2022年美食廣場檔口租賃合同

1、2022年美食廣場檔口租賃合同甲方（檔主）：乙方（承租人）：甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1_號檔出租給乙方，月租金為人民幣_元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金為_元（肆萬貳仟元整）。2、乙方另交壹仟元整（_元）作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。（比如大面積損壞，長時間不修好等情況下）。4、租期為三年，即從國門商場正式收租

2、日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、月租金_元（叁仟伍佰元整）包括的費(fèi)用為：商場月租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽(yù)，財產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。

3、10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年美食廣場檔口租賃合同（二）乙方：簽定日期：甲方就美食廣場檔口經(jīng)營一事，經(jīng)過公開、公平、公正的招商活動后，委托乙方經(jīng)營期中的個檔口（具體位置為），為明確雙方責(zé)任，訂立以下合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行；一、業(yè)務(wù)名稱：二、1、經(jīng)營地點(diǎn)：2、經(jīng)營范圍：3、經(jīng)營品種及單價：品種單價品種單價品種單價品種單價三、1、經(jīng)營期限：_年_月_日至_年_月_日2、營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。四

4、、結(jié)算方式：1、合同簽訂后，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納_%的資產(chǎn)使用費(fèi)和資源費(fèi)；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納_%的管理費(fèi)。2、乙方按月總營業(yè)額的_%于每月底提醛交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生、保潔、水電等費(fèi)用。3、本合同所指的月結(jié)算周期是指上月_日至本月_日，結(jié)算時間為次月_日_日，節(jié)假日順延。4、乙方承擔(dān)經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費(fèi)用、員工工資及所有相關(guān)規(guī)費(fèi)。員工待遇及有關(guān)規(guī)費(fèi)須符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。5、合同第一年不設(shè)最低營業(yè)額，合同第二年每個檔口必須保證年營業(yè)額達(dá)到貳拾伍萬元，若年營業(yè)額未達(dá)到貳拾伍萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用；合同第三年每個檔口必須保證年營業(yè)額達(dá)到叁拾萬元

5、，若年營業(yè)額未達(dá)到叁拾萬元，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足按此標(biāo)準(zhǔn)繳納的所有費(fèi)用。6、甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用，收據(jù)的結(jié)算額度不得超過營業(yè)額的_%。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)條件如下：（1）設(shè)備名稱、數(shù)量及單價設(shè)備名稱數(shù)量單價設(shè)備名稱數(shù)量單價乙方自行購買設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。2、甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定，及時與乙方進(jìn)行結(jié)算。3、大廳空調(diào)開放時間由甲方視情況決定，乙方不得干預(yù)。（二）乙方責(zé)任1、乙方向甲方繳納押金人民幣叁萬元整，主要用于設(shè)備設(shè)施保證、飲食衛(wèi)生保證、合同有效履約保證等。2、乙方所經(jīng)營的檔口由乙方以自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉(zhuǎn)包給

6、他人，否則，立時終止合同，扣除押金壹萬元。3、乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約。4、乙方必須安全操作，做好消防安全、人身安全等工作，因人為因素造成的一切事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。5、乙方在經(jīng)營期間，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等，均須通過甲方所提供的窗口機(jī)、收銀機(jī)及其票據(jù)進(jìn)行結(jié)算，否則視為違約。6、乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并視為違約。7、乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內(nèi)結(jié)算一切費(fèi)用，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設(shè)施設(shè)備、工具等，若有缺損，原價賠償。四、合同的終止1、合同終止后，各檔口自行采購的物品自行帶回；2、各檔口裝修不能拆卸，甲方不負(fù)責(zé)賠償；3、各檔口工作服自行帶回，不作退還處理；4、水電費(fèi)結(jié)清后辦理合同終止手續(xù)。六、其他條款1、本合同簽定之日起三個工作日內(nèi)，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內(nèi)，全額無息退還。2、本合同附美食廣場檔口管理辦法、飲食安全責(zé)任書、生產(chǎn)安全責(zé)任書各一份，并具有同等的法律效力。3、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同