總承包招標(biāo)文件及合同38改

1、.：.；建立工程施工內(nèi)部議標(biāo)招標(biāo)文件 招標(biāo)工程:新凱家園二期配套商業(yè)工程施工總承包工程 招標(biāo)文件編號：招 標(biāo) 人：上海新凱房地產(chǎn)開發(fā)代理機構(gòu)：上海申元工程投資咨詢?nèi)?期： 二零一七年三月 目 錄招標(biāo)人須知建筑工程施工合同協(xié)議書草案建立工程施工合同條件通用條款建立工程施工合同條件公用條款附件 第一章 投 標(biāo) 須 知目 錄一、總那么二、招標(biāo)任務(wù)日程安排三、工程概略和施工現(xiàn)場條件四、工程承包范圍和方式五、招標(biāo)人向中標(biāo)人提供的施工現(xiàn)場等條件六、工程資料、制品的供應(yīng)和結(jié)算原那么七、工程報價、工程預(yù)算及開工結(jié)算編制根據(jù)八、工程變卦九、工期要求及獎罰十、工程質(zhì)量檢查、驗收及獎罰十一、工程保修十二、工程平安、

2、文明施工要求十三、工程經(jīng)理持證上崗任務(wù)制度的規(guī)定十四、工程款項的支付方法十五、招標(biāo)文件的內(nèi)容要求十六、招標(biāo)本卷須知十七、招標(biāo)人和代理機構(gòu)地址、聯(lián)絡(luò)人、聯(lián)絡(luò)投 標(biāo) 須 知 前附表序號內(nèi)容提示內(nèi)容規(guī)定一資金來源自籌二招標(biāo)人資質(zhì)等級房屋建筑工程施工總承包一級及其以上資質(zhì)并經(jīng)過ISO900質(zhì)量認證體系三發(fā)標(biāo)日期、時間、地點時間：2021年3月10日上午 10時地點：上海市靜安區(qū)222號15樓上海申元工程投資咨詢四送標(biāo)截止日期、時間、地點送標(biāo)時間：2021年3月 日上午11時止地點：上海市靜安區(qū)222號15樓上海申元工程投資咨詢五工程綜合闡明工程稱號：新凱家園二期商業(yè)配套工程施工總承包工程建立地點：上海

3、市松江區(qū)，東臨泗涇塘水域，北靠泗鳳公路，西南緊鄰新凱家園二期六承包范圍施工圖所顯示及招標(biāo)文件要求承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工七施工供電、供水供電 KW供水 mm八要求工期暫定650個日歷天整體出正負零150日歷天，示范區(qū)180日歷天九質(zhì)量規(guī)范：一次驗收合格十評標(biāo)方法：綜合評議合理低價為中標(biāo)人法十一招標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本三份。十二招招標(biāo)本卷須知見招標(biāo)須知 一、總那么 1、新凱家園二期商業(yè)配套工程施工總承包工程以下簡稱本工程。 2、本工程同意的建立資金由招標(biāo)人自籌，現(xiàn)已根本落實。 3、本工程施工招標(biāo)已由招標(biāo)人委托上海申元工程投資咨詢?nèi)^程代理。同時本工程評標(biāo)委員會已按有

4、關(guān)規(guī)定要求組建。 4、本工程招標(biāo)人：上海新凱房地產(chǎn)開發(fā)。5、本工程設(shè)計單位：上海中房建筑設(shè)計 6、本工程經(jīng)招標(biāo)人研討決議，采用內(nèi)部議標(biāo)的方式確定施工招標(biāo)的約請施工企業(yè)及中標(biāo)候選單位排序結(jié)果。本工程議標(biāo)采用2021綜合單價清單報價的方式實施，擇優(yōu)選定綜合單價及總價報價合理最底的招標(biāo)單位作為承包本工程的中標(biāo)單位。7、招標(biāo)單位資質(zhì)要求：招標(biāo)單位必需具備房屋建筑工程施工總承包一級及其以上資質(zhì)并經(jīng)過ISO質(zhì)量認證體系；招標(biāo)單位必需施工過類似工程并且在以往建立工程中質(zhì)量、平安、市場競爭行為、合同履約行為等各方面均沒有劣跡。8、本招標(biāo)文件是招標(biāo)人編制標(biāo)函和招標(biāo)人同中標(biāo)人雙方簽定施工合同的重要根據(jù)，望招標(biāo)人予

5、以充分注重。 二、招招標(biāo)任務(wù)日程安排 按招招標(biāo)任務(wù)日程安排的各項招招標(biāo)活動，招標(biāo)人代表應(yīng)準(zhǔn)時參與會議并簽名報到以證明其出席會議。1、發(fā)標(biāo) 1時間：2021年3月 日上午10：00 2地點：上海市靜安區(qū)恒通路222號15樓上海申元工程投資咨詢。 3發(fā)標(biāo)會議由招標(biāo)代理人一致發(fā)放本招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙資料。 4各招標(biāo)人應(yīng)交驗：a、“上海市建筑企業(yè)卡IC卡；b、“上海市建立工程買賣中心買賣席位證；c、“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；d、“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；e、“上海市建筑業(yè)施工企業(yè)運營手冊； f、外地企業(yè)須另附“外地施工企業(yè)進滬施工答應(yīng)證、“外地進滬施工企業(yè)可承接施工義務(wù)量通知書的原件； g、工程經(jīng)理資質(zhì)證書。

6、2、踏勘現(xiàn)場 發(fā)標(biāo)會議終了后各招標(biāo)人即可于招標(biāo)前自行踏勘工程施工現(xiàn)場。 3、工程施工招標(biāo)文件疑點解答 招標(biāo)人提出疑問的截止時間：2021年3月13日下午17：00；招標(biāo)人召開答疑會的時間：2021年3月16日下午14：00；答疑會地點：松江區(qū)泗陳公路2268弄銀湖別墅二期11號上海新凱房地產(chǎn)開發(fā)會議室，由招標(biāo)人及代理人對各招標(biāo)人提出的疑問一致作出解答，并以書面的方式傳送答疑文件。 4、送標(biāo) 1各招標(biāo)人必需在招標(biāo)人規(guī)定時間內(nèi)辦理簽收手續(xù)和投送招標(biāo)標(biāo)書； 2由評標(biāo)委員會檢驗“法定代表人證明書及相應(yīng)居民身份證的原件如系法定代表人委托人，應(yīng)交驗法定代表人授權(quán)委托證書及相應(yīng)受委托人居民身份證的原件。如招

