北一研發(fā)大樓裝修階段施工組織設(shè)計(jì)

1、.：.；SZ200000裝修階段施工組織設(shè)計(jì)SZ202110編制闡明SZ202111編制根據(jù) 1工程承包合同表1-1序號(hào)名 稱簽署日期編 號(hào)1北京第一機(jī)床廠總部研發(fā)大樓建立工程施工合同文件2004.5.8GF-1999-0212施工圖1.2.1 第一幅員紙 表1-2序號(hào)名 稱編號(hào)出圖日期1建筑施工圖H003G1-J00202004.3.192構(gòu)造施工圖H003G1-G00203電氣專業(yè)施工圖H003G1-D00204給排水專業(yè)施工圖H003G1-S00205暖通專業(yè)施工圖H003G1-N00206管道專業(yè)施工圖H003G1-R00207弱電專業(yè)圖H003G1-X00201.2.2 修正圖部分序

2、號(hào)名 稱編號(hào)出圖日期1建筑施工圖H003G1-J0020-S101、F101103、101103、104見修正通知單、107、109113、115、117、1192004.4.152構(gòu)造施工圖G0020-M201、S101102、201206、107、208、109111、212、1133電氣專業(yè)施工圖D0020-S101、102104、106108、110、111、113、1144給排水專業(yè)施工圖S0020-S101、101、1075暖通專業(yè)施工圖N0020-101、108、M101、S1016管道專業(yè)施工圖7弱電專業(yè)圖R0020-104主要圖集表1-3序號(hào)名 稱編號(hào)1建筑電氣通用圖集92D

3、Q*2華北地域施工安裝圖冊(cè)91SB*3建筑構(gòu)件通用圖集88J*4國家建筑給水排水規(guī)范圖集96S4065建筑電氣通用圖集92DQ1136等電位結(jié)合安裝02D501-27混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)那么和構(gòu)造詳圖03G1018建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329一(九)1.4 主要規(guī)程、規(guī)范表1-4序號(hào)名 稱 編 號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致規(guī)范GB50300-20012工程丈量規(guī)范GB50026-933地基與根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026混凝土外加劑GB50119-2

4、0037屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20028建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20029鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-200210建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200111建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200212通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200213建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200214現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-9815緊縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-9816給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9717自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

5、施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-9618制冷設(shè)備、空氣分別設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-9819機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50231-9820建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-9821普通混凝土小型空心砌塊 GB8239-199722鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-199823鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ 18-9624鋼筋機(jī)械銜接通用技術(shù)規(guī)程JGJ 107-9625建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)范JGJ 130-200126建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)范JGJ 33-200127施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)程JGJ 46-8828建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程J

6、GJ 80-9129建筑施工平安檢查規(guī)范JGJ 59-9930北京市建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范DBJ 01-26-9631建筑工程施工丈量規(guī)范DBJ 01-21-9532建筑工程資料管理規(guī)程DBJ 01-51-200333商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ 1-6-9034玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-9635金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200136玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范JGJ-200137北京市廁浴間防水引薦做法修訂本京91TJ138北京市屋面卷材防水引薦做法京93TJ21.5 主要規(guī)范表1-5序號(hào)名 稱 編 號(hào)1混凝土堿含量限值規(guī)范CECS53：932電氣安裝安裝工程電氣

7、設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)規(guī)范GB50150-913建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定一致規(guī)范(含水電設(shè)備)GBJ300-884建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范GBJ301-885建筑施工平安檢查規(guī)范JGJ95-991.6 主要法規(guī)表1-6序號(hào)類別名 稱 編 號(hào)1國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號(hào)2國家中華人民共和國環(huán)境維護(hù)法中華人民共和國主席令1989年第22號(hào)3國家建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)4國家工程建立規(guī)范強(qiáng)迫性條文中華人民共和國建立部建標(biāo)200085號(hào)5行業(yè)關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推行運(yùn)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建1998200號(hào)6行業(yè)房屋建筑工程和市政根底設(shè)備工程實(shí)行見證取樣

8、和送檢的規(guī)定建建2000211號(hào)文表1-7序號(hào)類別名 稱 編 號(hào)1地方關(guān)于預(yù)防混凝土工程堿集料反響技術(shù)管理規(guī)定試行的通知京建科1999230號(hào)2地方北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量假設(shè)干規(guī)定036號(hào)文96，097號(hào)文92，通球?qū)嶒?yàn)。3地方關(guān)于北京市建立工程施工實(shí)驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法1997172號(hào)4地方關(guān)于北京市建立工程施工實(shí)驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補(bǔ)充通知京建法199850號(hào)1.7 其它表1-8序號(hào)名 稱編 號(hào)1機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研討院0401012以工程量清單為根底的固定總價(jià)合同GF-1999-0213GB/T19001-2000 idt ISO900

9、1:2000及公司質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件4ISO14001及公司環(huán)境管理手冊(cè)、環(huán)境程序文件5OSHMS18001及公司職業(yè)平安衛(wèi)生管理手冊(cè)、程序文件SZ202112編制原那么SZ202113編制闡明1編制目的2編制內(nèi)容SZ202120工程概略1總體簡(jiǎn)介表2-1序號(hào)工程內(nèi)容1工程稱號(hào)北京第一機(jī)床廠總部研發(fā)大樓2工程地址北京市順義林河工業(yè)開發(fā)區(qū)北京第一機(jī)床廠內(nèi)3建立單位北京第一機(jī)床廠4設(shè)計(jì)單位中元國際工程設(shè)計(jì)研討院5監(jiān)理單位中盛航空工程監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)視單位北京市順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站7施工總承包單位北京市第五建筑工程8施工主要分包單位五建立備安裝公司、深圳三鑫特種玻璃技術(shù)股份、北京卓典裝飾、北京市第五

10、建筑工程有、限公司設(shè)備安裝公司、江蘇中興勞務(wù)建立、北京奧的斯電梯北京佐藤飛達(dá)制冷設(shè)備工程空調(diào)設(shè)備9投資來源自籌資金10合同承包范圍土建、采暖、給排水、照明、通風(fēng)等11結(jié)算方式以工程量清單為根底的固定總價(jià)合同12合同工期2004.5.202005.3.4；289日歷天13質(zhì)量目的等級(jí)合格、構(gòu)造長(zhǎng)城杯、開工長(zhǎng)城杯14構(gòu)造方式框 架工程特點(diǎn)與難點(diǎn)2.2.5工期緊，構(gòu)造封頂后要做加氣混凝土砌塊抹灰，并作廁浴間防水，冬施前必需完成外檐封鎖和供電系統(tǒng)，并安裝變冷媒流量一拖多空調(diào)系統(tǒng)，在冬施期間供暖。2.2.5本工程分包工程較多，有業(yè)主分包工程，還有公司指定分包工程，施工配合協(xié)調(diào)的難度大，將整合幕墻、石材、

11、專業(yè)、鋼構(gòu)造等工程的專項(xiàng)施工方案，以保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。2.2.7本工程開工日期為2004年5月20日，2005年3月4日開工。工期短，跨越季節(jié)較大，所以每一階段的施工進(jìn)度，都要力爭(zhēng)提早，為構(gòu)造裝修和設(shè)備安裝爭(zhēng)取較好的施工條件。建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介表2-2序號(hào)工程內(nèi) 容1建筑功能研發(fā)大樓2建筑特點(diǎn)層數(shù)少，單層面積大，有較多弧線型設(shè)計(jì)3建筑面積總建筑面積m210012占地面積m227960地下建筑面積m20地上建筑面積m210012規(guī)范層建筑面積m233374建筑層數(shù)地上3地下05建筑高度地上部分層高m首層4.2二層3.9三層3.9 續(xù)表2-2序號(hào)工程內(nèi) 容6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高m37.30室內(nèi)外高差m

