2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同

1、2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：長住地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣(大寫：_)，租金為每(月/季/年)_交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定

2、的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除

3、甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字：日

4、期：丙方簽字：日期：2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：陳立叁身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米。二、租期為三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金為_萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房

5、屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實向甲

6、方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同（三）立契約書人甲方：x乙方：x，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落x市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增

7、減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定_年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號

8、現(xiàn)承租坐落x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：_年_月_日2022年

9、通用轉(zhuǎn)租店鋪合同（四）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：

10、_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補

11、償歸乙方。第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方(簽字)：_年_月_日2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同（五）合同編號：_科技合字(_)第_號項目名稱：_技術(shù)受讓方：(公章)：_(甲方)技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：(公章)：_(乙方)中介方：(公章)：_合同登記機關(guān)：(公章)：_簽訂日期：_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日研制單位(個人)研制完成時間_年_月_日主要研制人員組織鑒定單位成果鑒定時間_年_月_日獲獎日期、等級發(fā)獎單位已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法一、所轉(zhuǎn)讓的非專利技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：_二、使用非專利技術(shù)的范圍：_三、技術(shù)秘密的范圍和保密

12、期限：_四、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：_五、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式：_六、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：_七、使用費及支付方法：_一次總付：_按利潤或銷售額提成_%時間：_其他方式：_八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費比例和支付方式：_九、違約責(zé)任：_十、爭議的解決辦法：_十一、名詞和術(shù)語的解釋：_十二、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：_技術(shù)受讓人(公章)法定代表人地址電話帳號開戶銀行技術(shù)讓與人(公章)法定代表人地址電話帳號開戶銀行中介人(公章)法定代表人地址電話帳號開戶銀行鑒證單位意見(公章)經(jīng)辦人：_年_月_日公證單位意見(公章)經(jīng)辦人：_年_月_日本合同一式_份。其中技術(shù)轉(zhuǎn)讓方_份，技術(shù)受讓方_份，

13、中介方_份，鑒證單位_份，公證單位_份，受托單位所在地技術(shù)市場管理機構(gòu)_份(其中_份報_技術(shù)市場管理辦公室)。甲方：_聯(lián)系地址：_乙方：_聯(lián)系地址：_通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術(shù)專利、產(chǎn)品的訪談，雙方就目前項目存在資金需求的現(xiàn)狀達(dá)成共識。為了有效地推動工作，更快更好的實現(xiàn)甲方核心價值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委任乙方為技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方，協(xié)助甲方結(jié)合項目投資、核心價值的實現(xiàn)開展工作;乙方同意擔(dān)任甲方之技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介方，甲乙雙方就技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方責(zé)任1.甲方將技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作委托乙方;2.甲方承諾，將要求甲方關(guān)聯(lián)公司及分廠(簡稱“下屬公司”)給乙方提供所有出

14、任技術(shù)轉(zhuǎn)讓所需有關(guān)資料，并確保它們的完整性和準(zhǔn)確性，以及沒有任何誤導(dǎo)成份;3.除非在現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)的要求下，甲方及其董事不會將此協(xié)議書的內(nèi)容及乙方所提供的專業(yè)意見，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露;4.甲方將指派兩名專職人員，積極參與融資工作;5.在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件;6.甲方同意按本協(xié)議第三條 所確定的時間和金額向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。第二條 乙方責(zé)任(工作內(nèi)容)：1.委派二名專職人員，與甲方共同組建項目團(tuán)隊;_對甲方新項目進(jìn)行盡職調(diào)查，協(xié)助甲方完善新項目之財務(wù)測算;3.圍繞項目融資，與甲方人員共同準(zhǔn)備所需要的文件，包括但不限于：甲方公司介紹、融資