7、標(biāo)人交驗的證件不符上述規(guī)定，招標(biāo)人將回絕其參與本工程招標(biāo)； 3地點：上海市松江區(qū)泗陳公路2268弄銀湖別墅二期11號上海新凱房地產(chǎn)開發(fā)合約部。 4時間：2021年3月20日上午11：00止北京時間。 5、評標(biāo)、定標(biāo) 回標(biāo)截止后，議標(biāo)任務(wù)進入評標(biāo)、定標(biāo)階段。由全體評標(biāo)委員會成員根據(jù)評標(biāo)方法進展評標(biāo)、定標(biāo)任務(wù)。 1評標(biāo)任務(wù)： 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會以為必要時，可分別對各招標(biāo)人的招標(biāo)標(biāo)書中的疑點進展訊問廓清，并作出詢標(biāo)書面文書，由招標(biāo)人的法定代表人或法定代表人委托代理人簽字。詢標(biāo)的對象、時間、地點由評標(biāo)委員會確定后通知詢標(biāo)對象。詢標(biāo)過程中如有與本招標(biāo)文件不一致的，以詢標(biāo)及相應(yīng)記錄為準(zhǔn)。 2定標(biāo)任務(wù)

8、： A、全體評標(biāo)委員會人員根據(jù)評標(biāo)方法確定的定標(biāo)程序、原那么、方法決議中標(biāo)人排序。 B、定標(biāo)任務(wù)終了后，應(yīng)填寫定標(biāo)結(jié)果，每個評標(biāo)委員會成員應(yīng)在定標(biāo)結(jié)果表上簽字，發(fā)包單位法定代表人或委托代理人簽字。 C、招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會引薦意見，確定本工程中標(biāo)人。 3招標(biāo)人按評標(biāo)結(jié)果填寫中標(biāo)通知書。4中標(biāo)人應(yīng)與招招標(biāo)代理公司補辦政府招標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，并負擔(dān)相關(guān)費用。 6、簽署建立工程施工合同協(xié)議書 招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起十日內(nèi)或雙方商定的期限內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的招標(biāo)文件簽署書面合同協(xié)議書。要求各招標(biāo)單位在回標(biāo)時將50萬元的現(xiàn)金支票交給招標(biāo)人，作為招標(biāo)保證金。招標(biāo)終了后21日內(nèi)該保證金無息退還未

9、中標(biāo)招標(biāo)人；中標(biāo)單位辦理銀行履約保函， 交付給招標(biāo)人后，由招標(biāo)人無息返還中標(biāo)招標(biāo)人。如中標(biāo)人中標(biāo)后15天內(nèi)未能按本招標(biāo)文件所附合同與招標(biāo)人簽署施工合同，那么該保證金作為招標(biāo)人的損失，不予退還；招標(biāo)人有權(quán)與另外招標(biāo)人簽署施工合同。中標(biāo)人提交履約保函并與招標(biāo)人簽署合同后7天內(nèi)，返還中標(biāo)人50萬元保證金無息。 三、工程概略和施工現(xiàn)場條件 工程稱號：新凱家園二期商業(yè)配套工程施工總承包工程 工程地點：上海市松江區(qū)，東臨泗涇塘水域，北靠泗鳳公路，西南緊鄰新凱家園二期工程概略：新凱家園二期配套商業(yè)工程占地面積約為28133.8方米，建筑面積為81758.37平方米，其中計容建筑面積為52498.6平方米。本

10、工程主要由九幢413層配套商業(yè)、一幢渣滓房，一個兩層地下車庫組成。 施工現(xiàn)場具備施工條件，已有招標(biāo)完成施工現(xiàn)場三通一平的任務(wù)。 四、工程承包范圍和方式 1、工程承包范圍：根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙與工程規(guī)范所示，本工程由承包人以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安及包文明施工的方式承包，承包人對本施工合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容實行管理、協(xié)調(diào)與進度質(zhì)量控制，承當(dāng)相應(yīng)的總管理、總協(xié)調(diào)、總監(jiān)視、總配合及總控制的責(zé)任。總承包人須擔(dān)任協(xié)調(diào)指定專業(yè)分包單位的一切任務(wù)，須對指定供應(yīng)與甲供的資料和設(shè)備制定供貨方案包括數(shù)量與時間方案，因總承包人供貨方案呵斥的工期延誤與資料設(shè)備浪費由總承包人負全責(zé)。1一切按設(shè)計與規(guī)范要求及

11、為獲得政府主管部門同意所需的任何檢測檢驗工程；2發(fā)包人對除土建工程及部分配套工程外的上述專業(yè)工程指定分包給其它承包人進展施工，發(fā)包人行使該權(quán)益時，并不能解除承包人對本工程提供根本措施效力及對指定分包單位及/或市政部門及/或政府部門進展資歷審核、配合、協(xié)調(diào)和管理的職責(zé)；3承包人必需擔(dān)任與專業(yè)分包單位、發(fā)包人指定的獨立承包單位的統(tǒng)籌管理，并提供施工條件、施工設(shè)備及統(tǒng)籌效力等直至工程完成；4承包人必需擔(dān)任督促專業(yè)分包單位、發(fā)包人指定的獨立承包單位對其所承包范圍內(nèi)的開工資料進展搜集和整理，并對其上交的開工資料進展審查，確保到達政府驗收備案及建立檔案歸集的要求；承包人積極自動配合開工驗收備案，否那么甲方

12、有權(quán)停付工程款，并處以一定的罰款。5除以上內(nèi)容外，承包人還應(yīng)擔(dān)任在招標(biāo)文件內(nèi)所闡明/或招標(biāo)期間所增減/或承包人所確認的其他工程內(nèi)容，及一切在合同文件中和擴展初步設(shè)計、施工圖中所提到與反映的任務(wù)。6承包人必需為分包的施工發(fā)明現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、運輸通道、資料堆場、倉庫、機械設(shè)備等條件。如因承包人條件不滿足導(dǎo)致分包工期延期及其它損失均由承包人承當(dāng)。 2、工程承包方式：根據(jù)招標(biāo)工程承包范圍和內(nèi)容，由中標(biāo)人以包工、包料、包質(zhì)量、包工期，包平安文明施工的方式實施總承包施工。 3、中標(biāo)人該當(dāng)按照合同商定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)工程，也不得將中標(biāo)工程肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中

13、標(biāo)人按照合同商定或者經(jīng)招標(biāo)人贊同,可以將中標(biāo)工程的部分非主體、非關(guān)鍵性任務(wù)分包給他人完成；但招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中事先注明擬分包任務(wù)的內(nèi)容和分包對象，接受分包的人該當(dāng)具備相應(yīng)的資歷條件，并不得再次分包。中標(biāo)人該當(dāng)就分包工程向招標(biāo)人擔(dān)任，接受分包的人就分包工程承當(dāng)連帶責(zé)任。除此以外如招標(biāo)人一旦發(fā)現(xiàn)有任何分包行為時，招標(biāo)人有權(quán)立刻終止建立工程施工合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由中標(biāo)人承當(dāng)。 4、工程管理要求： 本工程的承包方式：包工、包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包平安及包文明施工的工程承包方式。承包人必需承當(dāng)對本工程一切內(nèi)容包括指定專業(yè)分包工程的施工總協(xié)調(diào)配合和總承包管理的責(zé)任。發(fā)包人對