12、1.20基底標(biāo)高m-3.15最大基坑深度m-3.15檐口高度m12.10建筑總高m13.807建筑平面橫軸編號(hào)AK軸縱軸編號(hào) eq oac(,1) eq oac(,15)橫軸間隔 m4.8、3.0、6.0、10.0 縱軸間隔 m4.8、3.06.0、10.08建筑防火二級(jí)防火9墻面保溫外墻采用250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻除特殊闡明均采用150厚加氣混凝土砌塊。防火墻采用200厚加氣混凝土砌塊，覆土內(nèi)及地上有防水要求的房間的墻體距樓地面180高下為蒸壓灰砂磚10外裝修檐口女兒墻、混凝土壓頂，仿石噴涂真石漆外墻裝修干掛花崗石板30厚毛面、玻璃幕墻(采用明框設(shè)計(jì)、型材外表做氟碳噴涂處置)門窗工程窗：

13、外窗均采用雙層中空LOW-E玻璃門：一切木門均采用一級(jí)松木屋面工程屋1上人：屋面鋼筋混凝土板100厚憎水珍珠巖保溫板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡20厚1：3水泥砂漿找平層氯化聚乙烯防水卷材兩道3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層二次裝修屋2：鋼筋混凝土板100厚憎水珍珠巖保溫板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡20厚1：3水泥砂漿找平層氯化聚乙烯防水卷材兩道3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層20厚1：3水泥砂漿維護(hù)層，設(shè)分格縫，縫寬10，內(nèi)填粗砂，水泥砂漿維護(hù)層內(nèi)配1號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每塊980 x980；屋3：鋼筋混凝土板最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2

14、%坡20厚1：3水泥砂漿找平層氯化聚乙烯防水卷材兩道3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層20厚1：3水泥砂漿維護(hù)層，設(shè)分格縫，縫寬10，內(nèi)填粗砂，水泥砂漿維護(hù)層內(nèi)配1號(hào)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每塊980 x980。11內(nèi)裝修頂棚礦棉吸音板吊頂棚36、板底直接噴涂料地面鋪地磚地面地9、鋪地磚地面地9F、鋪地磚樓面樓8D，無墊層、強(qiáng)化復(fù)合木地板樓面樓24G、鋪地磚樓面樓8F2、抗靜電活動(dòng)地板地31B-1內(nèi)墻合成樹脂乳液涂料乳膠漆墻面內(nèi)墻6D2、釉面磚陶瓷磚墻面內(nèi)墻38E樓梯待定12防水工程屋面氯化聚乙烯防水卷材11.2mm兩道衛(wèi)生間待定屋面防水等級(jí)二級(jí)表2-3續(xù)表2-3 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介參見專業(yè)施工方案 表2-4序號(hào)項(xiàng) 目設(shè)

15、計(jì)要求系統(tǒng)作法管線類別1緊縮空氣管道系統(tǒng)從廠區(qū)空壓站接出緊縮空氣管道，管徑DN25，供氣壓力為0.7MPa廠區(qū)管道采用直接埋地敷設(shè)，進(jìn)入總部研發(fā)大樓。管道上安裝油水分別器和終點(diǎn)配氣器管道進(jìn)入外墻處設(shè)鋼套管，套管管徑D573.52給水系統(tǒng)水源為城市自來水，從廠區(qū)南側(cè)的雙河南路的市政給水干管上接一根DN200的給水引入管，自來水效力水壓0.350.40MPa室內(nèi)給水引入管道DN80接自室外生活給水管網(wǎng)，給水管入戶處設(shè)水表井。給水系統(tǒng)不分區(qū)，給水主立管設(shè)在管井內(nèi)室外給水管采用球墨鑄鐵管。給水管采用內(nèi)襯塑外鍍鋅鋼管4開水系統(tǒng)在各層效力間，會(huì)議室設(shè)飲水機(jī)5排水系統(tǒng)采用污廢合流制。衛(wèi)生間內(nèi)的排水設(shè)主通氣立

16、管及環(huán)形通氣管室外采用排水鑄鐵管，承插銜接，水泥捻口；采用鋼筋混凝土排水管，鋼絲網(wǎng)水泥抹帶接口。室內(nèi)埋地排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，石棉水泥捻口。室內(nèi)污水排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，柔性卡箍接口6雨水系統(tǒng)屋面雨水采用室內(nèi)架空重力流雨水和室外排水相結(jié)合的方式雨水經(jīng)管道聚集后排出室外，雨水排出管標(biāo)高-2.25m屋面雨水斗采用87型鑄鐵雨水斗或鋼制雨水斗7消火栓系統(tǒng)室內(nèi)外消防用水均由室外高壓消防給水管網(wǎng)供應(yīng)室內(nèi)消防管道接室外消防給水管網(wǎng)，由東西兩路引入，引入管標(biāo)高2.40m，管徑DN150，消防主立管走在東、西管井內(nèi)，干管走在二層走廊間的頂板，標(biāo)高7.20m，在二層構(gòu)成環(huán)路消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，

17、DN100，絲扣銜接；DN100，溝槽式銜接件卡箍銜接8采暖系統(tǒng)本工程主要靠空調(diào)系統(tǒng)冬季供熱，只在衛(wèi)生間、貯藏室、效力間設(shè)置電暖氣采暖帶溫控器9空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用變冷媒流量一拖多空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)冷媒為R22設(shè)計(jì)采用帶輔助加熱功能的變冷媒流量一拖多空調(diào)系統(tǒng)10通風(fēng)系統(tǒng)各層男女衛(wèi)生間、三層暗室、三層沖洗間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)換氣次數(shù)10次/小時(shí)，風(fēng)管上設(shè)置吊頂式排氣扇，排風(fēng)至室外風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口，風(fēng)管在外墻上安裝防雨百葉風(fēng)口。三層總部辦公室、銷售辦公室、計(jì)算中心設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。各層風(fēng)管頂部盡量貼梁底安裝11火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)二級(jí)，消防控制中心按集中報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)，位置設(shè)在首層消防中心的報(bào)警控制設(shè)備由

18、火災(zāi)報(bào)警控制器，聯(lián)動(dòng)控制盤，顯示器，打印機(jī)，緊急廣播設(shè)備及電源設(shè)備等組成，本樓火災(zāi)探測(cè)器采用總體維護(hù)方式設(shè)置12廣播系統(tǒng)日常廣播及消防廣播兩部分組成前端都設(shè)在消防控制中心，日常廣播和緊急廣播合用一套廣播線路及揚(yáng)聲器，平常播放背景音樂和日常廣播，火災(zāi)時(shí)受火災(zāi)信號(hào)控制，相關(guān)樓層自動(dòng)切換為緊急廣播13有線電視信號(hào)由市政有線電視網(wǎng)引入，有引電視前端設(shè)在一層總部辦公區(qū)的豎井里系統(tǒng)干線電纜采用SYWV-75-9型同軸電纜至用戶支線電纜采用SYWV-75-5同軸電纜.有線電視出線口的出口平為644dB14綜合布線系統(tǒng)采用星型拓?fù)錁?gòu)造的模塊化設(shè)計(jì)采用光纜和銅芯對(duì)絞電纜混合組網(wǎng)方式見附圖3.施工部署部署原那么3

