集團流動資金貸款集合資金信托計劃信托合同模板

1、68/69編號：SCXT2012(JXD)字第57號-1信托公司治理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行老實、信用、慎重、有效治理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本合同約定治理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背本合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔(dān)。四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算信托合同（A類信托單位適用）本合同由以下各方于20 年 月 日于 簽署：托付人：姓名或名稱： 身份證件名稱及號碼： （機構(gòu)托付人填寫營業(yè)執(zhí)照注冊號或組織機構(gòu)代碼）： 法定代表人或負責(zé)人（限機構(gòu)填寫）： 通訊地址： 聯(lián)系電話：移動電話： 固定電話： 傳

2、真： 郵政編碼： E - mail： 托付人交付的信托資金金額：人民幣（大寫） 萬元 ￥（小寫） 元該信托資金應(yīng)支付至以下賬戶（“信托募集賬戶”）：開戶銀行：興業(yè)銀行成都分行賬戶名：四川信托有限公司銀行賬號：4310 2010 0100 5792 05受益人的信托利益分配賬戶為：開戶銀行： 賬戶名： 銀行賬號/卡號： 受托人：名稱：四川信托有限公司 法定代表人：劉滄龍注冊地址：四川省成都市錦江區(qū)人民南路2段18號川信紅照壁大廈公司網(wǎng)址：/引言托付人、受托人依照中華人民共和國信托法、信托公司治理方法、信托公司集合資金信托打算治理方法以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、老實信用、充分愛護投資者合法權(quán)

3、益的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同是規(guī)定本信托托付人與受托人之間權(quán)利義務(wù)的差不多法律文件，其他與本信托打算相關(guān)的涉及本合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何文件或表述，均以本合同為準(zhǔn)。托付人自簽署本合同和認購風(fēng)險申明書、交付信托資金，于信托打算成立之日起即成為本信托打算的受益人。本合同當(dāng)事人按照中華人民共和國信托法、其他有關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。本信托打算由受托人按照中華人民共和國信托法、信托公司治理方法、信托公司集合資金信托打算治理方法、其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同設(shè)立。受托人將恪盡職守，履行老實、信用、慎重、有效治理的義務(wù)，但并不保證信托財產(chǎn)的運用無風(fēng)險，也不保證受益人的最

4、低收益。受托人在本合同之外披露的涉及本信托打算的信息，其內(nèi)容涉及界定本合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。定義在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作講明，本合同中的詞語或簡稱以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義：本信托打算或信托打算：指“四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算”。本合同：指托付人與受托人簽署的四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算信托合同及對該合同的任何有效修訂和補充。信托打算講明書：指四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算講明書及對該講明書的任何有效修訂和補充。認購/申購風(fēng)險申明書：指四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算認購/申購風(fēng)險申

5、明書及對該講明書的任何有效修訂和補充。信托文件/信托打算文件：指包括認購/申購風(fēng)險申明書、信托打算講明書、本合同等書面文件在內(nèi)的規(guī)定信托打算當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律文件,以及中國銀行業(yè)監(jiān)督治理委員會規(guī)定的其他文件。交易文件：指受托人與借款人、擔(dān)保人等各方就信托貸款、擔(dān)保事宜簽署的法律文件，包括但不限于信托貸款合同、擔(dān)保合同。托付人：指本信托打算項下本合同的托付主體，應(yīng)為具有完全民事行為能力且符合法律規(guī)定的合格投資者條件的自然人、法人及依法成立的其他組織。受托人/四川信托：指四川信托有限公司。受益人：指在信托打算項下享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。本信托打算的受益人在本信托打算成

6、立時即為托付人。借款人：指金花投資控股集團有限公司。質(zhì)押人：指秦嶺、金花投資控股集團有限公司。保證人：指吳一堅、科瑞集團有限公司。擔(dān)保人：本合同中質(zhì)押人、保證人統(tǒng)稱為擔(dān)保人。保管人：指【興業(yè)銀行股份有限公司】，其住宅地為【福建省福州市湖東路154號】。保管協(xié)議：指受托人與保管銀行簽訂的編號為【四川信托興業(yè)保管2012第1號（統(tǒng)）】的四川信托-興業(yè)銀行項目類信托保管協(xié)議、相應(yīng)的項目類信托保管協(xié)議適用確認書及對該合同的任何有效修訂和補充。信托募集賬戶：指受托人為本信托打算開立的用于在信托打算推介期內(nèi)接收托付人交付的信托資金的專用銀行賬戶。托付人應(yīng)當(dāng)依照本合同約定將信托資金支付至以上信托募集賬戶。信

7、托財產(chǎn)專戶：指受托人在保管銀行開立的信托財產(chǎn)專用銀行賬戶，即信托財產(chǎn)保管賬戶。該賬戶專門用于歸集、存放本信托打算項下的資金和支付信托費用、信托利益等款項。信托利益分配賬戶：指受益人專門用于接收受托人向其分配的信托利益的人民幣銀行結(jié)算賬戶。信托資金：指托付人與受托人簽署本合同后，托付人按照本合同約定用于購買信托單位并實際劃入信托募集賬戶的資金。信托財產(chǎn)：指受托人依照本合同承諾信托而取得的本信托打算項下的信托資金及受托人按信托文件約定對信托資金治理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn)。信托財產(chǎn)不屬于受托人的自有財產(chǎn)，受托人因被依法解散、依法撤銷或被宣告破產(chǎn)而終止時，信托財產(chǎn)不屬于其清算財產(chǎn)或破產(chǎn)財

8、產(chǎn)。信托酬勞：指受托人為全體托付人提供資金和財產(chǎn)信托治理獵取的酬金。信托受益權(quán)：指受益人在本信托打算項下享有的權(quán)利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權(quán)利。信托單位：信托受益權(quán)均劃分為等額份額的信托單位，信托打算成立時，托付人所交付的1元信托資金對應(yīng)1個信托單位，享有1份信托受益權(quán)份額。A類信托單位：指本信托打算首期募集及以后各期募集成功托付人認購的信托單位。A類信托單位的信托單位期限為36個月，自各期次信托單位募集成功之日起分不計算。A類信托單位存續(xù)滿9個月之日或21個月之日起15個工作日內(nèi)，A類信托單位投資人有權(quán)選擇是否于A類信托單位存續(xù)滿12個月之日或24個月之日贖回持有的該類信托單