14、本工程內(nèi)所需的影響造價、質(zhì)量、外觀的重要資料、制品及設(shè)備保管甲供的權(quán)益。凡甲供資料設(shè)備由承包人擔(dān)任提交供貨方案以便供應(yīng)單位安排物料適時供應(yīng)。承包人采購資料設(shè)備時，應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程所需資料，其中主要資料和設(shè)備應(yīng)事先提供產(chǎn)品合格證明、品牌、價錢、制造單位等報發(fā)包人、設(shè)計單位及監(jiān)理單位確認后方可采購。承包人采購的主要資料設(shè)備應(yīng)提供不少于三家供貨單位供業(yè)主選擇，同時發(fā)包人有權(quán)引薦供貨單位參與競爭。發(fā)包人保管對專業(yè)工程指定分包的權(quán)益，承包人應(yīng)提供對指定分包單位的總包管理、配合及協(xié)調(diào)效力。工期要求:4.1 工期詳細見。4.2 現(xiàn)場道路：現(xiàn)場曾經(jīng)完成三通一平的任務(wù)，承包人自行對施工道路進展規(guī)劃。

15、4.3 假設(shè)招標(biāo)工期超越發(fā)包人要求工期的視做未本質(zhì)性呼應(yīng)招標(biāo)文件。4.4 詳細進場日期由發(fā)包人提早7天書面通知承包人。4.5 本工程的施工工期為承包人招標(biāo)時的呼應(yīng)招標(biāo)文件要求的自報工期，并在施工合同中明確。施工工期自建立單位與監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令中規(guī)定的開工日起計算。 4.6 工程開工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交開工報告，由發(fā)包人組織驗收。工程驗收合格，那么承包人完成開工備案任務(wù)的當(dāng)天即為開工日期，如驗收不合格，那么以整改驗收終了的時間作為開工工期。無論發(fā)包人驗收經(jīng)過與否，一旦政府有關(guān)建立工程質(zhì)量監(jiān)視站提出質(zhì)量整改意見，普通問題應(yīng)在五天內(nèi)整改終了，艱苦問題應(yīng)在十天內(nèi)整改終了，上述整改周期均以不影響發(fā)

16、包人開工驗收備案為準(zhǔn)。 平安文明施工要求:5.1 杜絕艱苦惡性事故發(fā)生，無艱苦傷亡事故。確保市級平安文明施工規(guī)范化工地。5.2 施工現(xiàn)場深化開展“加強管理、塑造籠統(tǒng)、深化達標(biāo)創(chuàng)建文明活動，加強平安培訓(xùn)教育，自行思索爭創(chuàng) 市建立工程文明施工規(guī)范，加強施工人員自我維護認識，施工現(xiàn)場要求做到規(guī)范化、規(guī)范化，爭創(chuàng)市級文明工地。接受周邊居民對文明施工的監(jiān)視、對周邊居民提出的缺乏之處進展改良以到達市級平安文明施工規(guī)范化工地的要求。工程現(xiàn)場:6.1 本工程三通一平已完成，施工基地范圍內(nèi)的場地運用應(yīng)由承包人提供場地運用平面布置圖，經(jīng)由發(fā)包人同意后方可實施。凡需運用該區(qū)域外的場地，必需事先征得發(fā)包人和有關(guān)管理部

17、門的贊同，并由承包人承當(dāng)相關(guān)費用。6.3 本工程施工用水、用電，已由發(fā)包人接至施工現(xiàn)場邊緣，詳見施工現(xiàn)場臨電、臨水接入點位置。承包人進場后應(yīng)自裝管線及計量表具，施工過程中發(fā)生的水電費用由承包人承當(dāng)。6.4 各招標(biāo)單位應(yīng)仔細踏勘施工現(xiàn)場，熟習(xí)施工現(xiàn)場及周圍地形、地貌、水文、地質(zhì)、施任務(wù)業(yè)空間、交通道路、市政管線等情況，并在招標(biāo)書中思索能夠影響招標(biāo)報價的一切要素，中標(biāo)后不得以不完全了解現(xiàn)場和已完工程及周邊等情況為理由，延伸開工期限或提出其它經(jīng)濟補償?shù)囊蟆?.5 承包人應(yīng)擔(dān)任對發(fā)包人提供的坐標(biāo)點、高程點、供水、供電、排水設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。6.6 施工場地內(nèi)通訊線路或設(shè)備由承包人自行協(xié)調(diào)并承當(dāng)一切

18、發(fā)生費用。6.7 樓層臨水臨電配合：承包人在發(fā)包人指定分包及獨立工程承包人進場前，至少每二層樓面設(shè)置一個暫時電箱和一個給水點。6.8 承包人提供分包進場時所需求的程度、標(biāo)高控制點，并辦理書面移交。如因控制點錯誤導(dǎo)致分包施工錯誤，一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。6.9 人貨梯：人貨梯必需等公共部位裝飾完成，且經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、甲方書面贊同后方可撤除。6.11 裙房腳手架搭設(shè)要求：腳手架搭設(shè)思索到幕墻安裝要求，其離墻體間距不得小于500mm，為此需求的腳手架加密費用由總包承當(dāng)，費用直接包含在招標(biāo)報價中。質(zhì)量要求:7.1 符合國家及地方公布的施工技術(shù)驗收規(guī)程、規(guī)范。7.2 發(fā)包人要求本工程質(zhì)量須到達一次性合格，即工

19、程質(zhì)量一次合格率到達100%。7.3 實測實量、資料封樣、樣板先行：承包人根據(jù)發(fā)包人的企業(yè)實測實量、資料封樣、樣板先行流程制度，主辦現(xiàn)場的實測實量、資料封樣、樣板先行任務(wù)。7.4 門窗噴淋：門窗工程完成后，現(xiàn)場工況具備噴淋條件的情況下,由發(fā)包人書面通知承包人對門窗進展噴淋實驗并需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認,本工程門窗工程要求零滲漏。場地周邊協(xié)調(diào)任務(wù)：承包人擔(dān)任協(xié)調(diào)因施工引起的擾民等安撫任務(wù)，包括但不限于公安、消防、質(zhì)監(jiān)站、市政、街道、居委會、交警、環(huán)衛(wèi)等各政府部門的協(xié)調(diào)任務(wù)，包括工程施工期間所產(chǎn)生的一切協(xié)調(diào)任務(wù)。承包人必需擔(dān)任督促專業(yè)分包單位、發(fā)包人指定的獨立承包單位對其所承包范圍內(nèi)的開工資料進展

20、搜集和整理，并對其上交的開工資料進展審查，確保到達政府驗收備案及建立檔案歸集的要求。承包人對分包的管理中，其獎罰流程操作如下：原那么上，承包人有對分包罰款的權(quán)益，但承包人對分包執(zhí)行罰款時，須得到監(jiān)理和發(fā)包方認可后，方能生效。施工期間，承包人應(yīng)熟習(xí)并確保施工滿足監(jiān)測要求，假設(shè)因承包人施工緣由，致使監(jiān)測變形過大，導(dǎo)致工程停工以及產(chǎn)生的施工整改、加固措施等費用均由承包人擔(dān)任。 五、招標(biāo)人向中標(biāo)人提供的施工現(xiàn)場等條件 1、工程建立施工期間暫時設(shè)備搭設(shè)用地和施工用料堆放場地，由招標(biāo)人自行處理，招標(biāo)人根據(jù)工程詳細情況合理安排布置處理并承當(dāng)費用。 2、施工期間的供水、供電頭子由招標(biāo)人在開工前提交給中標(biāo)人，由

