工程項目風險性成本管理

1、.：.；工程工程風險性本錢管理 【摘要】針對工程工程大多技術復雜、工期長、風險大的特點，為了有效控制本錢，分析了本錢風險的緣由，論述了本錢風險分布概率實際，退出工程實例，引見風險概率模擬計算方法，提出風險性本錢控制措施。 【關鍵詞】工程工程 本錢風險 簡化分布 蒙特卡羅法 控制措施 工程工程的本錢預測及招標報價都是基于對未來情況包括政治、經濟、社會、自然界等各個方面的預測之上的，是基于正常的、理想的技術、管理和組織之上的。然而在實踐實施某一工程的過程中，這些要素都有能夠會產生變化，各個方面都存在不確定性，這些變化會使原訂的方案、方案遭到干擾，使原訂的目的不能實現(xiàn)。這些事先不能確定的內部和外部的

2、干擾要素，人們將它稱之為風險。對于詳細的工程工程而言，風險會呵斥工程工程實施的失控景象，如工期延伸，方案修正，質量降低，人力、資料、設備耗費量添加等，最終導致工程本錢添加、經濟效益降低。1工程工程本錢風險事件識別 進展工程本錢風險管理的第一步，必需首先對造本錢錢風險的風險事件進展識別，而識別工程本錢風險的第一步便是找出風險能夠存在之處及產生的緣由。在工程工程的實施過程中，一方面，各種個人意志、人為要素的影響會改動這些活動的內容、程序和做法，從而使工程項且本錢出現(xiàn)不確定性；工程所處的環(huán)境、條件也都會發(fā)生變化，這也會使工程工程本錢出現(xiàn)不確定性，風險性事件完全不確定性是工程本錢風險產生的根源，是呵斥

3、工程本錢變化的根源。另一方面，工程工程的本錢風險是由于信息的不完備性呵斥的，而這種信息的不完備性既有人們在信息搜集與信息加工方面的問題，也有信息本身具有滯后性的緣由。總之，由于人們認識事物的局限性、人們行為的客觀隨意性和客觀環(huán)境與條件的不斷變動性所呵斥工程本錢不確定性。根據(jù)上述的風險定義，可將工程本錢風險主要分為以下幾類要素：11內部管理帶來的風險 (1)工程規(guī)劃、設計深度不夠的風險。在目的設計中，能夠存在構思的錯誤，規(guī)劃設計深度不夠；設計內容不全；重要邊境條件的脫漏；采用規(guī)范不恰當；設計參數(shù)選用不合理；未思索當?shù)毓こ痰刭|水文地質條件；未思索施工可行性等。究其緣由主要表現(xiàn)為承包商受經濟利益驅動

4、，在設計圖紙未到達一定深度要求時就進展工程工程施工，這樣會呵斥工程的實體耗費量難以估計，本錢難以確定。 (2)招招標報價風險。招標報價大有技巧。報價即使沒有失誤，依然有很大的不中標的能夠性；即使中標，假設價錢偏低，也會使本身本錢和收益受損。 (3)施工措施方案陳舊，目的優(yōu)化錯誤或未進展優(yōu)化優(yōu)選。未采用現(xiàn)代優(yōu)化設計方法，如價值工程、最優(yōu)化方法，對施工方案未進展優(yōu)化優(yōu)選等。(4)承發(fā)包方式選擇不當；合同類型選擇有誤；合同條款脫漏，表達有誤，不嚴謹；合同管理不力，引起大量索賠。目前最為典型的合同方式有三種：即固定總價合同、本錢加酬金合同、單價合同，采用何種方式的合同對本錢的構成影響很大。1.2 外部

