簡版?zhèn)€人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、簡版?zhèn)€人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_;建筑面積_平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為_，租住人數(shù)_人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙

2、方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿_個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為_元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_付，正在每個(gè)支付周期入手下手前_日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民幣大寫)_，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同見效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)用度1、正在房屋租賃期間，以下用度由甲方支付：_;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下用度：煤氣、水、電_。第八條房屋的修繕與使用1、正在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理用度由甲方承擔(dān)

3、;日常的房屋維修用度由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及隸屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的喪失和維修用度，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償喪失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和效率甲方監(jiān)視檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及隸屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對方相

4、當(dāng)于_個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租超過_日。(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納用度超過_元或_日的。因上述緣故原由終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成喪失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)前提1、因不可抗力緣故原由招致該房屋毀損和造成喪失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不

5、能避免并不能克服的客觀情況。3、因上述緣故原由二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭議解決本合同正在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_度;(2)電表現(xiàn)為：_度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起見效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_電話號(hào)碼：_電話號(hào)碼：_身份證號(hào)

6、：_身份證號(hào)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2編號(hào)：甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事告竣以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：_，身份證號(hào)碼：_;2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_;3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：_;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_;5、房屋的使用面積：6、房屋的隸屬建

7、筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道任事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積_平方米。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須正在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供給給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)用度及稅金1

8、、甲方應(yīng)承擔(dān)的用度：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的用度，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下用度：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的用度。(2)甲方不得私自增加本合同未明確由乙方交納的用度。第七條房屋修繕與使用1、正在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方正在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)供給維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的

9、房屋及其隸屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任招致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的用度。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須正在_個(gè)月前書面通知乙

10、方，正在同等前提下，乙方有優(yōu)先采辦權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供給房屋或所供給房屋不符合約定前提，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，正在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的

11、各項(xiàng)用度，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)正在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方正在租期屆滿后仍要對外出租的，正在同等前提下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素招致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及隸屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及隸屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的齊備狀

12、態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的喪失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房_日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的喪失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊要，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方用度或折抵租金，但乙方應(yīng)供給有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方喪失的

13、，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而招致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方喪失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方喪失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部喪失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上的。2、正在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的用度的，每逾期_天，那么應(yīng)按上述用度總額的%

14、支付甲方滯納金。3、正在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方喪失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的喪失。第十三條免責(zé)前提1、因不可抗力緣故原由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的喪失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成喪失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述緣故原由而終止合同的，租金按照實(shí)際使

15、用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同自雙方簽(章)后見效。第十七條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_電話號(hào)碼：_電話號(hào)碼：_身份證號(hào)：_身

16、份證號(hào)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方正在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的根蒂根基上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用

17、或合同部位的使用范圍、前提的要求;現(xiàn)有裝修、隸屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方正在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方正在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_。2、乙方保證，正在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部分核準(zhǔn)前，不私自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租

18、期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。正在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(_幣)_元。該房屋租金_(年/月)內(nèi)穩(wěn)定。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方正在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它用度正在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等用度由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)用度另算。6、房屋使用要求和維修責(zé)任1、正在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋

19、及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其隸屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其隸屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，用度由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其隸屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。4、正在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方正在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由

20、甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部分審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部分核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的用度，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、正在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方蒙受喪失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方喪失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋

21、因社會(huì)公共利益或城市扶植需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成喪失的，支付的違約金不足抵付一方喪失的，還應(yīng)賠償造成的喪失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日簡潔版房屋租賃協(xié)議范本租方(甲方)_性別：_年_月_日出生承租方(乙方)_性別：_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，告竣如下協(xié)議：

22、一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的用度由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造用度。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)回答。好像意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等前提下，乙方享有優(yōu)先租賃

23、的權(quán)利。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起見效。甲方：_聯(lián)系電話：_乙方：_聯(lián)系電話：_年_月_日描述房屋租賃的合同范本甲方：乙方：乙方代表：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落正在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。第二條租憑期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付

24、乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1。私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交流的;2。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3。拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方正在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部分監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租

25、房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任1。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2。甲方向乙方收取約定租金以外的用度，乙方有權(quán)拒付。3。乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定正在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)行第六條本協(xié)議雙方簽字見效。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方簽字：乙方代表簽字：年月日年月日房屋租賃合同協(xié)議

26、書出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方正在平等、自愿的根蒂根基上，就房屋租賃的有關(guān)事宜告竣協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于XX市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他前提為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，正在租賃期內(nèi)

27、未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部分審核批準(zhǔn)前，不私自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)正在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的用度由(甲方/乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方成心繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日

