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1、.【工程招招標(biāo)、工程施工、工程開工驗收管理】第 PAGE 8 頁 共 NUMPAGES 8 頁PAGE :.;第一部分相關(guān)法律、法規(guī)中華人民共和國第91號主席令由中華人民共和國第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議于1997年11月1日經(jīng)過,自1998年3月1日起施行。共八十五條。第一章總那么第1-6條;第二章建筑答應(yīng)第7-14條從業(yè)資歷;第三章建筑工程發(fā)包與承包第15-29條,15條;第四章建筑工程監(jiān)理第30-35條;第五章建筑平安消費管理第36-51條,16條;第六章建筑工程質(zhì)量管理第52-63條;第七章法律責(zé)任第64-80條;第八章附那么第81-85條中華人民共和國第70號主席令
2、由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議于 2002年6月29日經(jīng)過,自2002年11月1日起施行。中華人民共和國第21號主席令由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議于1999年8月30日經(jīng)過,公布,自2000年1月1日起施行。共六十八條。第一章總那么第1-7條;第二章招標(biāo)第8-24條;第三章招標(biāo)第25-33條;第四章開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)第34-48條;第五章法律責(zé)任第49-64條;第六章附那么第65-68條;中華人民共和國第279號國務(wù)院令經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議經(jīng)過,自發(fā)布之日2000年1月30日起施行。共一百三十七條。第一章總那
3、么;第二章建立單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);第三章勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);第四章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);第五章工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù);第六章建立工程質(zhì)量保修;第七章監(jiān)視管理;第八章罰那么;第九章附那么中華人民共和國第393號國務(wù)院令曾經(jīng)2003年11月12日國務(wù)院第28次常務(wù)會議經(jīng)過,自2004年2月1日起施行。共七十一條。第一章總那么;第二章建立單位的平安責(zé)任;第三章勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理及其他有關(guān)單位的平安責(zé)任;第四章施工單位的平安責(zé)任;第五章監(jiān)視管理;第六章消費平安事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處置;第七章法律責(zé)任;第八章附那么國家開展方案委員會第3號令2001年7月5日國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委
4、、建立部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令第12號共七章62條。第一章總那么第1-6條;第二章評標(biāo)委員會第7-14條;第三章評標(biāo)的預(yù)備與初步評審第15-27條;第四章詳細(xì)評審第28-40條;第五章引薦中標(biāo)候選人與定標(biāo)第41-52條;第六章罰那么第53-57條;第七章附那么第58-62條為了規(guī)范工程建立工程施工招標(biāo)招標(biāo)活動,根據(jù)和國務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工,國家計委、建立部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局七部委30號令自2003年5月1日起施行。建立部第87號令2001年7月1日施行。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。GB/T50326-20012
5、002年5月1日實施。共分18章。包括總那么、術(shù)語、工程管理內(nèi)容與程序、工程管理規(guī)劃、工程經(jīng)理責(zé)任制、工程經(jīng)理部、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程平安控制、工程本錢控制、工程現(xiàn)場管理、工程合同管理、工程信息管理、工程消費要素管理、工程組織協(xié)調(diào)、工程開工驗收階段管理、工程考核評價、工程回訪保修管理。建立部2003年8月5日建質(zhì)2003162號文。2002年8月12日建標(biāo)2002212號文凡在2003年1月1日后簽署勘察、設(shè)計、施工合同的工程,必需按照新版規(guī)范執(zhí)行。2001年1月17日建立部令第86號發(fā)布GB50319-20002001年5月1日施行。共分8章,包括總那么、術(shù)語、工程監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)
6、備、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)那么、施工階段的監(jiān)理任務(wù)、施工合同管理的其他任務(wù)、施工階段監(jiān)理資料的管理、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等內(nèi)容。建立部第102號令2001年8月23日施行。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級,按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分為14個專業(yè)工程類別,每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)?;蚣夹g(shù)復(fù)雜程度又分為三個等級。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項資質(zhì)和增項資質(zhì)。建立部建市2002189號文發(fā)布自2003年1月1日起施行。在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中,對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)視。建立部二三年八月五日印發(fā)建質(zhì)2003162號文,明確建立工程質(zhì)量責(zé)任主體、是指參與工程建立工
7、程的建立單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位。建質(zhì)2003167號文發(fā)布2003年8月27日施行。建立部第15號令1991年12月5日發(fā)布。共六章。第一章總那么;第二章普通規(guī)定;第三章文明施工管理;第四章環(huán)境管理;第五章罰那么;第六章附那么GB50300-20012001-07-20發(fā)布2002-01-01實施。GB/T5032820012002-05-01實施。第二部分建立程序.施工預(yù)備階段工程開工建立之前,該當(dāng)真實做好各項施工預(yù)備任務(wù)。其中包括:組建工程法人;征地、拆遷和平整場地;做到水通、電通、路通;組織設(shè)備、資料訂貨;建立工程報監(jiān);委托工程監(jiān)理;組織施工招標(biāo)招標(biāo),優(yōu)選施工單位;
