少兒體驗(yàn)可行性研究報(bào)告

1、 i希樂城少兒體驗(yàn)館合作建議尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：我集團(tuán)推出少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目可加盟的品牌是希樂城，現(xiàn)為亞洲最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目。占地面積3.8萬(wàn)平米，建筑 2.2萬(wàn)平米?，F(xiàn)在運(yùn)營(yíng) 60多個(gè)場(chǎng)館，近80種職業(yè)。我集團(tuán)所策劃、 設(shè)計(jì)、施工、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)做的未加盟品牌的少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目在 全國(guó)已經(jīng)做了 24個(gè)少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目。希樂城品牌已經(jīng)在天津、 泰州、聊城、徐州等地開業(yè)或建設(shè)中。由于此項(xiàng)目有極強(qiáng)的集聚 人流、帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)、提升項(xiàng)目品質(zhì)、弘揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕?、加?qiáng)少年 兒童校外素質(zhì)教育等作用。大部分項(xiàng)目合作單位是全國(guó)各地區(qū)的 開發(fā)區(qū)和政府各部門還有當(dāng)?shù)赜械禺a(chǎn)企業(yè)和事業(yè)單位。我公司邀請(qǐng)貴單位可以組織來(lái)我希樂城少兒職業(yè)

2、體驗(yàn)館或我 集團(tuán)所做的全國(guó)的體驗(yàn)館參觀考察，我單位會(huì)配合您對(duì)此類項(xiàng)目 充分了解。希樂城企業(yè)管理有限公司合作拓展部經(jīng)理：滕紅光北京益置建安裝飾有限 公司（施工一級(jí)資質(zhì)-設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)） 少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告言,第一章項(xiàng)目概述，3、項(xiàng)目名稱1J ，3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容，3三、項(xiàng)目由來(lái) ,4四、承建單位1，4第二早項(xiàng)目疋位1，5、項(xiàng)目背景yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy51.行業(yè)介紹I，52.行業(yè)現(xiàn)狀1/、，53.發(fā)展趨勢(shì)，6二、理論定位1，6三、產(chǎn)業(yè)策略H ，7第三早市場(chǎng)分析1/ 1 ，8析1/ I，消費(fèi)析1/ I，市場(chǎng)論#，略H ，1.標(biāo)，2.略H ，3.丿 I ，群體調(diào)查銷場(chǎng)

3、心戶營(yíng)8分8結(jié)8策99策9培10管理，概 位I，業(yè)成，第四章項(xiàng)目需求分10疋10構(gòu)11，第五章合作方，1419案,第二案,合作方19合作方20少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升城市形象將起到 積極作用。少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，不僅是落實(shí)黨的十七屆六中全會(huì) 關(guān)于發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的必然要求，也是推進(jìn)社會(huì)發(fā)展的有益補(bǔ) 充.少兒職業(yè)體驗(yàn)城，一個(gè)注重少兒素質(zhì)培養(yǎng)，重視科技環(huán)保、寓 教于樂。講求效益的城中之城，著眼于經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的良 性互動(dòng)，勢(shì)必進(jìn)一步匯集區(qū)域人流、物流。促進(jìn)城區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的 全面延伸。第一章項(xiàng)目概述項(xiàng)目?jī)?nèi)容少兒體驗(yàn)城項(xiàng)目為進(jìn)一步落實(shí)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步 加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建