5、條件變化帶來的風險 (1)惡劣天氣條件。主要反映的是自然條件中天氣方面的要素。對于上海地域，詳細而言，惡劣天氣條件主要是指臺風和高溫。臺風會呵斥資料的損失、現(xiàn)場設備的破壞，甚至人員傷亡：而高溫往往給施工呵斥一定困難，呵斥停工，拖延工期，添加施工本錢。(2)建筑資料漲價。工程施工往往是一個長期的過程，假設在工程進展過程中，資料價錢出現(xiàn)了較大的漲幅，無疑將添加施工承包商本錢。尤其是在事先未預料到，未做預防措施時，會遭到較大損失，將會添加本錢支出。13不可抗力的風險不可抗力是指不能預見、不能防止，并且不能抑制的客觀情況。不可抗力包括自然景象，例如地震、火山迸發(fā)、雪崩、暴雨、暴雪、颶風、洪水、泥石流等

6、；也包括某些社會景象，如政府禁令、戰(zhàn)爭、爆炸、火災等。由不可抗力引起的風險，如洪水、地震、泥石流等災禍雖然出現(xiàn)的時機較低，但是一旦出現(xiàn)，呵斥的危害是相當嚴重的。2工程工程風險性本錢分布 工程工程本錢風險的實際分布是指工程工程各種風險實際上概率分布情況，這可以經過實際推導和運用風險事件的模擬仿真等方法去獲得。從實際上來說，不同種類風險所構成的風險性本錢的概率分布都是不同的，因此假設一個一個地將每個詳細活動的詳細分布找出來，并且運用這些分布去計算求得一項詳細活動的風險性本錢是不現(xiàn)實的。因此人們開場研討如何經過簡化來使這一問題可以采用一致而又相對簡單的方法。英國的Stephen Grey等人研討發(fā)現(xiàn)

7、，這些各不一樣的風險性本錢分布最可行的簡化方法，也是人們最可以接受的方法是將它們一致簡化成一種三角分布，經過三角型分布，可從中預測最大、最小及最能夠的值，接近最大值和最小值的值出現(xiàn)的能夠性要小于接近最能夠值的值，由于其運用方便，三角型分布得到廣泛的運用(圖1)。圖1風險性本錢分布 這種對于工程詳細活動風險性本錢的簡化，把各種復雜的分布，簡化成了非常簡單而又一致的三角分布。這種分布的數(shù)據(jù)量大大減少，主要需求“最小值、“最能夠值和“最大值三組數(shù)據(jù)，而且這些數(shù)據(jù)易于經過分析判別來確定。這樣工程詳細活動風險性本錢確實定者們只需根據(jù)現(xiàn)有的信息或本人的閱歷判別，去給出工程詳細活動的“最小值、“最能夠值和“

8、最大值以及“最能夠值的概率，就可以經過簡單計算或借助于計算機仿真，得到各個工程詳細活動的風險性本錢期望值了。工程詳細活動風險性本錢的三角分布雖然是一種對于實踐情況的簡化，但是這種簡化所損失的信息量較小，而且由此所得到的結果與真實情況相差不大。它不但可以用于各種工程詳細活動風險性本錢的分析與計算，而且也可以用于對工程詳細活動確定性本錢的分析與計算。由于當確認某項詳細活動的本錢是確定要發(fā)生的時候，此時該活動的最小、最大和最能夠本錢都聚集到一點，變成了同一數(shù)值，而且這一數(shù)值的發(fā)生概率為1。因此，三角分布簡化模型可以同時用于對于工程詳細活動確實定性本錢和風險性本錢兩種本錢的全面計算。對于工程工程風險性

9、本錢確實定而言，其總本錢的分布也得以簡化，由圖2可以看出。 工程本錢的組成部分一各項詳細活動的風險性本錢都是獨立的、離散的。其中“1、“2、“3、“4、“5、三角形所代表的是經過三角分布簡化以后的工程詳細活動風險性本錢的分布，而“2那條直線所表示的是某工程詳細活動確實定性本錢。由于同時存在有三角形和直線段表示的兩種本錢，所以采用簡單的加總的方式去計算得出的工程工程總本錢不科學的。但是根據(jù)概率的分布實際，這些不同概率的三角分布依然具有明顯的正態(tài)分布特性，同樣可以按照正態(tài)分布的規(guī)律進展計算或模擬。所以，由于對工程詳細活動風險性本錢的三角分布簡化，對于一個工程工程全風險本錢的計算就可以簡化成對于期望

