招標文件(愛濤藝術(shù)館土建)

1、.PAGE ：.；愛濤藝術(shù)館工程施 工 招 標 文 件招標編號：ZK4074招 標 代 理章中通建立工程咨詢有限責任公司南京法定代表人章 _發(fā) 放 時 間 2004年 05 月 日目 錄PAGE PAGE 1第一章 招標須知一、前附表二、總那么三、招標文件四、招標報價五、招標文件的編制六、招標文件的遞交七、開標八、評標九、授予合同第二章 合 同一、協(xié)議書格式二、通用條款三、公用條款四、附件1 承包人承攬工程工程一覽表五、附件2 工程質(zhì)量保修書第三章 技術(shù)規(guī)范第四章 招標文件格式一、招標函1招標函2法定代表人資歷證明書3授權(quán)委托書二、工程量清單報價表1表2.1.1各專業(yè)工程預算及報價匯總表2表2

2、.1招標人自行采購主要資料清單3表2.2設(shè)備清單及報價表4表2.3現(xiàn)場要素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用報價表5表2.4資料清單及資料差價三、輔助資料表1表3.1工程經(jīng)理簡歷表 表3.1.1招標人企業(yè)業(yè)績表2表3.2主要施工管理人員表3表3.3主要施工機械設(shè)備表4表3.4勞動力方案表5表3.5施工方案或施工組織設(shè)計6表3.6方案開、開工日期和施工進度表7表3.7暫時設(shè)備布置及暫時用地表8表3.8聯(lián)營體協(xié)議書和授權(quán)第五章 圖紙和技術(shù)資料第六章 工程量清單PAGE PAGE 37第一章 招標須知前 附 表工程稱號愛濤藝術(shù)館工程建立地點南京市江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天元路聯(lián)絡(luò)人馬士光聯(lián)/p>

3標方式公開招標招標范圍安康文娛中心、藝術(shù)館土建(含地下車庫部分)及水、電、暖通安裝施工標段劃分一個標段承包方式包工包料定額工期357天總工期要求285天 工期提早率20%招標保證金捌拾萬元人民幣現(xiàn)場踏勘招標文件發(fā)出三日之內(nèi)招標有效期招標截止日后90日內(nèi)有效招標文件份數(shù)一套正本肆套副本招標文件遞交遞交至：南京市江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招標辦四樓地 址：江蘇省南京市江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)勝太路96號接納人：中通建立工程咨詢有限責任公司南京分公司招標截止時間：2004年06月02 日 9:00 時開標時間：2004年06月02 日 9:00 時地點：南京市江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招標辦四樓開標室評標方

4、法綜合評價法一、總 那么一工程概略1、現(xiàn)場施工條件 (1) 建立用地面積_ 41840M2_ _； (2) 場地拆遷及平整情況 場地已平整 ； (3) 施工用水、電 已接到工地，現(xiàn)場暫時變壓器容量為1000KVA； (4) 有關(guān)勘探資料 已具備 ； (5) 其它 / 。2、工程資金來源及落實情況 自籌已落實 。 二招標費用招標人應(yīng)承當其編制招標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用。不論招標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。三兩個或兩個以上招標人組成的結(jié)合體招標時，應(yīng)該符合以下要求：1結(jié)合體各方均該當具備承當招標工程的相應(yīng)資質(zhì)才干，且由不同專業(yè)單位組成的結(jié)合體。招標人的招標文件及中標后簽署的

5、合同協(xié)議書，對結(jié)合體每一成員均構(gòu)成法律約束。2應(yīng)該指定土建施工的結(jié)合體成員作為主辦人，由結(jié)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資歷。3結(jié)合體主辦人應(yīng)該被授權(quán)代表一切結(jié)合體成員承當責任和接受指令。并且由結(jié)合體主辦人擔任整個合同的全面實施。4一切結(jié)合體成員應(yīng)該按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承當責任。在結(jié)合體授權(quán)書中，以及在招標文件和中標后簽署的合同協(xié)議書中應(yīng)該對此作相應(yīng)的聲明。5結(jié)合體各成員之間簽署的結(jié)合體協(xié)議書副本(原件)應(yīng)該隨招標文件一同遞交。6參與結(jié)合體的各成員不得再以本人的名義單獨招標，也不得同時參與兩個和兩個以上的結(jié)合體招標。如有違反將取消該結(jié)合體及結(jié)合體各成員的

6、招標資歷。二、招 標 文 件三招標文件的組成招標文件包括本文件所要求的各項內(nèi)容及一切按第五條發(fā)出的修正廓清通知。招標人應(yīng)仔細審閱招標文件一切的內(nèi)容，假設(shè)招標人的招標文件不能本質(zhì)性地呼應(yīng)招標文件要求，責任由招標人自傲。四招標文件的廓清1、本工程招標文件的廓清采用以下方式： 招標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，假設(shè)有疑問需求廓清，應(yīng)于收到招標文件后3日內(nèi)以書面方式包括書面文字、電子郵件等向招標人提出，招標人將以書面方式予以解答。其中地下室、文娛中心部分的工程量清單在招標文件發(fā)出后5日內(nèi)進展答疑，該部分工程量中標后不予調(diào)整設(shè)計變卦除外；藝術(shù)館0.000以上部分的工程量在招標截止前不需求招標人進展廓清和

7、修正，今后工程決算時采用工程完成后按實踐工程量進展結(jié)算。2一切問題的解答，將在招標文件發(fā)出后5日內(nèi)提供應(yīng)一切招標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修正，以修正通知的方式發(fā)出。五招標文件的修正在招標截止日期10天前，招標人都能夠會以書面通知的方式修正招標文件。修正通知作為招標文件的組成部分，對招標人起同等約束作用。為使招標人在編制招標文件時把修正通知內(nèi)容思索進去，招標人可以酌情延伸遞交招標文件的截止日期。詳細時間將在修正通知中寫明。當招標文件、修正通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準，各招標人如對有關(guān)文件和送標時間有疑問時，可與招標人聯(lián)絡(luò)確認。投 標 報 價六招標報價招標報價應(yīng)是招標文件所確定

