新環(huán)境房屋租賃合同模板

1、新環(huán)境房屋租賃合同模板新環(huán)境房屋租賃合同范文篇一甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于 ，面積 租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。二、租賃時(shí)間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣 整(￥： 元)，支付方式 ，押金人民幣 (￥： 元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。四

2、、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金。六、乙方的責(zé)任：1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠房錢達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除房錢，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或差錯(cuò)造成房錢房屋和

3、設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)喪失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受的喪失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請履行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：電： 度 水： 噸床：貳張 空調(diào)：壹臺(tái)掛機(jī)熱水器：一臺(tái)茶幾

4、：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機(jī)：一臺(tái)鞋柜：一張整體櫥柜：一套甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：簽訂日期： 年 月 日 沙發(fā)：一套 三張木沙發(fā) 冰箱：一臺(tái) 洗衣機(jī)：一臺(tái) 電視柜：一張 衣柜：兩張 凳子：三張新情況房屋租賃合同范文篇二甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方利用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，房屋戶型 ，居住面積 租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)實(shí)在合法有用并本人有權(quán)力出租該房屋，現(xiàn)已/未抵押。二、租賃時(shí)間從 年 月 日起 年 月 日，房屋房錢每月人

5、民幣 元整(￥ )，領(lǐng)取方式 ，押金人民幣 元整(￥ )。簽定合同 天內(nèi)領(lǐng)取首次房錢和押金，同時(shí)甲方將房屋交付乙方利用，后期提前 天交付下期房錢。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管、衛(wèi)生費(fèi)用由 方領(lǐng)取，別的由 方承擔(dān)。四、本合同一經(jīng)簽訂，當(dāng)日甲方應(yīng)領(lǐng)取丙方傭金 元整(￥ )，乙方應(yīng)領(lǐng)取丙方傭金 元整(￥ )，本合同簽訂后，若甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的喪失及丙方傭金。五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。6、甲方的責(zé)任1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)按 元/天計(jì)算，向乙

6、方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消房錢。3、甲方未按合同約定向丙方領(lǐng)取傭金的，應(yīng)按/天計(jì)算向丙方領(lǐng)取逾期付款的違約金。七、乙方和責(zé)任1、乙方如果拖欠房錢，應(yīng)按/天計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠房錢達(dá)甲方可以從乙方押金中扣除房錢，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或差錯(cuò)造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)喪失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的

7、全部物件，搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受的喪失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請履行。4、乙方未按合同約定向丙方領(lǐng)取傭金的，應(yīng)按/天計(jì)算向丙方領(lǐng)取逾期付款的違約金。八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、因履行本合同發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方地點(diǎn)地人民法院提起訴訟解決。十、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。十一、備注：甲 方： 乙 方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：下一頁更多出色

8、“新情況房屋租賃合同范本居住房屋租賃合同范本1出租人(甲方)：身份證編號(hào)：承租人(乙方)：身份證編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號(hào)，建筑面積平方米。(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè)，實(shí)際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米和室外場地約平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：。甲方作為該房屋

9、的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項(xiàng)已履行當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行劈面查驗(yàn)，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全美滿，并經(jīng)相關(guān)部分驗(yàn)收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。(

10、二)登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋地點(diǎn)地有關(guān)行政管理部分要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理，與乙方無關(guān)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計(jì)壹拾貳年(20_年)。(二)交房時(shí)間：甲方應(yīng)于20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。(三)免房錢裝修期：甲方給予乙方免房錢裝修期為柒個(gè)月，自20_年月日起至20_年月日止。(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場地。返還房屋時(shí)相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙

11、方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以星散的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán);已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。第四條房錢(一)房錢標(biāo)準(zhǔn)：自20_年月日起計(jì)算房錢，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年至第三年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);第四年至第五年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);第六年至第八年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年房錢為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)

12、。甲方保證在合同有用期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高房錢，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。(二)領(lǐng)取方式：租賃房屋采取先交費(fèi)后利用的原則，房錢每壹年領(lǐng)取一次。本合同簽訂后叁個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方領(lǐng)取定金人民幣壹拾萬元(10萬元)，免房錢裝修期結(jié)束(20_年月日)前一次性領(lǐng)取首期剩余房錢人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元)，后續(xù)每年月日前一次性領(lǐng)取下一期房錢。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將房錢直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納房錢義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶若有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。(二)租賃

13、期間，因利用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：1.該建筑物交付時(shí)水、電配套情況為：水：甲方免費(fèi)為乙方安裝獨(dú)立的自來水供給系統(tǒng)及獨(dú)立的水表設(shè)備單獨(dú)計(jì)量，水費(fèi)由乙方承擔(dān)，水費(fèi)價(jià)格按照自來水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用;甲方為乙方安裝滿足整體項(xiàng)目利用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨(dú)立的電表單獨(dú)計(jì)量，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號(hào)的條件，通信費(fèi)及收視費(fèi)由乙方承擔(dān)，若需進(jìn)行外

