房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案

1、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案專業(yè)代碼：120104 校內(nèi)專業(yè)代碼：2008 學(xué)位授予門類：管理學(xué) 一、培養(yǎng)目標本專業(yè)面向現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需求，立足長三角，面向全國，培養(yǎng)德智體勞全面發(fā)展，具備扎實的房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)知識、良好的項目管理能力和創(chuàng)新精神，能夠在房地產(chǎn)開發(fā)與管理領(lǐng)域企事業(yè)單位及政府部門從事全過程管理與相關(guān)專業(yè)管理的復(fù)合應(yīng)用型人才。畢業(yè)5年后，能夠達到以下預(yù)期目標：1.自覺堅守社會主義核心價值觀，具有高度的社會責任感與高尚的職業(yè)道德，對房地產(chǎn)行業(yè)具有強烈的認同感。2.具備系統(tǒng)的房地產(chǎn)項目管理思維和扎實的房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)基礎(chǔ)，善于鉆研房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的新問題。3.能在房地產(chǎn)

2、開發(fā)與管理領(lǐng)域企事業(yè)單位及政府部門從事“項目經(jīng)理”工作，制訂項目工作計劃，與客戶開展有效溝通，對潛在的風(fēng)險進行預(yù)測和分級，制定調(diào)整計劃和應(yīng)急策略。4.達到國家咨詢工程師、房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人、建設(shè)工程項目管理（造價工程師、建造師）等執(zhí)業(yè)資格所需的知識與能力條件。5.追求職業(yè)發(fā)展，具備終身學(xué)習(xí)能力，富有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神和知識拓展能力，實現(xiàn)專業(yè)適應(yīng)能力與競爭能力的不斷提升。二、畢業(yè)要求學(xué)生在畢業(yè)時應(yīng)達到以下具體要求：1.道德情懷：踐行社會主義核心價值觀，擁有健全的人格，對房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)具有強烈的認同感。1.1 踐行社會主義核心價值觀，對中國特色社會主義具有強烈的思想認同、政治認同、理論認同和情感

3、認同，堅信中國特色社會主義的歷史必然性。1.2 擁有健全的人格，良好的心理承受能力和自我調(diào)適能力。1.3 對房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)具有強烈的認同感，具有從事房地產(chǎn)行業(yè)的強烈愿望。2專業(yè)素養(yǎng)。具有良好的人文與科學(xué)素養(yǎng)，掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟、管理、法律及建筑工程技術(shù)知識，擁有房地產(chǎn)項目的全過程管理意識和綜合分析素質(zhì)。2.1 了解相關(guān)學(xué)科的基本理論與方法，具有良好的人文與科學(xué)素養(yǎng)。2.2 掌握工程經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)金融等市場經(jīng)濟知識理論，房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)項目管理、房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)市場營銷、物業(yè)管理等管理經(jīng)營知識，房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、維護管理等房地產(chǎn)領(lǐng)域

4、法律法規(guī)，房屋建筑學(xué)、工程識圖、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程施工、城市規(guī)劃原理、工程項目管理、建筑工程計量與計價等建設(shè)工程技術(shù)知識。2.3 具有房地產(chǎn)項目的全過程管理意識和綜合分析素質(zhì)，具有積極應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)與管理工作中關(guān)鍵問題的專業(yè)素質(zhì)。3專業(yè)技能。具備房地產(chǎn)開發(fā)項目投資分析與開發(fā)管理的職業(yè)能力，房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算與工程建造管理的職業(yè)能力，房地產(chǎn)開發(fā)項目市場營銷與市場服務(wù)的職業(yè)能力。3.1 能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)宏觀政策進行分析決策；能夠編制與審核項目建議書，項目可行性研究報告、項目申請報告等決策文件；能夠進行工程項目策劃及投融資分析，具備在房地產(chǎn)領(lǐng)域進行設(shè)計管理、投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信

5、息管理和組織協(xié)調(diào)的基本能力；掌握房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)定性、定量分析方法。3.2 具備審查房地產(chǎn)項目投資估算與基本工程造價管理的能力；能夠進行工程設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，具有編制資金使用計劃及工程成本規(guī)劃的能力；具備房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程管理的能力。3.3 能夠開展房地產(chǎn)項目市場調(diào)查并編寫調(diào)查報告；能夠編制與審核房地產(chǎn)開發(fā)項目市場營銷方案；了解房地產(chǎn)金融市場產(chǎn)品設(shè)計方法；掌握房地產(chǎn)估價基本理論知識，具備不動產(chǎn)估價實際操作能力；具備從事房地產(chǎn)商業(yè)運營、顧問咨詢和物業(yè)管理的職業(yè)能力。4溝通合作。具備較好的表達能力和溝通技巧，能夠在跨文化背景下進行溝通和交流，能夠在多學(xué)科背景下的團隊中承擔相應(yīng)角色。4.1 具

