2022年賓館飯店租賃合同范本

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年賓館飯店租賃合同范本甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將_樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_平方米。二、租賃期限：1、自_年_月_日至_年_月_日止，租期_年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金_元/月;2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金;3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：(1)_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬

2、元;(2)_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬元;(3)_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提

3、供給乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期_日外，每天按上述租金的_%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向_人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未

4、盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。出租方(甲方)：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：承租方(乙方)：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：2022年賓館飯店租賃合同范本（二）出租人：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：承租人：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：_。二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租

5、賃期限：共計(jì)_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣_(tái)元，第二年租金_元整，第三年租金_元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年_月_日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_元整。期滿退場_日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租

6、賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的_%.2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，

7、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的_%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除

8、房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2022年賓館飯店租賃合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)國家消防法的有關(guān)規(guī)定，為了進(jìn)一步做好員工宿舍的安全消防工作，實(shí)行安全防火責(zé)任制，本

9、著誰居住誰負(fù)責(zé)的原則，各住宿人員為第一責(zé)任人，現(xiàn)就員工宿舍的安全訂立以下協(xié)議：1.嚴(yán)禁乙方使用明火在集體宿舍樓內(nèi)做飯、燒水以及燃放煙花爆竹等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收所使用器具，甲方將收回宿舍。如由此引起后果，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。2.乙方在使用電冰箱、電視機(jī)、電腦、微波爐、洗衣機(jī)、電淋浴器和有自動(dòng)斷電保護(hù)功能的電水壺、電水杯等電器時(shí)，不能超出插座核定用電量，經(jīng)查出嚴(yán)肅處理，使用電器發(fā)生事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。4.不得在宿舍內(nèi)焚燒物品，嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備，嚴(yán)禁堆放和存放雜物、易燃易爆及危害公共安全的物品。5.乙方不得將宿舍租給他人進(jìn)行違法違規(guī)行為，如出現(xiàn)事故乙方負(fù)連帶責(zé)任。6、非因甲方原因引起的乙