15、項目方案設(shè)計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書、項目經(jīng)營預(yù)測表、合作方案;4.設(shè)計項目融資之方案，并積極聯(lián)系境內(nèi)外潛在投資人(合作方);協(xié)助甲方與有關(guān)投資方進(jìn)行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結(jié)果;5.乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料，有義務(wù)保密，不得泄露給其他任何第三方。第三條 費用及支付方式1.根據(jù)本協(xié)議第一條、第二條 所明確的甲、乙方責(zé)任(工作內(nèi)容)，以及對應(yīng)不同階段雙方在完成這些責(zé)任所需投入人力、物力、財務(wù)、時間的預(yù)算結(jié)果，乙方將按照一定比例收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。2.考慮到甲方當(dāng)前的資金狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本協(xié)議簽署后，在甲方與投資方(合作方)達(dá)成合作(投資)后，如甲方實現(xiàn)的收

16、入低于_萬元人民幣，則甲方按所取得收入的_%向乙方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;如甲方實現(xiàn)的收入高于或等于_萬元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出_萬元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作_元或以下的，則按_%提取中介費給乙方。超出_萬部分的，作為獎金全部支付給乙方。3.甲方承諾在實現(xiàn)收益(即資金到甲方帳號的五個工作日內(nèi))按本協(xié)議第三條 第二款 計算金額劃入乙方帳號;4.如果在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的投資人(合作方)對甲方未進(jìn)行投資或開展合作，在本協(xié)議到期后一年內(nèi)，如果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的投資人(合作方)對甲方進(jìn)行了投資(與甲方進(jìn)行了業(yè)務(wù)合作)，乙方均有權(quán)按照上述標(biāo)

17、準(zhǔn)收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;5.合作期間，根據(jù)乙方業(yè)務(wù)開展的需要，乙方有權(quán)投入各項招商廣告和全方位的招商引資工作，乙方因上述工作所發(fā)生之合理費用，必須事先征得甲方的同意，(如甲方對乙方的廣告投入不作書面確定，則該投入由乙方自行決定并承當(dāng)費用)并提供有關(guān)費用之正式發(fā)票，甲方將在收益后(資金到位)的_個工作日內(nèi)將費用支付予乙方，如果逾期，則按每日_%罰息;6.雙方共同承諾：將共同對技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作程序進(jìn)行復(fù)核，確保技術(shù)轉(zhuǎn)讓來源符合有關(guān)法律規(guī)定。第四條 終止條款1.在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：2.協(xié)議所規(guī)定的有效期屆滿，雙方未能就續(xù)簽協(xié)議達(dá)成一致。3.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議中的條款，另一方保留終止本協(xié)

18、議之權(quán)利。第五條 通知、管轄與爭議解決_本協(xié)議項下的所有通知均以書面形式，用傳真或郵寄方式送達(dá)，任何通知一經(jīng)收到即為生效。_本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)則的管轄和保護(hù)。3.因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方首先應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成功的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條 法律訴訟(如有)若甲方和投資方發(fā)生法律訴訟，需乙方協(xié)助調(diào)查，甲方支付乙方所發(fā)生的差旅費用及其他甲方認(rèn)可的費用。但乙方需保證投資方及其資金的合法性，若因此發(fā)生法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的費用和甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條 協(xié)議效力及其他_本協(xié)議一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章即發(fā)生

19、效力。_本協(xié)議之有效期限自雙方簽署之日起滿_個月終止。合同期滿后雙方如認(rèn)為有繼續(xù)合作的必要，可以續(xù)簽合同。_本協(xié)議雙方聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)書面通知對方。_本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：_(授權(quán))代表：_年_月_日乙方：_(授權(quán))代表：_年_月_日甲方(受讓方)：乙方(轉(zhuǎn)讓方)：簽訂地點：簽訂日期：本合同由乙方將(以下簡稱該技術(shù))轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方解決小試、中試及臨床申報上的問題。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式及所有權(quán)約定;1.乙方同意將該

