村民自治章程樣本(修改稿)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)村 民 自 治 章 程(參考樣本)北京市大興區(qū) 鎮(zhèn) 村民委員會(huì)二八年六月目 錄一、首都市民文明公約3二、修訂序言4三、 村村民委員會(huì)致全體村民書5四、 村村民自治章程6第一章 前言 6第二章 村民的基本權(quán)利和義務(wù) 6第三章 村規(guī)民約 8第四章 綜合治理管理辦法 9第五章 環(huán)境衛(wèi)生管理辦法 10第六章 用電用水管理辦法 11第七章 房屋出租管理辦法 12第八章 房屋建設(shè)管理辦法 12第九章 流動(dòng)人口管理辦法 13第十章 村務(wù)公開實(shí)施辦法 14第十一章 附則 15首都市民文

2、明公約為加強(qiáng)首都社會(huì)主義精神文明建設(shè)，進(jìn)一步提高首都市民素質(zhì)，增強(qiáng)首都意識(shí)，在以胡錦濤同志為總書記的黨中央領(lǐng)導(dǎo)下，把首都建設(shè)成為現(xiàn)代化國(guó)際大都市，特制定本公約。熱愛祖國(guó)、熱愛北京、民族和睦、維護(hù)安定熱愛勞動(dòng)、愛崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)可信、勤儉節(jié)約遵紀(jì)守法、維護(hù)秩序、見義勇為、弘揚(yáng)正氣美化市容、講究衛(wèi)生、綠化首都、保護(hù)環(huán)境關(guān)心集體、愛護(hù)公物、熱心公益、保護(hù)文物崇尚科學(xué)、重教尊師、自強(qiáng)不息、提高素質(zhì)敬老愛幼、擁軍愛民、尊重婦女、助殘濟(jì)困移風(fēng)易俗、健康生活、計(jì)劃生育、增強(qiáng)體魄舉止文明、禮待賓客、胸襟大度、助人為樂本公約于1995年末，經(jīng)公眾參與討論修訂而成，凡在首都北京生活的每一個(gè)人應(yīng)自覺遵守。 首都精神文明

3、建設(shè)委員會(huì)一九九六年三月 修訂序言 按照村民委員會(huì)組織法規(guī)定，結(jié)合新形勢(shì)和新問(wèn)題，在2007年制定的 村村民自治章程的基礎(chǔ)上進(jìn)行再次修訂，并于2008年 月 日經(jīng) 村村民代表會(huì)議審議通過(guò)。村委會(huì)致全體村民書 根據(jù)中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法的規(guī)定，我村村民自治章程經(jīng)修改完善，村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過(guò)，現(xiàn)集印成冊(cè)發(fā)至村民手中，望認(rèn)真學(xué)習(xí)，遵照?qǐng)?zhí)行。 村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，村民自治章程則是村民自治的依據(jù)。每個(gè)村民都應(yīng)珍惜村民自治章程賦予的權(quán)利，并積極履行規(guī)定的義務(wù)，為把我村建成“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村

4、做出貢獻(xiàn)。 村民自治章程是村民自治、村務(wù)公開民主管理工作中不斷完善的，全體村民要監(jiān)督村委會(huì)對(duì)村民自治章程的貫徹執(zhí)行，把我村各項(xiàng)工作納入規(guī)范化、制度化管理。村民自治章程是在國(guó)家法律，法規(guī)范圍內(nèi)，在村級(jí)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，由村民委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在具體實(shí)施過(guò)程中，要不斷適應(yīng)村域內(nèi)外政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化環(huán)境的變化，及時(shí)對(duì)現(xiàn)行村民自治章程進(jìn)行修改、完善，懇切歡迎全體村民提出意見和建議，使村民自治章程更加體現(xiàn)民意和村情，具有針對(duì)性和操作性，解決我村生產(chǎn)生活發(fā)展中的各類問(wèn)題，促進(jìn)全村各項(xiàng)事業(yè)的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。戶主簽字 村村民委員會(huì) 年 月 日 村村民自治章程第一章 前言 第一條 為貫徹實(shí)施中華人民共