14、圍改造則由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用。2.排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并提供滿足乙方利用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項(xiàng)喪失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的(國家規(guī)定的保修期內(nèi))，由甲方承擔(dān)全部喪失;屬于操縱利用等工錢因素造成的由乙方自行承擔(dān)喪失。3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿糠烛?yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常利用，由此造成的喪失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定和

15、房屋地點(diǎn)地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于合用和安全的狀態(tài)：1.關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理利用而招致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方利用的，應(yīng)相應(yīng)削減房錢或延長租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理利用，導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。(三)甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工

16、作順?biāo)爝M(jìn)行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用和乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。(四)乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設(shè)施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設(shè)施乙方無償利用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地公布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人利用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等

17、甲方應(yīng)予以配合。(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個(gè)月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已領(lǐng)取本期房錢中未履行部分的相應(yīng)房錢。1.不可抗力：因自然外力等不可抗力招致房屋損毀、滅失的。2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償

18、談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營喪失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部歸乙方，甲方不做任何截留。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常利用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定領(lǐng)取房錢達(dá)陸拾日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹佰萬(100萬)元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合

19、理利用招致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不補(bǔ)償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共好處或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任.(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所投入的裝飾裝修、改擴(kuò)建、旅店運(yùn)營等各項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)際投入金額以旅店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì))為準(zhǔn)。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前叁拾日通知對(duì)方，并按當(dāng)期房錢的200%向?qū)Ψ筋I(lǐng)取違約金;若甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部房錢。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)喪失的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方

20、不按約定領(lǐng)取房錢但未達(dá)到解除合同條件的，和乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日壹萬元標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)五)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明及甲乙雙方身份證明(復(fù)印件)2.租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(復(fù)印件)3.租用房屋地點(diǎn)范圍的土地紅線圖(復(fù)印件

21、)4.租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗(yàn)收文件復(fù)印件)出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月日承租人(乙方)：住址：_3單元8E聯(lián)系方式：年月日居住房屋租賃合同范本2出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_X路_X號(hào)。二、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)旅店進(jìn)行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為_平方米。包括不計(jì)房錢的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等)及設(shè)施設(shè)備

22、用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的構(gòu)成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年(即從_年_月_日至_年_月_日止)。五、房錢計(jì)算和領(lǐng)取方式：1、房錢按_元/計(jì)，月房錢為人民幣_(tái)元整。2、房錢按每五年為一期，每期遞增2%。3、房錢按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將房錢交納給甲方。6、改造裝飾期間的房錢計(jì)收辦法：1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收房錢。2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常房錢的50%計(jì)收乙方的房錢。七、對(duì)物業(yè)改造裝飾的約定：乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和利用安全的前提下對(duì)租

23、賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、利用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾計(jì)劃。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：改造裝飾的造價(jià)人民幣_(tái)萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用)，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主違法經(jīng)營，按時(shí)向甲方繳納房錢。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。十、雙方權(quán)力與義務(wù)：1、

24、甲方只提供物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾葛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、利用權(quán)力的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾葛導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營、利用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的利用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)(乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或支解后全部轉(zhuǎn)租)。4、乙方須按時(shí)繳交房錢，逾期繳納則按應(yīng)付房錢額每日0.3%扣

25、罰滯納金，逾期超過一年未交房錢的剛視為乙方違約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部分領(lǐng)取給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此以外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好情況衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營

26、手續(xù)(包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)利用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按利用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方利用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。十一、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購買附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20_年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍補(bǔ)償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。十二、爭議解決方法因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十三、其他約定

27、1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害)造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān))，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方喪失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的房錢;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的喪失各自承擔(dān)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的構(gòu)成部分，與本合同具同等的法律位置，合同自簽訂之日生效。出租方：承租方：居住房屋租賃合同范本3出租方：(

28、以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。一、出租的標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。二、標(biāo)的物租賃用途乙方租賃以上標(biāo)的物用于。三、租賃期限1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供給。2、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常利用。3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方

29、便。4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、房錢、保證金及交付方式1、第14年每年房錢萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年房錢在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年房錢為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。2、房錢及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年50%的房錢萬元

30、和50%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的房錢和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年房錢及物管費(fèi)按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元，乙方在向甲方交付房錢時(shí)，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方領(lǐng)取履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。6、甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)(一)甲方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取房錢和保證金。2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一位工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理

31、各項(xiàng)事務(wù)。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。5、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成喪失，甲方補(bǔ)償乙方所有喪失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因招致糾葛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受喪失的兩倍進(jìn)行補(bǔ)償，如糾葛招致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營支出進(jìn)行雙倍補(bǔ)償。7、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日補(bǔ)償乙方10000元。8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計(jì)要求美觀、新穎，不影響一樓

32、整體布局、格調(diào)，其設(shè)計(jì)計(jì)劃須經(jīng)乙方同意后方可施工。(二)乙方的權(quán)力與義務(wù)1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有、利用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付房錢和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金。3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部分的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)違法經(jīng)營，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé)。5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承