19、.1.1滿足合同要求的原那么，即滿足合同的工期、質(zhì)量等要求，總工期289天，2005年3月4日開工；質(zhì)量目的：構(gòu)造工程力?！皹?gòu)造長(zhǎng)城杯；單位工程“開工長(zhǎng)城杯。3.1.2時(shí)間延續(xù)、空間占滿的原那么，采取必要的措施保證冬期雨期正常施工。施工中，平面上采取合理流水作業(yè)，空間上，各層各專業(yè)同步交叉進(jìn)展，保證有效的利用任務(wù)面，順利的實(shí)現(xiàn)合同工期，減少勞動(dòng)力浪費(fèi)和窩工，提高任務(wù)效率。3.1.3符合施工總順序之間邏輯關(guān)系銜接的原那么先地下后地上、先構(gòu)造后裝修，先土建后設(shè)備3.1.4重點(diǎn)處置季節(jié)性施工的原那么，嚴(yán)厲制定各項(xiàng)冬雨季施工的詳細(xì)措施，在保證工期的前提下，更要保證工程質(zhì)量，仔細(xì)制定季節(jié)性施工方案，作到

20、措施得當(dāng)，真實(shí)可行。3.1.5以科技為重點(diǎn)先導(dǎo)的原那么，倡導(dǎo)新技術(shù)推行運(yùn)用，尤其是建立部推行的十項(xiàng)新技術(shù)，并定期總結(jié)，作到隨工程的進(jìn)展，也有相應(yīng)的技術(shù)成果產(chǎn)生。3.1.6重點(diǎn)按構(gòu)造長(zhǎng)城杯的要求部署的原那么。學(xué)習(xí)各長(zhǎng)城北工程的實(shí)施閱歷及長(zhǎng)城杯對(duì)工程的詳細(xì)要求，加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理、資料管理，定制有效的且適宜性的技術(shù)措施，為勝利實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)城杯奠定根底。工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖本工程全面實(shí)行工程法施工，按公司管理組織條例組織施工。工程經(jīng)理部建立工程經(jīng)理擔(dān)任制，工程師、消費(fèi)經(jīng)理、運(yùn)營經(jīng)理主抓各職能的組織機(jī)構(gòu)體系，詳細(xì)事物處置由6個(gè)職能部門組織的辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)展，6個(gè)職能部門分別為：工程部、技術(shù)質(zhì)量部實(shí)驗(yàn)、資料、物資

21、部、水電安裝專業(yè)部、運(yùn)營部、綜合辦。根據(jù)組織機(jī)構(gòu)圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)視制度，分工明確，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，一切崗位各行其職。3.2.2工程部組織機(jī)構(gòu)：見附圖SZ202133義務(wù)劃分義務(wù)劃分3.3.1各單位擔(dān)任范圍 表3-1序號(hào)擔(dān)任單位義務(wù)劃分范圍1總包合同范圍土建、裝修、給排水、消防、采暖、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)電、弱電2甲方直接分包工程CFG樁、換熱站設(shè)備及管道安裝工程、消防報(bào)警及廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電梯工程、變配電工程、變冷媒流量一托多空調(diào)系統(tǒng)、室內(nèi)精裝修、三層鋼構(gòu)造通廊、主入口鋼構(gòu)架玻璃雨蓬3.3.2工程物資設(shè)備采購劃分 表3-2序號(hào)擔(dān)任單位工程物資1總包采購范圍預(yù)拌混凝

22、土、門窗、石材、鋼筋、輔材、木材、保溫板、防水等。2業(yè)主自行采購電梯、大會(huì)議室固定座椅、主要設(shè)備等資料3分包承包方采購范圍水電資料等3.3.3總包單位與分包單位的關(guān)系 表3-3序號(hào)主要分包單位主要承包工程分包與總包關(guān)系總包對(duì)分包要求1五建立備安裝公司強(qiáng)電、弱電、給排水、消防、通風(fēng)五建直接分承包方工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求2江蘇泰興中興建立勞務(wù)土建勞務(wù)分包整建制擴(kuò)展勞務(wù)分包工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求3深圳三鑫特種玻璃技術(shù)股份、幕墻工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求4武漢美利信新型建筑資料有限責(zé)任公司防水工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求5北京奧的斯電梯電梯工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求6深圳三鑫

23、特種玻璃技術(shù)股份鋼構(gòu)造工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求7江蘇中興勞務(wù)建立工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求8北京卓典裝飾工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求9北京佐藤飛達(dá)制冷設(shè)備工程空調(diào)設(shè)備空調(diào)工期、質(zhì)量、平安滿足總包的要求施工總工藝流程CFG樁施工、清土、截樁獨(dú)立柱根底墊層鋼筋混凝土獨(dú)立柱根底回填土主體構(gòu)造二次構(gòu)造施工內(nèi)外裝修屋面工程專業(yè)安裝與構(gòu)造交叉進(jìn)展室外總體配套工程掃尾清理開工驗(yàn)收施工進(jìn)度方案3.5.1施工進(jìn)度方案編制原那么3.5.1.1滿足合同工期要求的原那么：合同工期289天3.5.1.2合理的資源配置原那么：機(jī)械設(shè)備、資料的投入3.5.1.3在時(shí)間、空間部署的原那么：重點(diǎn)思索季節(jié)性施工和立體

24、交插施工。3.5.1.4符合總施工順序邏輯關(guān)系部署的原那么：先地下后地上，先構(gòu)造后維護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的總施工順序.3.5.1.5采用流水作業(yè)，保證施工管理程序化、規(guī)范化，提高任務(wù)效率。3.5.2施工進(jìn)度方案編制根據(jù)。3.5.2.1合同工期要求：2004.5.20開工，2005.3.4開工。擬定工期：2005年02月05日開工，工期261天。3.5.2.2配置資源：本工程構(gòu)造方柱和圓柱均配一套鋼模板，一臺(tái)ST/6014塔式起重機(jī)，1臺(tái)拖式混凝土保送泵，二臺(tái)井架。3.5.2.3采用先進(jìn)的施工技術(shù)小流水施工工藝，加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施規(guī)范化管理。3.5.2.4有效利用公司的整體優(yōu)勢(shì)，

25、完善季度方案管理體系，出息度短安排編制階段目的方案進(jìn)展控制。3.5.2.5從建立單位利益出發(fā)，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的技術(shù)、資源等情況確定。3.5.3工期總目的 表3-4序號(hào)開工時(shí)間根底構(gòu)造完工時(shí)間主體構(gòu)造封頂時(shí)間開工12004.5.202004.7.152004.9.22005.02.053.5.4工程階段目的控制方案 施工日期表 表3-5序號(hào)總分配起止日期所用天數(shù)1施工預(yù)備2004.5.10-2004.5.20102CFG樁施工2004.5.20-2004.6.20323獨(dú)立柱根底2004.6.26-2004.7.152041層構(gòu)造2004.7.16-2004.8.31952層構(gòu)造200

26、4.8.4-2004.8.181563層構(gòu)造2004.8.19-2004.9.2157屋面施工2004.9.3-2004.9.22208二次構(gòu)造2004.9.3-2004.10.15439外裝修2004.10.1-2005.11.154610內(nèi)裝修2004.9.18-2004.1.2513011給排水及衛(wèi)生潔具安裝2004.9.15-2005.1.2712電系統(tǒng)安裝2004.10.5-2004.11.154113通風(fēng)安裝2004.9.12-2005.1.1512614消防安裝2004.9.12-2005.1.1512615電梯安裝2004.11.5-2005.1.238016鋼構(gòu)造連廊施工20