5、和國(guó)村民委員會(huì)組織法(以下簡(jiǎn)稱村民委員會(huì)組織法)，保證村民直接行使民主權(quán)利，使我村各項(xiàng)工作逐步走上規(guī)范化、制度化的民主管理軌道，根據(jù)我國(guó)憲法，村民委員會(huì)組織法及其它相關(guān)法律、法規(guī)、政策并結(jié)合我村實(shí)際，特制定本章程。 第二條 本章程是我村村民實(shí)現(xiàn)自我管理、自我教育、自我服務(wù)的行為準(zhǔn)則。全體村民在工作、生活和社會(huì)交往中應(yīng)當(dāng)自覺遵守。 第三條 村民在章程面前人人平等。 第四條 本章程由村民委員會(huì)安排實(shí)施，村民會(huì)議和村民代表會(huì)監(jiān)督執(zhí)行。第二章 村民的基本權(quán)利和義務(wù) 第五條 凡我村的村民享有本章程規(guī)定的權(quán)利，同時(shí)必須履行本章程規(guī)定的義務(wù)。 第六條 凡我村年滿十八周歲的村民，都享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。但是依

6、照法律被剝奪政治權(quán)利的村民除外。 第七條 村民合法的人身、住宅、財(cái)產(chǎn)不受侵犯。禁止任何組織和個(gè)人非法剝奪或限制村民人身自由，非法搜查、傷害村民的身體，非法侵占、哄搶、破壞、查封、沒收村民的財(cái)產(chǎn)和住宅。 第八條 村民的人格尊嚴(yán)不受侵犯。禁止用辱罵、寫小字報(bào)、貼大字報(bào)或其它方法對(duì)村民的人格進(jìn)行侮辱、誹謗。 第九條 村民有要求村委會(huì)公開辦事制度和財(cái)務(wù)制度的權(quán)利；對(duì)村委會(huì)和村干部的工作，有提出批評(píng)和建議的權(quán)利；對(duì)村委會(huì)及其成員的任何違法失職行為有依法進(jìn)行檢舉、揭發(fā)的權(quán)利，任何人不得壓制和打擊報(bào)復(fù)；禁止無(wú)端捏造或歪曲事實(shí)，誣告陷害，非法聚眾上訪或借上訪擾亂社會(huì)管理秩序。 第十條 村民因家庭之間、村民之間

7、、村民與流動(dòng)人口之間、村民與企事業(yè)單位和其它社會(huì)團(tuán)體之間產(chǎn)生的民事糾紛，有依法要求村委會(huì)調(diào)解處理的權(quán)利。對(duì)在村調(diào)解委員會(huì)主持下達(dá)成的協(xié)議，村民應(yīng)當(dāng)自覺履行。 第十一條 村民有要求幫助勞動(dòng)就業(yè)的權(quán)利。村委會(huì)應(yīng)通過(guò)各種途徑，包括通過(guò)協(xié)調(diào)村經(jīng)濟(jì)組織，進(jìn)行技術(shù)技能培訓(xùn)，聯(lián)系村域外社會(huì)招工單位等措施，為村民創(chuàng)造多渠道、多崗位的勞動(dòng)就業(yè)條件，盡可能為村民解決勞動(dòng)就業(yè)。村委會(huì)鼓勵(lì)村民通過(guò)從事個(gè)體、私營(yíng)、參加股份制等形式實(shí)現(xiàn)自身的就業(yè)與增收。 第十二條 村民有加入合作醫(yī)療的權(quán)利和義務(wù)。村委會(huì)根據(jù)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資金積累情況制定村合作醫(yī)療保障制度，為村民提供相應(yīng)的醫(yī)療保障；村民按規(guī)定加入村合作醫(yī)療后，享受相應(yīng)的合作

