2022年工程承包三方協(xié)議范本

1、第PAGE33頁共NUMPAGES33頁2022年工程承包三方協(xié)議范本根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法，建筑安裝工程承包條例及建筑安裝工程總分包實施辦法等有關規(guī)定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：一、施工內容給甲方海河東二路建材園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件，上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。二、甲方管理規(guī)定1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。5、乙方在施工過程中必

2、須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。三、合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款付款方式如下：本工程的工程總價為：_。第一次：工程款為_。第二次：工程款為_。第三次：工程款為_。四、甲方責任：1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作。2、負責協(xié)調乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。3、負責工程進展的監(jiān)督檢查，竣工驗收。五、乙方責任1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對甲方負責。2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權負責。4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。5、由于乙方對各種事故負全責，乙方應承

3、擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。六、附則1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。甲方簽簽章：乙方簽簽章：_年_月_日2022年工程承包三方協(xié)議范本（二）建設單位：(以下簡稱甲方)總包單位：(以下簡稱乙方)分包單位：(以下簡稱丙方)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將_防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。一、工程名稱：_。二、工程地點：_。三、工程內容：_。四、工程造價：約_萬元，_元/平方米，按防水工程實體的防水外表面積(按規(guī)范要求應做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重

4、復計算面積，只計算單層面積)進行結算。五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。六、工期：_年_月_日至_年_月_日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。七、質量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產(chǎn)，否則除更換為原生材料生產(chǎn)外，施工方承擔工程造價_%的違約金。九、材料規(guī)格及廠家：材料為“奧斯泰”牌PVC防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌AST合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。山東聊城天龍

5、建設發(fā)展有限公司生產(chǎn)。十、工程款支付方式：(1)材料進場后付合同價款的_%;(2)底板施工完畢后付合同價款的_%;(3)擋土墻施工完畢經(jīng)驗收合格結算完畢后付至合同價款_%;(4)留_%作為工程保修金，一年內付清。經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。十一、雙方的權利和義務1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務，協(xié)調內部關系，有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質量。3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔。4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造

6、成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發(fā)生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關。十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。十三：違約責任：1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰_元。2、出現(xiàn)質量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。十四：工程保修：丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。十五、爭議：發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向甲方所在地法院

7、提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。甲方：(蓋章)法定代表人(或委托代理人)乙方：(蓋章)法定代表人(或委托代理人)丙方：(蓋章)法定代表人(或委托代理人)_年_月_日2022年工程承包三方協(xié)議范本（三）建設單位：總包單位：分包單位：建設單位：(以下簡稱“甲方”)住所：法定代表人：聯(lián)系電話：_ 傳真：_聯(lián)系地址：郵政編碼：總包單位：(以下簡稱“乙方”)住所：法定代表人：聯(lián)系電話：_ 傳真：_聯(lián)系地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：分包單位：(以下簡稱“丙方”)住所：法定代表人：聯(lián)系電話：_ 傳真：_聯(lián)系地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：根據(jù)中

8、華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設工程安全生產(chǎn)管理條例以及相關法律、法規(guī)、規(guī)章、制度等，為明確甲、乙、丙三方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議。工程名稱：本合同分包范圍：(根據(jù)就本工程簽訂的專業(yè)分包合同)本合同分包作業(yè)內容：(根據(jù)就本工程簽訂的專業(yè)分包合同)分包作業(yè)之安全生產(chǎn)管理模式：施工現(xiàn)場實行總包負責制。丙方對其分包范圍內的安全生產(chǎn)管理工作負責;乙方對現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作負總責，實施全面安全管理，有權要求和監(jiān)督丙方履行安全管理職責。甲方有權對乙方和丙方履行安全管理義務的行為進行監(jiān)督。因丙方責