21、中標(biāo)人自行擔(dān)任接駁、安裝計量表具，承當(dāng)以上費用及每月運用費。水、電費的計價額度按有關(guān)文件規(guī)定辦理。如招標(biāo)人提供的施工供水、供電量不能滿足中標(biāo)人的施工要求，由中標(biāo)人自行處理并承當(dāng)由此引起的一切費用。 3、招標(biāo)人提供施工圖紙7套含編制開工圖的圖紙4套。4、中標(biāo)人施工人員的食宿自理。5、中標(biāo)人需處理監(jiān)理人員辦公及生活用房二間及一門。 6、中標(biāo)人需處理招標(biāo)人辦公及生活用房二間及一門，并提供六套辦公桌椅，以及三個文件柜、二個空調(diào)，飲水機一臺，電腦打印機一套，開工后歸還中標(biāo)人。詳細參照合同公用條款 六、工程資料、制品的供應(yīng)1、工程資料、制品的供應(yīng)1本工程運用的工程資料、制品，除招標(biāo)人供貨外均由中標(biāo)人擔(dān)任采

22、購，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并保管。招標(biāo)人和工程監(jiān)理進展質(zhì)量監(jiān)視。2凡施工用的資料、廢品、半廢品都必需符合質(zhì)量規(guī)范和設(shè)計要求，并附有質(zhì)保書或出廠檢驗合格證。3招標(biāo)人供貨資料、設(shè)備包括但不限于以下資料設(shè)備：部分裝飾資料、外墻面磚、外墻涂料、地磚、橋架電纜、配電箱柜、消火栓箱、不銹鋼水箱、潛污水泵、比例式減壓閥組、電表箱、水表箱、風(fēng)機、消防設(shè)備及人防設(shè)備、家庭中央空調(diào)及熱水設(shè)備等招標(biāo)人為了開發(fā)需求保管增減甲供資料設(shè)備的絕對權(quán)益。一切甲供資料設(shè)備的供應(yīng)合同由中標(biāo)人、招標(biāo)人、資料設(shè)備供應(yīng)商共同簽署中標(biāo)人不得有任何異議。 七、工程報價、工程預(yù)算及開工結(jié)算編制根據(jù) 1、報價根據(jù) 1本施工招標(biāo)文件含提供的附件； 2招

23、標(biāo)文件廓清的補充文書含答疑文件； 3提供的圖紙及其它資料。 2、報價要求1本次報價為綜合單價包干報價，一旦中標(biāo)后綜合單價不得修正。2本次報價中土方列于措施費內(nèi)，為單項包干，總價在中標(biāo)后不做調(diào)整。 4、工程報價及開工結(jié)算的根據(jù) 工程報價及開工結(jié)算的根據(jù)除包括以上各點外，尚應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1雙方在施工期間簽署的補充協(xié)議； 2建立工程施工合同； 3符合手續(xù)有效的簽證單； 4雙方其它書面商定的經(jīng)濟支出； 5本招標(biāo)文件及補充文書、中標(biāo)人的招標(biāo)標(biāo)書；八、工程變卦 1、施工期間，設(shè)計變卦必需由設(shè)計單位出具書面變卦通知或設(shè)計修正補充圖，招標(biāo)人應(yīng)及時遞交中標(biāo)人簽收； 2、施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)單非設(shè)計緣

24、由、技術(shù)核定單等，必需由招標(biāo)人、監(jiān)理單位、中標(biāo)人等辦理簽證手續(xù)，否那么，視為無效文書； 3、設(shè)計變卦通知單包括設(shè)計修正補充圖、業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程量、清單費用和其它費用的增減時，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)及時辦理經(jīng)濟支出的簽證手續(xù)中標(biāo)人提供按照合同清單編制的簽證報價供招標(biāo)人審核，以作工程開工結(jié)算造價增減處置的根據(jù)。當(dāng)價錢發(fā)生爭議時，中標(biāo)人必需先按招標(biāo)人批價實施，其后本著實事求是的原那么協(xié)商處理或由社會審價機構(gòu)審定，中標(biāo)人不得以價錢未達成一致為借口影響工程的正常進展，否那么中標(biāo)人因此不執(zhí)行或拖延而呵斥的工期延誤、經(jīng)濟損失均由中標(biāo)人自行擔(dān)任。 九、工期要求及獎罰 1、招標(biāo)人要求工期為650個

25、日歷天暫定，招標(biāo)人自報工期應(yīng)和編制的施工組織設(shè)計中施工進度表一致，一旦中標(biāo)作為合同工期。中標(biāo)人必需按照協(xié)議書商定的開工日期開工，不得延期。 2、招標(biāo)人必需在滿足上述第一條規(guī)定的條件下，自報本工程施工總工期。 3、本工程方案開工日期暫定為2021年6月30日，方案開工日期為2019年4月11日。4、中標(biāo)人實踐開工日期以招標(biāo)人同意的開工報告中的開工之日，實踐開工日期以工程開工備案完成并且工程全部移交招標(biāo)人和物業(yè)公司之日為準(zhǔn)。工程施工實踐總工期按上述原那么確定。5、工期延誤的賠償額度每延誤一天按合同總價的萬分之五執(zhí)行。由于中標(biāo)人緣由導(dǎo)致工期延誤超越30天，招標(biāo)人有權(quán)一方面解除合同，未完工程招標(biāo)人有權(quán)

26、另行委托其它施工單位承包，原中標(biāo)人應(yīng)無條件撤離施工現(xiàn)場，并一次性賠償招標(biāo)人300萬元人民幣。 十、工程質(zhì)量檢查、驗收及獎罰本工程應(yīng)滿足國家、上海市公布的有關(guān)建立工程質(zhì)量規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定等。包含但不僅限于以下主要采用的技術(shù)規(guī)范規(guī)程：建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB 50202-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗收一致規(guī)范 (GB 50300-2001)預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定規(guī)范 (JGJ321-90)建筑機械運用平安技術(shù)規(guī)程 (JGJ33-2001)施工現(xiàn)場暫時用電平安技術(shù)規(guī)范 (JGJ46-88)鋼筋焊接及驗收規(guī)程 (JGJ182003)工程丈量規(guī)范 (GB50026-93)