8、的招標范圍內(nèi)的全部任務(wù)內(nèi)容的價錢表達。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、資料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用。招標報價方式：本工程采用固定價錢報價方式.固定價錢報價：土建類的主要地材僅指砂、碎石、磚三項結(jié)算時可作調(diào)整，調(diào)整根據(jù)為市造價管理處定期發(fā)布的工程建立資料預算指點價江寧區(qū)，調(diào)整方法為甲方簽證價，其他一切地材結(jié)算時均不調(diào)整。安裝類主材中的乙供甲控材，按甲方簽證價在結(jié)算時調(diào)整，其他一切資料結(jié)算時均不調(diào)整。招標人應(yīng)充分思索和預測施工期間各類不可調(diào)整建材的市場價錢程度、市場風險和政策性調(diào)整確定風險系數(shù)計入總報價，今后不作調(diào)整。設(shè)計變卦和招標人要求變動的內(nèi)容除外。結(jié)算方式在合同公

9、用條款中明確。招標報價的計價方法按以下方法計價：工料單價法：分部分項工程量的單價為直接費；直接費以人工、資料、機械的耗費量及招標文件規(guī)定的單價或市場價確定。間接費、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定計算。招標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的圖紙和工程量清單，計算工程工程的單價和合價后計取各種費用。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價和合價，招標人沒有填寫單價和合價的工程將不予支付，并以為此項費用已包含在工程量清單的其它單價和合價中。4、可選用的工程預算、費用定額和政策性文件 2001年、2001年、2001年，安裝采用2001與2001等，勞保統(tǒng)籌1.9%、稅金(3.38%)等嚴厲按照江寧區(qū)取費規(guī)范報價。5、

10、招標報價編制要求1招標報價必需符合寧建字2002427號文及江寧區(qū)2002江寧建字第45號文的規(guī)定。2本工程包干費計?。翰挥嫲少M，按實踐發(fā)生費用現(xiàn)場簽證結(jié)算。3招標人應(yīng)先到工地踏勘以充分思索工地位置、情況、現(xiàn)有及施工需求道路、現(xiàn)場堆場、裝卸限制等任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用索賠或工期延伸懇求將不獲得同意。4鋼材、水泥、商品砼為甲供，招標報價時，鋼材暫定按4000元/噸， Po32.5級水泥按350元/噸、Po42.5級水泥按380元/噸計入。5混凝土采用：本工程地下室采用商品砼，上部主體采用現(xiàn)場自攪拌泵送砼。商品砼C25按305元/m3、C30按320元

11、/m3、C35按330元/m3計入，上述費用為綜合費用，即已含泵車進退場及泵送費等，但不含外加劑費用。如圖紙設(shè)計砼需摻外加劑，JM3按25元/m3計入，纖維素按25元/m3計入。自攪拌砼如需摻粉煤灰，價錢由招標人思索。6招標人該當運用招標文件所提供的文件格式填寫，如不夠用時，招標人可按同樣格式自行編制和添補。7其它報價要求按工程清單編制闡明。四、招標文件的編制七招標文件的組成1.招標人的招標文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：招標函招標擔保法定代表人資歷證明書法定代表人委托代理人的委托書招標報價包括報價匯總表，工程量清單報價書、工程預算書輔助資料表第六章中表3.1表3.8其它資料如各種獎勵證書或處分決議等施工

12、組織設(shè)計施工方案2、招標人該當運用招標文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，招標人可按同樣格式自行編制和添補。八招標擔保1、招標擔保方式 采用：招標保證金2、招標保證金采用：本票、支票或匯票招標保證金數(shù)額：人民幣捌拾萬元整招標保證金收款人填寫：中通建立工程咨詢有限責任公司南京分公司帳 號： 077090182600042623開 戶 行： 中信北西辦3、招標人該當按照本招標文件要求的方式和金額提交招標保證金。、招標人可在購買招標文件時至開標一周前向招標人提交招標保證金；、提早提交招標保證金的招標人應(yīng)將收款憑證或收據(jù)復印件放入招標文件正本中以作證明。4、前三名以外招標人的招標保證金于開標

13、后十日內(nèi)無息退還。5、招標人與中標人簽定合同后壹周內(nèi)，向中標候選人前三名無息退還招標保證金。6、如招標人有以下任何情況發(fā)生時，招標保證金將被沒收：招標人在招標有效期內(nèi)撤回其招標文件；由于中標人的緣由未能在規(guī)定的期限內(nèi)與招標人簽署合同。九勘察現(xiàn)場招標人該當對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進展勘察，招標人在收到招標文件三日內(nèi)可直接到江寧區(qū)天元西路“愛濤藝術(shù)館工程工地翠屏山賓館對面和王立偉聯(lián)絡(luò)進展現(xiàn)場踏勘，以獲取編制招標文件和簽署合同所需的一切資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由招標人承當。假設(shè)招標人以為需求再次進展現(xiàn)場踏勘，招標人將予支持，費用由招標人自理。招標人任何因忽視和誤解工地情況而導致的費用索賠或工期延伸

14、懇求將不獲得同意。招標人向招標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使招標人利用的資料。招標人對招標人由此而做出的推論、了解和結(jié)論概不擔任。十招標文件的份數(shù)和簽署招標人必需編制一份招標文件“正本和前附表所要求份數(shù)的“副本，并明確標明“正本和“副本。招標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。招標文件正本與副本均應(yīng)運用不能擦去的墨水書寫或打印，按詳細要求由招標人加蓋公章、法定代表人或法定代表人委托的代理人之印鑒或簽字。3、全套招標文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進展的，或者是招標人呵斥的必需修正的錯誤。修正處應(yīng)由招標文件簽署人加蓋印鑒，否那么視為無效。五、招標文