9、位。B類信托單位：指A類信托單位存續(xù)滿12個月之日信托打算開放申購B類信托單位成功投資人持有的信托單位。B類信托單位的存續(xù)期限為24個月，自各期B類信托單位申購成功之日起計算。C類信托單位：指A類信托單位存續(xù)滿24個月之日及B類信托單位存續(xù)滿12個月之日信托打算開放申購C類信托單位成功投資人持有的信托單位。C類信托單位的存續(xù)期限為12個月，自各期C類信托單位申購成功之日起計算。信托利益：指受益人按照信托文件規(guī)定享有受益權(quán)而獲得的利益，全體受益人可獲分配的信托利益總額為信托財產(chǎn)總額扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用、稅費后的余額。延長期：系指出現(xiàn)本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致信托打算期限延長，自信托打算期限屆滿之

10、日至信托打算終止日之間的期間。信托貸款合同：指受托人與借款人簽署的編號為【SCXT2012(JXD)字第57號-2】的信托貸款合同；質(zhì)押合同：指受托人與質(zhì)押人簽署的編號為【SCXT2012(JXD)字第57號-3】的質(zhì)押合同及編號為【SCXT2012(JXD)字第57號-4】的質(zhì)押合同；保證合同：指受托人與保證人簽署的編號為【SCXT2012(JXD)字第57號-5】的保證合同及編號為【SCXT2012(JXD)字第57號-6】的保證合同；擔(dān)保合同：質(zhì)押合同、保證合同統(tǒng)稱為擔(dān)保合同。受益人加權(quán)平均年預(yù)期收益率：指托付人認購的信托單位數(shù)量所對應(yīng)的年預(yù)期收益率的加權(quán)平均值；法律法規(guī)：指中國（為合同

11、之目的，不包括香港特不行政區(qū)、澳門特不行政區(qū)及臺灣地區(qū)）現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋、地點法規(guī)、地點規(guī)章、部門規(guī)章及其他規(guī)范性文件以及關(guān)于該等法律法規(guī)的不時修改和補充。工作日：指中華人民共和國國務(wù)院規(guī)定的金融機構(gòu)正常營業(yè)日。信托目的托付人基于對受托人的信任，認購信托單位并將自己合法所有的資金以信托的方式托付受托人按照本合同的約定為受益人利益進行治理。受托人同意同意托付人的托付，按照托付人的意愿，以受托人自己的名義，依照信托文件的規(guī)定集合運用信托資金，向借款人發(fā)放信托貸款，用于借款人正常經(jīng)營活動。受托人以治理、運用或處分信托財產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來源，為受益人獵取投資收益。信托打算類

12、型4.1本信托打算為指定用途的集合資金信托打算。4.2本信托為自益信托，信托打算成立時的受益人與托付人為同一人。信托打算的規(guī)模和推介5.1信托打算的規(guī)模本信托打算規(guī)?？赡転椴怀^伍億元（小寫：￥【500,000,000.00】元），實際信托打算規(guī)模以信托打算成立日及信托打算開放募集結(jié)束實際募集的信托資金金額為準(zhǔn)，每一元對應(yīng)一份信托單位。受托人有權(quán)自行決定信托打算募集的分期數(shù)及相應(yīng)金額。5.2信托打算的推介本信托打算的首期推介期為2012年 12月6日至2012年12月28日，受托人有權(quán)依照信托資金的實際募集情況相應(yīng)調(diào)整本信托打算推介期并在受托人網(wǎng)站公布。其后各開放募集的推介期由受托人依照實際情

13、況確定。信托單位的認購6.1認購資格要求6.1.1本信托打算項下的托付人交付的信托資金幣種為人民幣，每份信托單位的認購價格為人民幣1元。托付人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。自然人托付人最低認購100萬份信托單位，機構(gòu)托付人最低認購100萬份信托單位。超過100萬份信托單位的，以10萬份的整數(shù)倍遞增。受托人可調(diào)整托付人認購資金下限并在受托人網(wǎng)站（/）上予以公告。其中自然人托付人人數(shù)不超過伍拾人，但單筆托付金額在人民幣叁佰萬元（￥3,000,000）以上的自然人托付人和合格的機構(gòu)托付人數(shù)量不受限制。受托人將本著“金額優(yōu)先，時刻優(yōu)先”的原則同意認購申請，并視認購的具體情況，保留拒絕投資人認購

14、本信托打算申請的權(quán)利。6.1.2前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識不、推斷和承擔(dān)信托打算相應(yīng)風(fēng)險的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個信托打算的最低金額許多于人民幣壹佰萬元（￥1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過人民幣壹佰萬元（￥1,000,000），且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；（3）個人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣貳拾萬元（￥200,000）或者夫妻雙方合計收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣叁拾萬元（￥300,000），且能提供相關(guān)收入證明的自然人。6.1.3托付人就認購信

15、托單位做出如下陳述與保證：（1）托付人為6.1.2條規(guī)定的合格投資者；（2）認購信托單位的資金是其合法所有的可支配財產(chǎn)，其來源合法，并非金融機構(gòu)信貸資金，借貸資金或其他負債資金，且不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（3）認購信托單位完全符合其財務(wù)需求、目標(biāo)和條件；（4）認購信托單位完全符合對其有約束力的任何投資政策、指引和限制、合同、承諾、及法律法規(guī)、政府命令、判決及裁決，且未違背托付人的公司章程或?qū)ζ溆屑s束力的組織性文件；（5）認購信托單位對其而言是合理、恰當(dāng)而且適宜的投資，盡管投資本身存在明顯而切實的風(fēng)險；（6）已就簽署本合同取得一切必要的權(quán)力、權(quán)利及授權(quán)；（7）簽署本合同、認購信托單位及