4、設(shè)的若干意見和共青團(tuán)十六大 報(bào)告有關(guān)精神要求以黨的十七屆六中全會(huì)精神為指導(dǎo)，開發(fā)具有 中國(guó)特色的課外社會(huì)實(shí)踐型教育產(chǎn)品。以少年兒童的職業(yè)體驗(yàn)、 動(dòng)漫體驗(yàn)、科技體驗(yàn)、文化教育體驗(yàn)等體驗(yàn)式教育為主導(dǎo)，以打 造兒童創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，根據(jù)城市的發(fā)展總體規(guī)劃和布局， 為地方定做的有地方特色的少兒職業(yè)體驗(yàn)館，配合企業(yè)品牌植入 能起到宣傳地方本土文化帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)和文化教育產(chǎn)業(yè)的作 用。愛國(guó)教育-升國(guó)旗二、項(xiàng)目由來(lái)自2009年益置集團(tuán)承建了第一家少兒職業(yè)體驗(yàn)館長(zhǎng)沙“酷貝拉”以后，相繼在全國(guó)十多個(gè)一、二線城市承建了風(fēng)格迥 異的、充滿地方文化特色的少兒職業(yè)體驗(yàn)館，益置集團(tuán)由此成為 業(yè)內(nèi)享有廣泛贊譽(yù)的兒童職業(yè)

5、體驗(yàn)項(xiàng)目“策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn) 營(yíng)管理”全案專家。 所做項(xiàng)目獲得的各級(jí)政府授牌包括：中國(guó)青少年體驗(yàn)教育基地國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)等國(guó)防教育基地愛國(guó)主義教育基地防災(zāi)減災(zāi)教育基地校外素質(zhì)教育基地青少年稅收宣傳基地少年科普教育基地青少年普法教育基地三、承建單位中國(guó)益置建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司。益置集團(tuán)成立于1996年，經(jīng)過十余年的發(fā)展，經(jīng)營(yíng)范圍跨行業(yè)、跨區(qū)域、跨領(lǐng)域，包括房 地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)施工、文化產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)等。集團(tuán)設(shè)有：湖南至尚文化教育咨詢管理有限公司、天津希樂城企業(yè)管理有限公司北京益置建安裝飾有限公司、北京貝樂教育科技發(fā)展有限公司、北京英才搖籃教育科技發(fā)展有限公司、陜西燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖

6、南燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣西和安建設(shè)工程有限公司等10家全資或控股公司。益置集團(tuán)旗下的湖南至尚文化教育咨詢管理有限公 司、北京益置建安裝飾有限公司、天津希樂城企業(yè)管理有限公司攜手合作，分別承擔(dān)少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工 及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，成為中國(guó)少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目資深的全案專家。 傳統(tǒng)教育-活字印刷第二章項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目背景行業(yè)介紹。少兒職業(yè)體驗(yàn)館最早于墨西哥誕生，在美國(guó)和日本迅速發(fā)展。所謂少兒職業(yè)體驗(yàn)館就是在一個(gè)封閉安全的大環(huán) 境里，設(shè)立銀行、航空公司、消防大隊(duì)、公安局、醫(yī)院、飛行訓(xùn) 練中心、電影院、電視演播室、電臺(tái)、蛋糕店、電力局、考古研究院、太空總署等類同于真正社會(huì)上的各職能單位，

7、讓少年兒童 扮演社會(huì)上大人的職業(yè)角色，比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、 警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、 老師、郵遞員、工程師等等，一般有70個(gè)左右的職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目。在這個(gè)模擬城市的環(huán)境里，少年兒童持有自己的銀行卡、護(hù)照， 要賺錢要花錢，模擬成人世界里的職業(yè)類別進(jìn)行工作，為將來(lái)成 長(zhǎng)后的職業(yè)規(guī)劃起到先期輔導(dǎo)教育的功用，同時(shí)兒童會(huì)受到良好 的素質(zhì)教育、科普教育和體會(huì)家長(zhǎng)工作的辛勞，繼承文化傳統(tǒng)美德。行業(yè)現(xiàn)狀。從1997年世界第一家少兒職業(yè)體驗(yàn)館的誕生，到1999年Kidzania第一家旗艦店開業(yè)，十年內(nèi)規(guī)模擴(kuò)大到全球范 圍。在中國(guó)應(yīng)試教育的背景、緊抓素質(zhì)教育的市場(chǎng)需求下，少

