2022年家居裝修工程施工合同

1、2022年家居裝修工程施工合同甲方：乙方：施工地址：甲方委托乙方進(jìn)行家居裝飾工程施工，雙方簽訂如下合同，共同遵守。一、工程項(xiàng)目：建筑面積：平方米二、承包方式：三、工期：工程放樣甲方簽署開(kāi)工之日起算(甲方自購(gòu)材料不在工期內(nèi))四、乙方施工工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本工程報(bào)價(jià)書(shū)。五、工程造價(jià)：1、依照甲方簽字認(rèn)可的裝修設(shè)計(jì)施工圖，及依此編制的本工程報(bào)價(jià)書(shū)，雙方協(xié)商確定乙方施工工程價(jià)為：人民幣元(大寫(xiě))(小寫(xiě))。甲方自購(gòu)材料及安裝和工程報(bào)價(jià)書(shū)中業(yè)主自理的部份不含在乙方施工工程造價(jià)內(nèi)。2、工程管理費(fèi)為元/m2，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))(小寫(xiě))。六、付款方式：1、簽定本合同即日甲方支付工程報(bào)價(jià)的_%作為備料款計(jì)元(人民幣

2、);乙方水電隱蔽工程階段結(jié)束時(shí)，甲方支付工程報(bào)價(jià)的_%計(jì)元(人民幣);乙方木作、吊頂框架(不含集成家俱、定制成品門(mén))階段結(jié)束時(shí)，甲方支付工程報(bào)價(jià)的_%計(jì)元(人民幣);集成家俱、定制成品門(mén)完成時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更項(xiàng)目的簽證，余款_%計(jì)元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。2、工程管理費(fèi)另行支付：簽定本合同即日甲方支付工程管理費(fèi)的_%作為定金，計(jì)元(人民幣)，余款_%計(jì)元(人民幣)及簽證增減燈具安裝前交清。七、工程變更1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖組織施工。已確定的施工圖原則上不作重大調(diào)整，以免造成返工、材料浪費(fèi)、延誤工期、原設(shè)計(jì)效果無(wú)法體現(xiàn)等后果。如有設(shè)計(jì)方案變更，甲方應(yīng)在該工程施工前七天通知乙方，若乙方已做

3、好施工準(zhǔn)備或已施工的，除了工期順延外其所造成的材料及返工損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方對(duì)工程的平面、立面有較大范圍的修改意見(jiàn)和建議的，甲方應(yīng)與本工程責(zé)任設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，經(jīng)設(shè)計(jì)師出具書(shū)面圖紙修改意見(jiàn)書(shū)后，乙方按修改意見(jiàn)書(shū)進(jìn)行施工，雙方簽證變更部分的工程造價(jià)。3、甲方現(xiàn)場(chǎng)增加施工項(xiàng)目，雙方依據(jù)預(yù)算書(shū)已有項(xiàng)目單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定工程造價(jià)，并由甲方簽證增補(bǔ)造價(jià)。4、乙方承包方式原則上為包工包料，五金拉手、潔具、整體櫥柜、燈具、窗簾、裝飾物、電器、活動(dòng)家具等由甲方自行購(gòu)買(mǎi)，甲方可要求設(shè)計(jì)師陪同選購(gòu)，甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)。5、甲方變更主材產(chǎn)生差價(jià)增補(bǔ)，甲方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)一次性結(jié)清差價(jià)部分給供貨商。6、未經(jīng)對(duì)方同

4、意任何一方私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量和費(fèi)用問(wèn)題，由責(zé)任方自負(fù)。八、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，工期予以順延。(1)甲方未按合同第六款 約定按時(shí)支付工程款和工程簽證款;(2)甲方延誤辦理開(kāi)工申請(qǐng);(3)增加工程量、設(shè)計(jì)變更或材料變更;(4)非因乙方原因的停水、停電二小時(shí)以上按一天計(jì)算;(5)國(guó)家法定的節(jié)假日;(6)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的;(7)小區(qū)物業(yè)對(duì)施工時(shí)間有特殊規(guī)定的;(8)甲、乙雙方同意給予順延的其它情況;(9)乙方購(gòu)買(mǎi)主材料或定制材料時(shí)，甲方所延誤的時(shí)間;(10)因甲方自行購(gòu)買(mǎi)材料及安裝所延誤的時(shí)間;(11)不可抗力因素(地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、爆炸等)造成的。九、甲方責(zé)任：

5、1、甲方必須對(duì)本工程房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé)，若因此造成乙方無(wú)法施工，甲方支付違約金和乙方已施工工程項(xiàng)目的費(fèi)用。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地水、電供應(yīng)，并承擔(dān)施工所需水電的費(fèi)用。3、工程所在物業(yè)部門(mén)要求辦理施工申報(bào)手續(xù)的，由甲方向物業(yè)部門(mén)辦理，如需交付物業(yè)押金，費(fèi)用由甲方自理，并由甲方確定具體開(kāi)工時(shí)間，乙方工期以工程放樣時(shí)甲方簽署開(kāi)工報(bào)告日起算。4、裝飾過(guò)程甲方原則上不變更主材，特殊情況變更主材需經(jīng)設(shè)計(jì)師同意后方可實(shí)施。5、裝飾工程原則上不得改動(dòng)原結(jié)構(gòu)，如甲方要求改動(dòng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)后果責(zé)任。6、甲方應(yīng)該提供一份完整原房屋平面及水電線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。十、乙方責(zé)任

