2022年大型商鋪租賃合同范本

1、2022年大型商鋪租賃合同范本甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。二、租賃期限租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。1合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前_天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使

2、用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。四、租金及支付方式1.租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_)2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償

3、責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的。(3)租賃房

4、屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：_

5、 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪租賃合同范本（二）甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_甲方_年_月_日將坐落在_路_號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：一、租賃期限_年_月_日起至年_月_日止，租期_年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_元，經營甲方店鋪，付款辦法：_年租金總額人民幣_元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至

6、水表處理。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲

7、方在接到報告后_天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價

8、賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣_元并承擔相關的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪租賃合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_街_號，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年

9、_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟_元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。

10、五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如

11、果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視

12、為違約，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型商鋪租賃合同范本（四）_（

13、以下簡稱甲方）向_（以下簡稱乙方）租用營業(yè)大客車，雙方同意在顧及安全及權益的原則下，議定合約條款如下：一、甲方租用乙方營業(yè)大客車_輛，車號及車齡為：（車齡須在五年之內）車號：_車齡：_（如簽約時未能確定，至少應于活動前三日將用車資料寄送或傳真至學校）二、租用時間：自_年_月_日時_分起，至_年_月_日時_分止。三、行程及停留地點：自本校校門口啟程（：）_回本校校門口止（：_）。四、租金：甲方應付給乙方租金每輛新臺幣_元整，共租_輛，合計新臺幣_元整。五、付款：_.六、乙方所提供之車輛，須為該公司所有之車輛，并經交通監(jiān)理單位檢驗合格、保養(yǎng)良好、安全可靠，且車齡在五年之內；乙方如無法供應全數車輛，

14、而需調用他行車輛時，須先征得甲方同意，其車齡及車況應與本合約所定之條件相同，駕駛并應與領隊老師配合。本項約定如有不實，其產生之各項后果概由乙方負責。七、乙方擔任駕駛人員必須身心健康、持有職業(yè)大客車之駕駛執(zhí)照，活動當天駕駛員應衣著整齊，避免在學生面前抽煙、嚼檳榔、說粗話等行為，并嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、趕時間、不當超車，且注意學生上下車之安全，配合領隊教師指揮。八、乙方應于用車當天出發(fā)前做好車輛保養(yǎng)工作，并提供每輛車之車輛安全檢核表（如附件），會請校方人員共同檢查確認。為確保行車安全，該表填寫如有不實，其產生之各項后果概由乙方負責。九、延期用車：甲方如有下列情況之一時，有權要求

15、乙方延期出車，延期使用之日經雙方協(xié)議后另行履行之。（一）因天候因素無法實施校外教學時。（二）其它不可抗拒情形致使無法實施校外教學時。十、解除合約：乙方如有下列情形之一時，甲方得隨時解除本合約，如乙方已載運甲方乘客，乙方應負責將甲方所乘乙方車輛之乘客載運回原出發(fā)點，除以本項合約租金之百分之十做為賠償外，另由甲方按情節(jié)損失提出必要之賠償，乙方不得拒絕。（一）乙方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數目不足，或車輛狀況不符合約條件。（二）乙方所提供之車輛，未能按時在指定時間內到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。（三）乙方所提供之車輛駕駛員態(tài)度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。（四）車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調派接駁或替代交通工具情形。十一、保險、賠償與罰則：（一）乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險，并提出有關證明文件。（二）如發(fā)生因車輛而引起之意外事故，一切損失概由乙方負責賠償或負責向投保之公司按乘客保險辦法規(guī)定辦理賠償。（三）乙方所提供之車輛，未能按時依約在指定時間內到達指定地點等候時，每車每逾_分鐘，扣罰新臺幣_元整，如逾時