最新版民法典知識競賽題庫及答案

1、最新版民法典知識競賽題庫及答案1、中華人民共和國民法典是為了保護民事主體的合法權(quán)益,調(diào)整民事關(guān)系, 維護社會和經(jīng)濟秩序,適應(yīng),弘揚社會主義核心價值觀而制定的法律。A、社會主義初級階段的發(fā)展要求B、中國特色社會主義發(fā)展要求C、商品經(jīng)濟發(fā)展的需求D、社會主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)發(fā)展的需要【答案】B答案解析: 中華人民共和國民法典第一條為了保護民事主體的合法權(quán)益,調(diào) 整民事關(guān)系,維護社會和經(jīng)濟秩序,適應(yīng)中國特色社會主義發(fā)展要求,弘揚社 會主義核心價值觀,根據(jù)憲法,制定本法。 2、民事主體的受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。A、財產(chǎn)和人身關(guān)系權(quán)利B、人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益C、被憲法賦予的權(quán)利

2、(答案) B答案解析: 中華人民共和國民法典第三條民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以 及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。 3、中華人民共和國民法典規(guī)定,在民事活動中的法律地位一律平等。A、民事主體B、當(dāng)事人【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第四條民事主體在民事活動中的法律地位 一律平等。 4、中華人民共和國民法典的規(guī)定,處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律,法律沒 有規(guī)定的,可以。A、適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗B、適用社會公德,但不得損害社會公共利益C、適用國家政策【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第十條處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法 律沒有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但

3、是不得違背公序良俗。 5、涉及等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒娩出時為死 體的,其民事權(quán)利能力自始不存在。A、遺產(chǎn)繼承B、人格尊嚴(yán)C、接受贈與( 答 案 ) AC答案解析: 中華人民共和國民法典第十六條涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎川 利益保護的,胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是,胎兒娩出時為死體的,其民 事權(quán)利能力自始不存在。6、十八周歲以上的自然人為成年人。成年人為完全民事行為能力人,可以。A、獨立實施民事行為B、獨立實施民事法律行為C、獨立進行民事活動D、獨立承擔(dān)民事責(zé)任(答案) B答案解析: 第十八條成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行 為。十六周歲以上的未

4、成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完 全民事行為能力人。(、根據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定,以上的未成年人為限制民事行為能力 人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn), 但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事 法律行為。A、六周歲B、十周歲C、十四周歲D、八周歲(答案) D答案解析: 第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是,可以獨 立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。8、不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人,可以向

5、人民法院申請認(rèn)定該 成年人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。A、其近親屬或者有關(guān)組織B、其法定監(jiān)護人或者有關(guān)組織C、其利害關(guān)系人或者有關(guān)組織D、其法定代理人或者有關(guān)組織【答案】 c答案解析: 第二十四條不能辨認(rèn)或者不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人,其利害 關(guān)系人或者有關(guān)組織,可以向人民法院申請認(rèn)定該成年人為無民事行為能力人 或者限制民事行為能力人。 9、未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列有監(jiān)護能力的人按順 序擔(dān)任監(jiān)護人: (一)祖父母、外祖父母,(二)兄、姐,(三)其他愿意擔(dān)任監(jiān) 護人的,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同 意。A、單位或者組織B、個

6、人或者組織C、個人或者單位( 答 案 ) B答案解析: 中華人民共和國民法典第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護人。 未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的,由下列有監(jiān)護能力的人按順序 擔(dān)任監(jiān)護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。 10、對監(jiān)護人的確定有爭議的,由被監(jiān)護人住所地的指定監(jiān)護人。 A、民政部門B、居民委員會、村民委員會C、居民委員會、村民委員會或者民政部門D、民政部門和公益組織【答案】 c答案解析: 中華人民共和國民法典第三十一條對監(jiān)護人的確定有爭議的,由 被監(jiān)護人住所地的居