9、任導致的安全管理事故，由丙方承擔相關責任;因乙方管理不到位導致的安全事故，由乙方承擔連帶賠償責任。甲方的權利和義務甲方有權督查乙方對現(xiàn)場實施全面安全管理的執(zhí)行情況，如乙方未按甲方要求對丙方履行安全管理職責，甲方有權對乙方進行違約索賠;由于乙方對丙方安全管理缺失而導致事故(事件)發(fā)生，乙方應對事故(事件)損失承擔連帶賠償責任。甲方有權對丙方編制施工組織設計、危險性較大的分部分項工程的專項施工方案、安全生產(chǎn)事故應急救援預案、安全教育培訓、安全檢查、安全生產(chǎn)保證體系的建立和運行等施工過程安全管理及安全資料的形成、積累、組卷進行監(jiān)督檢查,丙方應積極配合。甲方有權對丙方違反安全法律法規(guī)、行業(yè)性標準及雙方

10、約定的行為追究違約賠償責任，具體執(zhí)行遠洋地產(chǎn)安全生產(chǎn)管理違約賠償協(xié)議(見附件)。甲方不得明示或者暗示丙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材;丙方自行購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材，因此造成的一切后果，由丙方承擔全部責任。乙方對丙方的管理費用已包含在經(jīng)濟合同的總包服務費中，甲方不再另行支付。甲方對丙方嚴重違反安全管理、文明施工、環(huán)境保護、消防、治安等規(guī)定或造成死亡及以上安全事故的，有權單方解除與丙方的施工合同并要求丙方支付不低于施工合同總價款_%的違約金。乙方的權利和義務乙方應認真

11、貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法和有關安全生產(chǎn)的方針、政策和法規(guī)，遵守甲方的制度、標準，必須嚴格按照國家、甲方和監(jiān)理對安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定組織施工，對施工現(xiàn)場安全管理負總責。施工現(xiàn)場實行總包負責制。丙方進入現(xiàn)場后，乙方應將其納入本項目安全管理體系，統(tǒng)一管理，對其負安全管理責任。乙方有權對丙方的資質進行審查。乙方對丙方的施工安全管理工作具有管理、監(jiān)督、檢查、處罰等權利。丙方應服從乙方管理。乙方發(fā)現(xiàn)丙方施工作業(yè)存在安全隱患時應立即通知并督促其整改。如丙方未按期整改且未說明原因，乙方可依據(jù)乙丙雙方約定的項目安全獎罰規(guī)定對丙方作出違約賠償決定，單次違約賠償金額不得超過_元，累計總額不得超過_元。違約

12、賠償決定經(jīng)甲方安全工程師簽字同意后生效實施。丙方在接到違約賠償通知后一周內要向乙方繳納罰款，逾期不交的加倍處罰，并從當月工程款中扣除。甲方已依據(jù)遠洋地產(chǎn)安全生產(chǎn)管理違約賠償協(xié)議對丙方進行了違約賠償?shù)牟辉僦貜陀嬞r。乙方負責監(jiān)督檢查丙方對進場人員進行入場安全教育、考核情況，在丙方人員經(jīng)安全教育培訓、考試合格后方可批準其進場。乙方應完善相關管理，禁止未經(jīng)其批準的任何丙方人員進場。由于乙方疏于監(jiān)督、管理致使丙方人員在未經(jīng)乙方批準或未經(jīng)入場安全教育、考試合格即進場施工的，如發(fā)生安全事故，則由乙方與丙方承擔連帶責任。乙方管理人員有權制止丙方人員違章作業(yè)，并按乙方管理規(guī)定給予處罰。乙方有權對安全意識差、不聽

13、從安全生產(chǎn)指揮的丙方人員責令退場。丙方的權利和義務丙方應認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法和有關安全生產(chǎn)的方針、政策和法規(guī)，遵守甲方的制度、標準，必須嚴格按照國家、甲方、乙方和監(jiān)理對安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定組織施工，確保安全生產(chǎn)。丙方承諾其符合且具備下列資質條件：持有相關部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書，安全生產(chǎn)許可證必須真實有效，持有法定代表人身份證明書、授權委托書。相關負責人、工程技術人員、安全管理人員和特種作業(yè)人員等與投標時丙方公司承諾的人員配置一致且持證符合安全生產(chǎn)要求。應有的安全管理機構、人員和制度齊全。包括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安

