2022年廣州實用房屋租賃合同

1、2022年廣州實用房屋租賃合同甲方(出租方)_乙方(承租方)_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共_(套)，_(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。第二條：房屋用途該房屋用途為_，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條：租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條：租金該

2、房屋月租金為_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條：付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條：交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條：維修養(yǎng)護責(zé)任

3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條：關(guān)于房

4、屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條：因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租

5、房屋用途;3、欠租金累計達_個月;4、無正當理由閑置達_個月;5、利用承租房屋進行違法活動;6、故意損壞承租房屋。第十三條：提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條：登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條：違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加

6、收滯納金。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第十六條：其他事項1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_仲裁委員會仲裁或向_人民法院起訴。5、本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)

7、一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日2022年廣州實用房屋租賃合同（二）出租人(甲方)_承租人(乙方)_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條：房屋基本情況1、房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。2、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。第二條：房屋租賃情況及登記備案1、租賃用途：_;如租賃用

8、途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。3、本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起_日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。4、居住人員中有外地來_人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的

9、，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起_小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。5、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條：租賃期限1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口

10、頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條：租金及押金1、租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整。2、支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_.3、押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條：其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，房屋租賃稅費，衛(wèi)生費，上網(wǎng)費，車位費，室內(nèi)設(shè)施維修費和其他費用由_承擔。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由

11、甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條：房屋維護及維修1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：(1)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限

12、。(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。第七條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。第八條：合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)遲延交付房屋達_日的。(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(3)不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

13、房屋：(1)不按照約定支付租金達_日的。(2)欠繳各項費用達_元的。(3)擅自改變房屋用途的。(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(5)保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九條：違約責(zé)任1、甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

14、應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標準支付違約金。第十條：合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條：其他約定事項1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補

15、充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_簽訂日期：_年_月_日2022年廣州實用房屋租賃合同（三）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋基本情況甲方將坐落在_的房屋，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_.第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

16、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條：租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_元，計人民幣(大寫)_，交納方式為_付。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條：租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。第五條：租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)

17、有效;2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條：水電氣乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條：押金甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條：違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_元，大寫_。第九條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失

18、，互不承擔責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條：其他約定事宜1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。2、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日2022年廣州實用房屋租賃合同（四）需方(以下稱甲方)：供方(以下稱乙方)：為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

19、合同簽約地：一、貨物1_1貨物的名稱、型號、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、數(shù)量、價格及工程圖紙等詳見本合同附件(共_頁)。本合同與附件構(gòu)成統(tǒng)一的整體，具有同等法律效力。二、價款2_1本合同貨物總價款為人民幣。三、交貨時間和地點3_1交貨時間：乙方在確認收到甲方按本合同第_條約定支付的貨款后,_年_月_日交貨。如因甲方原因造成交貨時間變更，乙方不承擔任何責(zé)任。3_2交貨地點：3_3交貨聯(lián)系人：聯(lián)系方式：四、交貨方式4_1乙方負責(zé)將貨物運輸至本合同約定的交貨地點。4_2甲方需在交貨日期屆滿前七日,對甲方現(xiàn)場是否具備安裝條件予以書面確認，乙方在收到甲方書面確認后方安排出貨。如甲方未對于現(xiàn)場是否具備安裝條件予以書

20、面確認，則視為甲方現(xiàn)場不具備安裝條件，甲方認可乙方對交貨時間遲延無需承擔任何責(zé)任。4_3在乙方將貨物運至指定交貨地點時，甲方應(yīng)及時委派工作人員接收貨物，并在送貨單上簽字確認。甲方如未在送貨單上簽字確認，則甲方認可乙方委托的第三方送貨的運輸憑證上記錄的運輸時間為交貨時間。如不及時接收全部貨物，甲方應(yīng)承擔乙方額外產(chǎn)生的回程運費和倉儲費，并賠償乙方相應(yīng)損失。五、付款方式5_1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩日內(nèi)，向乙方支付本合同總價款%的貨款，計人民幣整(￥元整)，其中總貨款的_%為定金。5_2甲方應(yīng)于貨物安裝驗收后三日內(nèi)，向乙方支付余款，即本合同總價款的貨款，共計人民幣整(￥元整)。5_3甲方選擇下列方

21、式之一向乙方付款：貸記憑證轉(zhuǎn)賬支票電匯/匯票。5_4甲方應(yīng)在票據(jù)上注明乙方全稱和金額，將價款匯入乙方以下指定賬戶：5_5乙方原則上不接受甲方以現(xiàn)金形式付款，若甲方認為確有以現(xiàn)金支付的必要，應(yīng)事先通知乙方，并在收到蓋有乙方有效財務(wù)印章的收據(jù)原件后方可支付現(xiàn)金。5_6在甲方付清本合同總價款之時，貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。六、安裝調(diào)試6_1乙方依據(jù)經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙及家具配置進行生產(chǎn)及安裝。甲方在確認設(shè)計圖紙及家具配置后不得再行變更，否則由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。七、貨物驗收7_1甲方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后當場驗收，并在驗收單上簽字確認;如有異議，甲方應(yīng)在安裝調(diào)試完畢后三日內(nèi)以書面形式向乙方提出