7、民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護人,有關(guān)當(dāng) 事人對指定不服的,可以向人民法院申請指定監(jiān)護人;有關(guān)當(dāng)事人也可以直接 向人民法院申請指定監(jiān)護人。居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法 院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護人的真實意愿,按照最有利于被監(jiān)護人的原則在依法具有監(jiān) 護資格的人中指定監(jiān)護人。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護人前,被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護狀態(tài)的,由被監(jiān)護人住所地 的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時監(jiān)護 人。監(jiān)護人被指定后,不得擅自變更;擅自變更的,不免除被指定的監(jiān)護人的 責(zé)任。 1、中華人民共和國民法典規(guī)定,監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照的原則履

8、行監(jiān)護職責(zé)。 A、尊重被監(jiān)護人意愿B、遵守法律法規(guī)C、權(quán)利義務(wù)對等D、最有利于被監(jiān)護人( 答 案 )D答案解析: 中華人民共和國民法典第三十五條監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān) 護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外,不得處分被監(jiān)護 人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé),在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決 定時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況,尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年 人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé),應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿,保障并 辦助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護 人有能力獨立處理的事務(wù),監(jiān)護人不得干涉。12、監(jiān)護人的職責(zé)包括以下哪些方面?A

9、、判斷并報告監(jiān)護人的年齡和智力狀況B、不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)C、保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等D、代理被監(jiān)護人實施民事法律行為( 答 案 CD答案解析: 第三十四條監(jiān)護人的職責(zé)是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為,保護 被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護職 責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利,受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人合法權(quán) 益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況,監(jiān)護人暫時無法履行監(jiān)護職責(zé),被監(jiān)護人的生活處于無人照料狀態(tài)的,被監(jiān)護人住所地的居民委員 會、村民委員會或者民政部門應(yīng)當(dāng)為被監(jiān)護人安排必要的臨時生活照料措施。 13、自然人下落不

10、明滿的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失 蹤人。A、三年B、五年C、二年【答案】 C答案解析: 中華人民共和國民法典第四十條自然人下落不明滿二年的,利害 關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。 14、根據(jù)中華人民共和國民法典有關(guān)規(guī)定,個體工商戶的債務(wù),個人經(jīng)營 的,以個人財產(chǎn)承擔(dān),家庭經(jīng)營的,以家庭財產(chǎn)承擔(dān),無法區(qū)分的,以承擔(dān)。A、家庭財產(chǎn)B、集體財產(chǎn)C、個人財產(chǎn)D、部分成員財產(chǎn)【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第五十六條個體工商戶的債務(wù),個人經(jīng)營 的,以個人財產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營的,以家庭財產(chǎn)承擔(dān);無法區(qū)分的,以家庭財 產(chǎn)承擔(dān)。農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務(wù),以從事農(nóng)村土地承

11、包經(jīng)營的農(nóng)戶財產(chǎn)承擔(dān); 事實上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營的,以該部分成員的財產(chǎn)承擔(dān)。15、中華人民共和國民法典規(guī)定,法人的清算程序和清算組職權(quán),依照有關(guān)法律的規(guī)定,沒有規(guī)定的,參照適用()的有關(guān)規(guī)定。A、公司法B、合同法C、債權(quán)法D、合伙企業(yè)法【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第七十一條法人的清算程序和清算組職權(quán), 依照有關(guān)法律的規(guī)定;沒有規(guī)定的,參照適用公司法律的有關(guān)規(guī)定。 16、依法設(shè)立的營利法人,由登記機關(guān)發(fā)給營利法人。A、登記許可B、法人章程C、營業(yè)執(zhí)照D、出資審核證明【答案】 c答案解析: 中華人民共和國民法典第七十八條依法設(shè)立的營利法人,由登記 機關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照

