投標報價說明

1、.PAGE ：.；總闡明 工程稱號：龍湖春森此岸二期工程 第1頁 共3頁1、本工程為龍湖.春森此岸二期住宅工程土建。2、工程量清單編制根據(jù)：招標文件、施工圖設(shè)計及闡明、GB50500-2003和。本工程量清單應(yīng)與招標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范、工程量清單計價規(guī)范等文件結(jié)合查閱并了解。3、本工程砼除挖孔樁護壁砼為自拌砼外，其他均采用商品砼。4、工程量清單中工程量均為暫定數(shù)量。5、工程量清單編制范圍：5.1、構(gòu)造部分：包括設(shè)計施工構(gòu)造圖的全部砼、鋼筋、模板工程量。5.2、建筑部分：建筑范圍以室外散水含明溝為界。詳細范圍及做法為：、填充墻按防潮層以上部分、屋面按設(shè)計施工

2、圖全部計算；、廚房樓地面為30mm厚1:2.5瓜米石，墻面、天棚為水泥砂漿面，廚房部分防水為管道根部高500、半徑+300mm的圓形范圍；、衛(wèi)生間地面做法30mm厚1:3水泥砂漿維護層 ，墻面防水層0.6m高，墻面、天棚為水泥砂漿面。、塔樓樓梯間樓地面為防滑地磚，墻面、天棚為水泥砂漿面，膩子兩遍；板樓樓梯間樓地面、墻面、天棚為水泥砂漿面；、客廳、臥室、書房樓地面為30mm厚1:2.5瓜米石，墻面、天棚為水泥砂漿面，滿刮膩子一遍，找補膩子一遍；、陽臺樓面為20mm1：2.5水砂找平、防水、30mm厚1:2.5瓜米石，陽臺欄桿范圍內(nèi)為外墻面，天棚為水泥砂漿面、膩子兩遍、面罩外墻乳膠漆兩遍；、地面做

3、法含底層大堂，不含架空層按建施總闡明，60厚砂碎石比列3:7墊層、100mm厚C15商品砼墊層、防水；、通風(fēng)井地面為30mm厚1:2.5瓜米石，墻面為7mm厚1：2.5水砂抹灰；第2頁 共3頁04J515-5-N08，天棚做法按水砂抹灰詳西南04J515-12-P05。、陽臺上貯藏間的裝修做法暫按樓面20mm1：2.5水砂找平、防水、30mm厚1:2.5瓜米石，墻面、天棚水泥砂漿面、膩子兩遍。、陽光窗下面放空調(diào)位置、雙層空調(diào)板位置樓面為20mm厚1:2.5水砂找平層、墻面水砂抹灰、天棚不做。、陽光窗臺板面層為20mm厚1:2.5水砂找平層。、架空層地面、墻柱面、天棚均沒有裝修做法。 5.3給排

4、水部分：(1)給水從各住戶水表后第一個閥門不包括閥門起至住戶一切用水點止的全部任務(wù)內(nèi)容；(2)室內(nèi)排水、雨水按施工圖算至室外第一個井或溝不包括衛(wèi)生潔具，衛(wèi)生間排水管安裝至一切衛(wèi)生潔具止。5.4強電部分：強電公共區(qū)域部分除從配電室或開閉所直接過來的電纜未包括外，其他均按設(shè)計圖計算；住戶部分從本棟樓第一個配電箱起至戶內(nèi)配電箱止均按設(shè)計圖計算完好，包括戶內(nèi)預(yù)埋管。5.5弱電部分：(1)電視、寬帶只計算預(yù)留預(yù)埋，住戶內(nèi)預(yù)留預(yù)埋按設(shè)計圖算至家用信息箱止，公共區(qū)域的預(yù)留預(yù)埋從入戶手孔井起按設(shè)計圖完好計算；(2)安防只計算預(yù)留預(yù)埋，住戶內(nèi)預(yù)留預(yù)埋按設(shè)計圖算至可視對講分機止，公共區(qū)域的預(yù)留預(yù)埋從入戶手孔井起按

5、設(shè)計圖完好計算；5.6消防系統(tǒng)：(1)消火栓系統(tǒng)從減壓閥組起含減壓閥組按設(shè)計圖完好計算；(2)消防報警和聯(lián)動系統(tǒng)只計算預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留預(yù)埋從入戶手孔井起均按設(shè)計圖計算完好；5.7通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)按設(shè)計圖完好計算；空調(diào)系統(tǒng)按設(shè)計圖只計算預(yù)留預(yù)埋套管。5.8天燃氣工程按設(shè)計圖只計算了預(yù)留預(yù)埋套管。 6、設(shè)計施工圖中問題的處置原那么：6.1、一切的乳膠漆施工方法在設(shè)計圖中未明確，本工程量清單均按涂刷思索。6.2、疏散樓梯欄桿及護窗欄桿，本次未計入清單。6.3、室外為土壤或接近擋土墻等需求防水、防潮處的墻體用200厚實心磚墻，其他部分用200厚燒結(jié)頁巖空心磚。第3頁 共3頁6.4、構(gòu)造柱、壓頂?shù)鹊?/p>

6、砼強度等級均按C20思索。6.5、散水嵌縫資料在本工程量清單按瀝青砂漿嵌縫計算。6.6、基頂標高至室內(nèi)地坪的填充墻即磚根底的材質(zhì)暫按燒結(jié)實心頁巖磚，厚度為200厚處置。6.7、煙道出屋面因設(shè)計圖中做法不詳，本清單未計入。6.8、設(shè)計圖中屋面檢修孔蓋板面層做法不詳，本清單未計算屋面檢修孔蓋板。6.9、砼暗溝蓋板暫按預(yù)制砼C15思索。6.10排水部分：(1)原設(shè)計中RBS螺旋消聲UPVC排水管更改為螺旋消聲UPVC排水管，按螺旋消聲UPVC排水管進展報價。(2)電梯井底排水管由熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式或法蘭銜接更改為柔性鑄鐵排水管，不銹鋼卡箍式銜接。(3)雨水管由TS承壓雨水管更改為UPVC雨水管。6.11給水部分：室內(nèi)給水管由原設(shè)計“PSP鋼塑復(fù)合管溝槽式或G型管件銜接更改為“PP-R給水管熱熔銜接。6.12消防部分：消火栓管道由原設(shè)計“