15、件的遞交十一招標文件的密封與標志1、密封：招標人必需將招標文件密封提交，招標文件正本和副本分別密封。2標志：招標人應(yīng)在封袋上正確標明“正本、“副本，一切封袋上都要寫明招標人稱號和工程稱號以及招標人的稱號并加蓋公章、法人代表或授權(quán)委托人印章。十二招標截止期招標人應(yīng)在招標須知中規(guī)定的時間之前將招標文件遞交到指定地點。招標人在接到招標文件時將在招標文件上注明收到的日期和時間。招標人可以按本文件第五條規(guī)定以修正通知的方式，酌情延伸遞交招標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與招標人以前的招標截止期方面的全部權(quán)益、責任和義務(wù)，將適用于延伸后新的招標截止期招標人如需求求招標人延期遞交招標文件，招標人將以書

16、面方式通知。超越招標截止期送達的招標文件將被回絕并原封退給招標人。提交招標文件的招標人少于三個的，招標人將依法重新招標。十三招標文件的修正與撤回招標人可以在遞交招標文件以后，在規(guī)定的招標截止期之前，以書面方式向招標人遞交修正或撤回其招標文件的通知。在招標截止期以后，不得更改招標文件。招標人的修正或撤回通知，應(yīng)按按本文件第十一條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交密封袋上應(yīng)標明“修正或“撤回字樣招標截止以后，在招標有效期內(nèi)，招標人不得撤回招標文件，否那么其招標保證金將被沒收。六、開 標十四開標1、開標由招標人主持，約請一切招標人參與。招標單位的法人或委托代理人必需到場參與開標會，否那么視為放棄招標。

17、招標單位的法人或委托代理人須在接到通知后按要求來回答評委的質(zhì)詢。2、開標時，由招標人推選的代表或招標人委托的公證機構(gòu)檢查招標文件的密封情況，招標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效招標文件，退回招標人。經(jīng)確認無誤后，由任務(wù)人員當眾拆封，宣讀招標人稱號、招標價錢和其他招標人以為有必要的內(nèi)容。3、招標人在招標文件要求提交招標文件的截止時間前收到的一切招標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標順序按各招標人送達招標文件時間先后的逆順序進展。5、招標文件有以下情形之一的，招標人不予受理：1逾期送達的或者未送達指定地點的； 2未按招標文件要求密封的。招標文件有以下情形之一的，由評標

18、委員會初審后按廢標處置：1無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件及委托代理人印章的；2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別的；3招標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的招標文件，或在一份招標文件中對同一招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選招標方案的除外； 4招標人稱號或組織構(gòu)造與資歷預審時不一致的；5未按招標文件要求提交招標保證金的；6結(jié)合體招標未附結(jié)合體各方共同招標協(xié)議的。七、評 標十五評標1、評標任務(wù)評標任務(wù)在南京市江寧開發(fā)區(qū)招標辦的監(jiān)視下，由評標委員會組織進展。2、本工程

19、采用綜合評價法進展評標。綜合評價法：是指對招標文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、招標價錢、施工組織設(shè)計或者施工方案、招標人及工程經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限制地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價規(guī)范進展評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。詳細采用：綜合評價法評分細那么如下：序號評分工程分值評 分 細 那么備 注一招標報價分值計算70分1、評標基準價=0.5標底價+0.5招標預算價平均值(去掉一個最高值和一個最低值的算術(shù)平均值)。當有效標書只需三家或四家時不去掉最高值和最低值，直接求平均值即可。2、以評標基準價為基數(shù)招標報價分值計算方法 下浮率-10.00%得70分; 下浮率超越-10.00%的每個百分點扣0.

20、5分; 下浮率缺乏-10.00%的每個百分點扣0.5分。二施工組織設(shè)計20分1、工期：對于工期滿足招標文件要求，有工期保證措施得力者1分；招標人根據(jù)本身實踐情況能提早合同工期并有得力、合理的保證措施且不添加趕工措施費1分；2、質(zhì)量要求：滿足本工程質(zhì)量規(guī)范者1分；有爭創(chuàng)國優(yōu)魯班獎措施且措施得力、合理者1分；3、施工組織設(shè)計有以下內(nèi)容，且能詳細闡明8分：A、各分部分項工程完好的施工方案與技術(shù)措施及施工人員安排進場方案；B、施工機械選型適當，機械投入數(shù)量及進場方案；C、施工資料進場方案；D、質(zhì)量保證措施；E、保證平安消費、文明施工、降低環(huán)境與噪音污染措施；F、雨、夏冬季施工措施。4、針對本工程的重點

21、如自攪拌砼質(zhì)量控制、難點、特殊部位處置，有詳細的處置方法和措施，要突出重點，有針對性，施工組織措施有保證4分；5、施工現(xiàn)場平面布置圖，施工進度方案表及關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)2分；6、工程管理班子配備合理，職責明確2分。三企業(yè)業(yè)績5分2001年3月以來企業(yè)類似單項工程施工業(yè)績：15萬平方米以上者得 1分/項；23.5萬平方米5萬平方米者得 0.5分/項；32萬平方米3.5萬平方米者得 0.2分/項；4低于2萬平方米者不得分。四土建工程經(jīng)理業(yè)績5分2001年3月以來該土建工程經(jīng)理類似單項工程施工業(yè)績：15萬平方米以上者得 2分/項；23.5萬平方米5萬平方米者得 1分/項；32萬平方米3.5萬平方米者得 0