20、技術(shù)所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給甲方。2.轉(zhuǎn)讓后該技術(shù)的所有權(quán)、生產(chǎn)權(quán)歸甲方獨家所有。3.該技術(shù)任何形式的技術(shù)改進(jìn)、申報權(quán)歸甲方獨家所有。第二條 乙方應(yīng)向甲方提供的技術(shù)資料、樣品及協(xié)作事項如下：1.該技術(shù)。2.該技術(shù)。3.該技術(shù)。4.不低于g的該技術(shù)，并對所有技術(shù)材料負(fù)有全部責(zé)任。乙方保證技術(shù)切實可行，能達(dá)到乙方提供的各步收率和質(zhì)量，終產(chǎn)物符合要求。5.其他協(xié)作事項：第三條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓期限及交接方式：1.乙方應(yīng)在本合同生效后_日內(nèi)向甲方移交所有相關(guān)小試、中試及制劑完整工藝資料等技術(shù)資料;2.乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向甲方各步中間體、終產(chǎn)物的檢測方法和標(biāo)準(zhǔn);3.乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品主要雜質(zhì)

21、的結(jié)構(gòu)確認(rèn)資料和少量樣品;4.乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向甲方提供不低于g的中間體以及最終產(chǎn)物成品樣品。5.提供的方式：乙方向甲方提供技術(shù)資料為紙質(zhì)文件和電子版資料各一套。6.技術(shù)轉(zhuǎn)讓交接方式：本合同履約過程中及履行完畢后，所有該技術(shù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)技術(shù)料由乙方按照合同約定期限到甲方所在地當(dāng)面交給甲方，甲方收到的向乙方出具收條。第四條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用及付款方式：1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用總額為(￥萬元)。2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用由甲方支付乙方。具體支付方式和時間如下：在簽訂合同個工作日內(nèi)支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費用總額的，即。甲方完成小試及驗證，連續(xù)三個批次合格后，支付，即。甲方完成連續(xù)三個批次中試驗證，并生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品后，支付，即

22、。乙方開戶銀行名稱、戶名和帳號為：開戶銀行：戶名：帳號：第五條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。1.國家政策變化;2.其他不可抗力因素發(fā)生;第六條 合同達(dá)成后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方。第七條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的技術(shù)資料和工藝不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的(由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的)技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。第八條 除國家政策和不可抗力因素外，乙方不得以任何理由終止合同，否則應(yīng)返還甲方已支付的所有款項。

23、第九條 雙方確定：因甲方原因?qū)е马椖勘籗FDA退審，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)該支付合同規(guī)定的所用款項。第十條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定李劍為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險2.國家政策改變第十二條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第項方式處理：1.提交長沙仲裁委員會仲裁;2.在甲方所在地的人民法

24、院起訴。第十三條 本合同一式份，雙方各持具有同等法律效力。第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條 其他約定甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年通用轉(zhuǎn)租店鋪合同（六）項目名稱：_受讓方：(甲方)_轉(zhuǎn)讓方：(乙方)_簽訂地點：_省_市(縣)簽訂日期：_年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日依據(jù)中華人民共和國技術(shù)合同法的規(guī)定，合同雙方就_轉(zhuǎn)讓(該項目屬_計劃_)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、非專利技術(shù)的內(nèi)容，要求和工業(yè)化開發(fā)程度：_二、技術(shù)情報和資料及其提交期限、地點和方式：乙方自合同生效之日起_天內(nèi)，在_(地點)，以_方式，

25、向甲方提供下列技術(shù)資料：_三、_本項目技術(shù)秘密的范圍和保密期限：_四、_使用非專利技術(shù)的范圍法人代表：_ 聯(lián)系電話：_五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法甲方使用該項技術(shù)，試生產(chǎn)_后，達(dá)到了本合同第一條所列技術(shù)指標(biāo)，按_標(biāo)準(zhǔn)，采用_方式驗收，由_方出具技術(shù)項目驗收證明_六、經(jīng)費及其支付方式(一)成交總額：_元其中技術(shù)交易額(技術(shù)使用費)：_元(二)支付方式(采用以下第_種方式)：一次總付：_ 元，時間：_分期支付：_ 元，時間：_元，時間：_按利潤_%提成，期限：_按銷售額_%提成，期限：_其它方式_七、違約金或者損失賠償額的計算方法違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法第四十條、第四十一條和技術(shù)合同實施條例第