8、醫(yī)療待遇。 第十三條 村民有加入社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的權(quán)利和義務(wù)。村委會(huì)根據(jù)國(guó)家法律和政策，結(jié)合村經(jīng)濟(jì)實(shí)力，制定相應(yīng)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法，為村民的退休養(yǎng)老提供保障。村民按規(guī)定進(jìn)行投保后，享受相應(yīng)的退休養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。 第十四條 村民有接受教育的權(quán)利和義務(wù)。未成年人的父母有履行保障子女完成全日制九年義務(wù)教育的義務(wù)；村委會(huì)在村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，為在村域內(nèi)接受教育的未成年人提供良好的受教育條件；村委會(huì)鼓勵(lì)本村在校未成年人努力學(xué)習(xí)，對(duì)考入中專、大專院校的學(xué)生給予一定物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)家庭生活困難的提供一定的經(jīng)濟(jì)幫助。對(duì)已參加村集體勞動(dòng)的村民，鼓勵(lì)參加各種形式的學(xué)習(xí)，接受更高層次的教育。村委會(huì)根據(jù)村經(jīng)濟(jì)情況盡可能為村民提供

9、和創(chuàng)造受教育條件。 第十五條 村民有遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，遵守社會(huì)公德，積極維護(hù)本村榮譽(yù)、集體利益和社會(huì)穩(wěn)定的義務(wù)。禁止打架斗毆、賭博、盜竊、詐騙、搶劫、賣淫、嫖娼、吸毒販毒等違法犯罪活動(dòng)。村委會(huì)鼓勵(lì)村民同一切違法犯罪行為作斗爭(zhēng)，對(duì)見義勇為者給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。 第十六條 村民有正確處理婚姻家庭關(guān)系的義務(wù)。禁止家長(zhǎng)作風(fēng)，大男子主義；夫妻雙方有依法實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù)；父母對(duì)未成年子女有撫養(yǎng)、管教的權(quán)利和義務(wù)；成年子女有贍養(yǎng)老人的義務(wù)；夫妻雙方有相互扶助的義務(wù)；禁止破壞、干涉他人婚姻自由；禁止虐待老人、婦女和兒童。 第十七條 村民有正確處理鄰里之間排水、通行、通風(fēng)、采光、房屋滴水及房屋宅基地等

10、相鄰關(guān)系的義務(wù)；在處理相鄰關(guān)系方面，必須尊重歷史與現(xiàn)狀，不得強(qiáng)占，多占，損害村域整體規(guī)劃和四鄰合法權(quán)益。第十八條 適齡村民有依法服兵役和參加民兵組織的義務(wù)。村委會(huì)根據(jù)國(guó)家法律和政策，結(jié)合本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，制定軍烈屬等優(yōu)撫制度。 第十九條 村民有保持所住街道、巷道、下水道及門前清潔和按指定地點(diǎn)傾倒垃圾，生活污水的義務(wù)。嚴(yán)禁在街道、巷道與門前亂堆雜物，亂倒垃圾，亂潑污水。 第二十條 村民有服從鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃的義務(wù)。嚴(yán)禁侵占街道、巷道、村集體土地。嚴(yán)禁超高建房。嚴(yán)禁超出宅基地亂搭亂建違法建筑。 第二十一條 村民有愛護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)。不得損壞水利、電力、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、公園、公廁等設(shè)施。 第二十二條

11、 村民要按時(shí)交納房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等稅費(fèi)。嚴(yán)禁竊電、私自接電。 第二十三條 村民在行使自己權(quán)利的同時(shí)，不得損害國(guó)家、集體、社會(huì)和其他村民的權(quán)利。第二十四條 村民有遵守本章程，執(zhí)行村民會(huì)議、村民代表會(huì)議及村委會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決定的義務(wù)。第三章 村規(guī)民約 為加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，在全體村民遵紀(jì)守法，遵守社會(huì)公德，提高自身素質(zhì)基礎(chǔ)上，將我村建成一個(gè)生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主的文明村，特定以下公約：愛黨愛國(guó)愛首都 熱愛現(xiàn)代新社會(huì)鉆研本職多努力 同心同德共致富遵紀(jì)守法心靈美 認(rèn)真學(xué)習(xí)不違法維護(hù)集體顧大局 集體利益第一位講究文明語(yǔ)言美 文明用語(yǔ)人人會(huì)良言一句三冬暖

