2022年工程土建施工合同范本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年工程土建施工合同范本依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：_工程地點：_第二條 承包范圍承包范圍：建筑裝修工程：_;電氣工程：_;給排水工程：_;第三條 合同工期開工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天;第四條 質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格;第五條 合同價款金額(大寫)：_元人民幣(￥_元)第六條 詞語定義下列詞語除另有約定外一，應具有本條所賦予的定義：1、甲方：指在合同中約定，

2、具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取道該當事人資格的合法繼承人。2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取到該當事人資格的合法繼承人。3、項目經(jīng)理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。6、費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。8、開工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方

3、收到甲方進場通知書次日。9、預算造價：指本合同規(guī)定的工程的預算造價。10、簽證：指簽字證明。11、結(jié)算：指每個月完成的工程量計算應付工程形象進度款。12、決算：指單位工程竣工后，計算該單位工程總造價及應付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。第七條 承包方式1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，實行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二條 中所列施工內(nèi)容，獨立管理，自主經(jīng)營并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗評定標準來監(jiān)督管理。3、乙方所承包的工程項目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。第八條 工程造價及計算

4、標準工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認的施工圖紙，會審紀要和設計變更以及現(xiàn)場簽證增加的工程量為依據(jù)。第九條 工期延誤與提前1、如遇下列情況之一時，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延;所發(fā)生的費用由責任方負責：(1)、甲方在合同規(guī)定的開工日期前五天，沒有完成所有報批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時;(2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時;(3)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達八小時時;(4)、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時;(5)、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時;(6)、甲方原因造成甲供材料、設備未及時供應進場;(7)、其他令乙方無法正常施工時;2、若甲方書面通知乙方要求工程提前

5、竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價的_。3、若因故乙方確實不能履行工期，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價的_。第十條 工程質(zhì)量乙方所施工的工程項目的工程質(zhì)量必須達到施工驗收規(guī)范。第十一條 甲方責任和義務1、在開工前做好開工前準備工作，滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場人員正常生活的用水需要。2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續(xù)，并承擔費用。3、開工前辦理好一切應該屬于甲方辦理的手續(xù)。4、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。6、明確工地代表和監(jiān)理負責人及其應該履行的職責

6、。7、負責組織竣工驗收工作并承擔所發(fā)生的費用。第十二條 乙方責任和義務1、負責本工程開工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進行保護工作，并承擔由此發(fā)生的費用。3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。4、工程竣工后負責編制竣工資料和竣工結(jié)算。5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作，發(fā)生安全事故由乙方承擔。6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負責。第十三條 工程價款結(jié)算與支付1、本合同簽訂后，甲方按合同價款的_%撥付進場費;2、竣工驗收后，甲方應于_日內(nèi)向乙方支付合同價款的_%。第十四條 暫停施工1、因甲方未盡到責任和義務造成乙方停、窩

7、工或不能正常施工時，甲方給予施工現(xiàn)場的機械設備按每天_元人民幣的補償;同時順延工期。2、如停工責任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔，工期順延應征得甲方同意。3、停電、停水連續(xù)八小時以上也參照此條執(zhí)行。第十五條 甲、乙雙方駐工地代表1、甲方委派先生為駐工地代表負責人(簡稱甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。2、乙方委派先生為駐工地代表負責人(簡稱乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。第十六條 隱蔽工程驗收與中間驗收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工后，必須先由乙方進行自檢，并達到合格，與24小時前通知甲方代表參加驗收。經(jīng)甲方代表驗收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。如驗收不合格

8、，乙方在限定時間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗收。第十七條 竣工驗收1、工程進入后期，乙方應編制竣工驗收計劃。當工程完工后，乙方以書面形式通知甲方進行驗收。由甲方按計劃組織竣工驗收，并承擔經(jīng)濟支出。2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄為竣工驗收完成之日。第十八條 竣工決算1、工程決算書：工程竣工驗收_日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書。2、本工程決算書的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書后_日內(nèi)會同乙方審核完畢，核準的工程決算書經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認后2個工作日內(nèi)，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送達乙方;如超過一個月未審核完畢

9、，未審定部分以乙方?jīng)Q算為準。第十九條 爭議甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭議，應謀求有關(guān)部門進行調(diào)解，若調(diào)解不成，可以申請仲裁或起訴。第二十條 違約該工程開工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請仲裁或起訴。第二十一條 安全文明施工乙方負責本工程的安全施工，接受甲方的監(jiān)督，以確保施工現(xiàn)場人員及機械設備安全，做到：1、做好本工程有關(guān)的所有保險，努力杜絕施工中的安全事故，如發(fā)生一切損失和責任由責任方承擔。2、在工地進出口及現(xiàn)場內(nèi)安排警衛(wèi)看守，負責材料、設備、人員的安全。3、按文明施工組織生產(chǎn)，負責本施工現(xiàn)場的整潔，合理布置施工現(xiàn)場，及時清除施工和生活垃圾，爭創(chuàng)安

10、全文明工地。4、乙方負責做好本工程的施工過程中的消防工作。第二十二條 不可抗力1、工程地點出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生：(1)、周圍_公里以內(nèi)發(fā)生的六級以上的地震。(2)、八級以上持續(xù)一天以上的大風暴雨。(3)、動亂、戰(zhàn)爭。2、不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時內(nèi)向甲方代表通報受損情況。在事后三天內(nèi)以書面報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報告并處理。第二十三條 工程停建或緩建由于意外原因，導致本工程停建或緩建，使合同無法履行時，甲、乙雙方應通力合作，協(xié)商處理，以減少甲、乙雙方損失，有關(guān)處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。第二十四條 總包和分包1、乙方作為