26、七十六條、第七十七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任(一)違反本合同第_條約定，_方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：_(二)違反本合同第_條約定，_方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：_(三)_八、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容(含地點、方式及費用)：_九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同標(biāo)的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由_方完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于_方十、爭議的解決辦法在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求_進(jìn)行調(diào)解雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第_種方式解決：(一)因本

27、合同所發(fā)生的任何爭議，申請_仲裁委員會仲裁(二)按司法程序解決：_十一、名詞和術(shù)語的解釋：_十二、_其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：_填寫說明一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區(qū)編碼按GB2260_84規(guī)定填寫。(合同登記序號由各地區(qū)自行決定)二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。本合同書

28、適用于非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同采用專利技術(shù)合同本文書簽訂。三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫_部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市或地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。四、技術(shù)秘密的范圍和保密期限：是指各方承擔(dān)技術(shù)保密義務(wù)的內(nèi)容、保密的地域范圍和保密的起止時間、泄漏技術(shù)秘密應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、使用非專利技術(shù)的范圍：是指使用非專利技術(shù)的地域范圍和具體方式。六、其他：合同如果是通過中介機構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如雙方當(dāng)事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。七、委托代理人簽訂

29、本合同書時，應(yīng)出具委托證書。八、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。印花稅票粘貼附：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是指當(dāng)事人之間就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所訂立的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是現(xiàn)存的技術(shù)成果。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同具有如下法律特征;一是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是技術(shù)及其技術(shù)方案。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中所指的技術(shù)，不同于一般意義上的技術(shù)，而是一種權(quán)利化的技術(shù)，即具有相應(yīng)的法律權(quán)利的技術(shù)，主要指專利權(quán)。對于少數(shù)雖未取得專利權(quán)，但屬于當(dāng)事人所有的具有類似于商業(yè)秘密性質(zhì)的技術(shù)，也可以作為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的。二是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是雙務(wù)、有償合同。轉(zhuǎn)讓人負(fù)有向受讓人提

30、供沒有瑕疵的技術(shù)，即在應(yīng)用上是可行的，法律上是無爭議的技術(shù)，受讓人獲得技術(shù)，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可合同。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指專利權(quán)人將自己的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人獲得專利權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費的合同。這種合同的標(biāo)的是專利權(quán)。專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人將自己申請專利的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人，由受讓人直接申請專利。技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓是指以某種特定的技術(shù)訣竅作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，技術(shù)秘密為未公開的技術(shù)，是當(dāng)事人獨有的秘密技術(shù)，如果轉(zhuǎn)讓給他人，轉(zhuǎn)讓人要承擔(dān)保守秘密的義務(wù)。專利實施許可合同是允許他人使用專利技術(shù)的合同，是使用權(quán)出讓的合同。不同的合同對當(dāng)事

31、人的權(quán)利義務(wù)也不盡相同。實施和使用技術(shù)成果的范圍是指在什么時間、什么地點以什么方式實施和使用專利。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。關(guān)于在什么時間內(nèi)實施也就是實施期限，專利實施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同。實施地點是指專利權(quán)在什么區(qū)域內(nèi)實施。合同沒有約定的，視為在全國范圍內(nèi)實施;合同有約定的，受讓人只能在約定的地域內(nèi)實施。實施方式是指受讓人以何種方式實施專利，可以在生產(chǎn)、銷售、制造等方面實施專利，也可以在某一方面實施專利。專利實施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關(guān)的技術(shù)資料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。專利