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文檔簡介
1、編號:WD-HT-01192022年公寓租賃合同范本最新合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022年公寓租賃合同范本最新說明:甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商簽署合同,在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù),保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害,如有需要可以下載修改或直接打印。出租方(以下簡稱甲方): :證件號碼: :承租方:(以下簡稱乙方): :證件號碼: :甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于一年一月一日訂立本租房合同,并就 以下各條款達(dá)成協(xié)議:第一條租賃范圍及用途1、甲方同意將市一路
2、的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計 租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號:一字第 號)2、乙方租用上述房屋作 之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條提供設(shè)備L甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租 房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條租賃期限1、租賃期自一年月日起至一年月日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面 通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方老實(shí) 履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,那么乙方有優(yōu)先續(xù)
3、租權(quán),但須重新 確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條租金租金為每月 人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算。第五條支付方法L租金須預(yù)付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支 付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款 通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同開戶銀行:賬號:抬頭:3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支 付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)
4、生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、 煤氣、有線電視、 費(fèi)等。第七條押金1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方 應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退 還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同,那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租 房合同,那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租 房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲 方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用
5、,或乙方使用國際長途 ,可由甲方代買國際長途 使用卡,費(fèi)用由乙方支付(根 據(jù)卡上密碼可在室內(nèi) 機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生以下行為:L租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng) 時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重 要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng),但假設(shè)由于乙方原因造成的修 理,那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)
6、時,由乙方自行進(jìn) 行并承當(dāng)費(fèi)用。第十條變更原狀L乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先 征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2、乙方在實(shí)施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng) 通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償 損失。第十一條損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲 方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承當(dāng)。第十二條甲方免責(zé):L因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火 災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過
7、 錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為:(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于大樓平安的行為;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 建筑物造成損害的一切行為;(3 )違反社會治安、國家平安和違法行為。第十四條通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生 變更時,須及時以書面
8、形式通知另一方。第十五條合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一局部損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。第十六條合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合 同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé) 任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重阻礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告
9、的, 以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權(quán)不通知甲 方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的 損失。第十七條特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解 除本租房合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通 知甲方,但不得收回押金。2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同 時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條租賃場所的歸還合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包 括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方 檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十九條糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議
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