寫字樓租賃合同怎么寫 寫字樓房屋租賃合同范本

1、Word 寫字樓租賃合同怎么寫 寫字樓房屋租賃合同范本 寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。下面是我為大家整理的寫字樓租賃合同怎么寫 寫字樓房屋租賃合同范本內(nèi)容，以供參考，一起來看看！ 寫字樓租賃合同怎么寫1 甲方(承租方)： 乙方(出租方)： 依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益及義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，制定本合同，并仔細履行以下條款。 一、 乙方的責任及義務 1、 乙方按甲方確定的數(shù)量及擺放位置擺放花卉。 2、 乙方負責花卉的運輸和派專業(yè)人員進行植物養(yǎng)護工作，費用又乙方擔當。 3、 乙方工作人員在甲方區(qū)域工作，遵守甲方的管理制度，著裝干凈，服務從甲

2、方的正常管理。 4、 依據(jù)花木聲張狀況及甲方要求，在條件許可的狀況下，乙方需對花進行更換。 5、 甲方如遇重大節(jié)慶所需花卉，乙方應樂觀協(xié)作甲方。 二、 甲方責任及義務 1、 甲方需幫助乙方運輸花卉車輛的通行及停放，以及工作人員的通行。 2、 甲方應供應必要的電源、水源，確保乙方進行花卉養(yǎng)護。 3、 甲方保證乙方在其區(qū)域租賃的花卉不被人為損壞和丟失，不得將雜物及飲料倒入花盆內(nèi)，如人為損壞或丟失需根據(jù)花卉市場價格賠償。 4、 甲方如遇到重大節(jié)慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好預備，確保花卉品質(zhì)。其費用以甲、乙方協(xié)商額為準。 5、 乙方若有為甲方服務不到位時，甲方終止合同，應以書面形式提

3、前一個月之內(nèi)通知乙方，否則本協(xié)議其它條款均視為有效。 三、合同的期限、費用及付款方式 1、合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限為 年。 2、租賃價格：甲方租賃乙方花卉暫定為 盆，(如有增加按實際盆數(shù)盤點結(jié)算)每盆花每天租金為元，自然月不分大小每月以30天計算。每月租金暫定為大寫人民幣 元。租金甲方按季度支付，自擺放之日起，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后10個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付乙方租賃費用，付款期不得拖至下一付款期。 四、違約 本合同一式兩份，甲方一份，一房一份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，任何一方違反合同商定，即構(gòu)成違約，假如違約并擔當相關(guān)經(jīng)濟責任。 五未盡事宜，經(jīng)雙方共同

4、協(xié)商解決，與原合同具有同等法律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 托付代理人： 托付代理人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 年 月日 日 寫字樓租賃合同怎么寫2 甲方(租借人)： 乙方(承租人)： 身份證號： 依據(jù)經(jīng)濟合同法及其租借合同的有關(guān)規(guī)章，為清楚甲、乙兩邊的權(quán)力職責聯(lián)系，等擬定本合同，以供恪守。 一、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場A座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場所。 二、合同簽定時，乙方應一次性交給甲方押金元(不計息)，因甲方緣由或不行反抗的自然災難等原因而間斷合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息交還。 三、甲方將上述套房交交給乙方運用后，乙方有

5、必要在開端計租之日起按季度敷衍的租金按合同規(guī)章的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承當。 四、租借期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開端。租金每季度為元(大寫：)。乙方接受按每個季度為一期付出的方法向甲方預交給下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個作業(yè)日(法定節(jié)假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù)。 五、合同期間，乙方確保珍惜好套房內(nèi)的悉數(shù)屋子結(jié)構(gòu)及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的愿意修正原狀并費用由乙方自付。 六、乙方承認在交給運用本套房時，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提早

6、壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租借期滿時，乙方應準時退出家具、用品等，如未準時退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。 七、租借期間、平安問題由乙方徹底自傲并恪守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或損害社會公德之事。 八、乙方不得私行將房子的悉數(shù)或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由別人運用。 九、違約職責： 乙方未提早壹個月告知甲方私行不租的，甲方有權(quán)沒收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個月告知乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數(shù)押金之外，另補償乙方壹個月租金。 乙方須依約交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商贊同方可; 租借期間，如一方確有特殊緣由要求