27、鋼筋機械銜接通用技術(shù)規(guī)程 (JGJ107-2003)混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50204-2002)建筑機械運用平安技術(shù)規(guī)程 (JGJ33-2001)除上述已列明外的國家、上海市公布的有關(guān)建立工程質(zhì)量規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定等。各被約請人應(yīng)充分留意到上述規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程在招標(biāo)、施工期間都有被修正的能夠，約請人和被約請人均應(yīng)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程的最新版本。 十一、工程保修1、工程保修期按的有關(guān)規(guī)定并在施工合同中商定。2、質(zhì)量保修期自開工備案之日起至商定的期限止。3、被約請人在向約請人提交工程開工驗收報告時，應(yīng)向約請人出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中該當(dāng)明確建立工程的保修范圍和內(nèi)容、保

28、修期限和保修責(zé)任。 十二、工程平安、文明施工要求平安目的：施工期間無死亡事故，無艱苦傷殘事故，獲得嘉定區(qū)文明工地；在工程承包管理期間，確保施工區(qū)域周圍環(huán)境的整潔和交通正常進展。渣滓處置須按照上海市規(guī)定辦理集中處置手續(xù)并交納相關(guān)費用。假設(shè)由于管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處分，其發(fā)生的損失由被約請人自行承當(dāng)，并承當(dāng)違約責(zé)任；在本工程承包管理期間，必需按國家及上海市要求配置足夠數(shù)量和等級的專職平安員，如檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況 ，承當(dāng)違約責(zé)任 ；在工程承包管理期間，應(yīng)根據(jù)實踐情況，配有足夠的警衛(wèi)人員，以確保工地平安和已完工程的完好。本工程施工期間的排水、排污，由中標(biāo)人充分根據(jù)現(xiàn)場實踐情

29、況，制定相關(guān)方案，并承當(dāng)相關(guān)費用。制止泥漿水排入市政管線并對現(xiàn)場已完成的雨污水管網(wǎng)進展維護和清理任務(wù)，確保暢通、無堆積物，否那么由此呵斥的一切后果，由中標(biāo)人擔(dān)任。另外，被約請人在施工時須嚴(yán)厲遵守有關(guān)市容、環(huán)保等的規(guī)定，假設(shè)發(fā)生因違反此類規(guī)定而被罰款的事件，由被約請人自行擔(dān)任并承當(dāng)違約責(zé)任；假設(shè)有違反規(guī)定野蠻施工，約請人有權(quán)限令停工整改，一切損失由被約請人自傲并承當(dāng)違約責(zé)任； 十三、工程經(jīng)理持證上崗任務(wù)制度的規(guī)定 1、招標(biāo)書中指定的工程經(jīng)理必需持有二級等級以上的工程經(jīng)理資質(zhì)證書。資質(zhì)證書上的專業(yè)必需與招標(biāo)報名的工程一致。招標(biāo)書中須附有相關(guān)證明資料。 2、招標(biāo)人中標(biāo)后，憑工程經(jīng)理資質(zhì)證書原件及有關(guān)

30、資料，到上海市招招標(biāo)管理辦公室辦理工程經(jīng)理登記手續(xù)。 3、工程經(jīng)理每月在本工地任務(wù)時間不少于25天每天8小時。并保證招標(biāo)人需求工程經(jīng)理到達現(xiàn)場時，必需當(dāng)天到達。工程經(jīng)理必需參與工程例會。 4、招標(biāo)人中標(biāo)后，原那么上不允許改換工程經(jīng)理，遇特殊情況者，中標(biāo)人須推選符合規(guī)定的工程經(jīng)理人選，必需在征得招標(biāo)人贊同，方可進展改換。5、招標(biāo)人報名的工程經(jīng)理與招標(biāo)文件中工程經(jīng)理不一致時，應(yīng)在開標(biāo)會上驗招標(biāo)書中擬派的工程經(jīng)理資質(zhì)證書，如該工程經(jīng)理資質(zhì)符合報名條件者，招標(biāo)有效；反之，招標(biāo)無效。6、招標(biāo)人有權(quán)對以為不稱職的中標(biāo)人工程經(jīng)理提出改換，中標(biāo)人須在5天內(nèi)無條件改換經(jīng)招標(biāo)人贊同的工程經(jīng)理。 本次招標(biāo)要求招標(biāo)人

31、在招標(biāo)文件中對上述有關(guān)內(nèi)容作出承諾。 十四、工程款項的支付方法1、本工程無預(yù)付款。2、工程進度款按一下商定支付：1、樁基及基坑圍護工程完成后，按照完成的滿足質(zhì)量要求的任務(wù)量的70%支付；2、全部地下構(gòu)造完成，出正負零，按照完成的滿足質(zhì)量要求的任務(wù)量的70%支付；3、全部主體構(gòu)造封頂，按照完成的滿足質(zhì)量要求的任務(wù)量的70%支付；4、在主體工程構(gòu)造封頂并完成該筆付款后，后續(xù)工程按月上報工程，經(jīng)審核按月支付完成工程的70%；5、工程開工完成備案，支付至合同金額的80%；6、開工結(jié)算完成，支付至結(jié)算金額的95%，剩余5%作為工程質(zhì)量保修金，其中2%在質(zhì)保滿一年后無息支付，1%在質(zhì)保滿三年后無息支付，2

32、%在質(zhì)保滿五年后無息支付質(zhì)保期從開工備案完成之日起開場計算。 十五、招標(biāo)文件的內(nèi)容要求： 招標(biāo)人該當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件該當(dāng)對招標(biāo)文件提出的本質(zhì)性要求和條件作出呼應(yīng)。 招標(biāo)文件及招標(biāo)人與招標(biāo)人之間與招標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)運用中文。 1、商務(wù)標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1、招標(biāo)函及招標(biāo)函附錄2、授權(quán)委托書和法定代表人身份證明3、招標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件4、工程報價清單 2、技術(shù)標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1、綜合闡明2、施工組織設(shè)計3、工程管理機構(gòu)a、工程管理機構(gòu)組成表b、主要人員簡歷表4、其他資料a、上年注冊會計事務(wù)所年檢的財務(wù)報告b、近三年完成的類似工程情況表c、正在

33、施工和新承接的工程情況表d、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況e、企業(yè)證書 3、標(biāo)書要求 1招標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定的格式和本招標(biāo)文件包括補充文件的詳細要求編制，并一概用中文編寫打印。做到： a內(nèi)容齊全，圖文明晰，筆跡端正，裝訂成冊。 b招標(biāo)標(biāo)書一式四份，正本一份，副本三份，均應(yīng)注明“正本或“副本字樣，裝入檔案袋內(nèi)予以密封技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)應(yīng)分袋封裝，在封口上騎縫加蓋法人單位印章，不符合本項規(guī)定的標(biāo)書視作無效。密封后在密閉袋正面標(biāo)明招標(biāo)人稱號、工程稱號字樣。 2招標(biāo)文件正、副本內(nèi)容，如有不一致時應(yīng)以正本為準(zhǔn)。招標(biāo)文件中，凡須加蓋法人印章和法定代表人法定代表人委托代理人的印鑒之處，均應(yīng)加蓋有文頁印鑒出現(xiàn)復(fù)印件者，正副

