施工組織安排與協(xié)調(diào)

1、施工組織安排與協(xié)調(diào)一、組建項(xiàng)目機(jī)電管理部依據(jù)公司現(xiàn)行項(xiàng)目管理模式，組建科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)的技術(shù)手段的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)機(jī)電部，組建項(xiàng)目機(jī)電部，安排具有同類型及大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員參加本工程項(xiàng)目管理，項(xiàng)目部所有人員將嚴(yán)格履行項(xiàng)目管理的各項(xiàng)職能，落實(shí)建設(shè)單位的各項(xiàng)要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及土建專業(yè)的工作。二、項(xiàng)目機(jī)電部的職責(zé)分工項(xiàng)目機(jī)電部管理層職責(zé)分工表 序號(hào)職務(wù)人員職 責(zé)1機(jī)電經(jīng)理1. 負(fù)責(zé)機(jī)電部分生產(chǎn)管理工作，保障機(jī)電工程各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，并對(duì)機(jī)電工程各項(xiàng)工作結(jié)果負(fù)責(zé)2. 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，參與編制月度施工計(jì)劃。編制機(jī)電部分工程施工計(jì)劃，并組織實(shí)施與監(jiān)督控

2、制3. 參與商務(wù)策劃、計(jì)劃成本的編制及商務(wù)創(chuàng)效、成本管控等方面的商務(wù)工作4. 協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)組、業(yè)主與分包商，保證項(xiàng)目施工進(jìn)度按計(jì)劃順利進(jìn)行5. 負(fù)責(zé)機(jī)電部分工程（暖通、給排水、電氣等）技術(shù)方案審核；機(jī)電專業(yè)供方施工方案的審核工作6. 參與重大技術(shù)方案編制，及時(shí)向技術(shù)部進(jìn)行反映、溝通，保證所編制的方案的可行性7. 根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)編制計(jì)劃，組織項(xiàng)目機(jī)電責(zé)任工程師編制機(jī)電部分工程技術(shù)方案和施工措施8. 組織現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電責(zé)任工程師向分包商或作業(yè)層進(jìn)行技術(shù)方案的技術(shù)交底工作9. 依據(jù)項(xiàng)目要求，組織機(jī)電責(zé)任工程師編制物資采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等物資初步計(jì)劃10. 協(xié)調(diào)物資管理工作，保證物資供給及時(shí)到位，負(fù)責(zé)所轄機(jī)電部

3、分工程的成本管理，做到開源節(jié)流11. 保障公司質(zhì)量與安全管理要求在機(jī)電部分工程中的貫徹實(shí)施12. 組織機(jī)電責(zé)任工程師管理、控制、監(jiān)督和檢查機(jī)電部分工程分包商的現(xiàn)場(chǎng)施工。保證施工過程嚴(yán)格按照質(zhì)量計(jì)劃和業(yè)主要求進(jìn)行，處理機(jī)電部分工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故，并分析事故原因13. 協(xié)調(diào)處理好與業(yè)主、分包商、監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)周邊單位等之間的關(guān)系14. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目機(jī)電竣工資料和竣工圖（含分包）的編制制定項(xiàng)目維修、回訪等售后服務(wù)計(jì)劃，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和配合開展項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)2電氣工程師1. 負(fù)責(zé)電氣工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)電氣工程的質(zhì)量、工期、文明、安全直接負(fù)責(zé)2. 繪制、審核和保管電氣工程圖紙，對(duì)圖紙中存在問題提

4、出解決方案，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)溝通3. 審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)電氣工程部分的內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)內(nèi)容提出意見與建議4. 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證的初級(jí)審核工作5. 負(fù)責(zé)施工前施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，協(xié)助項(xiàng)目前期辦理供電等相關(guān)手續(xù)6. 審核施工過程中材料的規(guī)格、品牌、技術(shù)性能等與圖紙是否一致，對(duì)一般性質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)7. 在電氣設(shè)備及備品備件的添置過程中，嚴(yán)格按照公司制定的采購(gòu)程序，把好質(zhì)量關(guān)8. 督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)電氣施工情況，現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試電氣設(shè)備，分析處理現(xiàn)場(chǎng)故障9. 參與本專業(yè)隱蔽工程及分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收；協(xié)助各專業(yè)及部門的各類驗(yàn)證工作10. 參與電氣工程保修期內(nèi)的維護(hù)和