12、簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。 17、中華人民共和國民法典規(guī)定,社會團體法人應(yīng)當(dāng)設(shè)等權(quán)力機構(gòu)。A、股東大會B、理事會C、法定代表人D、會員大會或者會員代表大會【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第九十一條設(shè)立社會團體法人應(yīng)當(dāng)依法制 定法人章程。社會團體法人應(yīng)當(dāng)設(shè)會員大會或者會員代表大會等權(quán)力機構(gòu)。社 會團體法人應(yīng)當(dāng)設(shè)理事會等執(zhí)行機構(gòu)。理事長或者會長等負(fù)責(zé)人按照法人章程 的規(guī)定擔(dān)任法定代表人。18、未設(shè)立村集體經(jīng)濟組織的,可以依法代行村集體經(jīng)濟組織的職能。 A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)B、村民委員會C、鄉(xiāng)級經(jīng)濟組織【答案】 B答案解析: 中華人民共和國民法典第一百零一條居民委員會、村民委員會具 有基層群

13、眾性自治組織法人資格,可以從事為履行職能所需要的民事活動。未 設(shè)立村集體經(jīng)濟組織的,村民委員會可以依法代行村集體經(jīng)濟組織的職能。 19、民事法律行為可以采取等形式。A、書面形式B、口頭形式C、公證形式D、默示形式【答案】 ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第一百三十五條: 民事法律行為可以采用 書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。 20、關(guān)于限制民事行為能力人實施的民事法律行為,相對人可以催告被代理人 自收到通知之日起內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。A、15 日B、一個月C、三個月D、六個月( 答 案 ) B答案

14、解析: 中華人民共和國民法典第一百四十五條: 限制民事行為能力人實 施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民 事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。 相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人 未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前,善意相對人有撤銷的權(quán) 利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 21、一方以欺詐的手段使對方在違背真實意思的情況下,實施的民事法律行為, 屬的法律行為。A、無效B、可撤銷C、可變更(答案) B答案解析: 中華人民共和國民法典第一百四十八條: 一方以欺詐手段,使對 方在違背真實意思的

15、情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。注意: 該條民事法律行為的效力由無效改為可 撤銷。22、民事法律行為的代理包括:A、委托代理B、指定代理C、法定代理D、職務(wù)代理( 答 案 ) AC答案解析: 中華人民共和國民法典第一百六十三條: 代理包括委托代理和法 定代理。23、身體受到損害,要求賠償?shù)?訴訟時效是A、一年B、二年C、三年D、二十年答 案 】 C答案解析: 中華人民共和國民法典第一百八十八條: 向人民法院請求保護民 事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間 自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)

16、 定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不 予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。24、以下情況,適用訴訟時效規(guī)定的有A、請求停止侵害B、登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)C、請求支付撫養(yǎng)費D、以上均不( 答 案 ) D答案解析: 中華人民共和國民法典第一百九十六條: 下列請求權(quán)不適用訴訟 時效的規(guī)定: 請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn) 物權(quán)的權(quán)利人請求請求返還財產(chǎn);請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費;依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。25、我國的基本經(jīng)濟制度是。A、堅持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展B、按勞分配

17、為主體、多種分配方式并存C、社會主義市場經(jīng)濟體制D、以上均有(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百零六條: 國家堅持和完善公有制為 主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會 主義市場經(jīng)濟體制等社會主義基本經(jīng)濟制度。國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟,鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟的發(fā)展。國家實行社會主義市場經(jīng)濟,保障一切 市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。26、政府征收是一個行政行為,政府可依法進行征收的對象是A、集體所有的土地B、組織、個人的房屋C、組織、個人的其他不動產(chǎn)D、以上都是【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十三條,為了公共利益的需要,

18、依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及 其他不動產(chǎn)。27、政府征收時,被征收人可以主張的補償有A、土地補償費、安置補助費以及住宅、其他地上附著物和青苗補償費 B、征收是國家行為,不用進行補償C、被征收人可以根據(jù)自己意愿隨意要求補償數(shù)額D、被征收人可與政府征收機關(guān)就補償數(shù)額進行商議(答案) A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十三條,征收集體所有的土地 應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上 附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地 農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。28、政府征收時,給付被征收人的

19、A、土地補償費B、安置補償費C、住宅、其他地上附著物補償費D、青苗補償費( 答 案 ) ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十三條,征收集體所有的土地 應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上 附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地 農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。29、以下屬于國家所有的是A、礦藏B、水流C、海域D、以上都是【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十七條礦藏、水流、海域?qū)儆趪?家所有。30、以下屬于國家所有的是A、無居民海島B、流水、森林等自然資源C、野生動物資源D、以上都是(答案) D答

