設建筑垃圾中轉場地，占地規(guī)格每家施工單位6X6M,用彩條布全封閉轉護，高度2M。建筑垃圾不得從高處往下拋灑，必須袋裝運至建筑垃圾中轉場地。垃圾外運由乙方自行解決。必要時應灑水濕潤，防止飛揚。建筑垃圾中轉場地必須硬地處理，做好排水措施。施工現(xiàn)場各類垃圾應當天清理，否則由甲方指派人員清理，費用從工程款中扣除22、a,嚴禁在綠地上堆物及行走，發(fā)現(xiàn)工人踐踏綠地，第一次