8、辦理施工答應(yīng)證等。按規(guī)定做好施工預(yù)備,具備開工條件以后,建立單位懇求開工。經(jīng)同意,工程進(jìn)入下一階段,即施工安裝階段。.施工安裝階段建立工程具備了開工條件并獲得施工答應(yīng)證后才干開工。按照規(guī)定,工程新開工時間是指建立工程設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的開場日期。不需開槽的工程,以正式打樁作為正式開工日期。鐵道、公路、水庫等需求進(jìn)展大量土石方工程的,以開場進(jìn)展土石方工程作為正式開工日期。工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物撤除、暫時建筑或設(shè)備等的施工不算正式開工;本階段的主要義務(wù)是按設(shè)計進(jìn)展施工安裝,建成工程實體。在施工安裝階段,施工承包單位該當(dāng)仔細(xì)做好圖紙會審任務(wù),參與設(shè)計交底,
9、了解設(shè)計意圖,明確質(zhì)量要求;選擇適宜的資料供應(yīng)商;做好人員培訓(xùn);合理組織施工;建立并落實技術(shù)管理、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系;嚴(yán)厲把好中間質(zhì)量驗收和開工驗收環(huán)節(jié)。.消費預(yù)備階段工程投產(chǎn)前,建立單位該當(dāng)做好各項消費預(yù)備任務(wù)。消費預(yù)備階段是由建立階段轉(zhuǎn)入消費運營階段的重要銜接階段。在本階段,建立單位該當(dāng)做好相關(guān)任務(wù)的方案、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制任務(wù)。消費預(yù)備階段主要任務(wù)有:組建管理機構(gòu),制定有關(guān)制度和規(guī)定;招聘并培訓(xùn)消費管理人員,組織有關(guān)人員參與設(shè)備安裝、調(diào)試、工程驗收;簽署供貨及運輸協(xié)議;進(jìn)展工具、器具、備品、備件等的制造或訂貨;其他需求做好的有關(guān)任務(wù)。.開工驗收階段建立工程按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容
10、和規(guī)范全部完成,并按規(guī)定將工程內(nèi)外全部清理終了后,到達(dá)開工驗收條件,建立單位即可組織開工驗收,勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位應(yīng)參與開工驗收。開工驗收是考核建立成果、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟,是由投資成果轉(zhuǎn)入消費或運用的標(biāo)志。開工驗收合格后,建立工程方可交付運用。開工驗收后,建立單位應(yīng)及時向建立行政主管部門或其他有關(guān)部門備案并移交建立工程檔案。建立工程自辦理開工驗收手續(xù)后,因勘察、設(shè)計、施工、資料等緣由呵斥的質(zhì)量缺陷,應(yīng)及時修復(fù),費用由責(zé)任方承當(dāng)。保修期限、返修和損害賠償該當(dāng)遵照的規(guī)定。第三部分招招標(biāo)管理一、二、三、四、第四部分工程施工管理一、開工條件懇求必備文件及手續(xù)、曾經(jīng)辦理該建筑工程
11、用地同意手續(xù);、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,曾經(jīng)獲得規(guī)劃答應(yīng)證;、需求拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求;、曾經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)、應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的,所確定的施工企業(yè)無效;該當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場進(jìn)展招標(biāo)招標(biāo)活動的工程工程未進(jìn)入有形建筑市場集中管理、公開買賣的,所確定的施工企業(yè)無效。、有滿足施工需求的施工圖紙及技術(shù)資料;、有保證工程質(zhì)量和平安的詳細(xì)措施;、建立資金曾經(jīng)落實。建立工期缺乏一年的,到位資金原那么上不得少于工程合同價的50%,建立工期超越一年的,到位資金原那么上不得少于工程合同價的30%。建立單位該當(dāng)
12、提供銀行出具的資金到位證明,有條件的可以實行銀行付款或者其他第三方擔(dān)保。、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。、法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。二、工程管理1、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)2、投資控制建立部令第107號合同價三種方式:(一)固定價。合同總價或者單價在合同商定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。(二)可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi),根據(jù)合同商定的方法調(diào)整。(三)本錢加酬金。三、監(jiān)理1、以下建立工程必需實行監(jiān)理:一國家重點建立工程;二大中型公用事業(yè)工程;三成片開發(fā)建立的住宅小區(qū)工程;四利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;五國家規(guī)定必需實行監(jiān)理的其他工程。2、關(guān)于建立行政主管部門對工程監(jiān)
13、理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任加強監(jiān)視的假設(shè)干意見抽查以下主要監(jiān)理資料,以核對監(jiān)理企業(yè)根據(jù)工程工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)那么,對施工過程進(jìn)展質(zhì)量控制的情況:1、監(jiān)理企業(yè)簽認(rèn)的設(shè)計交底和圖紙會審會議紀(jì)要;2、監(jiān)理企業(yè)對施工組織設(shè)計中確保關(guān)鍵部位和工序工程質(zhì)量措施的審查記錄;3、監(jiān)理企業(yè)簽認(rèn)的工程資料進(jìn)場報驗單、施工丈量放線報驗單和隱蔽工程檢查記錄;4、監(jiān)理企業(yè)對施工企業(yè)實驗室考核的記錄,以及有關(guān)見證取樣和送檢的記錄;5、監(jiān)理企業(yè)簽認(rèn)的工程工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄;6、監(jiān)理企業(yè)對單位子單位工程的質(zhì)量評價報告。、監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱又稱監(jiān)理方案,它是監(jiān)理單位在業(yè)主開