20、案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十八條無居民海島屬于國家所有, 國務(wù)院代表國家行使無居民海島所有權(quán)。第二百五十條森林、山嶺、草原、荒 地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。第 二百五十一條法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源,屬于國家所有。 31、下列選項中,屬于國家所有?A、城市的土地B、無線電頻譜資源C、國防資產(chǎn)D、以上都是( 答 案 ) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十九條城市的土地,屬于國家所 有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。第二百 五十二條無線電頻譜資源屬于國家所有。第二百五十四條國防資產(chǎn)屬于國家所 有。鐵路

21、、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施,依照法律規(guī)定 為國家所有的,屬于國家所有。32、以下選項中,屬于國家所有?A、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施B、電信設(shè)備C、法律規(guī)定屬于國家的文物D、以上都是(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百五十三條法律規(guī)定屬于國家所有的文物,屬于國家所有。第二百五十四條國防資產(chǎn)屬于國家所有。鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施,依照法律規(guī)定為國家所有的,屬 于國家所有。33、無居民海島屬于國家所有,由代表國家行使所有權(quán)?A、中國公民B、所屬地方人大及其常委會C、所屬地方人民政府D、國務(wù)院(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百四十八條無

22、居民海島屬于國家所有, 國務(wù)院代表國家行使無居民海島所有權(quán)。34、集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括A、法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; B、集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;C、集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;D、集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn);( 答 案 ) ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百六十條集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包 括: (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二) 集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、 文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。35、農(nóng)民集體

23、所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),屬于本集體成員所有,本集體成員可依法律程序?qū)σ韵履男┦马椷M行決定?A、土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包; B、個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;C、土地補償費等費用的使用、分配辦法;D、集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;答 案 】ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和 動產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。下列事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決 定: (一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包;(二) 個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;(三)土地補償費等費用的使用、分 配辦法;(四)集體出資的

24、企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;(五)法律規(guī)定的其他事 項。36、城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),本集體經(jīng)濟組織享有權(quán)利。A、占有B、使用C、收益D、處分(答案) ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百六十三條城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和 動產(chǎn),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 37、加強業(yè)主權(quán)利保護是民法典的一大亮點,業(yè)主對住宅、經(jīng)濟性適用房享有 所有權(quán),對其享有權(quán)利。A、占有B、使用C、處分D、收益( 答 案 ) ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、 經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共 同管理

25、的權(quán)利。第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收 益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的 合法權(quán)益。 38、業(yè)主對除住宅、經(jīng)營性住房等專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利?A、共有和共同管理B、毫無關(guān)系C、共同共有D、共同管理【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、 經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共 同管理的權(quán)利。39、對小區(qū)共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?A、物業(yè)B、開發(fā)商C、業(yè)主D、國家(答案) C答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、 經(jīng)營性

26、用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共 同管理的權(quán)利。 40、小區(qū)業(yè)主對小區(qū)共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,以下由業(yè)主決定的 事項有哪些?A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B、制定和修改管理規(guī)約C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員D、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人答 案 】ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選 舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其 他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及

27、其 附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有 部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比 三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng) 參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè) 主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參 與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 41、小區(qū)業(yè)主對小區(qū)共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,以下由業(yè)主決定的 事項有哪些?A、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金B(yǎng)、籌集建筑

28、物及其附屬設(shè)施的維修資金C、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施D、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動答 案 】ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選 舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其 他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其 附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有 部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的 其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部

29、分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定 的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四 分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過 半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 42、小區(qū)業(yè)主對小區(qū)共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,以下由業(yè)主決定的 事項有哪些?A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人C、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金D、有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項答 案 】ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定:

30、(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動九有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比 三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng) 參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè) 主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專

31、有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 43、業(yè)主共同決定哪些事項需由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù) 占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,決定的事項有?A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人C、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員D、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(答案) ABC答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條，下列事項由業(yè)主共同決 定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選 舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其 他管理人;(五)使用建筑物及其附