10、值的計算，這將大大簡化工程總本錢的計算。3工程工程風險性本錢確實定在對承當?shù)娘L險事件進展識別的根底上，簡化風險事件構成的本錢風險概率分布，即可對風險性本錢進展分析評價，即使不能得到定量化的結果，但是把工程本錢風險分解成不同風險來源的過程以及對它們系統(tǒng)的研討，也會得出風險性本錢能夠的結果范圍。目前對風險性本錢進展分析評價的方法很多，如：調查打分法、層次分析法、蒙特卡洛模擬、敏感性分析、模糊數(shù)學及影響圖等，本文以蒙特卡洛模擬法為例對風險性本錢做分析評價。31蒙特卡羅法的概念蒙特卡羅法是一種以概率和數(shù)理統(tǒng)計原理為根底，模擬事物的構成過程，以到達認識事物特征和變化規(guī)律的方法。蒙特卡羅模擬作為隨機模擬中

11、的一種，能夠是概率分析最簡單的一種運用方式。其前提假設是風險和不確定性參數(shù)可以用概率分布來描畫。蒙特卡羅技術利用這些參數(shù)的概率分布來得出對工程工程本錢預測的一系列模擬。該方法利用隨機數(shù)發(fā)生器產生符合風險要素概率分布的數(shù)值，模擬實踐風險事件能夠的后果，將這些模擬數(shù)值賦給各個變量，以其作為確定值計算出開發(fā)目的值(如建立工程工程本錢)，這對應于實踐能夠發(fā)生的一種結果。假設反復進展K次，得出K組結果，由這K組數(shù)值，便可求出目的值的概率分布，從而反映工程的風險情況。32蒙特卡羅法分析程序 分析程序見圖3。33案例分析 某建筑施221-程公司承包了24層商務樓，經過專家預測的分部分項工程費用、措施工程費用

12、、其他工程費用及其概率，見表。表1工程工程費用 稱號分布外形最小值(元)能夠值(元)最大值(元)土石方工程費三角形 25000 30000 地基與樁基工程費 梯形 250000 300000 380000砌筑工程贊三角形 80000 100000 115000混凝土與鋼筋混凝土工程費三角形 450000 500000 600000屋面及防水工程費三角形 25000 28000 45000保溫隔熱工程費三角形 42000 50000 58000樓地面工程費三角形 25000 27500 32500墻柱面工程費三角形 15000 20000天棚工程費三角形 5000 25000 35000門窗工程

13、費三角形 10400 10700 11200油漆、涂料工程費三角形 2500 20000 27500措施工程費用費三角形 85000 92500 115000其他工程費用費三角形 8000 11000 18000 經蒙特卡羅法模擬計算后，得出其模擬結果為：以上總風險性本錢的最大值為1 470 500元，最小值為1 215 200元，總本錢的分布均值為l 321 700元，總本錢不超越1 343 100元的概率為75。4工程工程風險性本錢的控制措施 對工程本錢風險的處置主要經過對工程工程風險事件的控制來實現(xiàn)的，對分析出來的風險可以接受，或想方法消除、減少或轉移。任何工程在實施時，都必需對承當?shù)娘L

14、險(明確規(guī)定的或隱含的)應有預備和對策，應有方案，應充分利用管理者本人的技術、管理、組織的優(yōu)勢和過去的閱歷。由于工程本錢風險來源于詳細活動的風險事件，因此對于工程本錢風險處置也應轉化為對工程本錢的風險事件的控制和處置，而不是直接的對工程本錢進展控制，對于工程工程的風險事件的主要處置對策： (1)技術措施。如選擇有彈性的，抗風險才干強的技術方案，而不用不成熟的施工方案。 (2)組織措施。對風險很大的工程加強方案任務，選派最得力的技術和管理人員，特別是工程經理；將責任落實到各個組織單元，使大家有風險認識；在資金、資料、設備、人力上對工程予以保證，并在實施過程中嚴密的監(jiān)控。 (3)保險。對于一些無法排除的風險，例如常見的工程損壞、第三方責任、人身傷亡、機械設備的損壞等可以經過