27、04.9.12-2004.10.113017系統(tǒng)調(diào)試2005.1.25-2005.2.31018清理開工2005.1.25-2005.2.31019報(bào)驗(yàn)2005.2.4-2005.2.52 為保證各階段目的的實(shí)現(xiàn)，將采用如下施工步驟：主體構(gòu)造施工劃分為5個(gè)流水段。根底施工完成驗(yàn)收一次，整體構(gòu)造完驗(yàn)收一次。開工時(shí)驗(yàn)收一次。主體構(gòu)造與二次構(gòu)造施工交叉進(jìn)展外裝修在主體構(gòu)造完工后插入施工。室內(nèi)裝修與水電安裝交叉進(jìn)展。水電安裝，調(diào)試在2005.2.3前全部完成。3.5.4施工進(jìn)度總方案：詳見附錄施工組織協(xié)調(diào) 為了確保工程工期，質(zhì)量平安降低本錢目的的實(shí)現(xiàn)，建立以下制度，把各方的任務(wù)組織協(xié)調(diào)好。3.6.1制

28、定設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審制度 在開工前，工程工程部、技術(shù)部、機(jī)電專業(yè)部人員核對(duì)圖紙，參與由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底，會(huì)中確定的內(nèi)容構(gòu)成第一份施工文件，確保工程順利進(jìn)展。 由業(yè)主及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)、圖紙交底。3.6.2建立周例會(huì)制度在每周二召開由監(jiān)理單位主持的三方(業(yè)主、監(jiān)理單位、總包單位)周例會(huì)，商討一周的工程施工和配合情況，處理問題。周二、周五總包召開本周任務(wù)方案安排會(huì)議。周五總包召開本周質(zhì)量任務(wù)總結(jié)會(huì)議。3.6.3制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位，總包單位及有關(guān)分包集中到一同，商討處理。次要專題討論會(huì)不定時(shí)召開。3.6.4制定調(diào)查制度根據(jù)ISO9002體系管理要求

29、，工程的分包方、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，總包方組織三方(業(yè)主，監(jiān)理單位，總包)共同對(duì)主要分承包方，分供方進(jìn)展調(diào)查，經(jīng)過貨比三家，綜合評(píng)定，最終選定合格稱心的分承包方、分供方.驗(yàn)收安排按照空間占滿、時(shí)間延續(xù)、平衡協(xié)調(diào)有節(jié)拍的原那么，保證工程按照總方案完成，采用主體和二次構(gòu)造，主體和機(jī)電專業(yè)，主體和裝修，機(jī)電專業(yè)和裝修的立體交叉施工，構(gòu)造驗(yàn)收方案如下： 構(gòu)造驗(yàn)收時(shí)間表 表3-6序號(hào)構(gòu)造驗(yàn)收部位方案驗(yàn)收時(shí)間1根底構(gòu)造完2004.7.122構(gòu)造封頂2004.9.34.施工預(yù)備任務(wù)技術(shù)預(yù)備4.1.1組織圖紙會(huì)審，學(xué)習(xí)規(guī)范，圖集等 在開工前工程部組織各專業(yè)工程技術(shù)人員熟習(xí)圖紙，將圖紙存在的問題整理

30、匯總，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上交設(shè)計(jì)處理。 工程所需的圖集、規(guī)范、規(guī)范、法規(guī)等在開工前預(yù)備齊全。 圖紙會(huì)審方案安排表 表4-1序號(hào)內(nèi)容根據(jù)參與人員日期安排目的1圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.18熟習(xí)施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明卻部位及問題項(xiàng)2內(nèi)部會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.22熟習(xí)施工圖紙，設(shè)計(jì)圖專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉打架問題；列出圖紙會(huì)審清單向設(shè)計(jì)院提出問題3圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.24向設(shè)計(jì)院闡明提出各項(xiàng)問題.整

31、理圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要4.1.2人員培訓(xùn)4.1.2.1管理人員培訓(xùn)組織工程經(jīng)理部主要管理人員，到創(chuàng) “長(zhǎng)城杯入圍的工地進(jìn)展實(shí)地觀賞并學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)管理及內(nèi)業(yè)管理閱歷；聘請(qǐng)專家到工程部講課，使每一個(gè)管理人員目的明確、管理到位。4.1.2.2勞務(wù)人員培訓(xùn) 外聘勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，工程部一致進(jìn)展為期一周的培訓(xùn)。進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)平安施工教育、防火教育、細(xì)部施工交底任務(wù)，特別是對(duì)各技術(shù)工種的培訓(xùn)任務(wù)。4.1.3施工方案編制在各分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)擔(dān)任人組織以下有關(guān)人員編制如下施工方案。 方案編制方案表 表4-2序號(hào)方案稱號(hào)方案完成日期編制人審批人1創(chuàng)優(yōu)方案及質(zhì)量保證措施2004.5.28徐鵬代康林2暫時(shí)用電施工方案20

32、04.5.31代康林公司3丈量放線方案2004.5.26盧國劍代康林4塔式起重機(jī)施工方案2004.5.28劉春峰公司5鋼筋施工方案2004.5.30徐鵬代康林6模板施工方案2004.5.31徐鵬代康林7混凝土施工方案2004.5.31徐鵬代康林8商品混凝土泵送方案2004.5.31徐鵬代康林9廢品維護(hù)方案2004.6.30徐鵬代康林10腳手架施工方案2004.7.10徐鵬代康林11雨季施工方案2004.6.5徐鵬代康林12砌筑工程施工方案2004.8.10徐鵬代康林13裝修施工方案2004.8.20徐鵬代康林14回填土施工方案2004.6.20徐鵬代康林15實(shí)驗(yàn)方案2004.5.22徐鵬代康林

33、4.1.4建筑業(yè)新技術(shù)推行運(yùn)用方案 表4-3序號(hào)新技術(shù)稱號(hào)運(yùn)用數(shù)量擔(dān)任及總結(jié)人總結(jié)日期備注1粗直徑鋼筋銜接技術(shù)剝肋滾軋直螺紋9358個(gè)徐鵬2004.9.10總結(jié)人擔(dān)任本工程任務(wù)的日常技術(shù)指點(diǎn)和完成后的總結(jié)2計(jì)算機(jī)在施工管理中的運(yùn)用2臺(tái)徐鵬2004.12.254.1.5實(shí)驗(yàn)任務(wù)方案(詳細(xì)詳見原資料及施工過程實(shí)驗(yàn)取樣規(guī)定 表4-4序號(hào)實(shí)驗(yàn)內(nèi)容取樣批量取樣數(shù)量取樣部位及見證率(實(shí)踐)計(jì)算1鋼筋原材60T 1組平均每批60T計(jì)：見證率：不少于30且均勻分布2鋼筋剝肋滾軋直螺紋銜接500個(gè)接頭，延續(xù)10組合格后改為1000個(gè)/組3根拉件部位：根底3層(同時(shí)作工藝檢)數(shù)量：每次三根拉件見證率：不少于30且

34、均勻分布 3混凝土試塊每100M3為一個(gè)取樣單位3塊每一樓層、同一配合比，每100M3取樣一次，每次一組標(biāo)養(yǎng)兩組同條；見證率：構(gòu)造不少于30，且均勻分布 4防水卷材200卷1組平均每次按500卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)；(200卷作外觀檢查)見證率：不少于30%5 鋼筋原材，防水資料實(shí)驗(yàn)方案表見實(shí)驗(yàn)方案 4.1.6樣板方案 堅(jiān)持實(shí)行樣板引路，在構(gòu)造和裝修階段設(shè)立樣板間和工序樣板. 樣板間.工序樣板一覽表 表4-5序號(hào)工程部位施工時(shí)間1鋼筋工程框架柱首層一段2004.7.16梁、頂板首層二段2004.7.202模板工程框架柱首層二段2004.7.18梁頂板首層一段2004.7.173混凝土工程混凝土澆筑頂板首層二