32、屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其 附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有 部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的 其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的 業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定 的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四 分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。44、業(yè)主共同決定哪些事項需由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù) 占比三分之二以上的業(yè)主參與

33、表決,決定哪些事項?A、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人B、籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金C、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動D、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條，下列事項由業(yè)主共同決 定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選 舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其 他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其 附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有 部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(九)有關(guān)

34、共有和共同管理權(quán)利的 其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的 業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定 的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四 分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過 半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。45、下列哪些事項需經(jīng)由專有部分面積占四分之三及人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意才能決定?A、籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金B(yǎng)、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施C、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動D、以上都是(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法

35、典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定: (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選 舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其 他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其 附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有 部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的 其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的 業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定 的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與

36、表決人數(shù)四 分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過 半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 46、業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比的業(yè)主且人數(shù)占比的業(yè)主參 與表決。A、三分之二,三分之二以上B、三分之二,以上三分之二以上C、三分之二,三分之二D、三分之二以上三分之二以上(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條，下列事項由業(yè)主共同決 定:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑

37、物及其附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動 九有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比 三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng) 參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè) 主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參 與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 47、決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決 專有部分面積的業(yè)主且參與表決人數(shù)的業(yè)主同意A、三分之二,三分之二B

38、、三分之二以上三分之二C、三分之二以上三分之二以上D、三分之二,三分之二以上【答案】 C答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動九有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比 三分之二以上的

39、業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng) 參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè) 主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。48、決定籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積的業(yè)主且參與表決人數(shù)的業(yè)主同意A、四分之三四分之三以上B、四分之三以上三分之二以上C、四分之三以上四分之三以上D、三分之二以上三分之二以上【答案】 C答案解析: 中華人民共和國民法典第二百七十八條,下列事項由業(yè)主共同決 定:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會

40、或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動九有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比 三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng) 參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參 與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。49、建筑物及其附屬

41、設(shè)備的維修資金屬于業(yè)主共有,經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用 于共有部分的維修、更新和改造,上述資金的使用情況應(yīng)?A、定期公布B、物業(yè)管理C、隨意使用D、開發(fā)商管理【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維 修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障 礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌 集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè) 主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。 50、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有,經(jīng)業(yè)主共同決定,可以 用于?A、維修

42、B、更新C、改造D、以上(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障 礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌 集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 51、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入, 在扣除合理成本后,屬于?A、業(yè)主共有B、業(yè)主委員會C、小區(qū)物業(yè)D、以上都不是(答案) A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十二條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬 于業(yè)主共有。 52、建筑物

43、及其附屬設(shè)施的費用分擔(dān)、收益分配等事項,如何確定?A、有約定的,按照約定B、沒有約定的,按業(yè)主專有面積所占比例確定C、約定不明的,按業(yè)主專有面積所占比例確定D、以上都是【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十三條建筑物及其附屬設(shè)施的費 用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的, 按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。53、建筑物及其附屬設(shè)施的費用分擔(dān)、收益分配等事項,如何確定?A、有約定的,按約定;無約定或約定不明的,按專有面積所有比例確定 B、業(yè)主委員會確定C、業(yè)主大會確定D、小區(qū)物業(yè)確定【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十三條建筑物及

44、其附屬設(shè)施的費 用分?jǐn)?、收益分配等事?有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的, 按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法 規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物 業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施, 業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污 染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害 他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請求行為人停止侵 害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履 行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)

45、事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政 主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。54、業(yè)主大會或業(yè)主委員會有權(quán)對行為人損害他人的行為進行糾正,以下做法 正確的是?A、請求行為人停止侵害B、請求行為人排除妨礙C、請求行為人消除危險D、以上全是答 案 】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十六條,業(yè)主大會或者業(yè)主委員 會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、 侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及 管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。 55、業(yè)主大會或業(yè)主委員會有權(quán)對行為人損害他人的行為進行糾正,以下做法