22、.5分/項；4低于2萬平方米者不得分。累 計 總 分 為 100 分注：1、招標報價、計算基準價均人民幣以元為單位，第三位四舍五入；2、計算得分的百分率，分數(shù)取小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入；3、計算得分時均按比例用插入法計算；4、工程經(jīng)理業(yè)績必需為本企業(yè)的任務(wù)業(yè)績；5、工程經(jīng)理與企業(yè)的類似工程業(yè)績不能反復計分；6、一切類似工程業(yè)績均以原件為準；7、類似工程系指2萬平方米以上框架、框剪構(gòu)造的公共建筑含深基坑地下室工程。十六招標文件的廓清1、為了有助于招標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求招標人對招標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的廓清、

23、闡明或者補正。招標人的廓清、闡明或者補正應(yīng)以書面方式進展并不得超出招標文件的范圍或者改動招標文件的本質(zhì)性內(nèi)容。2、招標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本招標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。十七在評標過程中，評標委員會假設(shè)發(fā)現(xiàn)招標人以他人的名義招標、串通招標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式招標的，該招標人的招標將作廢標處置。十八在評標過程中，評標委員會假設(shè)發(fā)現(xiàn)招標人的報價明顯低于其他招標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其招標報價能夠低于其個別本錢的，將要求該招標人作

24、出書面闡明并須在2小時內(nèi)提供相關(guān)證明資料。招標人不能合理闡明或者不能提供相關(guān)證明資料的，由評標委員會認定該招標人以低于本錢報價競標，其招標將作廢標處置。十九招標人資歷條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對招標文件進展廓清、闡明或者補正的，評標委員會可以否決其招標。二十評標委員會將審查每一招標文件能否對招標文件提出的一切本質(zhì)性要求和條件作出呼應(yīng)。未能在本質(zhì)上呼應(yīng)的招標，將作廢標處置。二十一招標文件有下述情形之一的，屬于艱苦偏向，視為未能對招標文件作出本質(zhì)性呼應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標處置：1、沒有按照招標文件要求提供招標擔?；蛘咚峁┑恼袠藫Ｓ需Υ?；2、招標文件無單位蓋章并無法

25、定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；注：招標文件中授權(quán)委托書的法定代表人簽字不作為招標文件的法定代表人簽字3、招標文件載明的招標工程完成期限超越招標文件規(guī)定的期限；4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)規(guī)范的要求；5、招標文件載明的檢驗規(guī)范和方法等不符合招標文件的要求或已被廢止的；6、招標文件附有招標人不能接受的條件；7、招標報價不符合寧建字2002427號文和江寧區(qū)寧建2002年45號文規(guī)定；8、招標文件中所報的工程工程經(jīng)理與報名并經(jīng)過資歷予審的工程經(jīng)理不相符；9、招標文件中沒有列明詳細的、定量的優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施；10、上述優(yōu)惠讓利理由及所采取的技術(shù)措施經(jīng)評委會斷定不可行；11

26、、招標文件無法區(qū)分正、副本的；12、提交的招標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的；13、招標人業(yè)績有虛偽行為的；14、招標單位價錢有明顯低于本錢價且未能提供真實價錢證明資料的；15、施工組織設(shè)計方案明顯不符合要求的和有艱苦缺陷的；16、工程清單作為業(yè)主的要約條件和各招標單位報價的一致根底，招標人招標時自行變動子目內(nèi)容、數(shù)量的；17、2001年3月以來招標的工程經(jīng)理，在任工程經(jīng)理所擔任施工的工程發(fā)生艱苦質(zhì)量、平安責任事故并受質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等主管部門通報批判的。當有效招標少于三家時，假設(shè)有效招標的技術(shù)方案合理可行，同其他一切招標人的招標報價相比其報價比較低，且在招標人期望值范圍內(nèi)，那么評委委員會可以

27、根據(jù)評標方法的規(guī)定從有效招標中引薦中標候選人。評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格招標或者界定為廢標后，因有效招標缺乏三個使得招標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部招標。一切招標被否決的，招標人依法重新招標。二十二評標和定標將在招標有效期終了日后30個任務(wù)日內(nèi)完成。不能在招標有效期終了日后30個任務(wù)日內(nèi)完成評標和定標的，招標人將通知一切招標人延伸招標有效期。回絕延伸招標有效期的招標人有權(quán)收回招標保證金。贊同延伸招標有效期的招標人該當相應(yīng)延伸其招標擔保的有效期，但不得修正招標文件的本質(zhì)性內(nèi)容。因延伸招標有效期呵斥招標人損失的，招標人將給予適當補償，但因不可抗力需延伸招標有效期的除外。八、授 予 合

28、同二十四中標確定中標單位后，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知一切未中標的招標人。中標通知書將成為合同的組成部分。中標單位收到中標通知書后，應(yīng)在一周內(nèi)與招標人簽署施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，招標保證金不予退還并取消其中標資歷，給招標人呵斥的損失超越招標保證金數(shù)額的，該當對超越部分予以賠償。二十五合同簽署招標人與中標人將根據(jù)的規(guī)定，根據(jù)招標文件和招標文件簽署施工合同。施工合同簽署后三日內(nèi)由中標人或招標人將合同副本送建立主管部門備案。施工合同簽署后，招標人將按本招標文件中商定的時間及方式退還招標保證金。開標終了后第一個星期三，各招標單位應(yīng)及時退還圖紙和資料，如退還時出現(xiàn)

29、圖紙缺頁、破損或污垢等緣由給招標人呵斥損失的，招標人將沒收其圖紙押金。第二章 合 同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人全稱江蘇愛濤藝術(shù)精品簡稱甲方承包人全稱_中標人_簡稱乙方按照、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概略工程稱號：愛濤藝術(shù)館工程工程地點：南京市江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)天元路工程內(nèi)容：安康文娛中心、藝術(shù)館土建含地下停車場及水、電、暖通安裝群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1工程立項同意文號：寧經(jīng)管委發(fā)200112號資金來源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：安康文娛中心、藝術(shù)館含地下停車場土建及水電安裝三、合同