16、交付信托資金可不能損害其債權(quán)人的合法權(quán)益；（8）托付人為自然人且有配偶的，其認購信托單位、交付信托資金已取得其配偶的同意。托付人在此確認，托付人系獨立做出本款項下的陳述與保證，未依靠受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機構(gòu)。受托人系在托付人前述陳述與保證的基礎(chǔ)上與托付人訂立本合同。受托人不對前述陳述與保證的真實性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負擔(dān)任何義務(wù)。若任何上述承諾與保證不真實或虛假導(dǎo)致本合同項下義務(wù)不能履行或不能完全履行、本合同終止或被撤銷、或被追究任何經(jīng)濟或行政的責(zé)任及遭致的相應(yīng)損失均由托付人自行承擔(dān)。6.2必備證件托付人應(yīng)持如下必備簽約證件認購信托單位：（1）托付人為自然人，應(yīng)持本人有效身份證件（居民身

17、份證、軍官證、士兵證、護照、戶口簿、警官證等）原件及復(fù)印件、信托利益分配賬戶的銀行存折/卡；若授權(quán)他人辦理，被授權(quán)人除需持上述托付人身份證件及信托利益分配賬戶銀行存折/卡外，還需持授權(quán)托付書、被授權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。假如托付人為6.1.2條（2）、（3）種情形的，還須同時提供符合條件的財產(chǎn)證明或收入證明。（2）托付人為機構(gòu)，應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證明書、機構(gòu)公章、代理人/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)托付書（以上文件均需加蓋公章）。（3）受托人要求提供的其他文件。6.3 認購價格本信托打算成立時，每份信托單位對應(yīng)信托資金1元

18、，認購價格1元。6.4信托單位的認購份數(shù)受托人認購的信托單位份數(shù) = 受托人交付的信托資金/1元。6.5付款6.5.1付款要求受托人不同意現(xiàn)金認購，托付人須于簽署本合同后，從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“xx（投資者名稱）認購四川信托-金花集團流淌資金貸款集合資金信托打算 萬份信托單位”。且劃款銀行賬戶應(yīng)當(dāng)與托付人指定的信托利益分配賬戶為同一個賬戶。通過以下方式交付信托資金的，受托人將不予確認其認購申請和/或信托資金交付行為，并按原路徑將相應(yīng)資金退回至劃款銀行賬戶，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由托付人和/或資金劃付人承擔(dān)：（1）以現(xiàn)金方式直接存入/電匯

19、至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶的；（2）由他人賬戶代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；（3）由托付人本人的多個賬戶轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；（4）其他未按本條規(guī)定從信托利益分配賬戶轉(zhuǎn)賬的情形。6.5.2信托募集賬戶受托人為本信托打算開立信托募集賬戶，作為同意托付人信托資金的專用銀行賬戶。信托打算成立的，信托資金自到達信托募集賬戶之日（含）至信托打算成立日（不含）期間的同期活期存款利息，歸屬于信托財產(chǎn)。受托人在信托成立日將信托募集賬戶內(nèi)的信托資金一次性劃入信托財產(chǎn)專戶。信托募集賬戶為：開戶行：興業(yè)銀行成都分行戶 名：四川信托有限公司賬 號： 4310 2010 0100 5792 056

20、.5.3信托財產(chǎn)專戶受托人在保管銀行開立信托保管專戶，作為保管托付人信托資金的專用銀行賬戶。信托財產(chǎn)專戶為：開戶行：興業(yè)銀行上海分行營業(yè)部戶 名：四川信托有限公司賬 號： 2162 0010 0100 5391 966.6簽約6.6.1托付人簽署認購風(fēng)險申明書一式兩份。6.6.2 托付人簽署本合同一式兩份。6.6.3提交信托利益分配賬戶存折/銀行卡復(fù)印件一式兩份。信托利益分配賬戶在信托打算終止且信托利益分配完畢前不得取消。6.6.4提交本合同第6.2條約定之必備證件。6.6.5 托付人為自然人時，應(yīng)在上述文件中簽字；托付人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人簽

21、字，若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)托付書。6.7認購文件的治理本合同正本中的壹份由受托人持有。身份證明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復(fù)印件和由受托人和保管銀行各持有一份，分不在保管銀行和受托人處歸檔，托付人可在受托人處查詢。6.8認購的撤回信托打算成立前，托付人可向受托人申請撤銷其與受托人簽署的本合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。托付人應(yīng)于推介期內(nèi)依照受托人要求提交有效的書面申請及身份證明等文件。如因托付人未按規(guī)定提交有效的撤回申請，或超出申請時刻提交申請，導(dǎo)致撤回失敗的，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。托付人在此確認，受托人應(yīng)托付人的申請退還其交付的信托資金的，不加計同期銀行存款利息，退還該等資金

22、所發(fā)生的銀行劃付費等費用從該等資金中直接扣除。受托人退還該等款項后，就與該申請退還信托資金的托付人簽署的本合同所列事項免除一切相關(guān)責(zé)任。6.9信托打算加入托付人交付信托資金后，于信托打算成立日加入信托打算。6.10信托打算的開放與申購為了更好的治理信托打算，受托人有權(quán)自行決定信托打算的開放期以受理信托單位的申購與贖回，具體事宜以受托人的公告為準(zhǔn)。信托打算的成立及開放認購成功7.1同時滿足下列條件的，信托打算成立：（1）信托打算首期信托單位推介期屆滿或推介期內(nèi)受托人募集的信托資金達到壹億元（￥【100,000,000.00】元）。受托人有權(quán)依照信托打算實際募集情況自行決定募集資金需達到的金額；（

23、2）借款人與受托人簽署的信托貸款合同已生效，并辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)；（3）擔(dān)保人與受托人簽訂的擔(dān)保合同已全部生效，且需辦理強制執(zhí)行公證手續(xù)的已辦理完畢強制執(zhí)行公證手續(xù)，需辦理登記手續(xù)的已辦理完成登記手續(xù)；（4）受托人在其網(wǎng)站公布公告或以本合同約定的其他信息披露方式宣布信托打算成立；（5）受托人認可的律師事務(wù)所已就本信托打算出具無保留意見的法律意見書。7.2如本信托打算不成立，受托人將于推介期屆滿后三十內(nèi)將信托資金加計銀行同期活期存款利息一并退還給托付人，受托人退還該等款項所需資金劃付費等費用由托付人自行承擔(dān)，直接從前述款項中扣除。受托人返還前述全部款項之后，受托人就本合同所列事項免除一切相