34、本招標(biāo)文件均確以為無效。全套招標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些修正是根據(jù)招標(biāo)人要求提出進展修正的或者是招標(biāo)人錯誤呵斥必需修正的。修正處應(yīng)由招標(biāo)文件簽字人加蓋印章。 3招標(biāo)標(biāo)書有以下情況之一者無效，招標(biāo)人將拒收。 a招標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的； b招標(biāo)文件中的招標(biāo)函未加蓋招標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件及委托代理人印章的； c招標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別的； d逾期送達的； e組成結(jié)合體招標(biāo)的。 4、招標(biāo)有效期 1招標(biāo)有效期一概開場于回標(biāo)截止之日，在有效期內(nèi)任何人無權(quán)變動標(biāo)書的內(nèi)容，除非本招標(biāo)書有特殊規(guī)定的例外。未中

35、標(biāo)人招標(biāo)書自回標(biāo)截止日期之后60天內(nèi)有效； 2中標(biāo)人的標(biāo)書有效期至完本錢招標(biāo)書規(guī)定的工程承包范圍全部施工內(nèi)容并經(jīng)過開工驗收和辦理工程結(jié)算后至保修期滿止。 十六、招標(biāo)本卷須知 1、各招標(biāo)人應(yīng)仔細踏勘工程施工現(xiàn)場，熟習(xí)區(qū)域內(nèi)的地形、道路、暫時運用的空間及周圍的環(huán)境，了解一切能夠影響招標(biāo)報價的資料，否那么招標(biāo)人不承當(dāng)任何責(zé)任。凡有影響招標(biāo)報價的費用，均包含在綜合單價報價中，一經(jīng)中標(biāo)，不能以不完全了解施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境等情況為借口而提出額外補償或延伸工期的要求。 2、各招標(biāo)人必需仔細閱讀本招標(biāo)文件及其補充文書，不得擅自更改上述文件條款的規(guī)定。假設(shè)招標(biāo)人的招標(biāo)文件不能符合本招標(biāo)文件的要求或?qū)φ袠?biāo)文件有關(guān)

36、條款的文字與數(shù)字的誤解、漏閱而引起招標(biāo)文件的錯誤、脫漏、費用計算有誤等，構(gòu)成招標(biāo)報價內(nèi)容的差別，均屬招標(biāo)失誤，招標(biāo)人對此不承當(dāng)任何責(zé)任。3、招標(biāo)人不得以低于本錢的報價競標(biāo)，也不得以他人名義招標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的競爭才干合理進展競爭報價。 4、招標(biāo)人不得相互串通招標(biāo)報價，不得排斥其他招標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他招標(biāo)人的合法權(quán)益。招標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通招標(biāo)，損害國家利益，社會公共利益或者他人的合法權(quán)益。評標(biāo)委員會在評標(biāo)階段，在對招標(biāo)文件的審查、廓清、評議的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人有上述行為和對招標(biāo)人和評委以及其他有關(guān)人員施加影響的任何行為，立刻取消該招標(biāo)人

37、參與評標(biāo)的資歷。 5、各招標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，不得提出退標(biāo)要求，否那么沒收招標(biāo)人的招標(biāo)保證金，以中途退標(biāo)處置。 6、非中標(biāo)人在接到通知書后，應(yīng)在通知書規(guī)定的日期內(nèi)攜帶施工圖紙及有關(guān)資料，辦理退還招標(biāo)保證金手續(xù)。 7、中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽署建立工程施工合同協(xié)議書時，不得提出與招標(biāo)文件和本招標(biāo)文件不相符合的意見及其它異議，否那么招標(biāo)人有權(quán)取消該中標(biāo)人的中標(biāo)資歷，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失招標(biāo)人不承當(dāng)責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)另行選擇第二中標(biāo)候選人承包本工程。 8、如中標(biāo)人的實踐工程經(jīng)理不是招標(biāo)書中擬派的工程經(jīng)理，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，取消中標(biāo)人的承包資歷，另行選擇第二中標(biāo)候選人承包本工程，所發(fā)生的損失由原中

38、標(biāo)人承當(dāng)。 9、對本工程的定標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人對招標(biāo)人將不作任何解釋。 十七、招標(biāo)人和代理機構(gòu)地址、聯(lián)絡(luò)人、聯(lián)絡(luò) 1、招標(biāo)人 招 標(biāo) 人： 上海新凱房地產(chǎn)開發(fā) 地 址：上海市松江區(qū)泗陳公路2268弄銀湖別墅二期11號 聯(lián) 系 人：王金偉 聯(lián)絡(luò)2、代理機構(gòu)： 招 標(biāo) 人： 上海申元工程投資咨詢 地 址：上海市靜安區(qū)恒通路222號15樓 聯(lián) 系 人：李春杰 聯(lián)絡(luò)：85577073第二章 建筑工程施工合同協(xié)議書草案發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 根據(jù)、及有關(guān)法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概略1.工程

39、稱號： 。2.工程地點： 。3.資金來源： 。4.工程內(nèi)容： 。5.工程承包范圍： 。 二、合同工期方案開工日期：年月日。方案開工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量符合規(guī)范。 四、簽約合同價與合同價錢方式1.簽約合同價為：人民幣大寫 ( 元)；其中：1平安文明施工費：人民幣大寫 ( 元)；2資料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣大寫 ( 元)；3專業(yè)工程暫估價金額：人民幣大寫 ( 元)；4暫列金額：人民幣大寫 ( 元)。2.合同價錢方式： 。 五、工程擔(dān)任人承包人工程擔(dān)任人： 。 六、合同文件構(gòu)

40、成本協(xié)議書與以下文件一同構(gòu)成合同文件：1中標(biāo)通知書假設(shè)有；2招標(biāo)函及其附錄假設(shè)有； 3公用合同條款及其附件；4通用合同條款；5技術(shù)規(guī)范和要求；6圖紙；7已標(biāo)價工程量清單；8其他合同文件；在合同訂立及履行過程中構(gòu)成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修正，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。公用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建立資金并按照合同商定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進展轉(zhuǎn)包

41、及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人經(jīng)過招招標(biāo)方式簽署合同的，雙方了解并承諾不再就同一工程另行簽署與合同本質(zhì)性內(nèi)容相背叛的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義一樣。 九、簽署時間本合同于 年 月 日簽署。 十、簽署地點本合同在 簽署。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效能，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人

42、：簽字 簽字組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第三章 建立工程施工合同條件通用條款通用合同條款直接援用住房城鄉(xiāng)建立部和國家工商行政管理總局共同印發(fā)的GF-2021-0201第二部分“通用合同條款。第四章 建立工程施工合同條件公用條款1. 普通商定1.1 詞語定義與解釋1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類