14、全檢查、安全教育等制度。丙方對其分包范圍內的安全生產(chǎn)管理工作負責，丙方必須遵守乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)定，服從乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，對乙方在安全檢查過程中提出的問題和隱患，丙方應在限期內進行整改，對于重大隱患，乙方有權停止丙方作業(yè)，丙方必須無條件遵從。丙方承接本工程項目后必須了解并執(zhí)行甲方有關安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、治安、消防的管理規(guī)定，服從甲方管理。丙方應建立健全項目安全組織機構，制定安全管理制度，按規(guī)定足額配備專(兼)職安全管理人員。丙方現(xiàn)場負責人、專職安全管理人員必須經(jīng)過安全考核合格，持證上崗。丙方在施工前，必須按規(guī)定編制施工方案及危險性較大分部分項工程安全專項施工方案，

15、經(jīng)丙方企業(yè)技術負責人審批后報乙方、監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理審批同意后方可實施。若丙方未制定上述施工方案或方案未經(jīng)批準進行施工作業(yè)，或者未按經(jīng)批準施工方案進行施工作業(yè)的，甲方、乙方、監(jiān)理有權勒令停工，同時由丙方承擔全部責任。丙方必須備齊新入場施工人員的資料和手續(xù)，在人員進場前以書面形式報乙方，乙方書面批準后方可進場，進場后丙方應組織安全教育培訓，考試合格后方可上崗作業(yè)。未經(jīng)批準人員私自進場后發(fā)生安全事故，丙方承擔全部責任，乙方未盡監(jiān)督和管理義務的，乙方承擔連帶責任。丙方在安排生產(chǎn)任務時，必須向作業(yè)人員進行書面技術交底，明確施工方法、操作工藝、質量標準、安全技術措施等，安全技術交底報乙方備案。未進行技術交底不

16、得作業(yè)。因未進行安全技術交底或安全技術交底不到位導致安全事故發(fā)生，丙方承擔全部責任。丙方不得違章指揮，不得強令工人違章作業(yè)，并按規(guī)定做好工人勞動保護工作，向所使用的人員提供合格的個人防護用品。丙方有權對乙方的安全管理提出合理化建議和改進意見。在日常作業(yè)中，對乙方違章指揮、強令丙方冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。職工傷亡事故處理屬于乙方的責任造成傷亡事故，由乙方參照國家有關規(guī)定對丙方傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償。屬于丙方責任或丙方人員不服從管理、違章作業(yè)發(fā)生的事故，由丙方自行按照國家有關規(guī)定對傷亡職工或家屬進行補償，乙方不負擔任何經(jīng)濟和法律責任。三方因履行本協(xié)議(包括但不限于有關本協(xié)議的生效、解釋、履行、

17、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權向項目所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自簽訂之日起生效;本協(xié)議自丙方完成全部分包作業(yè)內容及丙方全部人員撤離施工現(xiàn)場且乙丙雙方均履行完分包合同及本協(xié)議約定的全部義務即終止。本協(xié)議附件遠洋地產(chǎn)安全生產(chǎn)管理違約賠償協(xié)議、遠洋地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)場文明施工管理標準(試行)、遠洋地產(chǎn)開發(fā)項目安全管理技術標準與本協(xié)議具有同等的法律效力。其它事宜：本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份。(以下無正文)甲方：_ 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_法定代表人或委托代理人：_法定代表人或委托代理人：_(簽字)：_ (簽字)：_日

18、期：_年_月_日丙方：(蓋章)法定代表人或委托代理人：(簽字)日期：_年_月_日2022年工程承包三方協(xié)議范本（四）發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條 工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工

19、至_年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并透過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準備規(guī)定，不能帶給施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水_小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_天以上(每次連續(xù)_小時以上)，影響正常施工;6.非承包方

20、原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出帶給必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由職責方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期能夠提前。乙方

21、按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在_天內給予批準，并為趕工帶給方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要資料。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工帶給的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條 施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于_年_月_日向乙方帶給所有工程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉

22、圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條 物資供應一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，務必附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方帶給材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗貼合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗

23、方承擔;不貼合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由帶給材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_第五條 工程質量一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求到達：_二、承包方務必嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并理解發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條 工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后務必在_日內

