酉田村23號(hào)拯救老屋項(xiàng)目施工

1、拯救老屋行動(dòng)項(xiàng)目施工合同發(fā)包人（全稱）： 松陽縣三都鄉(xiāng)酉經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）： 松陽縣鄉(xiāng)土古建園林為扎實(shí)推進(jìn)“浙江省歷史文化村落保護(hù)利用示范項(xiàng)目”和“拯救老屋行動(dòng)”項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)中民合同法、中民保及有關(guān)法律規(guī)定，遵循、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 酉23號(hào)文保修繕工程 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱： 酉23 號(hào)文保修繕工程2.工程地點(diǎn)：松陽縣三都鄉(xiāng)酉。3.拯救老屋行動(dòng)：。4.來源：戶主、村集體會(huì)同鄉(xiāng)財(cái)政共同籌集。5.工程內(nèi)容：修繕方案范圍內(nèi)的修繕工程（具體詳見拯救老屋行動(dòng)三都鄉(xiāng)酉23 號(hào)建筑修繕方案） 。6.工程承包范圍：修繕方案范圍內(nèi)的修繕工程

2、（具體詳見拯救老屋行動(dòng)三都鄉(xiāng)酉23 號(hào)建筑修繕方案） 。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2016年11 月10日。計(jì)劃竣工日期：2017年3月9日。工期總?cè)諝v天數(shù)：4 個(gè)月。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收資料要求等符合松陽縣“拯救老屋行動(dòng)”項(xiàng)目與資助管理辦法（試行）、浙江松陽縣傳統(tǒng)村落建筑修繕導(dǎo)則、浙江松陽縣傳統(tǒng)村落建筑修繕方案要求、浙江松縣傳統(tǒng)村落建筑修繕概算指南等文件相關(guān)規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收工作由松陽縣“拯救老屋行動(dòng)”小組組織。三、合同價(jià)格與工程結(jié)算1.簽約合同價(jià)為：（大寫）(元)；2.

3、合同價(jià)格形式：總價(jià)合同；3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用： 承包人承擔(dān)全部工作量及價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人不接受任何保留條款。4.因完善修繕方案需要，可由承包人提出、發(fā)包人之后增加修繕內(nèi)容及工程量。在此情形下，允許實(shí)際工程結(jié)算價(jià)款有一定的超出，但過合同價(jià)的 10%。增加修繕內(nèi)容及工程量在其完工后當(dāng)即予以驗(yàn)收、確認(rèn)。5.工程結(jié)算。修繕方案中沒有完成的部分要扣除相關(guān)工程量的工程價(jià)款，具體按以下公式計(jì)算：（1）當(dāng)實(shí)際工程總價(jià)未超過合同價(jià) 110%的時(shí)候，結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)-扣除工程價(jià)款+增加工程費(fèi)用；（2）當(dāng)實(shí)際工程總價(jià)超過合同價(jià) 110%的時(shí)候，結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)-扣除工程價(jià)款+合同價(jià)的 10%。五、付款方式1.關(guān)于付款周期的

4、具體約定如下：（1）項(xiàng)目開工：戶主支付（大寫）(元)；村集體（鄉(xiāng)統(tǒng)籌）支付（大寫）(元)；（2）完成工程量 1/3：由承包方向老屋辦提出申請(qǐng)、提交資料，支付拯救老屋行動(dòng)資助金額的 50%（村集體到賬 5 個(gè)工作日內(nèi)給付），（大寫）_(元)；（ 3 ） 完成工程量 80% ： 村集體（鄉(xiāng)統(tǒng)籌）支付（大寫） (元)；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后：由承包方向老屋辦提出申請(qǐng)、提交資料，驗(yàn)收合格后支付 拯救 老屋行 動(dòng)另 外 50% 的資 助金額 ，（ 大寫 ）(元)，以及統(tǒng)籌安排的傳統(tǒng)民居改造利用政策獎(jiǎng)補(bǔ)，（大寫）(元)（前述村集體到賬 5 個(gè)工作日內(nèi)給付）。（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 6 個(gè)月后，支付增加修繕內(nèi)容及