24、關(guān)責(zé)任。受托人將本著老實、信用的原則發(fā)行本信托打算，但不對本信托打算發(fā)行成功與否做出任何保證或承諾。7.3信托打算的開放募集信托打算成立后，受托人依照需要，可決定開放認購信托單位。受托人在開放認購期屆滿或認購資金達到可能規(guī)模時，有權(quán)宣布當(dāng)期信托單位募集成功。信托打算期限8.1各期信托單位的期限為36個月，自各期信托單位募集成功之日起開始計算（首期信托單位期限自信托打算成立日起算）。若各期信托單位存續(xù)滿24個月之后（含該日）借款人申請一次性提早還款的，經(jīng)受托人書面同意，各期信托單位可提早注銷。若各期信托單位期限屆滿時，信托財產(chǎn)中的現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托費用和稅費后不足以滿足全體受益人

25、按照信托文件約定的預(yù)期年化收益率可能可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財產(chǎn)的，各期信托單位存續(xù)期限延長至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢（無需召開受益人大會）。8.2發(fā)生本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定信托打算提早終止的情形的，信托打算提早終止。信托財產(chǎn)的治理、運用、處分9.1信托財產(chǎn)的治理9.1.1受托人必須為本信托打算開設(shè)信托財產(chǎn)專戶，并對信托打算的資金進行單獨治理。本信托打算的一切資金往來均需通過信托財產(chǎn)專戶進行。受托人應(yīng)完整記錄并保留信托財產(chǎn)和信托財產(chǎn)使用情況的報表和文件。9.1.2信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)分不治理、分不記賬，與受托人治理的其他信托財產(chǎn)分不治理、分不記賬；不得將信托財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)

26、或使信托財產(chǎn)成為其固有財產(chǎn)的一部分。9.1.3受托人治理、運用信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)，不得與其固有財產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。受托人治理、運用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托打算項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。9.1.4除信托文件或法律法規(guī)另有規(guī)定，受托人應(yīng)當(dāng)履行親自治理的義務(wù)，但在有利于信托目的實現(xiàn)的情況下，可托付他人代為治理信托財產(chǎn)、處理相關(guān)信托事務(wù)。9.1.5受托人指派專門的信托經(jīng)理處理本信托打算項下的信托事務(wù)。9.2信托財產(chǎn)的運用、處分托付人在此確認，授權(quán)并同意受托人將信托打算信托財產(chǎn)按照如下約定進行運用和處分，對如下信托財產(chǎn)運用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照信托貸款合

27、同的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款，貸款金額為各期信托單位實際募集金額，各期貸款期限可能為36個月，貸款用途為用于借款人正常經(jīng)營活動，各期貸款期限前24個月（含期滿24個月之日）年利率為14.6%/年；各期貸款期限期滿24個月后年利率為15.1；未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得提早償還貸款或展期。（2）質(zhì)押人以其合法持有的西安秦嶺國際高爾夫俱樂部有限公司25%股權(quán)及陜西世紀(jì)金花高新購物中心有限公司100%股權(quán)為借款人履行信托貸款合同項下的義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押具體事宜，由受托人與抵押人另行簽署質(zhì)押合同予以約定。（3）保證人為借款人履行信托貸款合同項下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。有關(guān)保證的具體事宜，由

28、受托人與保證人另行簽署保證合同予以約定。（4）信托貸款期限屆滿，借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)依照信托貸款合同的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取合同約定或法律法規(guī)同意的其他救濟措施。同時，發(fā)生前述情形或借款人發(fā)生其他違約情形或其他受托人可實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形的，受托人有權(quán)依照擔(dān)保合同的約定實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。（5）全體托付人（受益人）托付受托人在預(yù)期信托期限屆滿時代為轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不低于未分配的預(yù)期信托利益。（6）除本合同另有規(guī)定外，信托財產(chǎn)專戶中若存有閑置資金，僅可存于信托財產(chǎn)專戶中，不得挪作他用。9.3信托打算資金的保管受托人聘請興業(yè)銀行股份有限公司擔(dān)任信

29、托財產(chǎn)的保管人。受托人與保管人訂立保管協(xié)議，明確受托人與保管人之間在信托財產(chǎn)的保管、信托財產(chǎn)的治理和運作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保信托財產(chǎn)的安全，愛護受益人的合法權(quán)益。信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈與10.1信托受益權(quán)的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權(quán)能夠繼承，機構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)能夠承繼。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的，繼承人/承繼人應(yīng)提交受托人要求的相關(guān)文件，前往受托人處辦理受益權(quán)繼承/承繼確認登記手續(xù)。未到受托人處進行確認登記的不能對抗受托人。10.2 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 10.2.1經(jīng)受托人書面同意后，本信托打算的信托受益權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓。10.2.2 信托受益權(quán)

30、的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件：（1）受益人僅能夠向信托公司集合資金信托打算治理方法所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。（2）信托受益權(quán)進行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人。（3）機構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。10.2.3辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需提交的文件轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)持受托人要求的相關(guān)文件，前往受托人處辦理確認。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。10.2.4辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)時，受讓方應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的手續(xù)費。手續(xù)費為擬轉(zhuǎn)讓信托單位對應(yīng)的信托資金金額0.1%，若受托人另有規(guī)定則按規(guī)定辦理。轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產(chǎn)。10.3

31、信托受益權(quán)的贈與本信托打算信托受益權(quán)能夠贈與。贈與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈與，機構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈與自然人或向自然人拆分贈與。信托受益權(quán)受贈人應(yīng)無條件同意本合同對受益人的全部規(guī)定。10.3.1 辦理贈與登記需提交文件贈與人和受贈人應(yīng)持受托人要求的相關(guān)文件，前往受托人處辦理確認登記手續(xù)。未到受托人處進行確認登記的不能對抗受托人。10.3.2 辦理贈與登記手續(xù)費辦理信托受益權(quán)贈與登記確認手續(xù)時， 受贈方應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的手續(xù)費，手續(xù)費為擬贈與信托單位對應(yīng)的信托資金金額0.1%，若受托人另有規(guī)定則按規(guī)定辦理。贈與確認手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產(chǎn)。信托利益的計算和分配11.