24、按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付到達合同總價款的_%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。第五條 施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工

25、力量和機械調遷等損失，應由職責方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第六條 安全施工一、乙方有職責教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方職責發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代

26、表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救帶給必要條件。發(fā)生的費用由事故職責方承擔。三.非乙方職責造成的傷亡事故，由職責方承擔職責和有關費用。第七條 .工程分包1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。第八條 違約職責承包方的職責：一、工程質量不貼合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的職責：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的職責，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或

27、由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔職責。四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選取下述第(項處理：(1)向

28、建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條 合同的生效與終止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送_機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收貼合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，能夠簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_合同簽訂日期：_簽約地點：_2022年工程承包三方協(xié)議范本（五）甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：身份證號碼：住址：電話：丙方：法定代表人：住所地：電話：乙方作為甲

29、方工程項目經(jīng)理，丙方作為乙方擔保方，就乙方承包工程丙方作擔保的有關事宜達成以下協(xié)議資料，共同遵守。本合同簽訂的基礎：1、甲方系經(jīng)過批準，具有工程施工資質的施工企業(yè)。類工程施工資質為級，按照國家規(guī)定承攬工程。2、乙方作為甲方的項目經(jīng)理，同時是甲方工程項目部的負責人。3、甲方工程項目部現(xiàn)有的施工設備由乙方自備。4、丙方對乙方債務承擔連帶職責保證。本協(xié)議基本資料：第一條 承包范圍及承包方式承包范圍：工程項目，負責甲方承攬并負責施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。第二條 承包期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條 工程承攬不論甲方

30、承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署消防工程施工合同。第四條 財務管理1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，務必經(jīng)過甲方財務統(tǒng)一辦理。甲方與建設單位簽署的建設工程施工合同應約定“本工程的所有工程款務必以轉賬的方式轉入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項未付?！?、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統(tǒng)一結算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結算方式透過銀行票據(jù)的形式結算。未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結算工程款。3、對外支付：由甲方透過乙方的獨立帳戶，統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用

31、。乙方申請用款時，務必要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務狀況，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。第五條 勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，費用由乙方承擔。第六條 管理費乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。首次根據(jù)乙方與建設單位簽訂合同的價款進行結算，甲方能夠從乙方帳戶中直接扣除。待工程結算完畢，多退少補。第七條 人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部

32、由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，務必經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。第八條 保險辦理、安全管理與職責1、乙方務必加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負責。2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。

33、在檢查過程中，乙方應用心配合甲方的檢查工作，同時理解并用心履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統(tǒng)籌保險，個性要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳戶中直接代為支付。第九條 項目部內部管理1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發(fā)票務必由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理項目經(jīng)理：項目經(jīng)理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負責。技術人員：技術人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。施工人員：3、人員管理：4、施工場地管理：第十條 施工設備工程施工設備全

34、部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔。第十一條 印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同務必蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。第十二條 違約職責1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應當用心賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔職責，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方用心支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應誠實守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損

35、害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。第十三條 擔保條款1、丙方作為保證人在本合同項下帶給的保證為連帶職責保證。2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。第十四條 工程竣工后的管理1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權債務狀況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解狀況，進行債權債務核查。第十五條 協(xié)議終

36、止本協(xié)議在下列狀況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。第十六條 通知條款所有_通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的_日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。第十七條 爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或透過調解解決。協(xié)商或調解不成，能夠向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。第十八條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條 文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：丙方(

37、簽章)：法定代表人(簽字)簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：2022年工程承包三方協(xié)議范本（六）發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條：工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條：工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收

38、(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并透過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準備規(guī)定，不能帶給施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水_小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_天以上(每次連續(xù)_小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而

39、影響下一道工序施工;7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出帶給必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由職責方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期能夠提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲

40、方批準。甲方應在_天內給予批準，并為趕工帶給方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要資料。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工帶給的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條：施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于_年_月_日向乙方帶給所有工程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編

41、好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條：物資供應一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，務必附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方帶給材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗貼合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不貼合質量要求

42、的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由帶給材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_第五條：工程質量一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求到達：_二、承包方務必嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并理解發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條：工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后務必在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的_