12、惡語(yǔ)傷人六月寒鄰里之間要和睦 街坊鄰里要互助教育子女德智體 尊老愛幼放首位熱愛清潔環(huán)境美 爛紙臟物不亂堆潑水便溺守規(guī)矩 飼養(yǎng)寵物守條例門前三包要落實(shí) 傾倒垃圾有秩序翻建房屋須審批 違法建筑要拆除房屋租賃要合法 租房手續(xù)要齊全非法經(jīng)營(yíng)要取締 用水用電不亂通計(jì)劃生育守國(guó)策 婚喪嫁娶要從簡(jiǎn)不搞迷信不賭博 樹立社會(huì)新風(fēng)氣制定公約人人守 領(lǐng)導(dǎo)干部做前頭舉止言行共監(jiān)督 文明禮貌爭(zhēng)上游第四章 綜合治理管理辦法 為提高村民的法制觀念和防范意識(shí)，創(chuàng)建平安村，使村民在良好的社會(huì)環(huán)境中更好的安居樂業(yè)，特制定以下管理辦法： 一、組織機(jī)構(gòu) 1村委會(huì)設(shè)置社會(huì)治安綜合治理辦公室，由一名委員負(fù)責(zé)主抓全村的治安工作，并設(shè)立5人

13、領(lǐng)導(dǎo)小組。 2社會(huì)治安綜合治理辦公室設(shè)立“三組一隊(duì)”，即：維護(hù)穩(wěn)定組、平安創(chuàng)建工作組、清理整治工作組和治安巡防隊(duì)，由組長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)直接指揮開展日常工作。 二、工作任務(wù) 1宣傳發(fā)動(dòng)。對(duì)全體村民和流動(dòng)人口進(jìn)行法制宣傳教育，提高村民及流動(dòng)人口的知法、懂法、守法意識(shí)和水平，動(dòng)員群眾積極參與社會(huì)治安綜合治理和加入群防群治組織。 2維護(hù)穩(wěn)定。定期向村民、流動(dòng)人口通報(bào)敵情、社情和治安形勢(shì)，提高群眾防范敵對(duì)勢(shì)力，邪教組織活動(dòng)和監(jiān)控能力，調(diào)處各種矛盾糾紛，維護(hù)群眾合法權(quán)益，做好刑釋解教人員和違法青少年幫教安置工作，預(yù)防和減少重新違法犯罪。 3平安創(chuàng)建。在全村大力開展平安創(chuàng)建活動(dòng)，推廣人、物、技防措施，遏制減少刑事治

14、安案件發(fā)生，搞好交通、防火、生產(chǎn)安全、防盜、防騙、防煤氣中毒和防各種治安災(zāi)害事故。 4清理整治。加強(qiáng)流動(dòng)人口和出租房屋管理，搞好環(huán)境整治，配合各級(jí)政府做好限放、限養(yǎng)、禁毒、清理“六亂七黑”等專項(xiàng)工作。 5治安巡邏。組織治保會(huì)，志愿者和專業(yè)力量在本村開展治安巡邏，晝夜防控，并應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6村企安保。在村辦企事業(yè)單位規(guī)范健全安全保衛(wèi)制度，防范刑事治安案件和交通、防火、爆炸、中毒以及安全生產(chǎn)等方面事故發(fā)生。7養(yǎng)殖規(guī)定。養(yǎng)殖戶在本村域內(nèi)養(yǎng)殖，要自覺遵守有關(guān)規(guī)定，不得影響村內(nèi)路巷環(huán)境衛(wèi)生，不許堆放糞便，主動(dòng)接受防疫部門的防疫工作。不得在居住區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖。8.村內(nèi)成立養(yǎng)犬自律會(huì)，每個(gè)養(yǎng)犬戶都應(yīng)是養(yǎng)犬自律會(huì)會(huì)

15、員，并按北京市養(yǎng)犬管理辦法制定本村的養(yǎng)犬公約。9.養(yǎng)犬規(guī)定。堅(jiān)決執(zhí)行北京市養(yǎng)犬管理辦法，村民養(yǎng)犬必須辦理養(yǎng)犬許可證，一犬一證，每年按時(shí)防疫；村民養(yǎng)犬必須在院內(nèi)圈養(yǎng)或拴養(yǎng)；如不按規(guī)定養(yǎng)犬傷及他人，傷者的一切醫(yī)藥費(fèi)用由養(yǎng)犬戶負(fù)責(zé)支付。 三、工作措施 1村委會(huì)要在組織機(jī)構(gòu)、人員配置(可兼職)、隊(duì)伍建設(shè)、工作開展和經(jīng)費(fèi)投入等方面給予社會(huì)治安綜合治理工作有力支持和保障。 2加強(qiáng)對(duì)綜治干部的教育培訓(xùn)，努力提高工作人員的政策理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和辦事能力，以適應(yīng)工作的需要。 3落實(shí)社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任制，嚴(yán)格履行保一方平安，維持穩(wěn)定的政治責(zé)任，建立村級(jí)督察，責(zé)任查究和獎(jiǎng)勵(lì)制度。 4建立村級(jí)綜治工作規(guī)范，綜