30、工期開工日期：2004年 06 月 日開工日期：2005年 3 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 285天其中安康文娛中心合同工期：180天四、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量規(guī)范：省優(yōu)爭創(chuàng)國優(yōu)五、合同價款金額大寫 ： 元(人民幣) ￥ ： 元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同公用條款3、明確雙方權(quán)益、義務(wù)的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、招標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、規(guī)范、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾

31、按照合同商定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其他該當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： _本合同雙方商定_后生效。發(fā) 包 人：公章 承 包 人：公章法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)(章) 年 月 日 第二部分 通用條款此部分采用范本GF-1999-0201中第三部分 公用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件

32、組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款3.言語文字和適用法律、規(guī)范及規(guī)范3.1 本合同除運用漢語外，還運用無言語文字3.2適用法律和法規(guī)需求明示的法律、行政法規(guī)：遵照通用條款3.3適用規(guī)范、規(guī)范適用規(guī)范、規(guī)范的稱號：執(zhí)行通用條款發(fā)包人提供規(guī)范、規(guī)范的時間：執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、規(guī)范時的商定：無4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周內(nèi)提供肆套施工圖紙發(fā)包人對圖紙的嚴密要求：不得向第三人提供本工程圖紙運用國外圖紙的要求及費用承當：無二、雙方普通權(quán)益和義務(wù)5.工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：_發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同需求獲得發(fā)包人同意才干行使

33、的職權(quán)：按監(jiān)理合同5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：_本工程的現(xiàn)場全面管理5.6 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：無7.工程經(jīng)理姓名： 職務(wù)：_8.發(fā)包人任務(wù)8.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時間和要求完成以下任務(wù)： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件如遇地下妨礙物，去除時間包括在合同工期內(nèi)，費用按招標文件規(guī)定另計。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：已具備開工條件，發(fā)包人一致掛表，每月抄表結(jié)算，承包人按發(fā)包人向供水、供電部門實踐交納的水、電費的單價和數(shù)量計算和支付水、電費用，水電市場價與定額價差結(jié)算時調(diào)整；當各分表與總表數(shù)量不一致時，以總

34、表為準，各分表按所用水、電數(shù)量的比例分擔差額。如因城市供電、供水部門緣由導致的停電、停水，承包人應(yīng)予以了解，并不得向發(fā)包人索賠。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前一周(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱號和完成時間：開工前后辦妥相關(guān)手續(xù)，承包人有責任予以相應(yīng)配合。(6)水準點與坐標控制點交驗要求：按通用條款(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：根據(jù)需求現(xiàn)場另行確定。(8)協(xié)調(diào)處置施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護任務(wù)：執(zhí)行通用條款，如承包人維護不當呵斥損失，承包人按規(guī)定承當有關(guān)賠償。(9)雙方商定

35、發(fā)包人應(yīng)做的其它任務(wù)：協(xié)商辦理8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的任務(wù)：協(xié)商辦理9.承包人任務(wù)9.1承包人應(yīng)按商定的時間和要求，完成以下任務(wù)：1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無。2應(yīng)提供方案、報表的稱號及完成時間：進場后一周內(nèi)提供資料含發(fā)包人供應(yīng)的資料總方案。按周分別向發(fā)包人及監(jiān)理提供本周進度統(tǒng)計和下周進度方案。每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理提供下一個月詳細的施工進度方案、當月已完工程量報表含工程變卦及簽證預算、承包人采購資料方案清單、資料含發(fā)包人供應(yīng)的資料進場方案、勞動力及用款方案等資料。3承包人在簽署合同后壹周內(nèi)進入現(xiàn)場并做好開工前的全部預備任務(wù)。4承當施工平安捍

36、衛(wèi)任務(wù)及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行通用條款。 5向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)備的要求：雙方視現(xiàn)場情況而定。6需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。7已完工程廢品維護的特殊要求及費用承當：按通用條款執(zhí)行，工程開工驗收前的廢品維護由承包人擔任，工程開工驗收合格并移交給發(fā)包人后的廢品維護由發(fā)包人擔任；發(fā)包人如需承包人提供特殊維護的，其費用由發(fā)、承包雙方另行商定。8施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物維護建筑)、古樹名木的維護要求及費用承當：按通用條款執(zhí)行。9施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按規(guī)范化施工現(xiàn)場要求辦理，承包人應(yīng)在主體構(gòu)造到達0.00時，確保

37、工地到達省級文明工地規(guī)范；主體構(gòu)造封頂時，工地到達省級文明工地。交工前做到工完料清。10雙方商定承包人應(yīng)做的其它任務(wù)：協(xié)助發(fā)包人做好與市容、環(huán)保、交管、派出所、街道等部門和周邊有關(guān)單位、居民的協(xié)調(diào)任務(wù)。11假設(shè)因乙方緣由未完成上述商定任務(wù)或因呵斥損失遭到有關(guān)部門處分，甲方可先行處置，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。其它事宜雙方另行協(xié)商處理。三、施工組織設(shè)計和工期10.進度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度方案的時間：圖紙會審及設(shè)計交底后一周內(nèi)，報送詳細的施工組織設(shè)計施工方案和施工進度總方案，每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理報送月方案，每周四報周進度方案。工程師確定的時間：收到承包人