33、擔(dān)。7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造計(jì)劃報(bào)甲方備案。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。9、乙方對(duì)自身的分類渣滓、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共情況、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。10、承租期滿，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。七、違約責(zé)任1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付房錢，乙方應(yīng)按所欠房錢數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，

34、乙方有權(quán)拒付房錢。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)喪失的雙倍補(bǔ)償責(zé)任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%房錢。2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場)，由乙方管理并領(lǐng)取相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120_元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按510元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成喪失的，則由泄露方補(bǔ)償另一方所受喪失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力

35、和國家政策變化，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)該合同終止。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方地點(diǎn)地法院起訴。甲方：乙方：20_年月日租賃鉤機(jī)合同范文1甲方：乙方：甲方承建延安市新區(qū)北區(qū)府前二路市政工程，根據(jù)工程建設(shè)需要，租賃乙方的壓路機(jī)用于道路填方及管網(wǎng)回填壓實(shí)施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、機(jī)器所有權(quán)本合同所租壓路機(jī)所有權(quán)歸屬乙方，合同期內(nèi)甲方只享有利用權(quán)，不得對(duì)所租壓路機(jī)進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)租，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃費(fèi)用與結(jié)算方式1、自合同簽訂之日起算，壓路機(jī)租賃費(fèi)用 元整/月( 元/月)。(1)租期不足整月，租賃費(fèi)用按整月計(jì)算;租期超過一個(gè)月后

36、，不足整月,按 元/當(dāng)月天數(shù)實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算。(2)因壓路機(jī)不能滿足施工要求及司機(jī)違反本合同第四條(乙方職責(zé))，甲乙雙方解除合同后，租賃費(fèi)用按 元/當(dāng)月天數(shù)實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算。壓路機(jī)進(jìn)場費(fèi)用 元整( 元)。以上費(fèi)用乙方不承擔(dān)工商、稅務(wù)、城管等部分的規(guī)費(fèi)。2、壓路機(jī)租賃費(fèi)用壓月領(lǐng)取，即第三個(gè)月初領(lǐng)取第一個(gè)月的租賃費(fèi)用，以此類推;租賃期結(jié)束，甲方三個(gè)月內(nèi)向乙方領(lǐng)取清租賃費(fèi)用;乙方壓路機(jī)進(jìn)場后甲方即向乙方領(lǐng)取進(jìn)場費(fèi)用。三、甲方職責(zé)1、提供所租賃機(jī)器燃油，司機(jī)食宿。2、合同期間機(jī)器的看護(hù)。3、協(xié)助乙方維修或保養(yǎng)機(jī)器。四、乙方職責(zé)1、機(jī)器司機(jī)施工期間服從甲方管理人員及施工人員安排、調(diào)遣，不得頂撞、辱罵、毆

37、打甲方機(jī)器管理人員及施工人員，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)扣除乙方機(jī)器租賃費(fèi)用并清除出場。2、機(jī)器司機(jī)應(yīng)按照機(jī)器操縱規(guī)程作業(yè)并服從甲方制定的規(guī)章制度，因機(jī)器司機(jī)操縱不當(dāng)造成的機(jī)器損壞或安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。五、安全若施工中發(fā)生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故，由甲乙雙方配合處理，保險(xiǎn)理賠以外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、工作時(shí)間1、機(jī)器每月工作時(shí)間按280小時(shí)計(jì)算，不足280小時(shí)按月領(lǐng)取費(fèi)用，超出280小時(shí)，累計(jì)10小時(shí)按一天計(jì)算。2、機(jī)器因保養(yǎng)、故障維修超過48小時(shí)后，超出時(shí)間不計(jì)租賃費(fèi)。七、勞動(dòng)仲裁甲乙雙方若有爭議，在協(xié)商未果的情況下，雙方約定在延安市寶塔區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)調(diào)解或在延安市

38、寶塔區(qū)人民法院訴訟。八、特別聲明以下事件發(fā)生，甲方有權(quán)單方面廢除合同，并扣除乙方全部機(jī)器租賃費(fèi)用，如果產(chǎn)生法律制裁，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1、乙方機(jī)器操縱及有關(guān)人員偷賣機(jī)器燃油;2、未經(jīng)甲方管理人員同意，乙方擅自為他人提供機(jī)器服務(wù)。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同，本合同自簽訂之日起生效，至甲、乙雙方解除機(jī)器租賃合同并領(lǐng)取全部機(jī)器租賃費(fèi)用后失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃鉤機(jī)合同范文2出租方： (簡稱：甲方)承租方：(簡稱：乙方)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就壓路機(jī)租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及用途第一條 甲方同意將全新的山推SR20M壓路機(jī)一臺(tái)租賃給乙方利用。第二條 乙方租用甲方壓路機(jī)作合成氨二期工程廠區(qū)道路路基路面碾壓之用，乙方不得將該壓路機(jī)另作他用。二、租賃期限第三條 租賃期從2010年8月20日起