32、1信托利益的計算11.1.1信托利益是指受益人在信托財產(chǎn)中享有的利益，全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的各項稅費、信托費用后的余額。即：信托利益 = 信托財產(chǎn)信托費用信托稅費11.1.2每一受益人獲得的信托收益是指其獲得的信托利益與其持有的信托單位對應(yīng)的信托資金的差額；本信托打算項下受益人的預(yù)期年化收益率如下：A類信托單位受益人的預(yù)期年化收益率為：認購金額預(yù)期年化收益率100-300萬（不含300萬） 9.5%300-800萬（不含800萬） 10.5%800以上（含800萬）11%B類、C 類信托單位受益人的預(yù)期年化收益率由受托人在開放申購募集時另行公告。每一持有A

33、類信托單位的受益人預(yù)期信托利益= 所持有的A類信托單位對應(yīng)的信托資金+所持有的A類信托單位對應(yīng)的信托資金適用于該受益人的預(yù)期年化收益率所持有的A類信托單位對應(yīng)的信托資金實際存續(xù)天數(shù)/360。假如某期A類信托單位存續(xù)期限延長，延長期內(nèi)所有受益人持有的信托受益權(quán)的預(yù)期年化收益率均保持不變。受托人特不講明，預(yù)期年化收益率僅為對受益人可能取得的信托利益的估算，并非受托人對受益人可取得的信托利益所作的任何承諾。11.2信托利益的分配11.2.1本信托打算項下，持有A類信托單位的受益人的信托利益支付方式為：受益人的信托利益于各期A類信托單位期限每滿12個月之日起的十個工作日內(nèi)及各期A類信托單位注銷日起的十

34、個工作日內(nèi)支付。11.2.2若任一受益人持有的信托受益權(quán)的歸屬存在法律糾紛的，受托人有權(quán)暫停向該受益人支付信托利益直至相關(guān)爭議得到解決（以取得生效的法院判決、仲裁裁決或其他有權(quán)機關(guān)做出的有法律效力的、終局的裁決為標(biāo)志）。11.2.3受托人以現(xiàn)金形式分配信托利益，信托利益直接劃入受益人指定的信托利益分配賬戶。11.2.4受托人僅以扣除信托費用、稅費后的剩余信托財產(chǎn)為限向受益人分配信托利益。11.2.5分配信托利益時，如可分配的信托財產(chǎn)小于全體受益人的預(yù)期信托利益之和時，受托人將按受益人持有的信托單位占全部信托單位的比例分配部分信托利益，直至每位受益人獲得分配的信托利益等于其持有的信托單位份數(shù)1元

35、；通過上述分配后信托財產(chǎn)仍有剩余的，受托人將剩余的信托財產(chǎn)按各個受益人的預(yù)期收益（該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預(yù)期收益率的乘積）占全部受益人可獲分配的預(yù)期收益（信托單位份額總額與受益人加權(quán)平均年預(yù)期收益率的乘積）的比例向受益人分配。信托稅費和信托費用12.1信托稅費托付人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅，應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的相關(guān)稅費（“信托稅費”），按照法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，受托人不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。12.2信托費用承擔(dān)受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的費用由信托財產(chǎn)承擔(dān)。關(guān)于信托事務(wù)治理過程中發(fā)生的費用，受托人沒有以其固有財產(chǎn)墊付的義務(wù)。受

36、托人以其固有財產(chǎn)先行支付的，對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用（“信托費用”）要緊包括以下項目：（1）受托人收取的固定信托酬勞；（2）代理收付費、財務(wù)顧問費、咨詢顧問費；（3）保管人收取的保管費；（4）信托文件、賬冊的制作及印刷費；（5）信息披露費； （6）信托打算成立后所需日常治理費用，包括但不限于交通費用、通訊費、差旅費、保險費、律師費、審計費等費用；（7）召集受益人大會發(fā)生的會議費、交通費、餐飲費等費用；（8）為愛護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)而支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、審計費、律師費、公證費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；（9）資金匯劃費；（10）信托打算終止時的清

37、算費用；（11）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的其他費用。受托人負責(zé)上述各項費用的核算工作，并應(yīng)妥善保管上述費用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特不講明，上述費用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。受托人如以固有財產(chǎn)先行墊付的信托費用的，受托人有權(quán)從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。12.3信托費用的計算和支付12.3.1受托人信托酬勞受托人信托酬勞分為固定信托酬勞和浮動信托酬勞。如本信托打算分期募集的，固定信托酬勞應(yīng)依照不同期次對應(yīng)的信托資金為基礎(chǔ)計算。固定信托酬勞按日計提，計算公式為：受托人固定信托酬勞 = 各期次信托單位募集成功時信托資金金額 2.5 % 各期次信托單位實際存續(xù)天數(shù) /360各期信

38、托單位注銷時，信托財產(chǎn)在支付完畢所有信托費用、稅費并滿足全體受益人的預(yù)期信托利益分配后仍有剩余的，剩余部分轉(zhuǎn)作受托人的浮動信托酬勞。受托人信托酬勞支付方式固定信托酬勞按季支付，于每個自然季度末月20日從信托財產(chǎn)中計提并在收到貸款利息后的5個工作日內(nèi)支付至受托人信托酬勞收入賬戶。各期信托單位應(yīng)承擔(dān)的固定信托酬勞分不支付。信托終止時，剩余未付固定信托酬勞及浮動信托酬勞于信托清算時一次性支付。非因受托人的緣故導(dǎo)致本合同項下的信托目的不能實現(xiàn)，或信托打算提早終止時，受托人已收取的信托酬勞無需返還。受托人信托酬勞收入賬戶戶 名：四川信托有限公司賬 號：9101 0104 0028 842開戶銀行：中國農(nóng)