5、管理11. 制定電氣設(shè)備及計(jì)量?jī)x器的各項(xiàng)規(guī)章制度及操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序（SOP，維修計(jì)劃及周期檢查計(jì)劃，并協(xié)調(diào)日常的維修、保養(yǎng)及計(jì)量檢查等工作12. 建立、完善電力設(shè)備固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)及計(jì)量器具的檔案、統(tǒng)計(jì)、編號(hào)等管理系統(tǒng)13. 負(fù)責(zé)電氣工程建設(shè)各階段圖紙等相關(guān)文件資料處理和整理歸檔，完成機(jī)電部經(jīng)理臨時(shí)交辦的工作3水暖工程師1. 負(fù)責(zé)水暖工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)水暖工程的質(zhì)量、工期、文明、安全直接負(fù)責(zé)2. 負(fù)責(zé)臨水方案的編制，并按照臨水方案要求進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)水暖工程出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位協(xié)商解決，并提供技術(shù)支持3. 對(duì)水暖工程施工變更進(jìn)行技術(shù)審查，在變更聯(lián)系單上簽署意見4. 嚴(yán)格

6、檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品及工程原材料，對(duì)不合格材料堅(jiān)決清退出場(chǎng)并提出處理意見5. 負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題報(bào)告上級(jí)，并與相關(guān)單位或公司總部各部門落實(shí)處理辦法6. 配合監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收、簽證，對(duì)隱蔽工程施工實(shí)行全天候質(zhì)量跟蹤監(jiān)督7. 參加公司定期組織的質(zhì)量安全檢查，督促落實(shí)整改項(xiàng)目；參加工程質(zhì)量事故調(diào)查8. 掌握月度和季度進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)水暖工程進(jìn)度計(jì)劃的制定及進(jìn)度情況提出意見9. 定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)協(xié)調(diào)施工單位采取措施進(jìn)行糾正，必要時(shí)向機(jī)電經(jīng)理或副經(jīng)理報(bào)告10. 建立、完善水暖通固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)及計(jì)量器具的檔案、統(tǒng)計(jì)、編號(hào)等管理系統(tǒng)11. 參

7、與工程驗(yàn)收工作，協(xié)助竣工后的決算工作12. 負(fù)責(zé)圖紙等相關(guān)文件資料處理和整理歸檔工作13. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作4質(zhì)檢員1. 熟悉和掌握國(guó)家、地方施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量2. 執(zhí)行公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量策劃3. 負(fù)責(zé)對(duì)施工作業(yè)面的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違章、違規(guī)操作，防止發(fā)生質(zhì)量隱患或事故4. 會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理方共同對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并按國(guó)家驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定5. 負(fù)責(zé)對(duì)不合格品進(jìn)行標(biāo)識(shí)，參與一般、嚴(yán)重不合格品的評(píng)審，并對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證6. 發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在隱患或經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工整改決定，立即向項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告

8、7. 參與項(xiàng)目質(zhì)量例會(huì)及專題會(huì)8. 參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)相關(guān)工作、QC 活動(dòng)及成果的編制9. 參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理10. 依據(jù)公司及項(xiàng)目部的質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度對(duì)所負(fù)責(zé)范圍的項(xiàng)目管理人員、作業(yè)隊(duì)伍和操作人員提出處罰和獎(jiǎng)勵(lì)意見11. 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的編制12. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作三、施工組織安排1、施工前準(zhǔn)備根據(jù)土建工程編制的施工進(jìn)度總計(jì)劃，劃分電氣工程的流水段區(qū)域，先從地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)預(yù)埋開始施工，再根據(jù)土建專業(yè)地上部位1#8#樓的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度情況同時(shí)開展機(jī)電設(shè)備安裝施工。制訂電氣工程專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃以及配套計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工作，定期（每周）進(jìn)行核對(duì)進(jìn)度前鋒線，及時(shí)調(diào)整，從而

9、控制電氣安裝的施工進(jìn)度計(jì)劃，滿足土建工程施工進(jìn)度總計(jì)劃的要求。該工程施工配合量大，電氣專業(yè)預(yù)埋量大，必須配合土建主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行。由機(jī)電部BIM小組進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，配合專門技術(shù)人員指導(dǎo)預(yù)留預(yù)埋工作，以達(dá)到土建、機(jī)電之間的和諧，保證施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 = 4 * GB2 * MERGEFORMAT 抓好關(guān)鍵工序施工，以點(diǎn)帶面，嚴(yán)格按施工流程及工序施工，嚴(yán)禁工序倒置，杜絕電氣專業(yè)在土建裝修完成后的剔槽開洞現(xiàn)象的發(fā)生。 = 5 * GB2 * MERGEFORMAT 在組織電氣工程有序施工的同時(shí)，集中力量保證重點(diǎn)部分，完善跟蹤各安裝專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，確保整體安裝進(jìn)度。2、施工流程部署 = 1 * G

