2024洲際酒店管理合同

?合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名/組織名）：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名/組織名）：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：（姓名）第一條管理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為酒店的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行全面管理，包括客房、餐飲、宴會(huì)、前臺(tái)、財(cái)務(wù)等部門。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。1.3乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作。第二條管理期限本合同的管理期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）基本管理費(fèi)：每年人民幣_(tái)_________元；（2）績(jī)效管理費(fèi)：根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)效益，按__________比例提取。3.2乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)向甲方支付管理費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的完整性，不得隨意處置或轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行有效管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的營(yíng)銷推廣，提高酒店的知名度。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的酒店損失責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，在本合同期限內(nèi)，如有一方提出變更或解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表/授權(quán)代表：（簽名）法定代表/授權(quán)代表：（簽名）簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保與營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證件上的信息一致。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或不一致，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂前進(jìn)行仔細(xì)審查，必要時(shí)要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.管理范圍的明確界定：本合同中管理范圍包括客房、餐飲、宴會(huì)、前臺(tái)、財(cái)務(wù)等部門，需確保雙方對(duì)管理范圍的理解一致，避免管理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述各管理范圍的具體內(nèi)容，如有必要，可附上管理范圍的具體清單。3.管理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：本合同規(guī)定乙方應(yīng)在每季度的前日內(nèi)向甲方支付管理費(fèi)用，需確保雙方對(duì)支付時(shí)間及方式的理解一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間及方式，如有必要，可約定銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具體支付方式。4.合同的變更與解除：本合同規(guī)定如有一方提出變更或解除合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方。需確保雙方對(duì)變更解除合同的條件、程序的理解一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同變更解除的條件、程序，及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：本合同規(guī)定如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。需確保雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的理解一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如有必要，可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托人角色的一方，通常為酒店的所有人或投資人。2.乙方：指合同中承擔(dān)管理人角色的一方，通常為酒店管理公司或個(gè)人。3.管理范圍：指乙方在合同期限內(nèi)需要對(duì)酒店進(jìn)行的全面管理范圍，包括但不限于客房、餐飲、宴會(huì)、前臺(tái)、財(cái)務(wù)等部門。4.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同managementobligations所支付的費(fèi)用，包括基本管理費(fèi)和績(jī)效管理費(fèi)。5.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整的行為。6.合同解除：指合同雙方在合同期限內(nèi)依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.洲際酒店管理公司與其他酒店業(yè)主之間的管理合同。2.酒店管理公司與其他投資者之間的管理合同。3.酒店管理公司內(nèi)部管理合同，用于規(guī)范管理團(tuán)隊(duì)與酒店業(yè)主之間的關(guān)系。4.酒店管理公司與特許經(jīng)營(yíng)合作伙伴之間的管理合同。5.酒店管理公司與其他服務(wù)提供商之間的管理合同。補(bǔ)充條款：1.酒店品牌使用條款：明確酒店使用品牌的范圍、條件和費(fèi)用。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定雙方對(duì)酒店商標(biāo)、品牌、服務(wù)標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。3.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。4.提前終止合同條款：規(guī)定在特定情況下合同可以被提前終止的條件和后果。5.不可抗力條款：定義不可抗力事件，并規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。6.稅收和費(fèi)用條款：明確合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。7.保險(xiǎn)條款：規(guī)定合同雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)責(zé)任。8.環(huán)境和安全標(biāo)準(zhǔn)條款：確保酒店運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)的環(huán)境和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.人力資源管理?xiàng)l款：涉及員工招聘、培訓(xùn)、福利和勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理。10.信息技術(shù)和通信條款：規(guī)定酒店信息技術(shù)系統(tǒng)的管理、維護(hù)和數(shù)據(jù)共享的規(guī)則。附件列表：A.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印