39、業(yè)銀行成都錦城支行12.3.2保管費保管費按日計提，保管費的計算公式為：保管費 = 各期信托單位募集成功時信托資金金額 0.1% 各期次信托單位實際存續(xù)天數(shù) /360在信托打算延長期（如有）內(nèi)，保管費計算公式不變。保管費的支付方式：保管費按季支付，于每個自然季度末月20日從信托財產(chǎn)中計提并在收到貸款利息后的5個工作日內(nèi)支付至保管人預(yù)留帳戶。各期信托單位應(yīng)承擔(dān)的保管費分不支付。信托終止時，剩余未付保管費于信托清算時一次性支付。12.3.3代理收付費、財務(wù)顧問費、咨詢顧問費該等費用依照受托人與代理收付機構(gòu)、財務(wù)顧問、咨詢顧問等簽訂的相關(guān)合同約定支付，但不超過信托單位的1.5%/年。12.3.4其他

40、費用的計算和支付由于處理信托事務(wù)發(fā)生的其他費用（包括但不限于律師費、審計費等其他相關(guān)機構(gòu)的費用），在該等費用發(fā)生時由受托人向保管人出具劃款指令書，從信托財產(chǎn)專戶中據(jù)實支付。12.3.5不列入信托費用的項目受托人因違背信托文件導(dǎo)致的費用支出，以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入信托費用。受托人因違反本合同和信托文件所導(dǎo)致的費用支出，以及處理與本信托打算無關(guān)的事項發(fā)生的費用不得由信托財產(chǎn)承擔(dān)。托付人的權(quán)利、義務(wù)13.1除依照本合同的其他條款享有權(quán)利外，托付人還享有下列權(quán)利：（1）有權(quán)向受托人了解信托財產(chǎn)的治理、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)講明；（2）法律、行政法規(guī)和本合同約定的

41、其他權(quán)利。13.2除依照本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，托付人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）按信托文件規(guī)定交付信托財產(chǎn)，并保證其依據(jù)本合同所交付的全部資金來源合法，為其合法可支配財產(chǎn)，并非金融機構(gòu)信貸資金、借貸資金或其他負債資金，不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（2）保證簽署包括本合同在內(nèi)的信托文件的行為需要獲得批準(zhǔn)或授權(quán)的，均已履行必要的批準(zhǔn)或授權(quán)手續(xù)；（3）保證參與信托打算的托付人為唯一受益人；（4）托付人須符合信托公司集合資金信托打算治理方法所規(guī)定的合格投資人條件，且不得非法匯合他人資金參與信托打算；（5）保證簽署本合同、交付信托資金及參與本信托打算未損害其債權(quán)人利益，保證其簽訂和履行本合同不違

42、反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定；（6）保證就加入本信托打算向受托人提供的所有文件真實、合法、有效；（7）本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。受托人的權(quán)利、義務(wù)14.1除依照本合同的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：（1）依據(jù)本合同約定的方式，治理、運用、處分信托財產(chǎn)；（2）在有利于信托目的實現(xiàn)的前提下，能夠依法托付他人代為治理信托財產(chǎn)、處理相關(guān)的信托事務(wù)；（3）按照本合同的約定以信托財產(chǎn)支付信托費用并收取受托人酬勞；（4）法律、行政法規(guī)和信托文件規(guī)定的其他權(quán)利。14.2除依照本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）依照本合同的規(guī)定，恪盡職守，

43、本著老實、信用、慎重、有效治理的原則為受益人的最大利益處理信托事務(wù)；（2）依照本合同的規(guī)定，以扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托費用、稅費后的剩余信托財產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；（3）對托付人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；（4）妥善保管處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料；（5）本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。受益人的權(quán)利、義務(wù)15.1本合同項下受益人除依照法律及本合同的其他條款享有權(quán)利，受益人還享有下列權(quán)利：（1）了解信托財產(chǎn)的治理、運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出講明。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利。15.2除依照本合同的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受益

44、人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）受益人保證差不多就享有本信托打算項下的信托受益權(quán)取得了一切必要的同意、批準(zhǔn)、授權(quán)或許可；（2）在信托打算存續(xù)期間內(nèi)，受益人應(yīng)保持其信托利益分配賬戶的有效性。受益人變更其信托利益分配賬戶，應(yīng)親自到受托人營業(yè)場所或受托人指定的場所按照受托人規(guī)定的程序辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)。若受益人未按照本條的約定辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)，因此產(chǎn)生的全部損失均由受益人自行承擔(dān)，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）對托付人、受托人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負有保密的義務(wù)，未經(jīng)托付人和受托人同意，不得向托付人和受托人以外的人透露。但法律另有規(guī)定的除外；（4）善意行使受益人的權(quán)利，不得損害其

45、他方的合法權(quán)利和利益；（5）對依本合同約定獲得的有關(guān)本信托打算的所有信息負有保密義務(wù)。（6）法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他義務(wù)。受益人大會16.1受益人大會的組成受益人大會由全體受益人組成，依照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定行使職權(quán)。16.2受益人大會的召集受益人大會由受托人負責(zé)召集。受托人未按規(guī)定召集或不能召集時，單獨或合計持有的信托單位占全部信托單位百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集。召集受益人大會，召集人應(yīng)當(dāng)至少提早10個工作日公告受益人大會的召開時刻、會議形式、審議事項、議事程序和表決方式等事項。16.3受益人大會的議事和表決程序、表決規(guī)則16.3.1除本合同另有規(guī)定外，以下事項應(yīng)提交受

46、益人大會審議決定：（1）提早終止信托打算；（2）延長本信托打算的期限；（3）改變信托財產(chǎn)運用方式；（4）更換受托人；（5）提高受托人的酬勞標(biāo)準(zhǔn)；（6）受托人提議的其他事項。16.3.2受益人大會不得對本合同第16.3.1條規(guī)定事項以外的事項進行審議，且不得就未經(jīng)公告的事項進行表決。16.3.3受益人大會能夠采取現(xiàn)場方式召開，也能夠采取通訊等方式召開。受益人持有的每一份信托單位具有一票表決權(quán)，受益人能夠托付代理人出席受益人大會并行使表決權(quán)。16.3.4受益人大會應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加，方可召開；大會就審議事項做出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過；但提