6、：1、嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)有關(guān)施工的管理規(guī)定，遵守作業(yè)時(shí)間。2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施(不含入戶(hù)防盜門(mén)朝外表面及住宅外部)予以保護(hù)，對(duì)因保護(hù)不善造成損壞的按價(jià)賠償甲方損失。3、安排工程質(zhì)檢人員對(duì)本工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)理，對(duì)甲方及甲方代理人員的監(jiān)督意見(jiàn)及時(shí)回應(yīng)整改，因整改造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：1、甲方未按合同第六款 時(shí)支付工程預(yù)付款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的損失及工期延誤責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、如因以上第八條 原因造成的工期順延，甲方必須給乙方確認(rèn)簽證延期，如屬甲方原因造成乙方不能按計(jì)劃工期完工或驗(yàn)收的，每拖延一日甲方應(yīng)向乙方支付違約金每日人民幣_(tái)元。3、因乙方管理原因造成工程無(wú)

7、法按時(shí)完工的，每拖延一日乙方向甲方支付違約金每日人民幣_(tái)元。4、合同生效后，履行期滿(mǎn)前，除經(jīng)甲乙雙方同意外，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價(jià)款的_%支付違約金。5、乙方出具的施工圖，須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后施工。在施工過(guò)程中，甲方未與乙方協(xié)商，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。6、乙方完成施工項(xiàng)目(含簽證變更、不含業(yè)主自購(gòu)只安裝項(xiàng)目)自檢合格即可通知甲方竣工驗(yàn)收(即綜合驗(yàn)收)，甲方必須配合乙方驗(yàn)收。工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，由乙方開(kāi)具工程保修單給甲方。7、如遇外界不可抗拒因素(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、爆炸等)導(dǎo)致工程停工、延期、損壞的，工程本身的損害由甲方承擔(dān);造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞由乙

8、方承擔(dān)。十二、工程驗(yàn)收1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方委托第三方參與階段驗(yàn)收，需在工程開(kāi)工報(bào)告上給予文字確認(rèn)，否則乙方可不予確認(rèn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)主管頒布的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲、乙雙方商定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)A、隱藏工程驗(yàn)收;B、土建工程驗(yàn)收;C、木作工程驗(yàn)收;D、綜合驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。2、乙方通知甲方竣工驗(yàn)收(即綜合驗(yàn)收)之日起三天內(nèi)，甲方若不參與辦理驗(yàn)收手續(xù)或自行入住均視為驗(yàn)收合格。3、乙方施工完畢，竣工驗(yàn)收后，付清余款，即發(fā)給甲方保修單。4、辦理驗(yàn)收手續(xù)前，甲方提前使用或擅自動(dòng)工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。十

9、三、附件內(nèi)容：預(yù)算書(shū);施工圖紙;乙方提供的裝飾裝修材料主材表;工程變更單;工程材料驗(yàn)收單;十四、送達(dá)方式：雙方商定按本合同所列通訊方式接受對(duì)方_通知，任何一方通訊方式發(fā)生變更，有及時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)，;否則因延遲通知對(duì)方所造成的法律后果，由延遲通知方自行承擔(dān)。十五、保修1、本工程竣工驗(yàn)收后，工程裝飾裝修質(zhì)量在正常使用條件下保修一年，定制品、玻璃、易耗品(如五金、開(kāi)關(guān)面板)保修一年，衛(wèi)生間門(mén)及墻紙因使用不當(dāng)造成的發(fā)霉本不負(fù)責(zé)保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算。2、保修期客戶(hù)未入住或入住后外出一日以上應(yīng)關(guān)閉水電總閘，否則造成損失按乙方提供保修卡規(guī)定賠償。3、保修范圍：按乙方施工工程內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容

10、。4、保修費(fèi)用：保修期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);非乙方原因損壞按材料購(gòu)價(jià)及相應(yīng)的人工費(fèi)收取維修、材料的成本費(fèi)用。十六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，未盡事宜，另行協(xié)商確定。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)通訊電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：_ 地址：_簽約日期：年月2022年家居裝修工程施工合同（二）發(fā)包人：(甲方)姓聯(lián)系電承包人：(乙方)姓聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址2、居室規(guī)格廳。3、施工面積平米。4、施工內(nèi)

11、容(附施工單或施工圖)5、開(kāi)工日期_年_月_日。6、竣工日期_年_月_日。7、施工總價(jià)元(附工程預(yù)算書(shū))。第二條 質(zhì)量要求1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(chēng)(附清單)2、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中國(guó)輕工總會(huì)制定的家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范。3、施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)。4、施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂補(bǔ)充合同。5、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收后起為年，保修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2022年家居裝修工程施工合同（三）發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_委托處理人（姓名）_單位：_住所地址：_聯(lián)系電話(huà)：_ 手機(jī)號(hào)：_承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_單位名稱(chēng)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_注冊(cè)地址：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話(huà)：_委托代表人：_

12、聯(lián)系電話(huà)：_監(jiān)理負(fù)責(zé)人：_ 聯(lián)系電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑工程勘察監(jiān)理合同條例，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。第一條 工程項(xiàng)目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：工程名稱(chēng)：_工程地址：_第二條 監(jiān)理收費(fèi)及支付方法（一）本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_計(jì)算，估算總收費(fèi)_元，金額大寫(xiě)_待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。（二）本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的_%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。（三）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的_%（不含定金）（四）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙

13、方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。第三條 雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任1、對(duì)開(kāi)工前期的監(jiān)理工作對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià)。2、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。3、分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。4、工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。第四條

14、違約責(zé)任（一）甲方未在本合同第三條 所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_償付違約金。（二）由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。（三）甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。第五條 合同生效、中止與結(jié)束（一）本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋

15、章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。（二）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。（三）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過(guò)該監(jiān)理階段的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi)。同時(shí)，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。第六條 不可抗力本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不