46、正確的是?A、恢復(fù)原狀B、賠償損失C、排除妨礙D、以上全是【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百八十六條,業(yè)主大會或者業(yè)主委員 會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、 侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及 管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。56、業(yè)主委員會或業(yè)主大會有權(quán)對以下哪些行為進行糾正?A、X樓X-1的小李飼養(yǎng)大型犬,經(jīng)了解還未依法辦理狗證B、Z樓Z-2的老張頭將垃圾仍在小區(qū)綠化里、C、小區(qū)外來人員趙先生將車停放在小區(qū)消防通道D、以上都可以(答案) D答案解析: 中華人民共和國民

47、法典第二百八十六條業(yè)主大會或者業(yè)主委員會, 對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占 通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理 規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。 57、不動產(chǎn)權(quán)利人不得違背國家規(guī)定棄置以下哪些物質(zhì)A、大氣污染物B、水污染物C、土壤污染物D、以上都是【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國 家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻 射、電磁輻射等有害物質(zhì)。 58、金山銀山不如綠水青山，不動產(chǎn)權(quán)利人對大氣污染物、噪音、電磁輻

48、射等有害物質(zhì),應(yīng)如何處理?A、不得違反國家規(guī)定棄置B、可棄置于無人的深山黃林C、只要不影響居民生活可隨意排放D、集中放置即可( 答 案 ) A答案解析: 中華人民共和國民法典第二百九十四條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國 家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻 射、電磁輻射等有害物質(zhì)。 59、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變 更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額的按份共有人或者共同共有人同意,但是共 有人之間另有約定的除外。A、三分之二三分之二B、二分之一二分之一C、三分之二全部D、二分之一全部(答案) c答案解析: 中華人民共和國民法典第三百零一

49、條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn) 以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份 額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有 約定的除外。 60、共同共有下,共有人轉(zhuǎn)讓其共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)份額的,應(yīng)及時將轉(zhuǎn)讓條 件通知其他共有人,有兩個共有人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商不成的情況如 何處理?A、按照一人一半的比例行使優(yōu)先購買權(quán)B、按各自共有的份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)C、按照處分共有財產(chǎn)的共有人決定比例D、以最先提出來的共有人行使優(yōu)先購買權(quán)答 案 】 B答案解析: 中華人民共和國民法典第三百零六條按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共 有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓

50、條件及時通知其他共有人。其他共有 人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買 權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自的共有份額比 例行使優(yōu)先購買權(quán)。 61、無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)有權(quán)追回,符合下列 情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)?A、受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意B、以合理的價格轉(zhuǎn)讓C、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已 經(jīng)交付給受讓人D、以上都是答 案 】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者 動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定

51、外,符合下列情形 的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記 的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處 分權(quán)人請求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。 62、無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)處分給受讓人,受讓人符合取得所有權(quán)條件的, 原所有權(quán)人如何主張賠償?A、原權(quán)利人吃啞巴虧B、向受讓人主張賠償C、向無權(quán)處分人主張賠償D、以上都可以(答案) c答案解析: 中華人民共和國民法典第三百三十一條，受讓人依據(jù)前

52、款規(guī)定取 得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償 63、在路上拾得遺失物,應(yīng)如何做?A、自己占有B、站在原地不動C、通知請權(quán)利人領(lǐng)取D、交送公安等有關(guān)部門(答案) CD答案解析: 中華人民共和國民法典第三百一十四條拾得遺失物,應(yīng)當(dāng)返還權(quán) 利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。64、拾得遺失物后應(yīng)及時返還或交送公安等有關(guān)部門,發(fā)布招領(lǐng)公告之日起內(nèi) 無人認(rèn)領(lǐng)的,歸國家所有。A、一年B、兩年C、六個月D、三個月【答案】A答案解析: 中華人民共和國民法典第三百一十八條遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之 日起一年內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,歸國家所有。65、遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之

53、日起一年內(nèi),無人認(rèn)領(lǐng),則享有所有權(quán)。 A、國家B、拾得人C、公安機關(guān)D、成為無主物【答案】A答案解析: 中華人民共和國民法典第三百一十八條遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之 日起一年內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,歸國家所有。66、土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有權(quán)利。 A、占有B、使用C、收益D、以上都是(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百三十一條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對 其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種 植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。67、承包經(jīng)營權(quán)人承包耕地的期限年?A、三十年B、七十年C、五十年D、四十年【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民