47、早終止本合同或本信托打算、改變信托財產(chǎn)運用方式或更換受托人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加受益人大會的受益人全體通過。受托人的更換和選任方式17.1受托人的解任與職責(zé)終止17.1.1有下列情形之一的，受益人大會有權(quán)解任受托人：（1）受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)；（2）受托人治理、運用、處分信托財產(chǎn)有重大過失；（3）受托人治理、運用、處分信托財產(chǎn)違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定的。17.1.2信托打算存續(xù)期間，非經(jīng)全體受益人書面同意，受托人不得辭任。 17.1.3有下列情形之一的，受托人職責(zé)終止：（1）受益人大會解任受托人的；（2）受托人辭任且獲得受益人大會批準(zhǔn)的；（3）受托人被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)、依法解散、法定資格喪失

48、的。17.2受托人職責(zé)終止，變更受托人應(yīng)遵守下列全部程序和條件：（1）本合同所規(guī)定的受托人酬勞、信托費用、信托稅費差不多全部結(jié)清；（2）受益人差不多支付信托財產(chǎn)和信托事務(wù)的移交的全部費用；（3）新受托人差不多確定，且新受托人書面同意繼任受托人的義務(wù)與職責(zé)。17.3受托人變更時，受托人應(yīng)向受益人做出處理信托事務(wù)的報告，并向新受托人辦理信托財產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。全部移交手續(xù)辦理完畢之日，原受托人在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止；若受益人在原受托人出具前述報告后七日內(nèi)未就報告所列事項提出異議的，則原受托人就該等報告所列事項解除責(zé)任。17.4受托人依法終止其職責(zé)時，新受托人由原受托人選任；原受托人不能

49、選任的，由受益人大會選任。受益人大會確定新受托人人選后，應(yīng)將下列文件送達給原受托人或其清算機構(gòu)或其承繼人：（1）變更新受托人的通知；（2）新受托人同意履行本信托打算項下原受托人義務(wù)與職責(zé)的確認書。17.5假如有關(guān)法律法規(guī)或政府部門差不多對新受托人的選任方式有了明確規(guī)定或安排，則在出現(xiàn)需要重新選任受托人的情況時應(yīng)按照該等規(guī)定或安排進行。信托打算的終止與清算18.1在發(fā)生下列情形之一時，本信托打算終止：（1）各期信托單位的存續(xù)期限全部屆滿且未進入延長期；（2）借款人、擔(dān)保人違反信托貸款合同、相關(guān)擔(dān)保合同等任一交易文件的約定，受托人按照交易文件約定解除全部交易文件，且已取得包括借款人在內(nèi)的相關(guān)方在交

50、易文件項下應(yīng)支付的全部信托貸款本金、利息、違約金、賠償金等款項，受托人決定提早終止信托打算的；（3）受托人依照信托貸款合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓信托貸款合同項下的全部債權(quán)且信托財產(chǎn)專戶已收到全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受托人決定提早終止信托打算；（4）受益人大會決定提早注銷各期信托單位；（5）借款人按照信托貸款合同的規(guī)定提早償還完畢全部信托貸款本息，受托人決定提早終止信托打算的；（6）某期或某幾期信托單位存續(xù)期限延長，信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢；（7）信托打算目的差不多實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；（8）受托人職責(zé)終止，且未能按照本合同的約定產(chǎn)生新受托人；（9）法律法規(guī)以及監(jiān)管政策規(guī)定的其他終止情況。各期信托單位注銷日以受托人宣布為準(zhǔn)

51、。18.2信托打算的清算信托打算終止，受托人應(yīng)負責(zé)信托財產(chǎn)的清算。受托人在信托打算終止后十個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告，按本合同第 REF _Ref270937443 r h * MERGEFORMAT 19條規(guī)定的方式報告受益人。托付人在此確認，清算報告不需要審計，受托人能夠提交未經(jīng)審計的清算報告；但法律法規(guī)的強制性規(guī)定要求必須進行審計的除外。受托人在信托財產(chǎn)清算報告發(fā)出之日起十個工作日內(nèi)未收到受益人或其繼承人提出的書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責(zé)任。18.3信托打算終止時信托財產(chǎn)的歸屬及分配方式信托打算終止后，信托財產(chǎn)歸屬于全體受益人。受托人于信托打算終止后十個工作日內(nèi)將按照本

52、合同的規(guī)定將清算后的剩余信托財產(chǎn)分配給受益人。信息披露19.1 定期信息披露受托人自信托打算成立之日起，按季制作信托資金治理報告、信托資金運用及收益情況表，以本合同19.4條規(guī)定的方式通知受益人，并存放受托人營業(yè)場所備查。19.2 重大事項信息披露信托打算存續(xù)期內(nèi)，如發(fā)生下列重大事項，受托人在明白該重大事項發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)，將該重大事項以本合同19.4條規(guī)定的方式通知受益人，并將披露資料存放于受托人營業(yè)場所備查，并自披露之日起七個工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應(yīng)對措施：（1）信托財產(chǎn)可能遭受重大損失；（2）借款人的財務(wù)狀況嚴(yán)峻惡化以及其他嚴(yán)峻阻礙本信托打算目的實現(xiàn)或嚴(yán)峻阻礙信托事務(wù)

53、執(zhí)行的重大變故；（3）信托打算的擔(dān)保人不能接著提供有效的擔(dān)保；（4）各期信托單位存續(xù)期限延長。19.3 如在信托打算存續(xù)期間相關(guān)法律法規(guī)或監(jiān)管部門對信息披露有新的規(guī)定或要求，受托人將按照新的規(guī)定或要求進行信息披露。19.4 披露方式除本合同另有規(guī)定外，受托人在有關(guān)披露事項的報告、報表或通知制作完畢并審核無誤后，應(yīng)以下列形式之一報告托付人與受益人：（1）在受托人的公司網(wǎng)站（/）上公布；（2）本信托打算信托經(jīng)理所在的受托人營業(yè)場所存放備查；（3）來函索取時按托付人與受益人預(yù)留地址寄送。如因托付人或受益人預(yù)留地址的緣故導(dǎo)致受托人不能及時有效通知，其損失由托付人或受益人承擔(dān)。風(fēng)險揭示和風(fēng)險的承擔(dān)20.