8、兒 職業(yè)體驗(yàn)館的誕生的確顛覆傳統(tǒng)的教育模式，吸引315歲的青少年朋友不斷的來(lái)進(jìn)行“過家家”式的職業(yè)體驗(yàn)，完成“玩中學(xué)， 學(xué)中玩”的文化教育。從 2008年到2011年，在中國(guó)少兒職業(yè)體驗(yàn) 館平均開業(yè)增長(zhǎng)速度為 117%平均籌建速度為121%中國(guó)少兒職 業(yè)體驗(yàn)行業(yè)必將席卷全國(guó)，成為又一新興文化產(chǎn)業(yè)。發(fā)展趨勢(shì)。少兒職業(yè)體驗(yàn)自 2007年引入中國(guó)，從最早的杭 州DO都城、到2008年上海星期八小鎮(zhèn)、2009年湖南長(zhǎng)沙酷貝拉， 2010年藍(lán)天城、2011年哈樂城、2012希樂城等。中國(guó)的少兒職業(yè) 體驗(yàn)項(xiàng)目在兩年中獲得了高速的發(fā)展與較好的投資認(rèn)知。截止到 2012年5月，國(guó)內(nèi)已開業(yè)場(chǎng)館51家，籌建中的場(chǎng)

9、館20余家。二、理論定位黨的十七屆六中全會(huì)通過的中共中央關(guān)于深化文化體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定，站在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局的高度，對(duì)推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn) 業(yè)這一重大戰(zhàn)略任務(wù)作出了全面部署。在我國(guó)當(dāng)前形勢(shì)下，少兒 體驗(yàn)項(xiàng)目作為作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，作為社會(huì)主義 文化事業(yè)的有機(jī)補(bǔ)充，對(duì)于堅(jiān)持以人為本，推進(jìn)文化創(chuàng)新，改進(jìn) 素質(zhì)教育，帶動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)并促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，是符合文化 潮流的陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)，具有特別重要的意義。愛心教育-育嬰中心1作為以少兒職業(yè)體驗(yàn)為主導(dǎo)的文化事業(yè)，符合黨的十七屆六中 全會(huì)要大力發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的精神，符合推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó) 民經(jīng)濟(jì)支柱

10、性產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略部署。從性質(zhì)上講，在確保經(jīng)營(yíng)性、市 場(chǎng)性的同時(shí)，還具有公益性、公共性。經(jīng)營(yíng)性主要體現(xiàn)在按照市 場(chǎng)需求，符合人們的消費(fèi)趨勢(shì)，發(fā)揮市場(chǎng)配置文化資源的積極作 用，向社會(huì)提供帶有盈利性質(zhì)的文化產(chǎn)品。如果按1000平米每天200名少兒現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，每位少兒至少有 一名家長(zhǎng)陪同計(jì)算，僅此一項(xiàng)，每年可增加20萬(wàn)的人流?？焖僭鲩L(zhǎng)的人流勢(shì)必進(jìn)一步帶動(dòng)和匯集區(qū)域物流、商流。對(duì)于提升區(qū)塊 社會(huì)知名度、美譽(yù)度，都將起到強(qiáng)大的拉動(dòng)作用。少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目?jī)和幕a(chǎn)業(yè)為主題，堅(jiān)持以提高少年 兒童綜合素質(zhì)為目標(biāo)，以素質(zhì)教育為手段，使少兒體驗(yàn)活動(dòng)成為 學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的延伸、擴(kuò)展和補(bǔ)充，成為學(xué)生的第二課堂。把廣 大少年兒童