54、法典第三百三十二條耕地的承包期為三十年。 草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定 的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。 68、土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同時設(shè)立?A、生效時B、簽訂時C、登記時(答案) A答案解析: 中華人民共和國民法典第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承 包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)是營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。69、土地承包權(quán)是關(guān)乎民生的權(quán)利,民法典對此權(quán)利的規(guī)定,以下說法正確的A、有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換B、有權(quán)將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓C、未經(jīng)批

55、準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)D、可以隨意改變承包地使用用途( 答 案 ) ABC答案解析: 中華人民共和國民法典第三百三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法 律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用 于非農(nóng)建設(shè)。 70、本集體經(jīng)濟組織中的成員可通過方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬 登記證書。A、招標(biāo)B、拍賣C、公開協(xié)商D、以上都是( 答 案 ) D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百四十二條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié) 商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入 股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。71、承包經(jīng)營權(quán)人可通過方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。A、出

56、租B、入股C、抵押D、置換【答案】 ABCD答案解析: 中華人民共和國民法典第三百四十二條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié) 商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的,可以依法采取出租、入 股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。 72、對下列何種原因失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地?A、突發(fā)性事件B、不可抗力C、政府公共行為D、自然災(zāi)害(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百六十四條規(guī)定,宅基地因自然災(zāi)害 等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配 宅基地 73、為滿足生活居住需要,下列具有按照合同約定對他人的住宅享有占有、使 用的用益物權(quán)的主體是A、居住權(quán)

57、人B、地役權(quán)人C、抵押權(quán)人D、質(zhì)權(quán)人(答案) A答案解析: 中華人民共和國民法典第三百六十六條規(guī)定,居住權(quán)人有權(quán)按照 合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。 4、設(shè)立居住權(quán)時,應(yīng)當(dāng)采用方式訂立居住權(quán)合同。A、口頭約定B、證人見證C、書面D、電話通知【答案】 c答案解析: 中華人民共和國民法典第三百六十七條規(guī)定,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事 人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。75、居住權(quán)自時設(shè)立。A、合同簽訂B、合同成立C、合同生效D、登記(答案) D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百六十八條規(guī)定,居住權(quán)無償設(shè)立, 但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申

58、請居住權(quán)登記。 居住權(quán)自登記時設(shè)立。76、下列說法正確的是A、居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓B、居住權(quán)可以繼承C、居住權(quán)不能出租D、以上說法均有誤【答案】 D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百六十九條規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、 繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 77、在下列何種情況下,居住權(quán)消滅?A、出租B、登記C、期限屆滿D、居住權(quán)人死亡( 答 案 ) CD答案解析: 中華人民共和國民法典第三百七十條規(guī)定,居住權(quán)期限屆滿或者 居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。 78、在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依 法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先

59、受償?shù)臋?quán)利。A、所有權(quán)人B、用益物權(quán)人C、居住權(quán)人D、擔(dān)保物權(quán)人答 案 D答案解析: 中華人民共和國民法典第三百八十六條規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù) 人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān) 保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。9、第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分 債務(wù)時,下列說法正確的是A、擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任B、擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任C、擔(dān)保人可以撤銷債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓合同D、擔(dān)保人免除全部保證責(zé)任(答案) B答案解析: 中華人民共和國民法典第三百九十一條規(guī)定,第三人提供擔(dān)保, 未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部

60、分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承 擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。 80、為擔(dān)保債務(wù)履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有,將該財產(chǎn)抵押給債 權(quán)人,為抵押權(quán)人A、債權(quán)人B、債務(wù)人C、抵押人D、第三人押【答案】 A答案解析: 中華人民共和國民法典第三百九十四條規(guī)定為擔(dān)保債務(wù)的履行, 債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履 行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu) 先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān) 保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)81、下列說法正確的是A、以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)不能抵押 B、以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該