2022年房東房屋租賃合同范文

1、2022年房東房屋租賃合同范文房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙

2、方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否

3、則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房東房屋租賃合同范文（二）甲方(房主)：_身份證號碼：

4、_聯(lián)系電話：_乙方(承租人)：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_ 乙方：_在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(qū)_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名_，房屋沒有進行抵押。(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。第二條 房屋租賃情況(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。第三條 租賃期限(一)

5、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：人民幣_元/月。(月租金大寫：仟佰拾元整)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬，押_付_，各期租金支付日期：_、_、_、_。(二)押金：人民幣(大寫)_元整。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列

6、費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)上網(wǎng)費(7)物業(yè)費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致

7、的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方

8、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任(一)甲方有第七條 第三款 約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第七條 第四款 約定的情形之一的，應按照租金的_%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前

9、收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_簽章時間：_ 簽章時間：_2022年房東房屋租賃合同范文（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/

10、季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無

11、產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年房東房屋租賃合同范文（四）甲方(簽名)：乙方(簽名)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。第一條 租賃內容一、將位于_租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。第二條 租賃期限二、租賃期_年，自_年_月_日起至

12、_年_月_日止。第三條 租金及其它費用三、合同有效年度租金共計為元大寫(人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。四、甲方收店面租金時間定為每_年_月_日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條 雙方的權利和義務六、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。七、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動。(二)合同在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同

13、內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。第五條 在房屋裝修八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為元，甲方按每年_元折舊，于年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(

14、如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。第六條 續(xù)租九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條 違約十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_%的違約金。超過_日甲方有權采取措施，收回房屋。第八條 合同生效、糾紛解決十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。一十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15、十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第九條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房東房屋租賃合同范文（五）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 商鋪基本情況甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E_號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。第二條 商鋪權屬狀況甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條

16、商鋪用途該商鋪用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。第四條 租賃期限(一)商鋪租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。第五條 租金(一)租金標準：_元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。(三)租金支付方式

17、：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。第六條 合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條 商鋪的交付及返還(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，

18、乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 轉租(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。第十二條 合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的

19、。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。2、擅自改變該商鋪用途的。3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。4、利用該商鋪從事違法活動的。第十三條 違約責任(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的

20、_元租賃保證金。(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。(四)其他：_。第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條 其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房東房屋

21、租賃合同范文（六）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條 甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、設施情況。甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪_幢_號，一、二層總計出租房屋面積共計_平方米。建筑物總層數(shù)_層。設施良好。第三條 甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后

22、可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 、租賃期限、用途。1.該房屋租賃期共年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。第五條 租金及支付方式：1.該房屋自_年_月_日起至_年_月_日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：(圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮實際收取。2.乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：(圓)。3.甲方應向乙方收取人民幣元，大寫金額：(圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應提供

23、給乙方有效收款憑證。4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：.乙方租賃期滿，退租時乙方應付清所有房租及其他租賃期間產生的費用;.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議;.乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。第六條 租賃期間相關費用及稅金：1.甲方不承擔任何費用。2.乙方交納以下費用：因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。第七條 房屋修繕與使用：1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2

24、.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復或經濟賠償。乙方需承擔自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，

25、綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關工作，乙方應執(zhí)行當?shù)卣嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產權人和乙方繼續(xù)有效;取得產權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務;租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前_個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務協(xié)助乙方同新的該房屋產權人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。如果新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協(xié)商后，合同終止。2.乙方如欲將房屋轉租

26、給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。轉租期不得超過本合同約定租賃期限。第九條 、合同的變更、解除與終止。1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。.甲方房屋不能使用的。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：.未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。.未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損失的。.拖欠房租累計_個月以上。4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5.租賃期滿合同自然終止。6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收。1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設施有異議應當場提出。3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設