35、段2004.7.21施工縫處置同上2004.7.214防水工程屋面屋面二段2004.9.8衛(wèi)生間三層2004.10.205外裝修工程外墻噴涂一段女兒墻2004.11.5玻璃幕墻3層外墻2004.10.28外窗安裝二層三段2004.10.286房心回填土工程根底一段2004.6.297裝修樣板間待定4.1.7儀器儀表配置經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，溫控儀，卡尺，米尺，氧氣表，乙炔表，磅秤等計(jì)量器具，要隨工程進(jìn)展的需求配置，并按程序文件的要求進(jìn)展儀器鑒定。 表4-6序號(hào)儀器儀表型號(hào)數(shù)量檢測(cè)形狀1經(jīng)緯儀DJD2E(341253)1臺(tái)有效2水準(zhǔn)儀DS3(887295)1臺(tái)有效3鋁合金塔尺5m1個(gè)有效4鋼卷尺50m

36、1把有效5氧氣表YQY-071塊有效6乙炔表YQE-031塊有效7溫濕度自控儀SWMSZ1臺(tái)有效 續(xù)表4-6序號(hào)儀器儀表型號(hào)數(shù)量檢測(cè)形狀8溫濕度表1個(gè)9砂漿稠度儀SZ1451臺(tái)10架盤藥物天平HC.TP11B.101臺(tái)有效11混凝土振動(dòng)臺(tái)8080cm1臺(tái)有效12試模10010010012只有效13砂漿試模7.077.077.078只有效144.1.8實(shí)驗(yàn)室，預(yù)拌混凝土供應(yīng)由五建工程部、建立單位、監(jiān)理單位對(duì)實(shí)驗(yàn)室(見證，常規(guī))，預(yù)拌混凝土攪拌站進(jìn)展調(diào)查，確定實(shí)驗(yàn)室和混凝土供貨商按要求在現(xiàn)場(chǎng)建立規(guī)范養(yǎng)護(hù)室，并由公司中心實(shí)驗(yàn)室有關(guān)指點(diǎn)進(jìn)展檢查驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)用。4.1.9水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)引入根據(jù)測(cè)

37、繪院提供的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)展工程定位，預(yù)埋控制樁，完成坐標(biāo)點(diǎn)的引入、標(biāo)高的引入，聯(lián)絡(luò)測(cè)繪部門和監(jiān)理單位做好驗(yàn)線預(yù)備。甲方委托北京錦勝規(guī)劃測(cè)繪設(shè)計(jì)所現(xiàn)場(chǎng)提供了2個(gè)基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)，樁點(diǎn)設(shè)在擬建建筑物2個(gè)角位置，特別強(qiáng)調(diào)此兩點(diǎn)為建筑裝飾資料外腳點(diǎn)，點(diǎn)號(hào)及坐標(biāo)為：1 X1=325017.700， Y=525538.9002 X=325017.700， Y=525623.740高程：測(cè)繪院提供了M點(diǎn)：35.524，1個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)高程。詳見丈量成果。依坐標(biāo)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，建立控制網(wǎng)，做好工程定位放線的任務(wù)。詳見。4.2.5資源需用量方案4.2.5.1勞動(dòng)力組織方案根據(jù)施工流水段劃分，本工程構(gòu)造施工時(shí)勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化

38、組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，構(gòu)造施工時(shí)鋼筋、木工班組各設(shè)為墻板、頂板兩個(gè)班組，并按個(gè)階段施工的需求及時(shí)調(diào)配數(shù)量。在整個(gè)施工過程中各專業(yè)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，施工各階段勞動(dòng)力投入方案詳見“勞動(dòng)力方案一覽表。裝修階段勞動(dòng)力方案表 表4-14工種防水工焊工木工油漆工抹灰工架子工總計(jì)數(shù)量105808015030355水電安裝工程施工配合勞動(dòng)力方案 表4-15電工通風(fēng)管工總?cè)藬?shù)30103575SZ202140施工預(yù)備任務(wù)SZ202141技術(shù)預(yù)備技術(shù)預(yù)備4.1.1組織圖紙會(huì)審，學(xué)習(xí)規(guī)范，圖集等 在開工前工程部組織各專業(yè)工程技術(shù)人員熟習(xí)圖紙，將圖紙存在的問題整理匯總，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上交設(shè)計(jì)處理

39、。 工程所需的圖集、規(guī)范、規(guī)范、法規(guī)等在開工前預(yù)備齊全。 圖紙會(huì)審方案安排表 表4-1序號(hào)內(nèi)容根據(jù)參與人員日期安排目的1圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.18熟習(xí)施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明卻部位及問題項(xiàng)2內(nèi)部會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.22熟習(xí)施工圖紙，設(shè)計(jì)圖專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉打架問題；列出圖紙會(huì)審清單向設(shè)計(jì)院提出問題3圖紙會(huì)審公司貫標(biāo)程序文件設(shè)計(jì)圖紙及援用規(guī)范及施工規(guī)范工程部工程技術(shù)管理人員2004.05.24向設(shè)計(jì)院闡明提出各項(xiàng)問題.整理圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要4.1.2人

40、員培訓(xùn)4.1.2.1管理人員培訓(xùn)組織工程經(jīng)理部主要管理人員，到創(chuàng) “長(zhǎng)城杯入圍的工地進(jìn)展實(shí)地觀賞并學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)管理及內(nèi)業(yè)管理閱歷；聘請(qǐng)專家到工程部講課，使每一個(gè)管理人員目的明確、管理到位。4.1.2.2勞務(wù)人員培訓(xùn) 外聘勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，工程部一致進(jìn)展為期一周的培訓(xùn)。進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)平安施工教育、防火教育、細(xì)部施工交底任務(wù)，特別是對(duì)各技術(shù)工種的培訓(xùn)任務(wù)。4.1.3施工方案編制在各分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)擔(dān)任人組織以下有關(guān)人員編制如下施工方案。 方案編制方案表 表4-2序號(hào)方案稱號(hào)方案完成日期編制人審批人1創(chuàng)優(yōu)方案及質(zhì)量保證措施2004.5.28徐鵬代康林2暫時(shí)用電施工方案2004.5.31代康林公司3丈量

41、放線方案2004.5.26盧國劍代康林4塔式起重機(jī)施工方案2004.5.28劉春峰公司5鋼筋施工方案2004.5.30徐鵬代康林6模板施工方案2004.5.31徐鵬代康林7混凝土施工方案2004.5.31徐鵬代康林8商品混凝土泵送方案2004.5.31徐鵬代康林9廢品維護(hù)方案2004.6.30徐鵬代康林10腳手架施工方案2004.7.10徐鵬代康林11雨季施工方案2004.6.5徐鵬代康林12砌筑工程施工方案2004.8.10徐鵬代康林13裝修施工方案2004.8.20徐鵬代康林14回填土施工方案2004.6.20徐鵬代康林15實(shí)驗(yàn)方案2004.5.22徐鵬代康林4.1.4建筑業(yè)新技術(shù)推行運(yùn)用