7、免除合一起，須提早壹個月告知對方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。 十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份。從簽定之日起收效。 十一、彌補條款：作業(yè)室內(nèi)順便物品： 甲方(公章)：_ _乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 寫字樓租賃合同怎么寫3 出租方:_(以下簡稱甲方) 法定代表人:_ 國籍:_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_ 地址:_ 郵政編碼:_ 電話號碼:_ 傳真:_ 電子郵件:_ 承租人:_(以下簡稱乙方) 法定代表人:_ 國籍:_ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_ 地址:_ 郵政編碼:_ 電話號碼:

8、_ 傳真:_ 電子郵件:_ 依據(jù)中國有關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議: 住房的第一個基本狀況 甲方房屋(以下簡稱房屋)位于_位于_(套房/房間)，該房屋建筑結(jié)構(gòu)為_該房屋的土地使用權(quán)以_(出讓/劃撥)方式取得。房屋全部權(quán)證號，土地使用權(quán)證號。/房地產(chǎn)證書編號。:_. 其次條房屋的使用 該物業(yè)的用途為_。如乙方需要轉(zhuǎn)變使用功能，在征得甲方書面同意后，轉(zhuǎn)變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進行申報，因轉(zhuǎn)變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行擔當。 第三條租賃期限 租賃期限為_年，即從_ 第四條免租期及租賃物交付 租賃物的免租期為_免租期屆滿后其

9、次天為起租日，從起租日起收取租金。 自本租賃合同生效之日起_日內(nèi)，甲方應按原樣將租賃物交付乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。 租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，搬遷后將租賃物歸還甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。 第五條租賃費 1.租賃保證金 本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的_%，即人民幣_(大寫:_)，在簽訂本合同時支付給甲方。 2.租金 (1)該房屋租金為人民幣 元整。 (2)租賃期內(nèi)，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;此外，出租人不得以任何理由隨便調(diào)整租金。 3.物業(yè)管理費 物業(yè)管理費按每月每平方米

10、 元計算。 4.供電力量增加費 甲方負責辦理增加供電容量的手續(xù)，增加供電容量所需的一切費用由乙方擔當. 第六條支付條款 租金按年/月/季結(jié)算，每年/月/季由乙方交付給甲方。 租賃期限屆滿，甲方將在乙方向甲方支付全部租金、物業(yè)管理費及本租賃產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定將租賃物及本合同商定的其他責任返還給甲方后_天內(nèi)，將租賃保證金無償退還給乙方。 逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額的%。 第七項維護責任 乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設施的專有權(quán)。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以牢靠的運行

11、狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。 租賃期內(nèi)，甲方應每(月/年)對房屋及其附屬設施進行檢查和修理，乙方應樂觀幫助，不得阻礙施工。 乙方應妥當使用和維護租賃物業(yè)的附屬設計，并準時排解一切可能的故障和危急，避開一切可能的隱患。正常的房屋修繕費用由甲方擔當;房屋日常維護由_擔當。 因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用，由乙方擔當責任并予以賠償。 租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，擔當一切責任，聽從甲方對消防平安、前門三包、綜合治理、平安保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。 甲方: 乙方: 授權(quán)客戶: 簽字蓋章: 簽字蓋章: 日期: 地址: 寫字樓租賃合同怎么寫4 甲方：_ 乙方：_

12、 依據(jù)中國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下: 一、租賃的范圍和目的 醉方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區(qū)的設施【見附件1(辦公設備及照片清單)】自愿出租給乙方辦公使用。 二、租賃期限 租期一年，_年_月_日至_年_月_日。 三、租金和保證金 3.1雙方協(xié)商的租金為每月20 x元伍佰50元含管理費70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費800元/月(24個月計提)。 3.2為保證租賃期內(nèi)租賃房屋及設施的完好和相關(guān)費用的按時結(jié)算，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內(nèi)