16、治辦“三組一隊(duì)”建章建制，公開接受村民監(jiān)督。 5廣泛宣傳教育村民和流動(dòng)人口提高對(duì)社會(huì)治安綜合治理工作的意識(shí)，調(diào)動(dòng)群眾參與社會(huì)治安綜合治理和加入群防群治組織的積極性，增強(qiáng)群眾自覺維護(hù)社會(huì)治安、自防、鄰里守望和“齊抓共管，共建美好家園”的意識(shí)。6定期總結(jié)綜治工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)在防范和協(xié)警打擊各類違法犯罪活動(dòng)中作出貢獻(xiàn)的有功人員，村委會(huì)應(yīng)建議有關(guān)部門予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。第五章 環(huán)境衛(wèi)生管理辦法 為在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中，將我村建成“村容整潔”的文明之村，根據(jù)我村的實(shí)際情況制定以下制度： 一、凡在村域范圍內(nèi)居住的居民、個(gè)人和租賃單位，都要遵守本章程，并自覺接受村委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和管理。 二、各單位要選派一名領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本

17、單位責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，并設(shè)置專人負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的道路和綠地進(jìn)行清掃保潔，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。 三、各單位或個(gè)人要嚴(yán)格遵守村委會(huì)有關(guān)垃圾密閉化管理工作的統(tǒng)一要求，按時(shí)傾倒，按時(shí)清運(yùn)垃圾，未經(jīng)村委會(huì)同意，不允許私設(shè)垃圾站點(diǎn)，嚴(yán)禁亂倒垃圾渣土，亂潑污水。 四、各單位和住戶均要與村委會(huì)簽訂門前三包責(zé)任書，落實(shí)門前三包管理責(zé)任。 五、為保證環(huán)境衛(wèi)生工作長(zhǎng)效化，村委會(huì)隨時(shí)進(jìn)行抽查，對(duì)每次檢查中查出的衛(wèi)生不合格的單位，村委會(huì)將對(duì)其做出責(zé)令限期整改的通知；對(duì)拒絕整改或整改不合格單位，村委會(huì)將派人，出車進(jìn)行清理，所用工時(shí)和運(yùn)費(fèi)由不合格單位承擔(dān)，并視情節(jié)輕重，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處以不同金額的罰款。 六、工作

18、標(biāo)準(zhǔn) 1道路：凡屬本單位環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域內(nèi)的道路、街巷和田間路要達(dá)到衛(wèi)生清潔、無(wú)暴露垃圾渣土、白色污染及亂堆雜物等。 2公廁：要定時(shí)清掃，定期打藥消毒，糞便清淘要及時(shí)，糞堆、糞坑做到封閉，保證干凈整潔。 3幼兒園：室內(nèi)干凈整潔，無(wú)蚊蠅，玻璃明凈，食品衛(wèi)生，餐具消毒，專人專用，飯前便后要洗手，衣服整潔，院內(nèi)外衛(wèi)生清潔有花草。 4住戶：個(gè)人衛(wèi)生好，屋內(nèi)干凈整潔，空氣新鮮，無(wú)異味，常洗被褥，院內(nèi)清潔，有花草，院外無(wú)堆物堆料(垃圾倒在村委會(huì)指定垃圾點(diǎn))。5各單位辦公室：室內(nèi)衛(wèi)生整潔，院內(nèi)堆物堆料整齊。第六章 用電用水管理規(guī)定 為了合理節(jié)約用電，用水，保障生產(chǎn)，生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和人身安全，特制定用電用水管