38、資料7天周方案2天內(nèi)予以確認。13.工期延誤13.1工期延誤：執(zhí)行合同通用條款。13.2雙方商定工期順延的其他情況：乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承當違約責任，并向甲方支付違約金，按照該合同工期每推遲一天，違約金為10000元。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何款項中扣除此違約金，此違約金的支付并不能解除乙方完成工程的責任和合同規(guī)定的其它責任。四、質(zhì)量與驗收15.工程質(zhì)量必需到達省優(yōu)并努力爭創(chuàng)國優(yōu)17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方商定中間驗收部位：按通用條款執(zhí)行。此外發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進展中間驗收。19.工程試車19.5 試車費用的承當：無五、平安施工1、承包人應(yīng)加強平安教育，施工現(xiàn)場的各類

39、平安防護由承包人一致協(xié)調(diào)管理，平安責任由承包人承當，費用包含在合同價中。2、承包人擔任進入現(xiàn)場施工人員生命與財富平安，發(fā)生任何人員傷亡事故和財富損失與發(fā)包人無關(guān)，承包人自行處理。3、承包人應(yīng)平安運用水電設(shè)備，否那么引起的一切責任由承包人承當。六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定價錢方式確定。(1)采用固定價錢合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間的政策性調(diào)整及市場風險。風險費用的計算方法：均已含在合同總價中不另計算；風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：1按設(shè)計變卦、現(xiàn)場簽證、甲供材、乙供主要地材僅指砂、碎石、磚三項甲方簽證價，安裝類主材中乙供甲控材甲方簽證價，中標后核定

40、、修正的工程量清單變卦，在結(jié)算時執(zhí)行發(fā)包人的變卦調(diào)整方法變卦調(diào)整工程價款，且與招標報價同等比例讓利。2藝術(shù)館0.000以上部分按實踐完成工程量進展決算，實踐完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認。實踐完成任務(wù)量中，報價中已有的子目按招標報價時的單價及費率計算，報價中沒有的子目按本招標文件規(guī)定的定額及文件計算，并按招標報價下浮率計算。2采用可調(diào)價錢合同，合同價款調(diào)整方法：_3采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的商定： 23.3雙方商定合同價款的其他調(diào)整要素：無24.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：監(jiān)理簽發(fā)開工令、工程開工一周內(nèi)預付合同價款的2預付款或另行商定?？刍毓こ?/p>

41、款的時間、比例：三個月內(nèi)扣回全部預付款25.工程量確實認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前將當月完成的工程量報送發(fā)包人和監(jiān)理審核，其他按通用條款第25條執(zhí)行。26.工程款進度款支付雙方商定的工程款(進度款)支付的方式和時間：1、本工程施工至0.000時付已完工程量的50工程款；2、構(gòu)造二層完成后付已完成工程量的70%作為工程款；3、構(gòu)造封頂后付已完成工程量的70%作為工程款；4、在驗收合格并經(jīng)審計終了一個月內(nèi)一次結(jié)算支付到審計價的95，留5尾款作為保修金；支付工程款時同比例扣回發(fā)包人供應(yīng)資料款；工程開工驗收合格后2個月內(nèi)，承包人須將本工程的開工圖、開工資料和工程決算報

42、送給監(jiān)理和發(fā)包人。發(fā)包人在收到承包人的工程決算后組織審計，承包人須為審計任務(wù)的順利進展提供方便，審計任務(wù)完成后，承包人應(yīng)在一個月內(nèi)對審計結(jié)果進展書面確認；如逾期視同承包人認可審計結(jié)果。七、資料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當責任如下：資料設(shè)備單價與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。資料設(shè)備的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。承包人可代為調(diào)劑串換的資料：按通用條款執(zhí)行。到貨地點與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。到貨時間與一覽表不符：發(fā)包人可早于商定時間供貨，發(fā)包人不承當保管費；發(fā)包人

43、供貨時間遲于商定時間，按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人有權(quán)指定甲供材和乙供甲控材。 27.6發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人采購資料價款，由發(fā)包人按招標時規(guī)定的工程預算、費用定額和政策性文件所確定的資料甲供指定價結(jié)算，并從合同總價款中扣回。對于承包人領(lǐng)用超出工程決算部分的資料，由發(fā)包人按資料采購價及其相應(yīng)費用從承包人工程決算款中扣回。發(fā)包人供應(yīng)給承包人施工的資料、設(shè)備到現(xiàn)場后，由承包人擔任卸貨，卸力費雙方協(xié)商以甲方簽證的方式在工程結(jié)算款中支付；甲方欠供資料由乙方采購按甲方簽證認價結(jié)算。28.承包人采購資料設(shè)備28.1承包人采購資料設(shè)備的商定：發(fā)包人供應(yīng)的資料以外的資料均由承包人采購，承包人采購用于工

44、程的資料、設(shè)備等必需符合有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范和要求，且須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理事先認可，否那么，承包人自行承當差價或全部價款。八、工程變卦29.1.1工程變卦執(zhí)行發(fā)包人的工程變卦方法。施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進展變卦，應(yīng)在施工前3天以書面方式向承包人發(fā)出變卦通知，承包人需無條件接受發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計修正通知單，并按發(fā)包人發(fā)放的變卦修正通知單施工，監(jiān)理按此檢查監(jiān)視，驗收合格后，列入結(jié)算。其他按通用條款執(zhí)行。29.1.2現(xiàn)場因地質(zhì)、地下妨礙物等情況以及發(fā)包人運用的點工，在每單項任務(wù)發(fā)生前，書面簽發(fā)有關(guān)工程量和用工單，每單項任務(wù)完成后，一周內(nèi)，按實簽證，過期不補。簽證由監(jiān)理和發(fā)包人代表簽字確認，