5、工程量之價(jià)款。四六、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目手續(xù)、籌集工程建設(shè)并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.主要材料進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.發(fā)包人超過付款周期約定日期 30 自然日仍未支付工程費(fèi)用的，承包人有權(quán)單方終止合同并直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承包人無故擱置工程超過 15 自然日的，發(fā)包人單方單方終止合同。3.承包人在施工過程中，因隨意變更修繕方案的，拒從發(fā)包人、縣老屋辦的指示停工、返工、限時(shí)完成修繕，致使未達(dá)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人拒付剩

6、余款項(xiàng)。4.承包人在修繕工程驗(yàn)收時(shí)，提供的項(xiàng)目工程資料不符合老屋辦要求的，發(fā)包人拒付剩余款項(xiàng)。5.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法按合同的約定履行的，受不可抗力影響的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在不可抗力事由發(fā)生之后兩日內(nèi)以形式通知對(duì)方，不視為違約，不及時(shí)通知的仍視為違約。不可抗力的概念和范圍按中民合同法等相關(guān)規(guī)定確定。八、其他1.承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔，其中紙質(zhì)資料四 套，相關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。2.本合同附件內(nèi)容，屬于本合同的組成部分，與合同條款具有同等效力；如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意提交麗水仲裁仲裁。3.合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。九、簽訂時(shí)間及

7、地點(diǎn)本合同于2016年11月9日在松陽縣三都鄉(xiāng)簽訂。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十一、合同份數(shù)本合同一式六份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 二 份，承包人執(zhí)二份，方松陽縣三都鄉(xiāng)人民執(zhí) 二 份。附件：“拯救老屋行動(dòng)”項(xiàng)目資助合同及其附件（：）發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托（簽字）人：法定代表人或其委托（簽字）人：組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：31360047-X地址：地址： 松陽縣長(zhǎng)虹中路 295 號(hào)：323400法定代表人：法定代表人：委托人：委托人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：工商松陽縣分行賬號(hào)：賬號(hào)：9工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 松陽縣三都

8、鄉(xiāng)酉承包人（全稱）： 松陽縣鄉(xiāng)土古建園林經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)包人和承包人根據(jù)中民建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就酉23 號(hào)文保修繕工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：工程的完工成品，除正常使用磨損外，其它屬質(zhì)量缺陷的，一切由承包方承擔(dān)保修及費(fèi)用。二、質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為 1 年，質(zhì)量保修期自工程通過老屋

9、辦驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)工程缺陷責(zé)為 按相關(guān)規(guī)定或慣例執(zhí)行，缺陷責(zé)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程缺陷責(zé)自工程驗(yàn)收合格之日起算。四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，并向承包人追償相關(guān)費(fèi)用。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保

10、修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托人(簽字)：委托人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：賬號(hào)：賬號(hào)：安全生產(chǎn)責(zé)任合同根據(jù)中民安全生產(chǎn)法和國(guó)家有關(guān)的、條例和規(guī)定，為進(jìn)一步促進(jìn)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)工作，“安全第一、預(yù)防為主”的方針，松陽縣三都鄉(xiāng)酉經(jīng)濟(jì)合作社 （以下簡(jiǎn)稱甲方）與施工松陽縣鄉(xiāng)土古建園林（以下簡(jiǎn)稱乙方），特訂立安全生產(chǎn)責(zé)

11、任合同。第一條本建設(shè)工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)是：1.消滅和一般質(zhì)量事故；2.消滅人身重傷和事故。第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定；2.嚴(yán)格執(zhí)行施工合同，自覺按合同辦事：“誰管生產(chǎn)、誰管安全”，做到時(shí)事、處處講安全；3.雙方都必須采取有力措施，國(guó)家、集體的利益，保障人民生命安全，不得工程建設(shè)管理規(guī)章制度；4.發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工作業(yè)中，有安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)；5.發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重安全生產(chǎn)的行為，有向有關(guān)部門，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條 甲方的義務(wù)1.及時(shí)傳達(dá)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的指示，適時(shí)布置任務(wù)。2.對(duì)安全生產(chǎn)工作及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)