19、理規(guī)定。 一、每院落實(shí)行兩表制，本村居民使用一塊總表，流動(dòng)人口租房戶使用一塊水表，整院出租者實(shí)行一表制。 二、本村用戶每度電的電費(fèi)為 元，每噸水的水費(fèi) 元。流動(dòng)人口租房戶或搞各種經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與本房東的姓名不相符者，每度電的電費(fèi)為 元(電價(jià)的調(diào)整參照供電局有關(guān)規(guī)定)，每噸水的水費(fèi)為 元。 三、各企業(yè)，分公司和個(gè)人應(yīng)先買電卡后用電，各流動(dòng)人口租房戶電卡由房東代買。 四、如果發(fā)現(xiàn)偷電、偷水、流動(dòng)人口租房戶偷用房東線路用電用水者，立即斷電停水，并予以處理。 五、本村村民戶和流動(dòng)人口租房戶，不允許使用動(dòng)力電、電爐子、電餅鐺、電烤箱、電焊機(jī)、電炸鍋等設(shè)備，違反者將按有關(guān)規(guī)定予以相應(yīng)處理。 六、電線、電表

20、、水管、水表若出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知村委會(huì)檢修(材料自備)，無(wú)關(guān)人員不得私自拆、裝、換和自接線路、改線。由于用電、用水不當(dāng)或違反用電規(guī)定造成事故者，責(zé)任及損失自負(fù)。 七、本規(guī)定由村委會(huì)電水管理部門負(fù)責(zé)解釋。第七章 房屋出租管理辦法 一、房屋出租需要履行手續(xù) 1村民必須向村委會(huì)提出申請(qǐng)，講明所出租房屋的坐落位置、間數(shù)、面積等情況，經(jīng)批準(zhǔn)，領(lǐng)取到“出租許可證”后方可出租此房。 2房東對(duì)房客的概況必須做到“三查”、“五清”、“三明”。即，查身份證、工作證、其他證明；姓名、性別、年齡、原籍、原從事職業(yè)清；隨行人員、婚姻狀況、現(xiàn)職業(yè)明。 3房東三日內(nèi)到村委會(huì)辦理水、電、衛(wèi)生、登記等相關(guān)登記手續(xù)。 二、房屋

21、出租房東需要承擔(dān)義務(wù) 1房東對(duì)房客有宣傳遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、計(jì)劃生育、正確使用爐具等教育義務(wù)。 2房東對(duì)房客的違章、違紀(jì)、違法行為有向村委會(huì)等相關(guān)部門舉報(bào)的義務(wù)。如知情不報(bào)，發(fā)生情節(jié)嚴(yán)重事故的，村委會(huì)有追究房東責(zé)任，并責(zé)令其繳回房屋出租證權(quán)利。 3房東有配合村委會(huì)、村干部、公安民警開展公務(wù)的義務(wù)。 4房東有督促房客按期交納費(fèi)用的義務(wù)。 三、房屋出租房東需要承擔(dān)的責(zé)任 1嚴(yán)禁出租危險(xiǎn)房和違法建筑，嚴(yán)禁將房屋出租給用于易燃、易爆、巨毒、非法出版物品的生產(chǎn)和存放的房客；嚴(yán)禁用出租房(院)進(jìn)行可能影響四鄰正常生活的經(jīng)營(yíng)行為。否則，經(jīng)查處，房東將承擔(dān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2嚴(yán)禁將房屋出租給身份不明、上訪、違

22、規(guī)生育、證件不全、長(zhǎng)期無(wú)業(yè)、無(wú)生活來(lái)源、從事非法宗教活動(dòng)人員。否則，房東將責(zé)任自負(fù)。3房東要與村委會(huì)簽定保證房客在防火、防盜、防煤氣中毒安全協(xié)議。否則，房東將責(zé)任自負(fù)。第八章 房屋建設(shè)管理辦法一、建房要求依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，村民申請(qǐng)宅基地建設(shè)住宅有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：（1）子女年齡未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的；（2）不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；（3）將原有住宅出賣、出租、贈(zèng)與或改作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的。 二、手續(xù)要求（1）申請(qǐng)人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)村村民，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)村村民或居民不得申請(qǐng)使用宅基地建設(shè)住宅。（2）村委會(huì)在接到申請(qǐng)后要依法召開“兩委”聯(lián)席會(huì)議，討論通過(guò)后召開