45、并列入工程決算。經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計認可后，由發(fā)包人在給承包人的工程決算款中支付，如承包人不按此程序執(zhí)行，所發(fā)生的費用不予確認，責任在承包人。九、開工驗收與結(jié)算32.開工驗收32.1承包人提供開工圖的商定：開工驗收后二個月內(nèi)提供叁套完好的開工圖發(fā)包人提供三套新施工圖給承包人用于制造開工圖及全套開工技術(shù)資料和開工結(jié)算及其他資料。32.6 中間交工工程的范圍和開工時間： 十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細責任如下：本合同通用條款第24條商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任通用條款及招標文件有關(guān)商定條款本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：通用條款及招標

46、文件有關(guān)商定條款本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：通用條款及招標文件有關(guān)商定條款雙方商定的發(fā)包人其他違約責任：執(zhí)行通用條款。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的詳細責任如下：本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：賠償甲方損失本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：1達不到預定的質(zhì)量規(guī)范，發(fā)包人有權(quán)按合同總價的2向承包人索賠，其款項可由發(fā)包人在向承包人支付的工程決算款中扣除。承包人仍須承當使工程到達商定質(zhì)量規(guī)范所發(fā)生的費用。2承包人在接納設(shè)計變卦后七天內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理報送修正的施工方案，并按工程需求組織施工，延期遞交方案，屬于承包人違約，

47、承包人承當違約責任，按每一單項任務(wù)向發(fā)包人支付違約金20000元。呵斥發(fā)包人及第三方損失的，承包人應(yīng)負賠償責任，并賠償損失。經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計認可后，由發(fā)包人在給承包人任何工程款項中扣除。3承包人的資料、設(shè)備包括發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)備的進場時間、堆放地點、占用范圍和維護措施等，須事先報經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認可，并根據(jù)工程需求按監(jiān)理和發(fā)包人的要求進展調(diào)整，否那么，承包人屬違約，承包人承當違約責任，按每一單項向發(fā)包人支付違約金20000元，其費用可在支付的任何工程款項中扣除。由于承包人緣由造本錢工程所用的特殊資料、設(shè)備用量缺乏或超越方案供應(yīng)數(shù)量，而影響工程正常施工和運用，屬于承包人違約，承包人承當違約

48、責任，按每一單項向發(fā)包人支付違約金20000元，承包人還須承當由此給發(fā)包人呵斥的一切損失。4承包人應(yīng)按發(fā)包人要求，要滿足并做好安康文娛中心提早營業(yè)所需求的平安防護，設(shè)備管線系統(tǒng)的暫時封鎖調(diào)試和再次全系統(tǒng)調(diào)試任務(wù)，添加費用應(yīng)由業(yè)主支付。如承包人不按此要求施工屬于承包人違約，承包人承當違約責任，并向發(fā)包人支付合同總價1的違約金，其費用可在支付的任何工程款項中扣除。5工程開工后二個月內(nèi)提供三套完好的開工圖和開工結(jié)算及其他資料。否那么按每延遲一天，承包人向發(fā)包人支付1000元的違約金，其費用將在工程決算款中扣除。6承包人應(yīng)在主體構(gòu)造到達0.00時，確保工地到達省級文明工地的相應(yīng)規(guī)范，主體構(gòu)造封頂申報評

49、選后確保到達省級文明工地，否那么，屬承包人違約，并由承包人向發(fā)包人支付合同總價0.5的違約金。要確保工程平安施工，無事故。如因平安防備不到位，呵斥事故，事故相關(guān)責任和賠償由承包人擔任承當，并清查承包人違約責任；每發(fā)生一次重傷事故，承包人向發(fā)包人支付5萬元的違約金；每發(fā)生一次死亡事故，承包人向發(fā)包人支付10萬元的違約金；每發(fā)生一次艱苦死亡事故，承包人向發(fā)包人支付20萬元的違約金。事故定性由有關(guān)安監(jiān)部門確定，違約金可在任何工程款項中扣除。7承包人應(yīng)加強現(xiàn)場管理，仔細履行合同，不得在工地發(fā)生糾紛，影響工程正常施工，否那么屬于承包人違約，承包人承當違約責任，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付2萬元的違約金

50、，違約金可在任何工程款項中扣除，給發(fā)包人和第三方呵斥損失的承包人擔任賠償。8土建工程施工單位為本工程的總包單位，擔任整個現(xiàn)場的進度、質(zhì)量、平安、文明施工、平安捍衛(wèi)等方面的全面管理任務(wù)包括因工程需求由發(fā)包人單位另行招標確定的施工隊伍，在本工地施工的管理，發(fā)包人單獨發(fā)包的施工承包人須服從土建總包單位的協(xié)調(diào)管理。9承包人招標人中標后須在2天內(nèi)派駐技術(shù)人員進駐現(xiàn)場，配合土方開挖工程，同時須在7天內(nèi)與發(fā)包人洽談施工合同，并安排有關(guān)施工技術(shù)人員、施工工人及機械設(shè)備在7天內(nèi)進場。如不按期進場，屬于承包人違約，承包人承當違約責任，并向發(fā)包人支付違約金20萬元，違約金可在任何工程款項中扣除，給發(fā)包人呵斥損失的，

51、承包人擔任賠償。10承包人在建筑物或其外架上懸掛標語、廣告、宣傳牌需征得發(fā)包人書面認可，否那么屬違約，承包人承當違約責任，并向發(fā)包人支付違約金5萬元，呵斥發(fā)包人損失或給發(fā)包人呵斥不良影響的，承包人向發(fā)包人支付相應(yīng)賠償金；承包人應(yīng)為發(fā)包人和監(jiān)理如需求在本工程建筑物或其外架上懸掛標語、廣告、宣傳牌提供方便和效力。11招標人中標后未做到招標時承諾條件的，承包人屬于違約，承包人招標人承當違約責任，并向發(fā)包人支付合同總價款1的違約金，違約金可在任何工程款項中扣除。12承包人應(yīng)為監(jiān)理、發(fā)包人以及發(fā)包人的外來調(diào)查人員、有關(guān)管理部門等核對工程質(zhì)量發(fā)明必要的條件如：環(huán)境整理、文明現(xiàn)場、工地照明、平安防護、腳手架