42、方案 表4-3序號(hào)新技術(shù)稱號(hào)運(yùn)用數(shù)量擔(dān)任及總結(jié)人總結(jié)日期備注1粗直徑鋼筋銜接技術(shù)剝肋滾軋直螺紋9358個(gè)徐鵬2004.9.10總結(jié)人擔(dān)任本工程任務(wù)的日常技術(shù)指點(diǎn)和完成后的總結(jié)2計(jì)算機(jī)在施工管理中的運(yùn)用2臺(tái)徐鵬2004.12.254.1.5實(shí)驗(yàn)任務(wù)方案(詳細(xì)詳見原資料及施工過程實(shí)驗(yàn)取樣規(guī)定 表4-4序號(hào)實(shí)驗(yàn)內(nèi)容取樣批量取樣數(shù)量取樣部位及見證率(實(shí)踐)計(jì)算1鋼筋原材60T 1組平均每批60T計(jì)：見證率：不少于30且均勻分布2鋼筋剝肋滾軋直螺紋銜接500個(gè)接頭，延續(xù)10組合格后改為1000個(gè)/組3根拉件部位：根底3層(同時(shí)作工藝檢)數(shù)量：每次三根拉件見證率：不少于30且均勻分布 3混凝土試塊每100

43、M3為一個(gè)取樣單位3塊每一樓層、同一配合比，每100M3取樣一次，每次一組標(biāo)養(yǎng)兩組同條；見證率：構(gòu)造不少于30，且均勻分布 4防水卷材200卷1組平均每次按500卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)；(200卷作外觀檢查)見證率：不少于30%5 鋼筋原材，防水資料實(shí)驗(yàn)方案表見實(shí)驗(yàn)方案 4.1.6樣板方案 堅(jiān)持實(shí)行樣板引路，在構(gòu)造和裝修階段設(shè)立樣板間和工序樣板. 樣板間.工序樣板一覽表 表4-5序號(hào)工程部位施工時(shí)間1鋼筋工程框架柱首層一段2004.7.16梁、頂板首層二段2004.7.202模板工程框架柱首層二段2004.7.18梁頂板首層一段2004.7.173混凝土工程混凝土澆筑頂板首層二段2004.7.21施工縫處置

44、同上2004.7.214防水工程屋面屋面二段2004.9.8衛(wèi)生間三層2004.10.205外裝修工程外墻噴涂一段女兒墻2004.11.5玻璃幕墻3層外墻2004.10.28外窗安裝二層三段2004.10.286房心回填土工程根底一段2004.6.297裝修樣板間待定4.1.7儀器儀表配置經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，溫控儀，卡尺，米尺，氧氣表，乙炔表，磅秤等計(jì)量器具，要隨工程進(jìn)展的需求配置，并按程序文件的要求進(jìn)展儀器鑒定。 表4-6序號(hào)儀器儀表型號(hào)數(shù)量檢測(cè)形狀1經(jīng)緯儀DJD2E(341253)1臺(tái)有效2水準(zhǔn)儀DS3(887295)1臺(tái)有效3鋁合金塔尺5m1個(gè)有效4鋼卷尺50m1把有效5氧氣表YQY-071

45、塊有效6乙炔表YQE-031塊有效7溫濕度自控儀SWMSZ1臺(tái)有效 續(xù)表4-6序號(hào)儀器儀表型號(hào)數(shù)量檢測(cè)形狀8溫濕度表1個(gè)9砂漿稠度儀SZ1451臺(tái)10架盤藥物天平HC.TP11B.101臺(tái)有效11混凝土振動(dòng)臺(tái)8080cm1臺(tái)有效12試模10010010012只有效13砂漿試模7.077.077.078只有效144.1.8實(shí)驗(yàn)室，預(yù)拌混凝土供應(yīng)由五建工程部、建立單位、監(jiān)理單位對(duì)實(shí)驗(yàn)室(見證，常規(guī))，預(yù)拌混凝土攪拌站進(jìn)展調(diào)查，確定實(shí)驗(yàn)室和混凝土供貨商按要求在現(xiàn)場(chǎng)建立規(guī)范養(yǎng)護(hù)室，并由公司中心實(shí)驗(yàn)室有關(guān)指點(diǎn)進(jìn)展檢查驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)用。4.1.9水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)引入根據(jù)測(cè)繪院提供的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)展

46、工程定位，預(yù)埋控制樁，完成坐標(biāo)點(diǎn)的引入、標(biāo)高的引入，聯(lián)絡(luò)測(cè)繪部門和監(jiān)理單位做好驗(yàn)線預(yù)備。甲方委托北京錦勝規(guī)劃測(cè)繪設(shè)計(jì)所現(xiàn)場(chǎng)提供了2個(gè)基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)，樁點(diǎn)設(shè)在擬建建筑物2個(gè)角位置，特別強(qiáng)調(diào)此兩點(diǎn)為建筑裝飾資料外腳點(diǎn)，點(diǎn)號(hào)及坐標(biāo)為：1 X1=325017.700， Y=525538.9002 X=325017.700， Y=525623.740高程：測(cè)繪院提供了M點(diǎn)：35.524，1個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)高程。詳見丈量成果。依坐標(biāo)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，建立控制網(wǎng)，做好工程定位放線的任務(wù)。詳見。SZ202142消費(fèi)預(yù)備 SZ202150主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施屋面、衛(wèi)生間防水工程 詳見本工程屋面為氯化聚乙烯防水卷材1

47、1.2mm兩道，衛(wèi)生間防水做法待定。5.8.1 資料預(yù)備 5.8.1.1 防水資料必需有產(chǎn)質(zhì)量量認(rèn)證書，卷材出廠合格證，材質(zhì)證明書，質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。資料進(jìn)場(chǎng)后要按要求抽樣檢驗(yàn)，合格后經(jīng)報(bào)監(jiān)理單位認(rèn)可后方可施工。 5.8.1.2 防水卷材、基層膠粘劑進(jìn)場(chǎng)后要專設(shè)倉庫分類碼放，存放地點(diǎn)要做好標(biāo)識(shí)并設(shè)置消防器材。5.8.2 技術(shù)預(yù)備5.8.2.1 要熟習(xí)圖紙，了解掌握卷材施工工藝，按圖紙和工程部的施工進(jìn)度方案，合理安排資料、機(jī)具、人員進(jìn)場(chǎng)施工。5.8.2.2 按施工工藝規(guī)范對(duì)操作者進(jìn)展技術(shù)、平安交底并下達(dá)作業(yè)指點(diǎn)書。5.8.2. 3 掌握所用防水資料的性能和技術(shù)目的，對(duì)陰陽角、管根部等特殊部位的防水做

48、法進(jìn)展重點(diǎn)控制。5.8.2.4 做好防水施工的技術(shù)資料和施工過程中的隱蔽驗(yàn)收記錄。5.8.3 防水層施工順序 屋面工程： 構(gòu)造基層清理管道堵洞彈線保溫層找坡層鋪設(shè)找平層抹灰涂刷基層處置劑附加層施工鋪貼卷材收頭粘接卷材接頭密封質(zhì)量檢查蓄水實(shí)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收維護(hù)層施工 衛(wèi)生間樓地面： 豎向管道安裝樓地面堵洞找坡找平樓地面防水層施工閉水實(shí)驗(yàn)防水維護(hù)層施工地面裝修做法層二次閉水實(shí)驗(yàn)5.8.4 施工要點(diǎn) 屋面工程： 水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡：找坡坡度應(yīng)2%，操作前應(yīng)在女兒墻上彈出標(biāo)明鋪設(shè)的陶粒厚度及坡度，在屋頂做出找坡灰餅，陶粒鋪設(shè)由高向低，最低處不得低于30mm。陶粒運(yùn)用平板振搗器振實(shí)。 屋面保溫層：鋪設(shè)10