54、1風(fēng)險揭示投資有風(fēng)險，請慎重選擇。投資者在認購信托單位前，應(yīng)特不認真地考慮信托打算存在的法律與政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、治理風(fēng)險、其它風(fēng)險等各項風(fēng)險因素。認購信托單位前，應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的最低收益。信托財產(chǎn)在投資治理運用過程中，存在以下風(fēng)險：20.1.1本信托打算項下的信托資金運作存在盈利的機會，也存在損失的風(fēng)險。盡管受托人將恪盡職守，履行老實、信用、慎重、有效治理的義務(wù)，以受益人獲得最大利益為目的治理、運用、處分信托資金，但并不意味著承諾信托資金運用無風(fēng)險。20.1.2受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托事務(wù)，并慎重治理信托財產(chǎn)，但不

55、承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險，適合風(fēng)險識不、評估、承受能力較強的合格投資者。信托文件所記載的預(yù)期收益率不代表受托人的承諾。20.1.3信用風(fēng)險受托人將依照信托貸款合同規(guī)定的條件，將信托資金扣除在發(fā)放信托貸款前應(yīng)支付的信托費用（如有）和稅費（如有）后全部用于向借款人發(fā)放信托貸款。信托利益的實現(xiàn)有賴于借款人履行信托貸款合同，按期、足額償還信托貸款本金和利息。假如借款人未履行或未能履行信托貸款合同項下的全部或部分義務(wù)，則可能使信托財產(chǎn)遭受損失，從而給托付人或受益人帶來損失；借款人有不良貸款記錄、欠息記錄，托付人需對借款人的經(jīng)營情況、

56、財務(wù)狀況以及信用風(fēng)險進行推斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。質(zhì)押人以其合法持有的西安秦嶺國際高爾夫俱樂部有限公司25%股權(quán)及陜西世紀(jì)金花高新購物中心有限公司100%股權(quán)為本信托打算項下的信托貸款提供質(zhì)押擔(dān)保，假如質(zhì)押人對質(zhì)押物的陳述、保證存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，將會阻礙到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使托付人或受益人遭受損失。 保證人以其全部自有財產(chǎn)為借款人履行信托貸款合同項下的義務(wù)提供保證擔(dān)保。假如保證人對其自身財產(chǎn)狀況的陳述、保證存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，將會阻礙到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使托付人或受益人遭受損失。擔(dān)保合同的實際履行取決于擔(dān)保人的履約情況。假如擔(dān)保人違反

57、擔(dān)保合同的規(guī)定，將可能給信托財產(chǎn)造成損失。托付人需對擔(dān)保方的擔(dān)保能力和信用風(fēng)險進行推斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。20.1.4流淌性風(fēng)險發(fā)生擔(dān)保合同約定的實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形后，受托人將按照該等合同的規(guī)定實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。就擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)而言，阻礙擔(dān)保人自有財產(chǎn)的某些內(nèi)在風(fēng)險以及合同約定的處置方式，可能阻礙受托人對擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)利，也可能阻礙擔(dān)保權(quán)利的行使和執(zhí)行程序中所實現(xiàn)的資金數(shù)額，且實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利所回收的資金可能不足以清償被擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)。此外，處置質(zhì)押物或?qū)崿F(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利的收入回收距違約時點尚有一定時刻滯后，而擔(dān)保權(quán)利的行使和執(zhí)行程序中的拖延可能會對通過該程序?qū)崿F(xiàn)的收入數(shù)額產(chǎn)生不利阻礙，從而使托付人

58、或受益人遭受損失。20.1.5治理風(fēng)險：由于受托人的經(jīng)驗、技能等因素的限制，可能會阻礙其在治理信托財產(chǎn)的過程中對信息的占有和經(jīng)濟形勢的推斷，導(dǎo)致信托財產(chǎn)治理運用的風(fēng)險，將會阻礙到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使托付人或受益人遭受損失。20.2風(fēng)險承擔(dān)20.2.1受托人依據(jù)本合同約定治理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。受托人因違背本合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的，由受托人以固有財產(chǎn)賠償；但受托人賠償以信托財產(chǎn)的實際損失為上限，并不得超過信托財產(chǎn)本身。受托人固有財產(chǎn)不足賠償時，由投資者自擔(dān)。借款人有不良貸款記錄、欠息記錄，托付人需對借款人的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況以及信用風(fēng)險進行推

59、斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；托付人需對擔(dān)保方的擔(dān)保能力和信用風(fēng)險進行推斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。20.2.2如遇國家金融政策重大調(diào)整或市場狀況變化，致使信托財產(chǎn)受損失的，全部損失由信托財產(chǎn)承擔(dān)。20.2.3若因其他不可抗力造成的信托財產(chǎn)損失，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。違約責(zé)任21.1一般原則：若托付人、受托人或受益人未履行其在本合同項下的義務(wù)，或一方在本合同項下的聲明、保證嚴(yán)峻失實或不準(zhǔn)確，則視為該方違約。本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方或其他相關(guān)方造成的全部損失。21.2托付人違約21.2.1違約事件托付人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為托付人違約：（1）托付人單方面解除本合同；（2）托付人在本合同項下做的任

60、何陳述、保證虛假、不真實或存在任何遺漏；（3）托付人違反本合同的任何其他約定。21.2.2違約責(zé)任托付人發(fā)生本合同21.2.1條規(guī)定的任何一項或多項違約事件的，受托人有權(quán)行使如下一項或多項權(quán)利：（1）要求托付人限期糾正其違約行為；（2）要求托付人賠償受托人因其違約而遭受的實際損失，包括本合同履行后預(yù)期可獲得的利益；若托付人違約導(dǎo)致本合同項下信托被撤銷或被確認無效，由此給信托打算項下其他的信托受益人和信托打算的財產(chǎn)造成損失的，受托人還有權(quán)要求托付人賠償信托財產(chǎn)和其他受益人的實際損失；（3）本合同及法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。21.3受托人違約受托人違反本合同第14條規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)賠償因其違約而給托