52、、儀器和拉線等。施工用現(xiàn)場丈量放線所用鋼尺、檢測設(shè)備等要進展標定，丈量儀器需定期復核，否那么屬于承包人違約，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金1萬元，違約金可在任何工程款項中扣除。雙方商定的承包人其他違約責任：招標人的招標書中明確的工程經(jīng)理及技術(shù)擔任人必需常駐現(xiàn)場常駐是指：每周在現(xiàn)場不得少于48小時，發(fā)包人逐日對其考勤，每缺勤一次且事先未經(jīng)發(fā)包人贊同，發(fā)包人有權(quán)按照每次5000元人民幣在承包人任何工程款項中扣除違約金。37.爭議37.1雙方商定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1) 請建筑行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成采用2。 (2) 采取訴訟方式處理，并商定向本合同簽約所在地人民法院提請訴訟。十

53、一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人贊同承包人分包的工程：除發(fā)包人同不測，承包人不得分包，否那么承包人屬于違約，承包人承當違約責任，并按每發(fā)生一項次，承包人向發(fā)包人支付合同總價款的2違約金，違約金可在任何工程款項中扣除。本工程發(fā)包方根據(jù)承包人的履約才干有權(quán)對水、電、通等部分實施分包，承包人必需服從，并積極配合。發(fā)包人有權(quán)按分包工程量大小同比例抵扣工程款。分包施工單位為：無39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的商定：執(zhí)行通用條款40.保險40.6本工程雙方商定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無(3)承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款41.

54、擔保41.3本工程雙方商定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：無雙方商定的其他擔保事項: 無46.合同份數(shù)46.1雙方商定合同副本份數(shù)：壹拾貳份，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)陸份含給有關(guān)部門。47.補充條款： 1本工程施工圖尚未經(jīng)審圖中心、消防部門審定，承包人招標人中標后需與發(fā)包人按最終審定的施工圖重新核對工程量并訂立補充條款，作為今后工程決算的根據(jù)。工程決算按實踐發(fā)生的工程量結(jié)算，并按招標報價優(yōu)惠幅度執(zhí)行。2發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)備按實踐運用量計算，超越圖紙、預算用量部分的費用由承包人承當，由發(fā)包人在承包人的工程決算款中扣除。3對發(fā)包人單獨

55、發(fā)包工程如需承包人提供配合，配合費收取規(guī)范按不超越單獨發(fā)包工程合同價的3范圍內(nèi)收取，詳細收取規(guī)范按每項單獨發(fā)包工程配合任務(wù)量的大小發(fā)、承包雙方屆時逐項議定。4進場施工的人員需按規(guī)定辦理有關(guān)證件，并將進場任務(wù)人員的身份證、技術(shù)操作證書上崗證及其它需求的證書復印件及時報監(jiān)理和發(fā)包人。5未盡事宜另行商定。附件1：承包人承攬工程工程一覽表單位工程稱號建立規(guī)模構(gòu)造類型層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期開工日期安康文娛中心上部主體32248M2框架五藝術(shù)館上部主體50 M2框架七地下室含健娛中心、藝術(shù)館及地下車庫23000 M2框架一附件2：發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備一覽表序號資料設(shè)備種類規(guī)格型號單位數(shù)量

56、單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注按本招標文件及工程量清單附件3：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱):江蘇愛濤藝術(shù)精品承包人(全稱)：_為保證愛濤藝術(shù)館工程在合理運用期限內(nèi)正常運用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽署工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承當工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程和雙方商定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等工程。詳細質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實踐開工之日算起。分單項開工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根

57、據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細工程商定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為國家規(guī)定年限，屋面防水(含外墻及有防水要求的部位)工程為 5 年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；3.供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年;5.其他商定： 三、質(zhì)量保修責任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)在接到修繕通知之日后7天內(nèi)派人修繕。承包人不在商定期限內(nèi)，派人修繕，發(fā)包人可委托其他人員修繕，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立刻到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由

58、發(fā)包人承當。3.在國家規(guī)定的工程合理運用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理運用期限內(nèi)呵斥人身和財富損害的，承包人應(yīng)承當損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 。本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 大寫質(zhì)量保修金銀行利率為不計息。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿兩年后30天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。六、其他雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽

59、字)： 年 月 日 年 月 日第三章 技術(shù)規(guī)范一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范GB50300-20011地基根底：1GB50202-20022JGJ 106-2003，J256-20033JGJ 79-20022.混凝土構(gòu)造工程：1GB 50204-2002 2JGJ 55-20003JGJ 81-20023.鋼構(gòu)造工程：1GB 50205-20014.砌體構(gòu)造工程：1GB 50203-20022多孔磚KP1型建筑抗震設(shè)計與施工規(guī)程5.屋面及設(shè)備安裝工程：1GB 50207-20022GB50303-20023GB 50243-20026.其他：GB50210-2001二、對資料的質(zhì)量和實驗要求1由施

60、工單位采購或加工的資料均需提供質(zhì)保書或檢驗報告，不合格資料不得運用。三、假設(shè)有新的技術(shù)規(guī)范及資料規(guī)范出臺那么以新規(guī)范、新規(guī)范為根據(jù)。四、對施工工藝的特殊要求 第四章 招標文件(格式)封 面_工程施 工 投 標 文 件投 標 人章:法定代表人或委托代理人簽字:日期：_年_月_日一、 招標函及招標函附錄投 標 函招標人：_1、根據(jù)已收到的招標編號為 的 工程的招標文件，我單位經(jīng)調(diào)查現(xiàn)場和研討上述工程招標文件的招標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣大寫 元小寫 元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、開工和保修。2、一旦我