49、0厚FSG憎水珍珠巖防水保溫板，板塊之間應(yīng)拼縫嚴(yán)密，板塊應(yīng)鋪平。 屋面找平層：找平層外表應(yīng)平整 、壓光，找平層應(yīng)每隔6米設(shè)一條分隔縫，作為隔潮通氣之用。找平層與女兒墻、管道、通風(fēng)管道等的銜接處，均應(yīng)做成做成80100的圓弧，做圓弧時(shí)應(yīng)彈線，使半徑大致堅(jiān)持一致，在雨水管半徑50cm之內(nèi)應(yīng)做成漏斗狀，坡度為5%，管道根部做成混凝土倒錐體臺(tái)狀。淋水：屋面防水做完后，應(yīng)做淋水實(shí)驗(yàn)，確定好地漏，出水口頂面標(biāo)高，安裝地漏出水口時(shí)，標(biāo)高應(yīng)低于510mm。 做找平層時(shí)，墻角泛水圓角半徑應(yīng)控制在50mm左右，不得將圓弧做得太大，否那么將會(huì)影響墻面裝修，在管道根部套管，地漏，出水口周圍應(yīng)留1cm寬的小槽，待找平層

50、枯燥后用油膏填平。 試水：防水層做完后，必需試水。蓄水高度不小于20mm，堵塞點(diǎn)應(yīng)設(shè)在地漏和出水口頂4cm以下，蓄水時(shí)間24小時(shí)以上。待外表裝修層完成后，進(jìn)展第二次試水。5.8.5 防水層施工前應(yīng)重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容： 5.8.5.1 基層能否有空鼓、起砂景象，外表能否平整、光滑。 5.8.5.2 坡度能否正確。 5.8.5.3 出水口標(biāo)高能否適宜。 5.8.5.4 女兒墻根部、管道根部處置能否符合要求。 5.8.5.5 泛水高度能否滿足。5.10 裝修工程詳見裝修工程施工方案內(nèi)裝修：待二次出圖外墻石材面層本工程外墻采用花崗石材面層與玻璃幕墻組合工藝，詳細(xì)圖紙待廠家定后，二次設(shè)計(jì)，詳細(xì)施工做法詳見

51、，以下簡(jiǎn)單表達(dá)施工要點(diǎn)。設(shè)計(jì)圖和構(gòu)造尺寸作出翻樣圖。根據(jù)翻樣圖提出加工方案?；◢弾r板材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)花崗巖板材進(jìn)場(chǎng)拆封后，應(yīng)逐塊進(jìn)展檢查，包括進(jìn)展邊角垂直丈量、平整度檢驗(yàn)、裂痕檢驗(yàn)、棱角缺陷檢驗(yàn)，確保安裝后尺寸寬高一致。選板、預(yù)拼、排號(hào)對(duì)照排板圖編號(hào)檢查復(fù)核所需板材的幾何尺寸，并按誤差大小歸類；檢查板材磨光面的疵點(diǎn)和缺陷，按紋理和顏色選擇歸類，在選板的根底上進(jìn)展預(yù)拼任務(wù)。已拼好的石材應(yīng)編號(hào)，然后分類豎向堆放。留意堆放時(shí)應(yīng)面對(duì)面背靠背，防止損害板材正面。根據(jù)翻樣圖組織石材的施工。丈量放線：在墻面大角兩面用經(jīng)緯儀打出豎向控制線，以及測(cè)出標(biāo)高線，彈出板材豎向分格控制線，再進(jìn)展下道工序的施工。5.11 水電

52、安裝工程預(yù)留預(yù)埋措施 為落實(shí)預(yù)留預(yù)埋任務(wù)，保證預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量，確保長(zhǎng)城杯，本工程強(qiáng)調(diào)制止各專業(yè)的后剔洞做法，要在構(gòu)造施工中，組成由總包放線工長(zhǎng)擔(dān)任的綜合預(yù)留預(yù)埋組，組員由各專業(yè)及外施隊(duì)放線員、技術(shù)員組成，擔(dān)任工程全部預(yù)留預(yù)埋任務(wù)。預(yù)留預(yù)埋必需弄清建筑軸線和標(biāo)高，以保證預(yù)留預(yù)埋不錯(cuò)不漏，同時(shí)做好預(yù)埋件加工預(yù)備和預(yù)留預(yù)埋技術(shù)交底及質(zhì)量、進(jìn)度檢查，每周一召開例會(huì)做好下周施工的預(yù)埋預(yù)留核對(duì)圖紙任務(wù)，明確預(yù)埋預(yù)留責(zé)任人。對(duì)本周的構(gòu)造任務(wù)及預(yù)留埋任務(wù)做好細(xì)致的交底及核對(duì)。凡是土建施工圖明確的，由土建預(yù)留，其他由專業(yè)人員完成。為防止預(yù)埋管堵塞，應(yīng)確定專人巡護(hù)。分項(xiàng)工程施工水電專業(yè)主要擔(dān)任的工程有：給水、熱水、

53、排水、雨水工程。給水及熱水管道安裝100的采用絲扣銜接，100的采用法蘭銜接。排水及雨水系統(tǒng)：排水鑄鐵管采用石棉水泥接口，無縫鋼管采用焊接。電氣專業(yè)擔(dān)任施工安裝的工程照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)，部分動(dòng)力系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)電視、廣播主要設(shè)備施工方法各層資料設(shè)備利用井架運(yùn)到各層入口，然后程度運(yùn)輸?shù)桨惭b位置或存放位置，豎井內(nèi)水、風(fēng)管道采用吊鏈吊裝。施工順序先地下后地上，先干線后支線，優(yōu)先保裝修部位。主要控制點(diǎn)及做法通風(fēng)專業(yè)一覽表 表5.4序號(hào)控制環(huán)節(jié)控制點(diǎn)稱號(hào)控制內(nèi)容擔(dān)任人見證資料1圖紙審查圖紙工藝技術(shù)標(biāo)高相關(guān)尺寸、選材寇捷、孫景堂圖紙會(huì)審記錄洽商2風(fēng)管裝配組合嚴(yán)密、鉚接結(jié)實(shí)、無突變、端面不平度、異型風(fēng)管幾

54、何尺寸、普通風(fēng)管的焊接、防腐油漆寇捷、孫景堂自互檢記錄3通風(fēng)管道系統(tǒng)安裝嚴(yán)密性、彎曲度、程度度、表高寇捷、孫景堂檢查記錄、隱檢記錄、評(píng)定表4吊架安裝吊塔間距、位置、結(jié)實(shí)性寇捷、孫景堂自互檢、預(yù)檢記錄5風(fēng)管保溫選材、保溫釘數(shù)量、嚴(yán)密度、厚度、平整度、外涂料寇捷、孫景堂自互檢、隱檢記錄、評(píng)定表6風(fēng)口安裝型號(hào)、標(biāo)高、位置、垂直度、外觀平整度寇捷、孫景堂自互檢、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、評(píng)定表7風(fēng)機(jī)安裝程度度、垂直度、墊鐵、規(guī)格、位置、螺栓的嚴(yán)密度、連軸器同心度寇捷、孫景堂自互檢、評(píng)定表8盤管風(fēng)機(jī)安裝程度度、垂直度、標(biāo)高、坡度、軟接嚴(yán)密、單機(jī)試壓寇捷、孫景堂自互檢、評(píng)定表、單機(jī)試壓記錄9空調(diào)機(jī)安裝程度度、垂直度、標(biāo)高