11、從小打造成善于動(dòng)腦、勤于思考、樂于動(dòng)手、喜于創(chuàng) 新、具有團(tuán)隊(duì)意識(shí)的復(fù)合型人才。三、產(chǎn)業(yè)策略少兒職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，結(jié)合兒童體驗(yàn)的特點(diǎn)和規(guī)律，設(shè)計(jì)開發(fā) 兒童網(wǎng)絡(luò)SNS社區(qū)，適合兒童習(xí)慣以班級(jí)、年級(jí)、學(xué)校、社區(qū)為 單位，形成群體性消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)線上線下互為依托，虛擬與實(shí)體有 機(jī)結(jié)合，相互促進(jìn)。通過開放SNS應(yīng)用平臺(tái)，創(chuàng)新營(yíng)業(yè)模式，利用線下實(shí)名客戶資源，累積大量活躍客戶，進(jìn)而使得單館開放成 為可能，少兒可以在線結(jié)識(shí)志同道合的朋友，線上體驗(yàn)網(wǎng)絡(luò)效果，線下體驗(yàn)生活效果。第三章市場(chǎng)分析益置集團(tuán)結(jié)合多年來(lái)從事少兒職業(yè)體驗(yàn)經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)來(lái) 看，就消費(fèi)者認(rèn)知程度、接受程度等，對(duì)市場(chǎng)情況展開深入專題 調(diào)研，從而了解消費(fèi)者需

12、求，形成了科學(xué)的測(cè)算數(shù)據(jù)。一、客戶分析消費(fèi)群體分析。一、適齡人口介紹（1） 親子活動(dòng)消費(fèi)頻率：47.90%的幼兒家長(zhǎng)每月會(huì)帶子女參 加一次親子活動(dòng)。小學(xué)生家長(zhǎng)帶孩子參加親子活動(dòng)的頻率略低，每3個(gè)月參加1次的占總體的15.70%。（2） 親子活動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)所： 被訪者選擇的親子活動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)所主 要是游樂園，約有 73.10%的被訪者曾經(jīng)帶孩子到游樂園游玩，帶 孩子到電影院觀看動(dòng)畫片或兒童劇的占 24.5%。市場(chǎng)調(diào)查結(jié)論。（1）符合國(guó)家政策。經(jīng)過科學(xué)嚴(yán)密的市場(chǎng)調(diào)查，益置集團(tuán)認(rèn) 為項(xiàng)目不僅符合國(guó)家政策要求，也符合城市的產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，同 時(shí)，隨著城市城區(qū)的成熟與發(fā)展，少兒體驗(yàn)項(xiàng)目是城區(qū)總體發(fā)展 的有益補(bǔ)充。

13、（2 ）提升科技館品牌，促進(jìn)地方發(fā)展。根據(jù)益置集團(tuán)多年積 累的經(jīng)驗(yàn)，體驗(yàn)館所在地輻射半徑300公里范圍內(nèi)的中小學(xué)生及其家長(zhǎng)，都將是體驗(yàn)場(chǎng)館的潛在客戶。創(chuàng)造一個(gè)新的文化體驗(yàn)、 旅游市場(chǎng)，與城市的旅游產(chǎn)業(yè)形成良性互動(dòng)。（3）人流帶動(dòng)物流、商流。少兒體驗(yàn)項(xiàng)目的建立，直接或間 接的關(guān)系著新城區(qū)將來(lái)的發(fā)展，人流爆發(fā)式的增加，可以形成杠 桿效應(yīng)，帶動(dòng)運(yùn)輸、房產(chǎn)、IT （信息技術(shù)）、商貿(mào)、金融、保險(xiǎn)、 旅游、中介、傳媒等諸多有形市場(chǎng)，均將在少兒職業(yè)體驗(yàn)的蓬勃 發(fā)展過程中受惠。（4）拉動(dòng)消費(fèi)需求。做體驗(yàn)項(xiàng)目的城市一般經(jīng)濟(jì)活躍，人均 收入較高，購(gòu)買能力較強(qiáng)，重視文化推廣和校外教育，并且家長(zhǎng) 有和孩子相處的意向，