12、、服務(wù)、督促、檢查。3.幫助乙方總結(jié)安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)并及時(shí)進(jìn)行推廣。4.定期召集乙方有關(guān)部門召開安全生產(chǎn)會(huì)議，交流情況，剖析問題，布置工作。第四條 乙方的義務(wù)1.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)本工程的安全及事故負(fù)總責(zé)，并接受安全生產(chǎn)管理部門對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)工作的安全管理。2.認(rèn)真安全生產(chǎn)措施，制訂各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，逐級(jí)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，建立安全生產(chǎn)保證體系，做到有專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。檢查督促按規(guī)范進(jìn)行安全操作，確保安全生產(chǎn)。3.開展多種形式的安全宣傳教育和安動(dòng)，提高員工安全素質(zhì)，增強(qiáng)安全意識(shí)。做到駐地防火、防盜、安全用電，在施工現(xiàn)場(chǎng)中，要佩戴安全帽等防護(hù)用品。4.開展經(jīng)常性安全檢查，對(duì)查出的隱患必須督促班組及

13、時(shí)。5.發(fā)生一般、質(zhì)量事故和傷亡事故，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及告。6.加強(qiáng)民用品的管理，認(rèn)真執(zhí)行民爆物品管理?xiàng)l例和有關(guān)規(guī)定。7.對(duì)各施工點(diǎn)安全生產(chǎn)經(jīng)常檢查，及時(shí)排除不安全隱患，確保安全。8.嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)書中所有安全生產(chǎn)承諾的內(nèi)容。第五條 違約責(zé)任甲乙雙方對(duì)各自承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)，造成事故者，按管理權(quán)限追究責(zé)任，給予相應(yīng)的處罰；的，依法刑事責(zé)任。第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程竣工后止。第七條 本合同作為本工程施工合同附件，與工程施工合同具同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽字后即生效。第八條 本合同甲乙雙一份，送交雙方監(jiān)督一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年月日

14、松陽縣工程項(xiàng)目建設(shè)廉政合同工程項(xiàng)目名稱：酉23 號(hào)文保修繕工程發(fā)包承包名稱（甲方）： 松陽縣三都鄉(xiāng)酉名稱（乙方）： 松陽縣鄉(xiāng)土古建園林經(jīng)濟(jì)合作社為加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的廉政建設(shè)，規(guī)范發(fā)包方和承包方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法商定特訂立本廉政合同。行為，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程和廉政工程，經(jīng)雙方第一條甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、施工監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、工程施工、設(shè)備安裝和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等有關(guān)。（二）嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目建設(shè)承包發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)、透明的原則（除法律另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)利益，就工程造價(jià)（款）、材料供應(yīng)

15、、工程量變更、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量等問題進(jìn)行私下商談或達(dá)成默契，不得在工支付、工程量測(cè)量等工作中弄虛，不得損害國(guó)家和集體利益。（四）建立健全廉度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌。發(fā)現(xiàn)對(duì)方在、違法行為的，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)務(wù)活動(dòng)中有、情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)。第二條甲方的責(zé)任在工程項(xiàng)目的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定；（一）甲方及其貴重物品等。（二）甲方及其費(fèi)用。（三）甲方及其向乙方索要或接受禮品、禮金、有價(jià)和在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的要求或暗示乙方為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）甲方及其參加有可能影響公正執(zhí)行

16、公務(wù)的乙方的宴請(qǐng)和、等活動(dòng)。（五）甲方及其辦公用品。（六）甲方及其不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔不得以任何理由向乙方分包，不得利用職權(quán)向乙方推銷或指定使用建筑材料、施工設(shè)備和服務(wù)活動(dòng)。第三條 乙方的責(zé)任應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策及以下規(guī)定：（一）以任何理由向甲方及其貴重物品等。禮品、禮金、有價(jià)和（二）以任何理由為甲方及其報(bào)銷應(yīng)由其支付的任何費(fèi)用。（三）不得為甲方及其公用品。購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦（四）的宴請(qǐng)、第四條第五條以任何理由為甲方及其組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)、等活動(dòng)。甲乙雙方約定：本合同由三都鄉(xiāng)紀(jì)委負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。違約責(zé)任（一）甲、乙雙方定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分，（二）乙方本合同有關(guān)條款的，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)的移送司法機(jī)關(guān)刑