55、、減振器、位置、數(shù)量寇捷、孫景堂自互檢、評(píng)定表10系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)數(shù)、溫升、噪聲、振動(dòng)、風(fēng)口送排風(fēng)情況寇捷、孫景堂自互檢、試車記錄11系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備進(jìn)出口風(fēng)速、雖然至風(fēng)口流量寇捷、孫景堂風(fēng)量平衡丈量記錄管道專業(yè)一覽表 表5.5序號(hào)控制環(huán)節(jié)控制點(diǎn)稱號(hào)控制內(nèi)容擔(dān)任人見證資料1圖紙審查圖紙工藝技術(shù)標(biāo)高相關(guān)尺寸、選材寇捷、孫景堂圖紙會(huì)審記錄洽商2管道裝配外觀質(zhì)量、所附技術(shù)資料數(shù)量寇捷、孫景堂設(shè)備資料檢驗(yàn)記錄3管道系統(tǒng)試壓及吹掃實(shí)驗(yàn)壓力、時(shí)間、吹掃情況寇捷、孫景堂試壓、吹掃沖洗記錄電氣專業(yè)一覽表 表5.6序號(hào)控制環(huán)節(jié)控制點(diǎn)稱號(hào)控制內(nèi)容擔(dān)任人見證資料1安裝的預(yù)備圖紙審查、設(shè)計(jì)交底寇捷、張文海圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交

56、底記錄2配管及管內(nèi)穿線絕緣電阻寇捷、張文海測(cè)試記錄3線槽安裝導(dǎo)線絕緣電阻寇捷、張文海測(cè)試記錄4硬母線安裝高壓絕緣子及高壓穿墻套管耐壓實(shí)驗(yàn)寇捷、張文海實(shí)驗(yàn)報(bào)告5電力變壓器安裝電力變壓器及附件實(shí)驗(yàn)調(diào)整寇捷、張文海自互檢、評(píng)定表6成套配套電柜盤及動(dòng)力開關(guān)柜安裝核對(duì)配電柜盤及開關(guān)柜型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量寇捷、張文海自互檢、評(píng)定表5.12 冬期施工 詳見根據(jù)歷年慣例，北京地域冬期施工在11月中旬開場(chǎng)到次年3月中旬終了，大約120天。根據(jù)本工程總進(jìn)度方案安排，外檐裝修和設(shè)備安裝調(diào)試及市內(nèi)精裝修施工歷經(jīng)冬期施工階段，冬施前要編制詳細(xì)的。6.主要施工管理措施質(zhì)量保證措施6.1.1 大力推行“三檢制管理措施，即質(zhì)量設(shè)

57、計(jì)方案、監(jiān)視上工序、保證本工序、效力下工序和QC質(zhì)量管理活動(dòng)，全面推陳出新，實(shí)行規(guī)范化管理。6.1.2 質(zhì)量責(zé)任制。使責(zé)權(quán)益相一致，把工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。6.1.3 加強(qiáng)質(zhì)量教育認(rèn)識(shí)，使每個(gè)施工人員認(rèn)識(shí)到質(zhì)量、效益是企業(yè)的生命，只需發(fā)明優(yōu)質(zhì)的工程，提高經(jīng)濟(jì)效益，提供優(yōu)質(zhì)的效力，才干提高本身的競(jìng)爭(zhēng)力。6.1.4建立一套行之有效的質(zhì)量管理制度6.1.4.1 質(zhì)量活動(dòng)日 每周進(jìn)展一次質(zhì)量活動(dòng)日活動(dòng)。在當(dāng)天組織質(zhì)量專題會(huì)，實(shí)施質(zhì)量聯(lián)檢、評(píng)選。6.1.4.2 質(zhì)量分析會(huì)由工程技術(shù)擔(dān)任人牽頭，在每一層鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑、拆模后，進(jìn)展本層的質(zhì)量總結(jié)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)質(zhì)量問題，仔細(xì)組織召開質(zhì)量分析會(huì)

58、，分析質(zhì)量緣由，以利于下一步整改。6.1.4.3 質(zhì)量否決制堅(jiān)持質(zhì)量一票否決制，管理人員所擔(dān)任的各專業(yè)質(zhì)量方面出了問題，扣發(fā)獎(jiǎng)金；施工分項(xiàng)沒到達(dá)規(guī)定規(guī)范，不予撥付工程款，工程量不得確認(rèn)；質(zhì)量不好， 不得繼續(xù)施工。并視情節(jié)輕重處以不同罰款或清退出場(chǎng)，對(duì)質(zhì)量好的隊(duì)組給與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。6.1.4.4 堅(jiān)持樣板制一切工序施工前，必需先做樣板，待各專業(yè)技術(shù)人員共同驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)展工序的大面積施工，并做好記錄。6.1.4.5 堅(jiān)持雙三檢制施工班組每道工序都要堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢，報(bào)到工程部后，再進(jìn)展工程質(zhì)量三檢制，否那么不得進(jìn)展下道工序施工，各種工序交接要做到表格化。6.1.4.6 堅(jiān)持方案先行制每項(xiàng)任

59、務(wù)必需有適用有效的書面技術(shù)措施，否那么不得施工。6.1.4.7 堅(jiān)持合格證制6.1.4.8 堅(jiān)持規(guī)范化制對(duì)工藝做法、日常任務(wù)程序要構(gòu)成規(guī)范化，做到事事有規(guī)范，人人用規(guī)范。6.1.4.9 堅(jiān)持質(zhì)量目的管理制根據(jù)本工程質(zhì)量目的，由工程部編制詳細(xì)的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，制定階段目的及分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目的控制方法，確保質(zhì)量總目的的順利實(shí)現(xiàn)。6.1.5 在關(guān)鍵部位建立質(zhì)量管理點(diǎn)，指定專人擔(dān)任，向科學(xué)管理要質(zhì)量，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，明細(xì)如下表： 表6.1序號(hào)管理點(diǎn)稱號(hào)質(zhì)量規(guī)范責(zé)任人1丈量定位軸線、標(biāo)高引測(cè)符合圖紙要求及規(guī)范規(guī)定曹洪哲盧洪軍2屋面防水不滲漏李學(xué)崇3鋼筋銜接及焊接、綁扎符合設(shè)計(jì)圖紙要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，由質(zhì)檢

60、員逐一檢查賈全有4混凝土工程混凝土外表無氣泡、無漏振及強(qiáng)振，防止混凝土冷縫李學(xué)崇5梁、板模板接頭門窗安裝、室內(nèi)裝修銜接嚴(yán)密，不漏漿，由質(zhì)檢員擔(dān)任監(jiān)控李學(xué)崇6燈具安裝符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定寇捷7電氣管路暗埋符合設(shè)計(jì)要求寇捷8箱、盒安裝位置符合要求，箱盒平整寇捷9管路穿線分色標(biāo)進(jìn)展穿線寇捷10采暖管道坡度符合設(shè)計(jì)要求寇捷11地漏標(biāo)高低于地面510mm寇捷12風(fēng)控制造符合規(guī)范規(guī)定寇捷13風(fēng)管法蘭銜接接口處填料平整，銜接嚴(yán)密寇捷技術(shù)保證措施6.2.1 堅(jiān)持圖紙內(nèi)審制：6.2.2 學(xué)規(guī)范：組織工程部管理人員定期學(xué)習(xí)施工規(guī)范，深化領(lǐng)悟規(guī)范；6.2.3 仔細(xì)編制施工方案：每道工序都堅(jiān)持方案先行，組織各主要管