2022年煙臺房屋租賃合同

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年煙臺房屋租賃合同出租方：_（以下簡稱甲方）身份證：_承租方：_（以下簡稱乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向

2、甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用

3、料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞

4、房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_，水_，）甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_2022年煙臺房屋租賃合同（二）甲方：_?。▍^(qū)、市）_市（地區(qū)、州）_縣（市、區(qū)、旗）煙草公司（部門）乙方：_?。▍^(qū)、市）_市（地區(qū)、州）_縣（市、區(qū)、旗）_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村委會_小組煙農(nóng)姓名：_身份證號碼：_ic卡號碼：_為貫徹落實(shí)國家煙草專賣局煙葉生產(chǎn)市場引導(dǎo)、計劃

5、種植、主攻質(zhì)量、調(diào)整布局的指導(dǎo)方針，確保煙葉生產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國煙草專賣法、中華人民共和國煙草專賣法實(shí)施條例、中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，協(xié)商簽訂如下合同：一、要約主要內(nèi)容指令性煙葉收購數(shù)量（公斤）指導(dǎo)性種植面積烤煙（白肋煙、香料煙等）（畝）其中號煙田畝號煙田畝號煙田畝號煙田畝種植品種畝栽煙株數(shù)（株）調(diào)制設(shè)施數(shù)量（座）容量_畝、_畝、_畝指定收購站收購時間二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)市場需求和優(yōu)質(zhì)煙葉生產(chǎn)要求，本著有利于提高煙農(nóng)效益的原則，指導(dǎo)乙方選擇適宜地塊，合理進(jìn)行輪作，發(fā)展適度規(guī)模種植。2向乙方提供煙草品種審定委員會審定通過的優(yōu)良品種。

6、3向乙方兌現(xiàn)本年度煙葉生產(chǎn)物資扶持或優(yōu)惠政策，推薦優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)藥、化肥等煙用物資。（附件1）4向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)。5入戶指導(dǎo)乙方做好初分預(yù)檢工作，約時、定點(diǎn)、輪流收購，提高工作效率和服務(wù)水平。6在煙站張榜公布煙葉收購價格（附件2），懸掛根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)制作的收購仿制樣品。認(rèn)真執(zhí)行煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)和國家煙葉收購價格，嚴(yán)格遵守?zé)熑~收購工作的各項(xiàng)規(guī)章和紀(jì)律，公平、公正驗(yàn)級。7對交售手續(xù)齊全、符合煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合同內(nèi)煙葉，甲方全部收購。對需要重新進(jìn)行分級挑選的，須向乙方說明原因，經(jīng)乙方重新挑選整理符合要求后，方可收購。無合同或超合同煙葉一律不予收購。8必須以現(xiàn)金方式向乙方足額支付煙葉

7、收購款，不打白條。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1具備種植優(yōu)質(zhì)煙葉的土地、勞力、資金及煙葉調(diào)制設(shè)備等條件，積極發(fā)展適度規(guī)模種植。2服從區(qū)域煙田規(guī)劃安排，保證同一地塊不連年種植煙葉，按照以煙為主的要求，合理進(jìn)行輪作。3保證將甲方提供的扶持物資全部用于煙葉生產(chǎn)，不挪作他用。4保證種植甲方所提供的種籽或煙苗，不使用自留、自繁煙草種籽。5不使用未在煙草上登記的農(nóng)藥品種，不使用降低煙葉品質(zhì)的化肥、農(nóng)藥等化學(xué)品。6按照甲方所提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案要求進(jìn)行各環(huán)節(jié)的煙葉生產(chǎn)，確保煙葉的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化生產(chǎn)。7保證按照煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行分級扎把，不摻雜使假。8按照約定的時間、地點(diǎn)和數(shù)量向甲方出售煙葉，自覺維護(hù)

8、煙葉收購秩序。不跨站（點(diǎn)）交售煙葉，不向第三方出售煙葉或提供售煙ic卡、合同，不倒買、倒賣、轉(zhuǎn)借合同。四、違約責(zé)任（一）甲方若不履行合同約定條款，乙方可向其上級主管部門或當(dāng)?shù)卣e報，申請裁決，確屬甲方責(zé)任，由甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方若不履行合同約定條款，乙方應(yīng)返還甲方提供的本年度煙葉生產(chǎn)投入補(bǔ)貼，或以市場價格折價返還甲方，并且甲方有權(quán)終止合同。五、附則（一）本合同不得隨意變更和解除。若遇不可抗力的自然災(zāi)害致使不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽訂之日起一年內(nèi)有效。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可在其它約定事項(xiàng)中注明。六、補(bǔ)充條款1_2_3_甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日附件附件1烤煙（白肋煙、香料煙）產(chǎn)前投入補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（元畝）兌現(xiàn)時限兌現(xiàn)數(shù)量備注本扶持標(biāo)準(zhǔn)由_市（州、地區(qū)）_縣（市、區(qū)、旗）煙草部門負(fù)責(zé)解釋，服務(wù)監(jiān)督電話：_；煙農(nóng)舉報電話：_。附件2烤煙（白肋煙、香料煙）收購價格表單位：_元/公斤等級價格等級價格等級價格1憑此合同種植、交售煙葉和供應(yīng)煙用物資。2本合