43、別和等級： ；聯(lián)絡(luò)： ；電子信箱： ；通訊地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)絡(luò)： ；電子信箱： ；通訊地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 構(gòu)件外加工場地。1.1.3.9 永久占地包括：現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)土地。1.1.3.10 暫時占地包括：現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)土地。如產(chǎn)生紅線外的暫時用地(包括暫時設(shè)備用地)，由承包人自行處理并承當(dāng)相關(guān)費用。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：上海市政府公布的地方性法規(guī)、單行條例和地方政府規(guī)章。1.4 規(guī)范和規(guī)范1.4.1適用于工程的規(guī)范規(guī)范包括：國家和上海市現(xiàn)行有效相關(guān)規(guī)范和規(guī)范。國

44、內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、規(guī)范時的商定：由承包人提供適用的規(guī)范、規(guī)范，發(fā)包人同意后執(zhí)行。假設(shè)本合同商定的規(guī)范、規(guī)范、以及國家或地域發(fā)布的規(guī)范、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，質(zhì)量要求/工藝規(guī)范按照以下原那么選擇：假設(shè)本合同商定的工程建立規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝規(guī)范低于國家/地域規(guī)范的，那么按國家/地域規(guī)范執(zhí)行。假設(shè)本合同商定的規(guī)范、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝規(guī)范高于國家/地域規(guī)范的，按本合同商定的規(guī)范、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝規(guī)范執(zhí)行。1.4.2 發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的稱號：；發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國外規(guī)范、規(guī)范的時間：。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)規(guī)范和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同

45、文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:見協(xié)議書第六條。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供和交底發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：在中標(biāo)合同簽署后15天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：書面施工圖紙7套包括開工圖編制所需的四套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：經(jīng)過審圖的全套施工圖紙；發(fā)包人提供的圖紙僅用于本工程的施工，承包人不得將圖紙用于其他用途。1.6.4 承包人文件需求由承包人提供的文件，包括：已標(biāo)價的工程量清單、現(xiàn)場施工組織設(shè)計、各分部分項工程施工方案；承包人提供的文件的期限為：現(xiàn)場施工組織設(shè)計在工程開工前7日內(nèi)提供、各分部分項工程施工方案在各分部分項工程開場前7日內(nèi)提供；承包人提

46、供的文件的數(shù)量為：現(xiàn)場施工組織設(shè)計和各分部分項工程施工方案一式四份；承包人提供的文件的方式為：經(jīng)簽字蓋章審批的書面文檔；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7日。1.6.5 現(xiàn)場圖紙預(yù)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的商定：。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人該當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、同意、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、贊同、意見、確定和決議等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接納文件的地點：施工現(xiàn)場發(fā)包人代表辦公室；發(fā)包人指定的接納人為：發(fā)包人現(xiàn)場工程擔(dān)任人。承包人接納文件的地點：現(xiàn)場工程部；承包人指定的接納人為：工程擔(dān)任人注冊一期建造師。監(jiān)理人接納文件的地點：監(jiān)理人現(xiàn)場辦公室；監(jiān)理人指定的

47、接納人為：總監(jiān)。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)益關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)益的商定：承包人應(yīng)在訂立合同前包含招標(biāo)時現(xiàn)場踏勘階段查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、途徑等。承包人應(yīng)根據(jù)施工需求，擔(dān)任獲得出入施工現(xiàn)場所需的同意手續(xù)和全部權(quán)益，以及獲得因施工所需建筑道路、橋梁以及其他根底設(shè)備的權(quán)益，并承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費用和建立費用。因承包人未合理預(yù)見所添加的費用和或延誤的工期由承包人承當(dāng) 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊境的商定：發(fā)包人提供場外交通設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和詳細條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)厲按照道路和橋梁的限制荷載行駛，

48、執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、制止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)視和檢查。假設(shè)場外交通設(shè)備無法滿足工程施工需求的，由承包人擔(dān)任完善，相關(guān)費用在招標(biāo)報價中思索。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需求的場內(nèi)道路和交通設(shè)備的商定：發(fā)包人不提供任何場內(nèi)道路和交通設(shè)備，場內(nèi)交通由承包人擔(dān)任。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁暫時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承當(dāng)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的運用限

49、制的要求：本施工合同期內(nèi)。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的運用限制的要求：無。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)的運用費的承當(dāng)方式：承包人。1.13工程量清單數(shù)量的重計量在本協(xié)議簽署后3個月內(nèi)完成工程量的重計量任務(wù)： 并套用中標(biāo)單價對合同清單及價款進展調(diào)整，但綜合單價不予調(diào)整。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)絡(luò)： ；電子信箱： ；通訊地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交

50、施工現(xiàn)場的期限要求：承包人獲得中標(biāo)通知書并交納履約保證金，本施工合同簽署后，正式開工15天前。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)擔(dān)任提供施工所需求的條件，包括： 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人能否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的方式：。3. 承包人3.1 承包人的普通義務(wù)1遵守法律，承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承當(dāng)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。2依法納稅，承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)交納的稅金包括在簽約合同價內(nèi)。承包人須服從政府、對本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機關(guān)或公用事業(yè)單位的法律、規(guī)章、條例和通

51、知，并向其提交所需的報告、懇求和支付因承包本工程而須交納之有關(guān)法定費用、稅項和社會勞動保險基金。3承包人該當(dāng)承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)：a)承包人擔(dān)任辦理政府規(guī)定的需由承包人辦理的施工答應(yīng)證及其他施工所需證件及批件等。b)承包人必需服從發(fā)包人一切發(fā)出的指令、遵守發(fā)包人制定的各項管理制度包括在本合同履行過程中發(fā)包人下發(fā)的管理制度、會議紀(jì)要、任務(wù)表單等，不得以指令所涉及的費用未確定為借口不執(zhí)行或拖延執(zhí)行。c)擔(dān)任保養(yǎng)及維修進入工地及工地內(nèi)的道路。承包人須擔(dān)任堅持道路暢通，運用一切平安措施以保證行人及車輛平安，并承當(dāng)因其失責(zé)而引起的一切索償。d)擔(dān)任施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的維護任務(wù)，承包人應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，維

52、護現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施任務(wù)業(yè)引起的污染、噪音和其它后果對公眾和財富呵斥的損害和妨害。承包人應(yīng)確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超越規(guī)范及適用法律規(guī)定的數(shù)值。承包人還應(yīng)保證使發(fā)包人免受因任何此類后果呵斥的任何損失。e)防止施工對公眾與他人的利益呵斥損害，承包人在進展合同商定的各項任務(wù)時，不得損害發(fā)包人與他人運用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)備的權(quán)益，防止對臨近的公共設(shè)備產(chǎn)生干擾。f)承包人應(yīng)保證和堅持使發(fā)包人、承包人以及他們各自的代理人免受以下一切索賠、損害賠償費、損失和開支包括法律費用和開支帶來的損傷： a.由承包人的施工、開工以及修補任何缺陷引起，或在其過程中、或因其緣由產(chǎn)生