28、向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：元(大寫：元)。該房屋租金(年/月)穩(wěn)定，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間：，。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)正在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付

29、租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的用度、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他用度租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)用度的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/)等用度。乙方應(yīng)儲(chǔ)存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列

30、明的其他用度均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定前提交付給乙方。房屋隸屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其隸屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后正在房屋隸屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的用度。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需用度/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十一條房屋及隸屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，

31、甲方應(yīng)保障該房屋及其隸屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)正在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，用度由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其隸屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其隸屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，用度由乙方承擔(dān)。(四)對于該房屋及其隸屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而招致的損耗，乙

32、方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可正在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其隸屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方正在同等前提下享有優(yōu)先于第三人采辦的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同正在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情

33、形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市扶植需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他喪失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。5、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)用度達(dá)元的。3、私自改變該房屋用途的。4、私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、私自將該房

34、屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：。第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)喪失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。(五)乙方私自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償喪失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。(七)

35、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同前提的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：。第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)正在甲方開具的受權(quán)委托書或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行告竣的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)(一)_。(二)_。(三)_。本合同

36、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后見效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份。本合同見效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：住所：證照號(hào)碼：法定代表人：電話：委托代理人：簽約時(shí)間：年月日承租方代理人(簽章)：住所：電話：委托代理人：出租方代理人(簽章)：住所：個(gè)人房屋租賃合同范本精選版1甲方(出租方)：_身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃告竣如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方

37、另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于每月_日前支付當(dāng)月租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同見效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，正常的房屋大修理用度由甲方承擔(dān);日常的房屋維修用度由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的喪失和維修用度，由乙方承擔(dān)并賠償喪失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和效率甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)用度正在房屋租賃期間，以下用度由乙方支

38、付：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于二個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方正在扣除有關(guān)用度撤退退卻還乙方已支付的押金。第十一條因不可抗力緣故原由招致該房屋毀損和造成喪失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他約定1、

39、出租方為乙供給物品如下：2、當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_度;(2)電表現(xiàn)為：_度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_度。第十四條本合同正在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起見效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日個(gè)人房屋租賃合同范本精選版2出租方(甲方) ：_身份證號(hào)：_承租方(乙方) ：_身份證號(hào)：_根據(jù)甲、乙雙方正在自愿、平等、互利的根蒂根基上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房

40、屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季_季初/每年_年頭_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的用度由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。正在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方

41、有優(yōu)先采辦權(quán)。6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它用度，由乙方承擔(dān)。七、正在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣故原由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)零丁訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。九、乙方違約的處理規(guī)定正在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方喪失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌

42、補(bǔ)全部喪失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意，私自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，正在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;(3) 私自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。十二、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起見效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_電話：_電話：_年_月

43、_日_年_月_日個(gè)人房屋租賃合同范本精選版3出租人(甲方)證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方正在平等、自愿的根蒂根基上，就房屋租賃的有關(guān)事宜告竣協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道任事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(是/ 否) 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： ;如

44、租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所正在律師地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所正在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。正在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供給相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有

45、境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所正在地的房屋行政管理部分辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定前提交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和隸屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的用度。乙方繼續(xù)承

46、租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。(二)押金：人民幣 元整 (： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的用度、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)用度的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列用度中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)

47、管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 用度。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他用度均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的用度，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)用度。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全前提，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所正在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而招致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲

48、方修復(fù)。甲方應(yīng)正在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，用度由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可正在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力招致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交

49、付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、安康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)用度達(dá) 元的。3、私自改變房屋用途的。4、私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用招致隸屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一

50、的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)喪失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)喪失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同前提的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行告竣的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約

51、定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后見效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同見效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人 ：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日個(gè)人房屋租賃合同范本精選版4甲方(委托人)乙方(受托人)依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方正在平等、自愿的根蒂根基上，就乙方為甲方供給房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)告竣協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價(jià)為人民幣 萬元

52、整。2、有沒有抵押 ，抵押人 ，抵押金額 。有沒有租賃 ，租賃期限 。第二條 委托期限委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月 天 。第三條 甲方義務(wù)1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處理權(quán)的其他證明。2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已受權(quán)公證過的書面委托書。3、 甲方對所供給的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、 甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)供給必要的協(xié)助與配合。5、 甲方不得正在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。6、 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊緣故原由需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任

53、。第四條 乙方義務(wù)1、 乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定房屋買賣合同供給聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、 乙方收取必要用度、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。第五條 傭金及其他用度1、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。2、 甲方與承購人簽定房屋買賣合同時(shí)，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。3、 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的用度由乙方負(fù)責(zé)。第六條 違約責(zé)任1、 甲方未如約支付傭金、必要用度或者與乙