土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(合同范本)

1、編號:WD-HT-0024土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書（合同范本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：XX XX有限責(zé)任公司代表簽字：乙方：XX集團(tuán)控股股份代表簽字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期：年月日附：財產(chǎn)清單、甲方林權(quán)證您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民

2、常用合同土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書（合同范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：X XXX有限責(zé)任公司乙方：XX集團(tuán)控股股份為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、 老實(shí)信用的原那么,經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝（甲方林權(quán)證面積，含湖北華*公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出畝的，以畝計算，缺乏的按實(shí)際測量面積計算）

3、全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承 包地塊的四至為東至,南至,西至第1頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 ，北至,具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（2004 ）第000671號 林權(quán)證中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土 地面積減少達(dá)總面積的以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng) 下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增 加。二、承包期限承包期限年。自年月 日起至年月 日止，其中湖北華*公司租賃的XX畝土地承包期限為二 00九年元月一日起至二0三四年月 日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)與付款方

4、式1、土地承包金確實(shí)認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同元/畝計算，土地總承包金為元，其中；年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝X年)年至年，每年的承包金額為元(元/畝x畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)確實(shí)認(rèn)(1 )甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn) 讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同元/m3 ),中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方 評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用

5、由乙 方承當(dāng)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，那么差額局部蓄積的價款在下面第三款第一條中支付 余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳 見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)03、付款方式(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的林權(quán)證變更并交 給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更林權(quán)證之日起30個 工作日內(nèi)一次性付清。(2)自第4頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支

6、付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)L有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有 權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)；4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任 何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作 為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當(dāng)；6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包 經(jīng)營權(quán)；7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免 除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方, 如需甲方辦理手續(xù)的，甲方

7、應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理；8、甲方應(yīng)在合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)L承包期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承當(dāng)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3、承包期間,如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為

8、合資、合作造林等；7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；8、承包期間,如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 項；9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止L甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方

9、不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以 繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承當(dāng)違約責(zé)任；4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天按應(yīng)付未付局部的萬分之五支付滯納金, 逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方假設(shè)擅自改變土地用途，那么甲方有權(quán)解除合同, 同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承當(dāng)違約金。3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地 承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠 償損失；4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng) 營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約