6、備較好的表達能力和溝通技巧，能夠就專業(yè)問題與業(yè)界同行及社會公眾進行有效溝通和交流，包括撰寫報告和設(shè)計文稿、陳述發(fā)言、清晰表達或回應(yīng)指令。4.2 具備一定的國際視野，能夠在跨文化背景下進行溝通和交流。4.3 具備團隊協(xié)作意識及團隊精神，能夠理解多學(xué)科背景下團隊中每個角色的意義及責任；具有一定的組織管理及團隊協(xié)作能力，能夠在多學(xué)科背景下的團隊中發(fā)揮重要作用。5終身發(fā)展。具有自主學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)的意識，具備不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)發(fā)展的能力，具有創(chuàng)新意識與初步創(chuàng)新能力。5.1 具備自主學(xué)習(xí)的能力，養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的習(xí)慣。5.2 掌握現(xiàn)代信息與多媒體技術(shù)，具有跟蹤專業(yè)學(xué)科前沿的能力。5.3 具有創(chuàng)新意識與初步創(chuàng)新能力

7、，能夠在工作、學(xué)習(xí)和生活中發(fā)現(xiàn)、總結(jié)、提出新觀點和新想法。三、學(xué)制與學(xué)位基本學(xué)制4年，學(xué)生在校學(xué)習(xí)年限(含休學(xué))為3-8年；畢業(yè)達到學(xué)位授予條件，可授予管理學(xué)學(xué)士學(xué)位。四、主干學(xué)科和核心課程(一)主干學(xué)科：管理科學(xué)與工程，土木工程(二)核心課程：房屋建筑學(xué)，工程識圖，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理，房地產(chǎn)估價，房地產(chǎn)法規(guī)，工程經(jīng)濟學(xué)，房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)，房地產(chǎn)營銷策劃，工程造價基礎(chǔ)五、課程體系結(jié)構(gòu)及學(xué)分比例(一)各類課程學(xué)時數(shù)和學(xué)分數(shù)統(tǒng)計課程類別學(xué)分數(shù)學(xué)分比例學(xué)時數(shù)學(xué)時比例通識通修平臺必修3924.07%59225.61%指定選修42.47%642.77%任意選修63.71%964.15%學(xué)科

8、專業(yè)基礎(chǔ)平臺必修3320.37%58425.26%選修53.08%964.15%專業(yè)模塊必修42.526.23%76833.22%選修5.53.39%1124.84%集中實踐環(huán)節(jié)必修1811.12%/素質(zhì)拓展計劃必修95.56%/合 計162100%2312100%(二)實踐性課程統(tǒng)計類 別學(xué)分學(xué)分比例學(xué)時周數(shù)實驗課時148.64%416/專業(yè)見習(xí)、實習(xí)實訓(xùn)類138.02%/15學(xué)年論文10.62%/4畢業(yè)論文42.47%/12素質(zhì)拓展計劃95.56%/合 計4125.31%/(三)各學(xué)期考試課程統(tǒng)計學(xué) 期12345678考試課程(門)45554400(四)各學(xué)期周學(xué)時數(shù)統(tǒng)計學(xué) 期123456

9、78周學(xué)時212324252020120六、課程設(shè)置及學(xué)時分配表(一)通識通修平臺課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時各環(huán)節(jié)學(xué)時分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時分配備注授課實踐實驗一二三四12345678公共基礎(chǔ)課程必修303B0001思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)3483216C2303B0011馬克思主義基本原理概論34848S3303B0010中國近現(xiàn)代史綱要34848S3303B0012毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論5806416S4303B0023周恩來精神概論11616C1在線課程303B0021形勢與政策264*32*32*C*302B6086大學(xué)英語(1)3483216S2+1302B6

10、087大學(xué)英語(2)3483216S2+1302B6088大學(xué)英語(3)23232S2302B6089大學(xué)英語(4)23232S2321BP101計算機應(yīng)用基礎(chǔ)232+16*1616+16*S2實踐中16*由學(xué)生通過慕課自修323B9100大學(xué)體育(1)132324*C2323B9200大學(xué)體育(2)132324*C2323B9300大學(xué)體育(3)132324*C2323B9400大學(xué)體育(4)132324*C2249B0001大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)116*8*8*C*249B0002大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)116*8*8*C*220B0020勞動教育13232C1215B0001心理健康教育116*16*C*