14、以及對(duì)孩子自身多種素質(zhì)發(fā)展有很大的訴 求和投入的心理準(zhǔn)備。防災(zāi)減災(zāi)教育-消防、工程救助二、營(yíng)銷策略1.市場(chǎng)目標(biāo)。短期目標(biāo)是通過廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、現(xiàn)場(chǎng)活 動(dòng)為場(chǎng)館開業(yè)做準(zhǔn)備，長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)將通過貫穿始終的營(yíng)銷策略，如： 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的展開、公益愛心活動(dòng)、良好的二次營(yíng)銷、媒體推廣策 略等，樹立少兒品牌形象。核心策略。一是愛心策略 ：3H概念：help、hope、happy， 二是專業(yè)策略：我們能為您做一點(diǎn)點(diǎn)，讓您的孩子一點(diǎn)點(diǎn)改變。三是旅游策略：科技化的旅游體驗(yàn)，寓教于樂、玩中帶學(xué)。四是 防災(zāi)策略和教育：感謝生命的給予。客戶培養(yǎng)（1）客人人群構(gòu)成。根據(jù)我們項(xiàng)目的特性，少兒體驗(yàn)項(xiàng)目的 主要針對(duì)3-15的少年兒

15、童。（2）人群特質(zhì)。一是中、高收入家庭，二是幼兒園和小學(xué)， 三是初中低年級(jí)。（3 ）產(chǎn)品認(rèn)知。當(dāng)下市民對(duì)各種文化需要越來(lái)越旺盛，陪孩 子去博物館、科技館變得越來(lái)越流行。而新樂城是真正屬于孩子 的樂園。為什么家長(zhǎng)愿意反復(fù)帶孩子前來(lái)？這是一個(gè)寓教于樂的 場(chǎng)所，孩子獲得快樂，獲得知識(shí)。完善的客戶管理體系，享受到 顧客應(yīng)有的尊重和服務(wù)。增加實(shí)質(zhì)內(nèi)容。為什么家長(zhǎng)和孩子愿意 選擇我們？求同存異，注重細(xì)節(jié)，經(jīng)營(yíng)策略上的差異化，軟性的 服務(wù)使得同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)很難復(fù)制模仿。三、運(yùn)營(yíng)管理少兒體驗(yàn)項(xiàng)目屬于文化教育產(chǎn)業(yè)，會(huì)與文化旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)緊 密結(jié)合，形成固有的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)區(qū)域人氣，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展。概念定位少兒體驗(yàn)項(xiàng)目

16、-全景式少兒科技體驗(yàn)城，是夢(mèng)想快樂之城！ 所謂全景式科技體驗(yàn)，就是圍繞著科技和生活主題，開發(fā)景觀式 街區(qū)，根據(jù)街區(qū)風(fēng)格，構(gòu)建中國(guó)的KIDS MALL。在建筑外觀、表現(xiàn)形式、服務(wù)內(nèi)容等各個(gè)方面形成獨(dú)特而統(tǒng)一的風(fēng)格，讓廣大少 年兒童在被綠色科技包圍的生態(tài)情境下，涵蓋娛樂的體驗(yàn)、教育 的體驗(yàn)、逃避現(xiàn)實(shí)的體驗(yàn)、審美的體驗(yàn)，讓每一位少年兒童都能 切身體驗(yàn)縱橫交錯(cuò)職業(yè)生活、個(gè)性修養(yǎng)。項(xiàng)目緊扣科技、環(huán)保主 題，重視節(jié)能減排，低碳環(huán)保，通過一系列概念輸出，進(jìn)而打造 出集約型兒童文化產(chǎn)業(yè)鏈條，打造出有影響力的兒童綜合商業(yè)體為提升新城區(qū)的區(qū)域價(jià)值做貢獻(xiàn)。2. 業(yè)態(tài)構(gòu)成少兒體驗(yàn)項(xiàng)目不僅僅擁有與現(xiàn)實(shí)一樣的城市形態(tài)和景