23、由包村干部參加的全體村民代表會(huì)進(jìn)行審議并進(jìn)行簽字表決（三分之二以上代表同意），審議通過(guò)后通過(guò)廣播、張榜公布等辦法征詢本村村民意見（公布時(shí)間不少于15日）。三、建房規(guī)定根據(jù)結(jié)合我村建房現(xiàn)狀，規(guī)定凡今后我村建房須按照以下規(guī)定進(jìn)行：磉高 ；柱高 ；梁高 ；散水 ；走向 ；結(jié)構(gòu) 。四、審批辦法當(dāng)前我村空閑宅基地非常有限，特規(guī)定對(duì)以下情況一律不再批準(zhǔn)新建宅基地：1、女兒結(jié)婚后戶口仍不外遷（或離婚后戶口回遷的）要求解決宅基地的，一律不予審批宅基地。2、對(duì)有兩個(gè)女兒（或兩個(gè)女兒以上）的戶，只按一個(gè)兒子對(duì)待。占地面積小于200平方米的，在有條件的情況下允許遷建，但原有宅基地必須由村集體監(jiān)督收回后再予審批。3、

24、凡一兒或多女無(wú)兒戶，現(xiàn)有住房無(wú)論超出與不超出規(guī)定宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，或又要求獨(dú)立設(shè)戶和建房的，均不再進(jìn)行分戶和批建房基地。而且只能擁有一處房產(chǎn)證明。4、遷建和翻建戶在不拆舊前和未經(jīng)批準(zhǔn)私自建房（或超審批面積的）一律不予辦理相關(guān)手續(xù)。5、四世同堂，在有條件的情況下，可按標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)調(diào)整。第九章 流動(dòng)人口管理辦法根據(jù)北京市流動(dòng)人口管理辦法及區(qū)、鎮(zhèn)綜治辦相關(guān)規(guī)定，保證我村的社會(huì)安定和穩(wěn)定，特制定如下規(guī)定：1根據(jù)自然資源、社會(huì)資源及管理服務(wù)能力，核定本村流動(dòng)人口合理承載量，進(jìn)行總量控制，超過(guò)合理承載量的，不再接納新的流動(dòng)人口。2凡是來(lái)我村居住、工作、經(jīng)商的流動(dòng)人員到我村居住的人員，必須持有合法身份證件，必須到派

25、出所辦理暫住證，必須接受聯(lián)防隊(duì)（流動(dòng)人口管理站）的檢查與管理，與出租人或出租單位簽訂安全責(zé)任書和計(jì)劃生育責(zé)任書，按時(shí)交納村政建設(shè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等款項(xiàng)，積極配合聯(lián)防隊(duì)進(jìn)行治安檢查工作，主動(dòng)防火、防盜、防煤氣中毒，做好各項(xiàng)自身安全性工作。沒有辦理暫住證的，不許在本村居住。3流動(dòng)人口在本村租房的，必須與出租房屋戶協(xié)商好并到村委會(huì)備案。本著誰(shuí)出租，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，出租戶要宣傳教育好本戶的流動(dòng)人口，自覺維護(hù)好我村的村容村貌，做到臟水不亂潑，垃圾按指定地點(diǎn)和時(shí)間及時(shí)清理，并指導(dǎo)承租戶正確開展防火、防盜、防煤氣中毒，室內(nèi)不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在我村進(jìn)行各種違法亂紀(jì)活動(dòng)，嚴(yán)禁賭博、販黃、吸毒等活動(dòng)。出現(xiàn)上述行為的，限期搬出本村。4在我村居住的流動(dòng)人口，不準(zhǔn)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及可能影響四鄰正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，堅(jiān)決制止不文明，不健康的現(xiàn)象及物品在我村出現(xiàn)，服從我村的各項(xiàng)管理。第十章 村務(wù)公開實(shí)施辦法 一、公開形式 1建立村務(wù)公開欄。在村內(nèi)有利于村民觀看的場(chǎng)所建立永久式村務(wù)公開欄，每季度更換一次，公開欄由專人負(fù)責(zé)管理。 2出版村務(wù)公開宣傳刊。遇