11、215B0002軍事理論232*16*16*C*應(yīng)修小計395925128069774通識指定選修301B3012國學(xué)經(jīng)典選讀232C2318BHK79環(huán)境科學(xué)概論232C2應(yīng)修小計46422科學(xué)素養(yǎng)類232C*第4學(xué)期至第6學(xué)期選滿3門藝術(shù)審美類232C*創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類232C*應(yīng)修小計696(二)學(xué)科專業(yè)基礎(chǔ)平臺課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時各環(huán)節(jié)學(xué)時分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時分配備注授課實踐實驗一二三四12345678學(xué)科必修320B1501房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)導(dǎo)論0.588C2320B1602房屋建筑學(xué)3643232S3+1320B1503經(jīng)濟學(xué)原理46464S4316B6505大學(xué)數(shù)學(xué)C

12、（1）34848S3316B6506大學(xué)數(shù)學(xué)C（2）46464S4316B6102線性代數(shù)34848S3320B1570工程識圖3643232S2+2316B6401概率論與數(shù)理統(tǒng)計34848C3320B1505管理學(xué)原理3.5644816S3+1320B1571會計學(xué)原理34848S3227B0001文獻檢索與論文寫作11616C2320B1572居住區(qū)規(guī)劃2481632C2+1應(yīng)修小計335844721121311123學(xué)科選修320B1513消費心理學(xué)2.5483216C2+1任選1門320B1516建筑力學(xué)與結(jié)構(gòu)2.5483216C2+1320B1504建筑材料與設(shè)備2.5483216

13、C2+1任選1門320B1514應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)2.5483216C2+1應(yīng)修小計596643233 (三)專業(yè)模塊課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時各環(huán)節(jié)學(xué)時分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時分配備注授課實踐實驗一二三四12345678專業(yè)必修320B1573市場調(diào)查與預(yù)測2.5483216C2+1320B1508房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)34848S3320B1574房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營34848S3320B1515建筑施工技術(shù)2.5483216C2+1320B1575建筑CAD1.54848S3320B1576工程經(jīng)濟學(xué)34848S3320B1519房地產(chǎn)金融23232C2320B1510房地產(chǎn)法規(guī)34848S3320B1

14、523工程招投標2.5483216C2+1320B1524房地產(chǎn)估價34848S3320B1577房地產(chǎn)開發(fā)項目管理34848S3320B1578財務(wù)管理23232C2320B1579房地產(chǎn)營銷策劃34848S3320B1522工程造價基礎(chǔ)2.5483216S2+1320B1526物業(yè)管理2.5483216C2+1320B1527房地產(chǎn)經(jīng)紀1.5321616C1+1320B1528BIM實務(wù)13232C8320B1580房地產(chǎn)發(fā)展前沿11616C4應(yīng)修小計42.57685921763312141312專業(yè)選修工程造價320B1533工程計量與計價2.5483216S2+1任選一個方向320B1

15、536工程造價軟件應(yīng)用13232C2320B1535工程造價案例分析23232C2工程管理320B1534合同管理與索賠2.5483216S2+1320B1581項目管理軟件應(yīng)用13232C2320B1582項目管理案例分析23232C2應(yīng)修小計5.511264487 （四）集中實踐環(huán)節(jié)課程類型課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時（周數(shù)）形式考核類型各學(xué)期周學(xué)時分配數(shù)備注集中分散一二三四12345678實踐能力模塊必修320B1583認知實習(xí)11C*320B1584房地產(chǎn)市場調(diào)查綜合實訓(xùn)11C*320B1585建筑工程實訓(xùn)11C*320B1586工程經(jīng)濟學(xué)課程設(shè)計11C*320B1587房地產(chǎn)估價課程設(shè)計11C*320B1588房地產(chǎn)開發(fā)項目管理課程設(shè)計11C*320B1589房地產(chǎn)營銷策劃課程設(shè)計11C*227B0010學(xué)年論文（設(shè)計）14C*227B0020畢業(yè)實習(xí)48C*320B1541畢業(yè)論文（設(shè)計）612C*應(yīng)修小計1831(五)素質(zhì)拓展計劃課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分周數(shù)(學(xué)時)形式考核類型各學(xué)期周數(shù)分配備注集中分散一二三四12345