17、觀，同 時(shí)具備獨(dú)立的城市系統(tǒng)、金融系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、司法系統(tǒng)等等， 是一個(gè)有著完整規(guī)則和文化的濃縮版的現(xiàn)實(shí)世界。在少兒職業(yè)體 驗(yàn)館，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)了秩序井然的街道、熱鬧的商店以及賓館、 銀行、機(jī)場(chǎng)、考古、軍事基地,集中了不同的社會(huì)職業(yè)。少年 兒童可以選擇喜愛的職業(yè)進(jìn)行體驗(yàn)，還能夠獲取工作報(bào)酬。少年 兒童可以在銀行里自由存取虛擬幣，賺取利息；也可以自行支配 虛擬幣，購(gòu)買可口的美食和心愛的文具。按照不同社會(huì)屬性，少兒職業(yè)體驗(yàn)一般分為六個(gè)大類，分別 是：愛國(guó)教育類 、公共事業(yè)類 、環(huán)保科技類、商業(yè)服務(wù)類 娛樂傳媒類、當(dāng)?shù)靥厣悺９彩聵I(yè)類：公安局、牙科診所、銀行、手術(shù)室、育嬰中心、 建筑工地、社區(qū)服務(wù)中

18、心。公安局，少年兒童可以模擬警察在辦 案中偵查、抓捕、審訊的過程，了解警察的工作辛勞而危險(xiǎn)，從 而培養(yǎng)小朋友們毫無(wú)畏懼，從小見義勇為、不畏邪惡、維護(hù)正義 的優(yōu)良品質(zhì)。在嬰兒護(hù)理中心，小朋友們可以當(dāng)一名優(yōu)秀的護(hù)士 當(dāng)他們穿上漂亮的工作制服，學(xué)習(xí)如何照顧剛出生的小寶寶，為 小寶寶進(jìn)行洗澡等一些列的工作。在少兒職業(yè)體驗(yàn)館，少年兒童 甚至可以競(jìng)選城市的市長(zhǎng)，提出競(jìng)選綱領(lǐng)，發(fā)表競(jìng)選演說，制定 城市管理規(guī)劃，服務(wù)城市公民。環(huán)?？萍碱悾禾湛偸稹㈦娏?、機(jī)器人工廠、奪寶奇兵、 航空公司、垃圾分類中心、科學(xué)研究所，。在電力公司，孩子 們不僅可以學(xué)習(xí)綠色電力、節(jié)約用電的知識(shí)，還可以通過特殊的 綠色發(fā)電裝置為城

19、市發(fā)電，在此可通過協(xié)作生產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的電量， 來(lái)供給城市中某些場(chǎng)館的電力需求。水動(dòng)力中心，讓孩子們學(xué)習(xí) 到污水處理過程，了解到水資源的寶貴，并通過體驗(yàn)自己動(dòng)手凈 化有污染的水源。娛樂傳媒類：攝影館、嘉年華、模特學(xué)院、電視臺(tái)、廣播電 臺(tái)、形象設(shè)計(jì)中心、創(chuàng)意美術(shù)室、報(bào)社、影視公司。報(bào)社，孩子 可以選擇記者職業(yè)，戴上照相機(jī)和錄音筆等專業(yè)設(shè)備，深入到體 驗(yàn)城內(nèi)進(jìn)行采訪，可以選擇扮演成為新聞中心的排版設(shè)計(jì)員，了 解一份報(bào)紙如何排版制作的。影視公司，觀摩和學(xué)習(xí)經(jīng)典影視作 品的創(chuàng)作過程，并自己動(dòng)手編寫、導(dǎo)演、拍攝、制作簡(jiǎn)單的兒童 影視作品。愛國(guó)教育類：國(guó)旗護(hù)衛(wèi)隊(duì)、延安生活體驗(yàn)館、紅色記憶、國(guó) 學(xué)館、四大發(fā)明。在