11、本工程的總包單位。2、經(jīng)甲方同意，無論是甲方還是乙方把部分工程項目分包給有專項施工資質(zhì)的施工隊伍。如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費，管理費收取數(shù)額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定。3、乙方負責本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾，由乙方會同甲方負責處理。4、乙方負責向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設施。分包單位承擔由此而發(fā)生的費用。5、各分包單位協(xié)助乙方收集有關(guān)本工程的竣工資料。第二十五條 其他1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議

12、一并生效。3、本合同自簽字蓋章后生效，工程竣工驗收達到合同規(guī)定的要求，結(jié)清余款后自行失效。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_年_月_日 _年_月_日2022年工程土建施工合同范本（二）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就現(xiàn)承建的土方開挖工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容及承包范圍：挖運土方、挖甩土方及臨時機械臺班。對上述范圍內(nèi)的項目，甲方保留根據(jù)現(xiàn)場的實際情況對乙方進行調(diào)整的權(quán)利(最終以業(yè)主提供的施工圖紙和通知單為

13、施工依據(jù))。二、合同工期開工及竣工日期：按經(jīng)業(yè)主審定，甲方編制的工程施工進度計劃中土方開工及竣工日期為準。合同工期：按經(jīng)業(yè)主審定，甲方編制的工程施工進度計劃中土方開挖工期為準。三、合同價款場內(nèi)挖運土_元/m、挖甩方_元/m;臨時借用機械設備價格：(大)挖土機按_元/小時計算、(小)挖土機借用1_小時以內(nèi)按_元/小時計算，1_小時以外按_元/小時計算。以上本合同價款采用固定單價合同方式，合同單價為全費用單價，已經(jīng)包括完成該項目土方開挖工程計價單位工作所需要的所有人工費、材料費、各項措施費、管理費、利潤、風險費用、遠征施工增加費、市容包檢等各項規(guī)費和稅金。乙方不得以任何理由向甲方提出增加開挖土方相

14、關(guān)的費用。四、工程進度款付款及結(jié)算憑驗槽會簽單進行工程量確認，按業(yè)主支付第一批工程款到后支付已完成工程量支付_%，余款在工程完工驗收合格后一個月內(nèi)付清。五、甲方責任1、甲方負責向乙方提供經(jīng)審定的土方的施工方案，并確認工作范圍。2、甲方為乙方創(chuàng)造必備的施工條件。3、甲方對開挖的進度、質(zhì)量、標高進行實測實量，確定工程量。4、甲方有權(quán)監(jiān)督和控制乙方的施工，確保乙方符合工程施工進度及質(zhì)量要求。5、甲方需借用乙方機械設備時，如乙方滿足不了甲方需求，甲方有權(quán)向外單位租賃機械設備，乙方無權(quán)干涉。六、乙方責任1、乙方需按甲方的要求組織設備進場，并確保施工機械正常運行。2、乙方施工過程中應按甲方及業(yè)主的質(zhì)量、進

15、度要求，在施工機械有效作業(yè)范圍和現(xiàn)場滿足運輸?shù)臈l件下，有序的進行開挖或甩方、土方駁運堆放，開挖過程中應滿足甲方對基杭排水、圍護、放坡、開挖深度等的控制要求。如乙方超挖(超深、超寬、超長)，則超挖而增加的回填土工程費用、增加基礎墊層工程費用也乙方承擔。3、自覺接受甲方、監(jiān)理單位、業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制要求，服從和遵守甲方及業(yè)主單位和各項規(guī)章制度。如有違反，按有關(guān)的規(guī)定處罰。4、乙方對施工過程的機械設備的安全操作、文明施工承擔全部責任。5、乙方無任何理由要求延長工期(不可抗拒力等原因除外)，如甲方認為，工程或其任何部分施工進度太慢，而不能按合同預定的工程完工期限完工時，則甲方應將此情況書面通知乙

16、方，加快施工進度，確保工程能在預定的工期內(nèi)完工，乙方無權(quán)要求支付任何附加費用以及價格變更。6、乙方在辦理工程結(jié)算時應提供建安發(fā)票(稅務統(tǒng)一發(fā)票)。七、文明施工及安全生產(chǎn)1、乙方應保證施工場地及工地周邊道路路面整潔并符合有關(guān)規(guī)定，做到施工現(xiàn)場安全、文明、整潔、衛(wèi)生。承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和接受甲方、業(yè)主及有關(guān)政府執(zhí)法部門的罰款。2、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方應按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，對施工安全承擔全部責任。八、其它：在施工期間，因本合同承包范圍發(fā)生的所有矛盾、經(jīng)濟糾紛等問題，一切由乙方解決。九、本合同未盡事項或在履行過程中發(fā)生的爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、本合一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，業(yè)主一份。本合同及補充協(xié)議和合同具有同等法律效力，自簽訂之日起開始生效，工程完工款項結(jié)清后自動失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程土建施工合同范本（三）甲方(發(fā)包方)：乙方(施工方)：甲方將土方工程承包給乙方進行開挖施工，為確保工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工的順利完成，明確雙方責任和權(quán)益，依照中華人民共和國合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。遵循公平、公正、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，