融合訓(xùn)課題試題及答案

1、融合訓(xùn)課題您的姓名： 填空題 *_您所在的商圈/區(qū)域： 單選題 *中部戰(zhàn)區(qū)東部戰(zhàn)區(qū)南部戰(zhàn)區(qū)河?xùn)|商圈北門商圈介福橋商圈商務(wù)區(qū)商圈南小區(qū)商圈南門商圈大英商圈1.合同在第一次（）時(shí)鎖定房客源端經(jīng)紀(jì)人及其上級(jí)？ 單選題 *創(chuàng)建合同簽章 【正確答案】上傳主體合同報(bào)業(yè)績(jī)2.A+系統(tǒng)中關(guān)于合同簽章說(shuō)法正確的是？ *合同內(nèi)容必須填寫(xiě)完整，提審并且審核通過(guò)后才能預(yù)覽合同和簽章 【正確答案】合同第一次簽章時(shí)鎖定房客源端經(jīng)紀(jì)人及時(shí)上級(jí) 【正確答案】合同簽章后，房源從A+中對(duì)除房源角色人之外的其他經(jīng)紀(jì)人隱藏，同時(shí)在貝殼網(wǎng)隱藏 【正確答案】合同簽章后每一頁(yè)的下方會(huì)生成一個(gè)防偽二維碼 【正確答案】3.合同變更流程是什么？

2、 單選題 *合同詳情頁(yè)合同變更合同正文修改填寫(xiě)變更原因上傳變更協(xié)議提交商圈經(jīng)理審核/總監(jiān)審核變更完成 【正確答案】合同詳情頁(yè)合同變更合同正文修改填寫(xiě)變更原因上傳變更協(xié)議提交商圈經(jīng)理審核變更完成合同詳情頁(yè)合同變更填寫(xiě)變更原因上傳變更協(xié)議提交商圈經(jīng)理審核/總監(jiān)審核變更完成合同詳情頁(yè)合同變更合同正文修改填寫(xiě)變更原因提交商圈經(jīng)理審核/總監(jiān)審核變更完成4.在預(yù)錄入期間，A+會(huì)給經(jīng)紀(jì)人下發(fā)短信提示有重復(fù)房源舉證任務(wù)，新增房源驗(yàn)真任務(wù)、備件審核不通過(guò)。 單選題 *正確錯(cuò)誤 【正確答案】5.當(dāng)成交人與錄入人為同一加盟商的經(jīng)紀(jì)人，且維護(hù)人不是該加盟商的經(jīng)紀(jì)人時(shí)，維護(hù)業(yè)績(jī)分配給誰(shuí)？ 單選題 *成交人所在加盟商的錄

3、入人 【正確答案】成交人房源維護(hù)人成交人所在加盟商的角色人平方6.經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行地址一致，電話不一致的重復(fù)房源舉證時(shí)，可以提交那些證據(jù)？ *房產(chǎn)證掃描件和業(yè)主短信核實(shí)的截圖及營(yíng)業(yè)廳記錄截圖 【正確答案】和業(yè)主微信核實(shí)的截圖及業(yè)主微信主頁(yè)截圖 【正確答案】和業(yè)主電話核實(shí)的通話記錄7.房源融合后，錄入人需要進(jìn)行那些房源舉證？ *地址一致，電話一致房源舉證地址一致，電話不一致房源舉證 【正確答案】地址一致房源新增驗(yàn)真舉證 【正確答案】CA駁回備件后，再次申訴備件8.A+非維護(hù)盤(pán)作業(yè)權(quán)限包括？ *錄入、維護(hù)、實(shí)勘、鑰匙分享、關(guān)注房源 【正確答案】帶看、成交 【正確答案】認(rèn)領(lǐng)房源9.房源錄入完成后（）可以

4、更改業(yè)主電話？ 單選題 *錄入人維護(hù)人 【正確答案】委托人VIP人10.以下關(guān)于新增房源舉證說(shuō)法錯(cuò)誤的是？ 單選題 *經(jīng)紀(jì)人必須在24小時(shí)內(nèi)提交舉證超時(shí)未舉證自動(dòng)核銷房源提交舉證入口：A+PC房源待舉證房源房源驗(yàn)真舉證上傳憑證提交舉證后由商圈經(jīng)理進(jìn)行審核 【正確答案】11.維護(hù)人具有權(quán)限有那些？ *查看業(yè)主真實(shí)號(hào)碼 【正確答案】查看三證備件 【正確答案】置頂跟進(jìn) 【正確答案】業(yè)主電話授權(quán) 【正確答案】12.以下那些人員沒(méi)有錄入房源權(quán)限？ *A/M序列經(jīng)紀(jì)人商圈經(jīng)理/店長(zhǎng) 【正確答案】CA/儲(chǔ)備CA 【正確答案】總監(jiān) 【正確答案】13.A+系統(tǒng)中每個(gè)經(jīng)紀(jì)人最多可設(shè)置幾個(gè)暫不關(guān)注的客戶？ 單選題

