奶茶店管理文檔-海底撈 廣州店選址分析

1、環(huán)球星光城海底撈廣州店環(huán)球星光城選址分析報(bào)告地址所在城市概況及近年城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競爭分析項(xiàng)目優(yōu)勢與劣勢目錄城市概況商業(yè)概況城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢目錄第一部分The introduction of the city城市概況總體概況城市概況調(diào)研方法The introduction of the city第一部分 國家中心城市歷史文化名城“第三世界首都”行政區(qū)劃地少人多，寸土寸金商業(yè)概況調(diào)研方法The introduction of the business第一部分 千年商埠活力四射有北京路商業(yè)街區(qū)、江南大道商業(yè)街區(qū)、人民路商業(yè)街區(qū)、第十甫商業(yè)步行街、上下九路商業(yè)區(qū)、長堤商業(yè)區(qū)、東山口商

2、業(yè)區(qū)、天河商業(yè)區(qū)、珠江新城等為市內(nèi)較大商圈城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢調(diào)研方法The trend of urban economic development第一部分 經(jīng)濟(jì)總量2011年，廣州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）12303.12億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長11.0%價(jià) 格全年城市居民消費(fèi)價(jià)格總水平上升5.5%消費(fèi)品價(jià)格上升6.6%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格上升 3.4%類別及名稱指數(shù)（上年=100）比上年漲跌幅度城市居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)105.55.5消費(fèi)品價(jià)格指數(shù)106.66.6服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格指數(shù)103.43.4按類別分：食品112.212.2其中：糧食111.211.2肉禽及其制品115.715.7水產(chǎn)品1

3、14.114.1菜104.74.7煙酒及用品103.53.5衣著104.14.1家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)104.14.1其中：耐用消費(fèi)品101.11.1醫(yī)療保健和個(gè)人用品102.92.9交通和通信99.4-0.6娛樂教育文化用品及服務(wù)100.90.9居住104.74.7第一部分The introduction of the city 城市概況區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競爭分析Geographical environment and commercial circle competition analysis環(huán)球星光城坐落于珠江電影制片有限公司地塊，東臨廣州新中軸線南段、西近廣州大道、北面新港中路，地處地鐵

4、三號線與八號線的交匯點(diǎn)。地處廣州新城市中軸南段的核心區(qū)域。南中軸規(guī)劃建設(shè)成“具有嶺南文化特色的行政中心”，現(xiàn)已建成廣州塔和正在建設(shè)的第一領(lǐng)事館區(qū)與本項(xiàng)目比鄰相望。東臨琶洲會(huì)展中心、北接珠江新城CBD、西擁濱江東豪宅、南望番禺大型居住片區(qū)。東西走向主干道連接廣州大橋和獵德大橋兩大過江橋梁、地鐵三號線和八號線在此交匯、多條公交線路及番禺各大屋村區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競爭分析第二部分Geographical environment and commercial circle competition analysis區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競爭分析第二部分Geographical environment and c

5、ommercial circle competition analysis地處客村商業(yè)圈全國知名火鍋 保持正宗川味龐大消費(fèi)市場區(qū)位環(huán)境與商業(yè)圈競爭分析第二部分Geographical environment and commercial circle competition analysisHong Kong項(xiàng)目優(yōu)勢與劣勢第三部分Project advantages and disadvantages建議總結(jié)Proposals競爭優(yōu)勢競爭者難以找到可以抗衡的競爭對手海底撈是中國名氣最大的火鍋，消費(fèi)者耳熟能詳具有服務(wù)的核心競爭力，超越同行的水準(zhǔn)廣州市場龐大，空間無限交通發(fā)達(dá)，地段有著不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢廣州勞動(dòng)力豐富，易于尋找到潛在員工客村商業(yè)圈消費(fèi)人群龐大，消費(fèi)力強(qiáng)勁資本鏈充足，受到資金的限制小，易于擴(kuò)大項(xiàng)目優(yōu)勢與劣勢第三部分Project advantages and disadvantages競爭劣勢缺少廣州市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，起步風(fēng)險(xiǎn)較大受到傳統(tǒng)粵菜系口味的