53、的；b.由承包人、承包人人員或他們各自的代理人，或由他們中任何人員直接或間接雇用的任何人員的忽略、故意行為或違反合同呵斥的。g)承包人不得雇用或試圖雇用為本工程效力的發(fā)包人、監(jiān)理人或其他承包人的雇員。也不得自動獲得包括勞務(wù)在內(nèi)的其他承包人的資源。h)工程的維護和看管，工程接納證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)擔(dān)任看管和維護工程。工程接納證書頒發(fā)時髦有部分未開工工程的，承包人還應(yīng)擔(dān)任該未開工工程的看管和維護任務(wù)，直至開工后移交給發(fā)包人為止。i)承包人應(yīng)思索到其承包范圍內(nèi)與其他承包人的協(xié)調(diào)配合和交叉施工所導(dǎo)致的工效損失，滿足其他承包人的合理配合要求，并給其留下足夠的時間以便其完成任務(wù)。對與其他承包人在施工圖紙不

54、一致或施工中的工序矛盾應(yīng)及早提出，以便發(fā)包人做出合理安排。4接受地質(zhì)資料，承包人在簽署合同之前，應(yīng)研討和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣候等資料，并對本身的了解、判別和運用擔(dān)任。5接受工地，對于合同曾經(jīng)明確指出的不利的外界妨礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預(yù)見其影響要素并已在合同報價中計入由其影響而能夠發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界妨礙或條件發(fā)生之前，發(fā)包人代表曾經(jīng)指示承包人有能夠發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人擔(dān)任。6勘查地下管線，承包人在簽署合同之前，應(yīng)在勘查設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的根底上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步伐查和了解，以獲

55、得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進度方案中進展充分的思索。7復(fù)核標(biāo)高及定位，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，承包人應(yīng)在工程放線前對其準(zhǔn)確性進展驗證，仔細堅持一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志，并對其真實準(zhǔn)確性擔(dān)任。8需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間必需滿足發(fā)包人的要求。根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人確認后運用，由此發(fā)生的費用以為已包含在合同總價內(nèi)。9向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)備的要求：免費向發(fā)包人提供辦公用房4間，規(guī)范與要求：80m2左右，地面鋪設(shè)普通地磚,

56、含會議室兩間，里面提供辦公桌椅，水電安裝，空調(diào)。水電、通訊費用由承包人擔(dān)任，費用包含在合同價中。10需承包人辦理的政府規(guī)定的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)費用包括政府規(guī)費等。11施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護要求及費用承當(dāng)：承包人擔(dān)任按照要求采取相應(yīng)的維護措施，費用由承包人承當(dāng)。該費用已包含在簽約合同價內(nèi)。12施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：承包人擔(dān)任到達上海市施工工程管理的有關(guān)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生規(guī)定，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的費用。該費用已包含在簽約合同價內(nèi)。承包人擔(dān)任本身施工產(chǎn)生的渣滓清運、清理、保潔；其他分包單位及獨立分包

57、人施工產(chǎn)生的渣滓自行清理到承包人指定地點，由承包人一致清理外運。13承包人應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)撤除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完料凈場地清，否那么發(fā)包人有權(quán)委托第三人予以撤除、清理，相關(guān)費用及由此給發(fā)包人呵斥的一切經(jīng)濟損失由承包人承當(dāng)，同時，自發(fā)包人要求的時間次日起對承包人處以10萬元/天的罰款。該費用已在招標(biāo)報價中思索，包含在簽約合同價內(nèi)。14承包人應(yīng)防止不用要或不當(dāng)?shù)馗蓴_公眾的方便或一切道路和人行道的進入、運用和占用，承包人應(yīng)保證和堅持使發(fā)包人免受因任何此類不用要或不當(dāng)?shù)母蓴_呵斥的一切損害賠償費、損失和開支包括法律費用及開支的損傷。15承包人應(yīng)擔(dān)任阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進

58、入現(xiàn)場并擔(dān)任發(fā)包人“免費供應(yīng)的資料和/或設(shè)備如有和專業(yè)承包商存放在現(xiàn)場的設(shè)備的平安。授權(quán)人員應(yīng)僅限于承包人人員、專業(yè)承包人人員和發(fā)包人人員；以及由發(fā)包人通知承包人可以進入的任何其它人員。如因違反本規(guī)定，發(fā)包人和專業(yè)承包人的任何資料和設(shè)備遭到損失包括被偷竊，那么承包人應(yīng)承當(dāng)改換此類資料和設(shè)備的費用。17在任何合理時間內(nèi)，發(fā)包人或承包人均有權(quán)進入專業(yè)分包的施工場地和其他地方。當(dāng)預(yù)備任務(wù)是在分包單位的車間或其他地方進展時，發(fā)包人或承包人同樣具有上述權(quán)益。18雙方商定承包人應(yīng)做的其他任務(wù)：1)承包人擔(dān)任本工程合同備案，配合辦理開工驗收手續(xù)，并交納由此產(chǎn)生應(yīng)由政府規(guī)定承包人承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費用其中，買賣效力費

59、按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行；協(xié)助發(fā)包人辦理報批報建等相關(guān)審批。承包人擔(dān)任施工過程中發(fā)生的同本工程有關(guān)的外協(xié)任務(wù)，包括協(xié)調(diào)周邊居民及單位、各有關(guān)政府職能部門等，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。2)在發(fā)包人提供了符合規(guī)定的開工手續(xù)后，承包人應(yīng)具備維護施工現(xiàn)場正常施工次序的才干，防止施工過程中的“擾民和“民擾景象；在工程建立過程中，承包人對外發(fā)生的任何糾紛與交涉以及呵斥的損失，均由承包人自行處理并承當(dāng)相應(yīng)費用，發(fā)包人不承當(dāng)任何責(zé)任；如需發(fā)包人進展協(xié)調(diào)，那么協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。因?qū)ν饧m紛或其它人員阻遏而延誤的工期不予順延。3)承包人應(yīng)配合發(fā)包人做好與承包人工程相關(guān)的公建立施、其他工程的廢品維護任務(wù)，

60、承當(dāng)因本身緣由所發(fā)生的經(jīng)濟損失。4)承包人須滿足現(xiàn)場規(guī)范化管理要求，開展施工現(xiàn)場規(guī)范化任務(wù)。并且平安文明施工、場地布置、物料擺放、加工場所、施工場地清潔、施工平安、工地人員管理等要嚴(yán)厲執(zhí)行住建部和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，接受上海市建立工程平安質(zhì)量監(jiān)視總站檢查，執(zhí)行工程建立規(guī)范強迫性條文中關(guān)于施工平安的有關(guān)規(guī)定。相關(guān)費用已包含在簽約合同價中。5)承包人作為本工程的總承包商，對發(fā)包人直接發(fā)包的有關(guān)專業(yè)隊伍或供應(yīng)商，負有施工一致管理、一致開工報驗、施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)、提供資料設(shè)備現(xiàn)場存放地點及正常施工期間垂直運輸機械、腳手架等現(xiàn)場設(shè)備的義務(wù)；提供并維護暫時廁所、其他衛(wèi)生設(shè)備給其他承包人共同運用，并應(yīng)提供必要