20、國(guó)旗護(hù)衛(wèi)隊(duì)，孩子們能學(xué)習(xí)到規(guī)范的升旗動(dòng) 作以及關(guān)于國(guó)旗、國(guó)歌的知識(shí)，增強(qiáng)孩子對(duì)國(guó)旗、國(guó)歌的尊重、 對(duì)美麗祖國(guó)的熱愛、對(duì)革命先烈的緬懷，并且鼓勵(lì)小朋友們好好 學(xué)習(xí)，為國(guó)家的繁榮富強(qiáng)貢獻(xiàn)力量！紅色記憶，孩子在這里為一 個(gè)個(gè)生動(dòng)的熒屏形象創(chuàng)造個(gè)性和特色的聲音，為原版革命作品增 添獨(dú)特魅力，也可以從配音影片中了解更多的革命知識(shí)。同時(shí)， 還可以在這里唱唱經(jīng)典紅歌，抒發(fā)愛國(guó)情感。國(guó)學(xué)館，孩子們將 學(xué)習(xí)古老的中華文化，并體驗(yàn)古代文人雅士的休閑游戲，學(xué)習(xí)國(guó) 學(xué)知識(shí)的同時(shí)體會(huì)古人學(xué)習(xí)、娛樂的氛圍，感受古代文人雅士的 悠然自得。在學(xué)以致用中培養(yǎng)愛國(guó)精神，在快樂中對(duì)中國(guó)文化保 持飽滿的熱情，并將其發(fā)揚(yáng)光大。當(dāng)?shù)靥厣?/p>

21、類：根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗設(shè)置各種特色的場(chǎng)館如：礦場(chǎng)、武術(shù)館、泥 塑館、剪紙館、特色小吃館、香包館、風(fēng)箏館、曲藝館 ,小礦 工們進(jìn)入到礦場(chǎng)里進(jìn)行煤礦的采集。了解到礦工們工作的辛苦， 還能學(xué)習(xí)礦產(chǎn)知識(shí)，更能在工作過程中培養(yǎng)良好的安全意識(shí)。第四章項(xiàng)目需求簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：在一個(gè)項(xiàng)目或園區(qū)里根據(jù)體驗(yàn)館需求做建筑，量身定制場(chǎng)館最 佳?，F(xiàn)在一般開業(yè)的場(chǎng)館都是在3000平米到20000平米之間。4000-8000平米較為常見。為了能做出一個(gè)微縮社會(huì)的效果?，F(xiàn)在少兒體驗(yàn)項(xiàng)目一般做的最小3000平米，可以做25-35個(gè)場(chǎng)館，30-40種職業(yè)。大的沒有限制。如果是樓房，要求樓面每平米承重需要400公斤以上。由于消防有規(guī)

22、范，樓層最好是1-3樓。但在允許的情況下也有做其他樓層的。樓房層高要求：最佳高度要求是5-8米或以上。也可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況用設(shè)計(jì)元素補(bǔ)償高度不足。柱距最好有8米以上。益置集團(tuán)給少兒體驗(yàn)項(xiàng)目給投資方提供一站式服務(wù)：包括策劃、設(shè)計(jì)、施工、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。投資一般按中到高端設(shè)置每平米3500-6000元。不包括土建。 潛能開發(fā)-T臺(tái)秀、漢堡制作第五章合作方案關(guān)于少兒職業(yè)體驗(yàn)館項(xiàng)目合作方案：第一種合作方案：項(xiàng)目投資由投資方負(fù)責(zé)。項(xiàng)目的策劃、開業(yè)前的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，由湖南至尚負(fù)責(zé)。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工（結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾裝修工程），由北京益置負(fù)責(zé)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由投資方負(fù)責(zé)。行業(yè)管理有個(gè)原則“專業(yè)的人做專業(yè)的事”，基于這個(gè)原則，益置集團(tuán)具有少兒職業(yè)體驗(yàn)方面大量的優(yōu)秀人才和豐富的管理經(jīng) 驗(yàn)，為少兒體驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化，因此，益置集團(tuán)提出第二 種合作方案。第二種合作方案：1.雙方共同投資成立管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；投資方投 入40%占股40%