2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

1、2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同委托人(簡稱甲方)：_受托人(中介人，簡稱乙方)：_甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：1.委托事項(xiàng)：_.2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：_.3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：乙方全部完成甲方的委托事項(xiàng)，可得酬金_元。4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互

2、諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_(仲裁、訴訟)途徑解決。7.其他約定：_ .甲方：_乙方：_合同訂立時(shí)間：_2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（二）委托人(簡稱甲方)：_受托人(中介人，簡稱乙方)：_甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：1.委托事項(xiàng)：_。2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：_。3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_元。4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

3、5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_(仲裁、訴訟)途徑解決。7.其他約定：_。甲方：_乙方：_合同訂立時(shí)間：_2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（三）簽約時(shí)間：_年_月_日。合同當(dāng)事人：甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號：_6799營業(yè)執(zhí)照號碼：0811_723乙方(賣方)：身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_。乙方于_年_月_日至_年_月_日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律

4、、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。3.建筑時(shí)間：(以為準(zhǔn))。4.建筑面積：_平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。5.擬售價(jià)格：(億拾仟佰元以上。6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_。7.同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。8.交樓狀況及時(shí)間9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于

5、_年_月_日前解除。10.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：第二條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條 約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。7.其他

6、：_。第三條 乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。4.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。5.其他：_。第四條 中介服務(wù)費(fèi)給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為【(幣)￥元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)】【房屋交易價(jià)格的_%】

7、【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。第五條 法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款_%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。_本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。6.其他：_。第六條 文件送達(dá)雙方發(fā)給對方_通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系

8、地址為準(zhǔn)。第七條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.第八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同一式_份，甲方份，乙方份。第十條 其他約定：【注：賣方(即乙方)授權(quán)承誠置業(yè)(即甲方)按上述內(nèi)容編寫房地產(chǎn)中介服務(wù)合同并直接錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，如賣方拒絕確認(rèn)的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。】甲方(蓋章)：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司乙方(簽章)：經(jīng)紀(jì)人(簽章)：委托代理人(簽章)：日期：_ 日期：_2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（四）本合同當(dāng)事人委托

9、人(甲方)：中介人(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá);樓層：_;結(jié)構(gòu)：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋權(quán)屬

10、：_其他條件：_乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_.第二條 委托期限自_年_月_日至_年_月_日.超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時(shí)間及其他事項(xiàng).看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi).第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得

11、在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條 甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋

12、所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.第六條 委托事項(xiàng)的完成第七條 費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.看房費(fèi)用由甲方承擔(dān).看房費(fèi)用為：每次_元.甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_元,可看房_次.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬.乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)

13、際月租金的_%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費(fèi)用中介活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金).非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費(fèi)用.乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費(fèi),傭金和中介活動費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,信息費(fèi)等).第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方

14、的同意.第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條 違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條 約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.甲方除按約定支付違約金

15、外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動費(fèi)用外,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

16、經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條 合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定.變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（五）甲方(中介公司)：_中介公司資質(zhì)證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_經(jīng)紀(jì)人：_經(jīng)紀(jì)證號：_經(jīng)紀(jì)

17、人：_經(jīng)紀(jì)證號：_乙方(賣方/出租方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_委托代理人姓名：_身份證號：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_，自_年_月_日至_年_月_日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_公證。乙方【同意】【不同

18、意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它_第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：_;建筑時(shí)間：_;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_】;房地產(chǎn)證證號：_。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租其它_房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

19、乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”)：1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_元(￥_)范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_元(￥_)范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。其它_第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【

20、同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其它_第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)

21、權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6.其它_第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民幣_(￥_)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的

22、當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要_甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(￥_)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它_第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。第八條 法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付

23、違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_。其它_第九條 免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;2._第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決：1.交廣州仲裁委員會

24、仲裁;2.提交_仲裁委員會仲裁;3.依法向人民法院起訴;第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_份，乙方_份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（六）甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號：20_6799營業(yè)執(zhí)照號碼：081120_723乙方(賣方)：身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：乙方于_年_月_日至_年_月_日【獨(dú)家】【非獨(dú)家

25、】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。3.建筑時(shí)間：(以為準(zhǔn))。4.建筑面積：_平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。5.擬售價(jià)格：(億拾仟佰元以上。6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_。7.同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。8.交樓狀況及時(shí)間9.該房地產(chǎn)【不存在

26、】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于_年_月_日前解除。10.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：第二條 甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條 約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。7.其他