13、，乙方不得將保證金抵減合同商定的租金和各項費用。租賃期滿時，乙方應與甲方共同檢查室內(nèi)設施，并付清租賃項下全部應付費用，甲方應將保證金無息全額返還乙方。 3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應向甲方支付5 permil逾期付款，甲方有權(quán)實行措施停水斷電。 3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費用。 四、成本承諾: 4.1乙方在租賃期內(nèi)使用的電話費和寬帶費由乙方擔當. 4.2租賃期內(nèi)，水電消耗由乙方按每月查表的實際數(shù)量交付給甲方。 4.3在租賃期內(nèi)，乙方應擔當乙方使用的房屋的裝修費用以及辦公

14、設施的維護和增加費用。 4.4租賃期內(nèi)，乙方應擔當其使用場地的清潔衛(wèi)生費用. 五、出租人的責任和義務: 5.1甲方應按本合同商定的狀態(tài)按時向乙方交付辦公場所及其設施。 5.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃的辦公用房(本合同另有規(guī)定的除外)。 5.3如因乙方或與乙方有關(guān)聯(lián)的第三人的責任造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、樓層、管道等固定裝置和設備損壞，甲方應協(xié)作乙方準時通知物業(yè)管理公司支配修理工作。 5.4甲方有權(quán)授權(quán)其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權(quán)利. 六、承租人的責任和義務: 6.1乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其他應付費用。 6.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結(jié)

15、構(gòu)進行任何轉(zhuǎn)變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設施和設備。乙方應在不破壞辦公空間內(nèi)物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設施的原則下裝修辦公空間。 6.3乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不得存放中國法律禁止的危急品，不得從事違法亂紀的活動。如有損壞，乙方應擔當一切責任，包括賠償甲方由此造成的損失。 6.4租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式將辦公用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對外債務不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。 6.5合同期滿后，乙方不續(xù)簽合同時，除操作和辦公用品專用設備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內(nèi)裝修及其他設備。 6.6租賃期內(nèi)，

16、乙方需要重新裝修租賃房屋的結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變甲方原有設施等。，須經(jīng)甲方報物業(yè)管理公司批準。 6.7乙方應不遺余力地使用甲方的室內(nèi)設施(如桌椅等固定資產(chǎn))。如有損壞，乙方應準時修復至原狀，如未能修復，應按價賠償。 6.8乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用辦公場所的公共區(qū)域(如洗手間和樓梯)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。 6.9如因乙方對辦公場所的不當使用、管理和維護造成人身、房屋或財產(chǎn)的損害，乙方應擔當后果，并賠償甲方由此造成的損失。 6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租辦公用房。如需續(xù)租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行爭論續(xù)租事宜。 七、合同中止 7.1乙方有下列行為之一

17、的，甲方應收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下全部應付費用后，甲方應向乙方退還未到期的租金。 7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、轉(zhuǎn)變租賃辦公用房的結(jié)構(gòu)或用途; 7.1.2無故拖欠租金超過十天(另有商定的除外); 7.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場所轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押; 7.1.4乙方要求提前終止合同。 7.2如甲方因特別緣由要求提前解除合同，應提前30天以書面形式通知乙方，并支付相當于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。 八、適用的法律 本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應受中國法律管轄并符合中國法律。

18、 九、在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力或政府施加的意外大事，使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自動解除。 十本合同引起的任何爭議應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向原告所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同一經(jīng)簽署馬上生效，雙方不得反悔。 十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 寫字樓租賃合同怎么寫5 甲方(出租方)： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃_廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一.房屋位置及面積：該房屋位于 市_路_號_廣場產(chǎn)權(quán)標識 _層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋

19、)。 二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。 三.租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 _年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 _ %。 四、租金 4.1該房屋每月的租金按

20、建筑面積計算為 _ 元/平方米(稅后租金)，共計_元(大寫：人民幣：_);租金發(fā)票由乙方自行負責。 4.2乙方實行按每 _ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_)。第一期的租金應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五.履約保證金 5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履約保證金(計：_元即人民幣：_。甲方收到保證金后向乙

21、方出具收據(jù)。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六.房屋裝修 6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。 6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施、

22、政府空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔當。 七.甲方的權(quán)利及義務 7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應出示購房合同原件。 7.2甲方應于_ _年 _ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。 7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應準時通知乙方,本合同連續(xù)履行。 7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。 依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?要求乙方恢復原狀。 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 7.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 八.乙方的權(quán)利及義務 8.1按時足額繳納該房屋租金