10、B2 * MERGEFORMAT 電氣安裝工程的施工部署需要根據(jù)合同工期要求，配合土建的施工部位來制定。按照建筑工程施工的不同階段，電氣安裝工程可按工序分為以下幾個(gè)階段： = 2 * GB2 * MERGEFORMAT 電氣工程施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進(jìn)度總體情況安排，組織好各施工流水段從施工工序到細(xì)部做法的策劃與實(shí)施。 = 3 * GB2 * MERGEFORMAT 制定相應(yīng)配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過程中細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制定階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制定周計(jì)劃，再由周計(jì)

11、劃制定日計(jì)劃，以保證總體計(jì)劃的落實(shí)。 = 4 * GB2 * MERGEFORMAT 在周密部署、均衡安排施工的基礎(chǔ)上，配合土建專業(yè)做好預(yù)留、預(yù)埋工作，服從建設(shè)單位對(duì)工程整體安排及各項(xiàng)意見，負(fù)責(zé)并確立機(jī)電各專業(yè)的配合施工關(guān)系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作氛圍，保證機(jī)電工程總體計(jì)劃及各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工安排上，土建裝修施工階段，應(yīng)考慮涉及安裝專業(yè)的部位提前進(jìn)行施工，如風(fēng)機(jī)房、配電房、水電管井或其他集中用電設(shè)備的部位，為安裝創(chuàng)造條件。 = 5 * GB2 * MERGEFORMAT 由機(jī)電部進(jìn)行機(jī)電工程各個(gè)系統(tǒng)施工圖的深化設(shè)計(jì)，繪制機(jī)電工程各個(gè)系統(tǒng)施工管線綜合布置圖、施工結(jié)點(diǎn)做法圖和設(shè)備安

12、裝（機(jī)房）大樣圖等圖紙，并由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)，為日后各專業(yè)的施工及互相配合創(chuàng)造有利條件，確保機(jī)電工程施工均衡、有序地進(jìn)行。在電氣專業(yè)電纜敷設(shè)階段，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體的施工安排，提前準(zhǔn)備好電梯、照明等正式電纜，確保在外用電梯拆除后能無縫對(duì)接使用正式電梯，提前預(yù)留好電梯安裝及調(diào)試工期，以解決項(xiàng)目在拆除外用施工電梯后裝修過程中出現(xiàn)垂直運(yùn)輸?shù)碾y題，地下室照明提前使用正式電源回路，為項(xiàng)目收尾階段工作的順利進(jìn)行做好鋪墊輔助作用。3、施工配合與協(xié)調(diào)管理（1）預(yù)留預(yù)埋的配合在電氣專業(yè)配合施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖（含圖紙會(huì)審記錄）和工程設(shè)計(jì)變更通知單的要求，與建筑結(jié)構(gòu)施工技術(shù)人員一道仔細(xì)核對(duì)電氣工程所

13、需的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞。（2）電氣專業(yè)的配合 砌墻中電氣管盒的施工配合各種暗裝開關(guān)、插座、弱電出線口、各種接線盒，盡可能找好位置和標(biāo)高。電氣工長(zhǎng)在施工期間，不但要看清電氣各系統(tǒng)的施工圖紙，還要會(huì)看其他專業(yè)的圖紙。如給排水、暖通空調(diào)等專業(yè)。查清各專業(yè)的立管和設(shè)備位置，避免本專業(yè)設(shè)備被其他專業(yè)的立管和設(shè)備擋在后面，造成日后改管。另外，如果墻中的某一段管路很密，工長(zhǎng)要在圖紙上做好標(biāo)記，標(biāo)明距相鄰軸線的尺寸、距離，以便在裝修時(shí)提醒土建和各專業(yè)不能在此區(qū)段開孔洞、打射釘和漲管螺栓，以免將管線打斷，因?yàn)榇驍嗪笤傩迯?fù)對(duì)裝修破壞會(huì)很大。 地面施工時(shí)的電氣施工配合 做好地面上的廢管和作廢的施工洞的處理。 檢查地面