22、，并妥善保管貨物;如甲方在此期限內(nèi)無故不予簽收驗收單，也未提出異議，或者已經(jīng)入住使用的，則視為驗收合格。7_2甲方認可在相關(guān)驗收單上簽字者為甲方代表或甲方授權(quán)之驗收人，此人簽收的驗收單有效。八、質(zhì)量及品質(zhì)保證8_1乙方保證產(chǎn)品符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量(材料批次及木制產(chǎn)品天然的色差除外)。8_2乙方所提供之產(chǎn)品保質(zhì)期為五年(人為損壞除外)。九、合同變更和解除_本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得變更、解除本合同。9_2如甲方僅單方面要求變更本合同約定的貨物，則甲方在同意承擔乙方因此造成的材料、加工、運輸及倉儲等所有費用的前提下，并經(jīng)乙方同意后方可變更，否則不予變更。十、乙方違約責(zé)任10_

23、1乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)交貨的，每逾期一天，乙方應(yīng)按逾期交貨金額的萬分之五每天向甲方支付違約金。十一、甲方違約責(zé)任11_1甲方未能按本合同約定的期限支付貨款的，每逾期一天，甲方應(yīng)按尚未支付貨款的萬分之五每天向乙方支付違約金。11_2甲方要求延期交貨應(yīng)于交貨日三天前書面通知乙方;甲方要求延期交貨十天之內(nèi)乙方不收取任何費用，交貨時間延長到十天后，如還不能接收貨物,甲方應(yīng)按貨物總價千分之五每天的標準向乙方支付倉儲費。該倉儲費于貨款結(jié)算時一并支付。十二、合同生效12_1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字及蓋章后即行生效，并以最后一方簽章日期為合同生效日。12_2本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，

24、具同等法律效力。12_3因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_開戶行：_ 開戶行：_賬號：_ 賬號：_稅號：_ 稅號：_電話/傳真：_ 電話/傳真：_日期：_ 日期：_2022年廣州實用房屋租賃合同（五）買方：賣方：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，由買方向賣方訂購家具一批(詳附清單)，并就有關(guān)事宜訂立條款如下：本合同聲明，作為附件，報價清單是合同的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：合同條款;一、合同總價(大寫)：人民幣RM

25、B：￥元。二、付款方式：合同簽定后首付_%，貨物到指定地點安裝完工，一星期后買方需一次性支付剩余貨款。三、交貨時間及地點交貨期限：自合同簽定的第二日起天內(nèi)交付貨物并負責(zé)安裝。交貨地點：買方指定的地點。四、賣方在簽訂合同后，必須及時安排生產(chǎn)、送貨、安裝事宜;但買方必須配合提供賣方使用的電梯等有關(guān)手續(xù)的辦理。五、買方應(yīng)在賣方交貨后(需要安裝的則在安裝后)一星期內(nèi)完成驗收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式向賣方提出，否則即視為買方驗收合格。六、貨物的運輸和安裝費用由賣方負責(zé)。七、質(zhì)量要求及供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限：(1)產(chǎn)品依照買方要求供應(yīng)，質(zhì)量按照報價清單要求，賣方負責(zé)提供產(chǎn)品及免費運輸、安裝服務(wù)

26、，并在買方正常使用情況下免費保修三年。(2)賣方有責(zé)任提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的售后服務(wù)，維修費由賣方承擔，但人為損壞具體按實際情況執(zhí)行。(3)在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)，由于產(chǎn)品裝配、材料、配件的缺陷等造成的任何產(chǎn)品質(zhì)量問題，由賣方負責(zé)處理，實行包修、包換、包退(不可抗力人為損壞不在三包范圍)，直至產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。(4)賣方在接到買方通知后，_小時內(nèi)派人赴現(xiàn)場處理質(zhì)量問題，_小時內(nèi)修復(fù)完成。(5)由于買方管理不當造成的損壞，有買方負責(zé)。但賣方保證及時給予補交或修復(fù)八、因賣方考慮家具在安裝及運輸過程中的遺失、損壞或人力不可抗拒因素，故在發(fā)現(xiàn)問題后買方應(yīng)給予諒解，賣方應(yīng)在一星期內(nèi)補齊或更換所有物品。九、本合同簽訂后，買方假如需對合同內(nèi)有關(guān)產(chǎn)品作調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方商議并訂立更改協(xié)議，但未更改部分合同繼續(xù)履行。十、本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，任