5、*23 【正確答案】4514.貝殼APP房源詳情頁(yè)底部鉆石展位僅顯示一名經(jīng)紀(jì)人，該經(jīng)紀(jì)人的展示規(guī)則是？ 單選題 *僅展示綜合得分排名第一名的經(jīng)紀(jì)人展位綜合得分排名前三名的經(jīng)紀(jì)人輪流展示 【正確答案】PC端一名鉆石+7名黃金展位的經(jīng)紀(jì)人，隨機(jī)展示該房源的角色人，隨機(jī)展示15.業(yè)主寫(xiě)的房評(píng)審核通過(guò)在貝殼網(wǎng)展示后會(huì)影響房源排序？ 單選題 *影響不影響 【正確答案】16.經(jīng)紀(jì)人遇到以下那些情況，無(wú)法獲取鉆石展位？ *被重關(guān)黑 【正確答案】被輕關(guān)黑 【正確答案】A+后臺(tái)的（展位開(kāi)關(guān)）按鈕處于關(guān)閉狀態(tài) 【正確答案】工號(hào)被禁用了 【正確答案】17.以下不是經(jīng)紀(jì)人獲得帶看反饋展位條件的是？ 單選題 *經(jīng)紀(jì)人本

6、人實(shí)地帶看過(guò)的此房源房源帶看錄入時(shí)戶型選擇的是“本房”房源是該經(jīng)紀(jì)人的維護(hù)房源 【正確答案】錄帶看后，經(jīng)紀(jì)人在A+PC端展位展位后臺(tái)管理填寫(xiě)“帶看房評(píng)”18.以下關(guān)于鉆石展位帶看加分規(guī)則說(shuō)法錯(cuò)誤的是？ 單選題 *跨品牌帶看大于跨店帶看大于同店帶看錄入帶看=帶看基礎(chǔ)分*3 【正確答案】約帶看=帶看基礎(chǔ)分*319.信用分管理模塊有那幾類？ *真房源 【正確答案】客源業(yè)務(wù)違規(guī) 【正確答案】備件管理 【正確答案】合作管理 【正確答案】客戶服務(wù) 【正確答案】合規(guī)管理 【正確答案】職業(yè)道德 【正確答案】20.房源不錄、私藏房源、弄虛作假口信用分幾分？ 單選題 *3分6分9分12分 【正確答案】21.必須核

7、銷的房源標(biāo)準(zhǔn)是？A、不符合錄入條件的房源 【正確答案】B、明確取消委托意向的房源 【正確答案】C、地址錯(cuò)誤或電話錯(cuò)誤的房源 【正確答案】22.如何認(rèn)領(lǐng)共享池的待驗(yàn)證房源？A、將驗(yàn)證房源發(fā)給維護(hù)人 【正確答案】B、上傳鑰匙與實(shí)勘 【正確答案】C、撥打400電話D、上傳備件 【正確答案】23.不及時(shí)修改面積會(huì)被舉報(bào)？ 判斷題對(duì) 【正確答案】錯(cuò)24.有哪些方式可以提升im響應(yīng)率？A、購(gòu)買商機(jī)寶 【正確答案】B、綁定貝殼焦點(diǎn) 【正確答案】C、開(kāi)啟強(qiáng)提醒 【正確答案】D、調(diào)整手機(jī)設(shè)置 【正確答案】25.影響商機(jī)的四個(gè)要素？A、商機(jī)量 【正確答案】B、im一分鐘響應(yīng)率 【正確答案】C、400接聽(tīng)率 【正確答案】D、轉(zhuǎn)委托率 【正確答案】E、拉新量26.修改了交易權(quán)屬的房源驗(yàn)證時(shí)間是多長(zhǎng)？ 單選題A、12小時(shí)B、24小時(shí)C、36小時(shí)D、48小時(shí) 【正確答案】27.維護(hù)人的三項(xiàng)職責(zé)是？A、房源關(guān)鍵信息不完整 【正確答案】B、未行使陪看職責(zé) 【正確答案】C、議價(jià)不力或藏價(jià) 【正確答案】D、字段完善28.門店維護(hù)盤(pán)劃分標(biāo)準(zhǔn)是？ 單選題A、一公里20個(gè)盤(pán)B、二公里30個(gè)盤(pán)C、三公里40個(gè)盤(pán) 【正確答案】D、四公里50個(gè)盤(pán)29.同一房源的業(yè)主電話一天最多被非房源端角色