14、電線管交叉部位和墻體與地面陰角處敷設(shè)電線管，地面做法及面層厚度能否滿足其安裝要求，如果電線管外皮距地面面層太薄，會(huì)影響地面龜裂。遇到這種情況，如果電氣管路不能調(diào)整走向，只有同土建和設(shè)計(jì)人員協(xié)商，適當(dāng)增加地面面層的厚度。 地面出線口施工配合時(shí)，電氣專業(yè)的技術(shù)人員要注意同土建專業(yè)核實(shí)兩點(diǎn)：a.地面結(jié)構(gòu)面以上的地面做法和面層的厚度，能否滿足地面出線口接線盒厚度的安裝要求。b.了解地面的面層材料是通體磚、石材，還是水泥面一次壓光，上面是否要鋪地毯。遇到中間帶卡格，強(qiáng)、弱電同在一個(gè)地面出線口時(shí)，要特別注意卡格的位置和方向，按其位置和方向敷設(shè)強(qiáng)、弱電的電線管，不能混淆。 吊頂施工時(shí)電氣的施工配合電氣專業(yè)在

15、吊頂面層安裝的設(shè)備有各種燈具、攝像頭、探測(cè)器和揚(yáng)聲器等。施工工序?yàn)椋和两ǖ蹴敇?biāo)高放線，面層分格線放線電工按標(biāo)高和分格線配吊頂電線管和穩(wěn)裝接線盒，穿電線、安裝燈具吊桿土建封吊主次龍骨面層板開面層設(shè)備孔，加固被切斷的龍骨，調(diào)整吊頂平整度電工安裝燈具、攝像頭、探測(cè)器和揚(yáng)聲器等末端設(shè)備。吊頂內(nèi)管路敷設(shè)要根據(jù)土建吊頂做法圖和分格圖，先確定設(shè)備的具體位置，根據(jù)位置配管、穩(wěn)裝接線盒。安裝燈具的吊卡位置要合適，接線盒與燈具之間的金屬軟管不要過長(zhǎng)。嵌入吊頂?shù)臒艟?，其燈箱厚度要與吊主次龍骨的高度相匹配。（3）大型設(shè)備施工通道的配合需要土建專業(yè)協(xié)調(diào)和配合的有以下幾個(gè)方面工作： 審核各專業(yè)申報(bào)的大型設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b方案，

16、落實(shí)大型設(shè)備的長(zhǎng)、寬、高所占用的空間，運(yùn)輸通道的走向及最大設(shè)備的重量。 同負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員共同計(jì)算在運(yùn)輸通道內(nèi)，結(jié)構(gòu)混凝土梁、板每平方米的承載力，是否能滿足大型設(shè)備運(yùn)輸要求，以及局部對(duì)梁、板的加固措施。 結(jié)構(gòu)預(yù)留的設(shè)備吊裝孔的長(zhǎng)、寬尺寸應(yīng)能滿足大型設(shè)備的運(yùn)輸要求。 凡在設(shè)備運(yùn)輸通道內(nèi)的磚墻都要等到所有大型設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿缓?，才能砌筑?在設(shè)備垂直吊裝孔上方的混凝土梁上，應(yīng)預(yù)埋與大型設(shè)備重量相匹配的吊鉤（最好多留幾個(gè)），以便給設(shè)備運(yùn)輸及日后更換設(shè)備提供方便。 設(shè)備進(jìn)入機(jī)房后，土建專業(yè)要采取封堵措施，防止專用零件丟失和損壞。（4）公用走道吊頂內(nèi)的施工配合公共走道吊頂內(nèi)是機(jī)電各專業(yè)管線的集中部位，吊頂內(nèi)除去混凝土梁占用的空間、吊頂主次龍骨和面層占用的高度，真正可用于機(jī)電各專業(yè)管線的空間極為有限。協(xié)調(diào)的原則是：以保證裝飾效果為中心，以滿足各專業(yè)系統(tǒng)功能為前提，適當(dāng)調(diào)整吊頂內(nèi)各專業(yè)管道的標(biāo)高和走向。機(jī)電各專業(yè)要服從土建總的管理與協(xié)調(diào)，不能各自為政，先下手為強(qiáng)，先占有利位置，不管其他專業(yè)能否安裝。要堅(jiān)持有壓力的管道躲無壓力的管道，小管躲大管，大管躲通風(fēng)的原則。在走道的中間部位，給嵌入式照明燈具和其他面層設(shè)備，留出一定的安裝空間。4、專業(yè)分包單位的配合室外電氣安裝工程及變配電室安裝工程由業(yè)主委托專業(yè)分包進(jìn)行施