14、場委托監(jiān)理的過程中,特別是在業(yè)主進(jìn)展監(jiān)理招標(biāo)過程中,為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件。包括如下主要內(nèi)容:1.擬派往工程監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員情況引見;2.擬采用的監(jiān)理方案;3.將提供應(yīng)業(yè)主的監(jiān)理階段性文件、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽署委托監(jiān)理合同之后,在工程總監(jiān)理工程師的主持下,根據(jù)委托監(jiān)理合同,在監(jiān)理大綱的根底上,結(jié)合工程的詳細(xì)情況,廣泛搜集工程信息和資料的情況下制定,經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)擔(dān)任人同意,用來指點工程監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理任務(wù)的指點性文件。、監(jiān)理實施細(xì)那么監(jiān)理實施細(xì)那么又簡稱監(jiān)理細(xì)那么,其與監(jiān)理規(guī)劃的關(guān)系可以比作施工圖設(shè)計與初步設(shè)計的關(guān)系。監(jiān)理實施細(xì)那么的作用是指點本專
15、業(yè)或本子工程詳細(xì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。、建立工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承當(dāng)?shù)呢?zé)任及監(jiān)理義務(wù)的詳細(xì)化,實施監(jiān)理的詳細(xì)措施。(一)建立工程概略;(二)監(jiān)理任務(wù)范圍;(三)監(jiān)理任務(wù)內(nèi)容;(四)監(jiān)理任務(wù)目的、施工組織設(shè)計主要內(nèi)容五、第六條國家重點建立工程的以下場所該當(dāng)列為治安捍衛(wèi)的關(guān)鍵部位:一儲存重要易燃易爆、放射性、劇毒等危險物品的倉庫;二供電、供水、供氣樞紐場所;三存放重要勘察、設(shè)計圖紙、資料的部位;四放置貴重、關(guān)鍵設(shè)備的場地;五對工程有艱苦影響的工序、環(huán)節(jié);六其他該當(dāng)列為治安捍衛(wèi)的關(guān)鍵部位。試運轉(zhuǎn)期間的國家重點建立工程,該當(dāng)重點捍衛(wèi)。第五部分工程開工驗收管理一、驗收條件第十六條建立
16、單位收到建立工程開工報告后,該當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)展開工驗收。建立工程開工驗收該當(dāng)具備以下條件:一完成建立工程設(shè)計和合同商定的各項內(nèi)容;二有完好的技術(shù)檔案和施工管理資料;三有工程運用的主要建筑資料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實驗報告;四有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;五有施工單位簽署的工程保修書。建立工程閱歷收合格的,方可交付運用。第四十條在正常運用條件下,建立工程的最低保修期限為:一根底設(shè)備工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理運用年限;二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;三供熱與供冷系統(tǒng)
17、,為2個采暖期、供冷期;四電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。建立工程的保修期,自開工驗收合格之日起計算。二、驗收規(guī)范14項建筑工程勘察設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)范編號規(guī)范稱號廢止規(guī)范編號施行日期1GB50021-2001巖土工程勘察規(guī)范GB50021-942002-03-012GB50007-2002 建筑地基根底設(shè)計規(guī)范GBJ7-892002-04-013GB50009-2001建筑構(gòu)造荷載規(guī)范GBJ9-872002-03-014GB50003-2001砌體構(gòu)造設(shè)計規(guī)范GBJ3-882002-03-015GB50010-2002混凝土構(gòu)造
18、設(shè)計規(guī)范GBJ10-892002-04-016GB50011-2001建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJ11-892002-01-017GB50068-2001 建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計一致規(guī)范GBJ68-842002-03-018GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收一致規(guī)范GBJ300-88GBJ301-882002-01-019GB50202-2002建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ201-83GBJ202-832002-05-0110GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-982002-04-0111GB50204-2002 混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020
19、4-92GBJ321-902002-04-0112GB50205-2002鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-95GB50221-952002-03-0113GB50206-2002木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ206-832002-07-0114GB50207-2002 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-942002-06-0115GB50208-2002 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ208-832002-04-0116GB50209-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-952002-06-0117GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ210-832002-03-0118GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ5242-82GBJ302-882002-04-0119GB50243-2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-97GBJ304-882002-04-0120GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ303-88GB50258-96GB50259-
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