幼兒園工程建設項目可行性研究報告

1、 專業(yè)編制可行性研究報告 了解更多詳情.咨詢公司網(wǎng)址 HYPERLINK %20 幼兒園工程建設項目可行性研究報告目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc240623235 第一章 總論 PAGEREF _Toc240623235 h 4 HYPERLINK l _Toc240623236 1.1項目概況 PAGEREF _Toc240623236 h 4 HYPERLINK l _Toc240623237 1.2項目研究范圍目的及編制依據(jù) PAGEREF _Toc240623237 h 5 HYPERLINK l _Toc240623238 1.3主要技術指標

2、 PAGEREF _Toc240623238 h 6 HYPERLINK l _Toc240623239 1.4項目總投資及資金來源 PAGEREF _Toc240623239 h 7 HYPERLINK l _Toc240623240 1.5可行性研究主要結論 PAGEREF _Toc240623240 h 7 HYPERLINK l _Toc240623241 第二章 項目建設背景及必要性 PAGEREF _Toc240623241 h 8 HYPERLINK l _Toc240623242 2.1項目建設背景 PAGEREF _Toc240623242 h 8 HYPERLINK l _

3、Toc240623243 2.2項目建設必要性 PAGEREF _Toc240623243 h 10 HYPERLINK l _Toc240623244 第三章 項目區(qū)域概況 PAGEREF _Toc240623244 h 13 HYPERLINK l _Toc240623245 3.1某某縣地理位置 PAGEREF _Toc240623245 h 13 HYPERLINK l _Toc240623246 3.2某某縣自然環(huán)境 PAGEREF _Toc240623246 h 14 HYPERLINK l _Toc240623247 3.3某某縣工程地質 PAGEREF _Toc24062324

4、7 h 14 HYPERLINK l _Toc240623248 3.4某某縣基礎設施 PAGEREF _Toc240623248 h 14 HYPERLINK l _Toc240623249 第四章 項目選址及建設條件 PAGEREF _Toc240623249 h 15 HYPERLINK l _Toc240623250 4.1項目選址 PAGEREF _Toc240623250 h 15 HYPERLINK l _Toc240623251 4.2項目建設條件 PAGEREF _Toc240623251 h 16 HYPERLINK l _Toc240623252 第五章 項目建設規(guī)模及內

5、容 PAGEREF _Toc240623252 h 19 HYPERLINK l _Toc240623253 5.1項目建設規(guī)模 PAGEREF _Toc240623253 h 19 HYPERLINK l _Toc240623254 5.2項目建設內容 PAGEREF _Toc240623254 h 19 HYPERLINK l _Toc240623255 第六章 項目建設方案 PAGEREF _Toc240623255 h 23 HYPERLINK l _Toc240623256 6.1設計依據(jù)及設計原則 PAGEREF _Toc240623256 h 23 HYPERLINK l _To

6、c240623257 6.2主要技術指標 PAGEREF _Toc240623257 h 24 HYPERLINK l _Toc240623258 6.3建筑方案設計及標準 PAGEREF _Toc240623258 h 25 HYPERLINK l _Toc240623259 第七章 公用工程及節(jié)能減排 PAGEREF _Toc240623259 h 37 HYPERLINK l _Toc240623260 7.1公用工程設計 PAGEREF _Toc240623260 h 37 HYPERLINK l _Toc240623261 7.2節(jié)能減排設計 PAGEREF _Toc24062326

7、1 h 41 HYPERLINK l _Toc240623262 第八章 環(huán)境評價 PAGEREF _Toc240623262 h 47 HYPERLINK l _Toc240623263 8.1分析依據(jù)及執(zhí)行標準 PAGEREF _Toc240623263 h 47 HYPERLINK l _Toc240623264 8.2施工期環(huán)境影響分析及對策 PAGEREF _Toc240623264 h 47 HYPERLINK l _Toc240623265 8.3運營期環(huán)境影響分析及對策 PAGEREF _Toc240623265 h 50 HYPERLINK l _Toc240623266 8

8、.4環(huán)境評價結論 PAGEREF _Toc240623266 h 52 HYPERLINK l _Toc240623267 第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc240623267 h 53 HYPERLINK l _Toc240623268 9.1項目建設期勞動安全 PAGEREF _Toc240623268 h 53 HYPERLINK l _Toc240623269 9.2項目運營期間衛(wèi)生安全 PAGEREF _Toc240623269 h 57 HYPERLINK l _Toc240623270 9.3項目的消防 PAGEREF _Toc240623270 h 59 HY

9、PERLINK l _Toc240623271 第十章 項目建設組織與管理 PAGEREF _Toc240623271 h 61 HYPERLINK l _Toc240623272 10.1 項目建設期組織結構及管理 PAGEREF _Toc240623272 h 61 HYPERLINK l _Toc240623273 10.2 運營期建設組織結構及管理 PAGEREF _Toc240623273 h 63 HYPERLINK l _Toc240623274 第十一章 項目實施進度 PAGEREF _Toc240623274 h 68 HYPERLINK l _Toc240623275 11

10、.1 項目實施內容和建設階段 PAGEREF _Toc240623275 h 68 HYPERLINK l _Toc240623276 11.2 建設工期安排 PAGEREF _Toc240623276 h 69 HYPERLINK l _Toc240623277 11.3 實施進度橫道圖 PAGEREF _Toc240623277 h 70 HYPERLINK l _Toc240623278 第十二章 招標方案 PAGEREF _Toc240623278 h 71 HYPERLINK l _Toc240623279 12.1 招標方式 PAGEREF _Toc240623279 h 71 H

11、YPERLINK l _Toc240623280 12.2 承包商資格要求 PAGEREF _Toc240623280 h 72 HYPERLINK l _Toc240623281 12.3 招投標相關要求 PAGEREF _Toc240623281 h 72 HYPERLINK l _Toc240623282 12.4 招標備案 PAGEREF _Toc240623282 h 72 HYPERLINK l _Toc240623283 第十三章 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc240623283 h 73 HYPERLINK l _Toc240623284 13.1 投資估算的依據(jù)

12、及說明 PAGEREF _Toc240623284 h 73 HYPERLINK l _Toc240623285 13.2 投資估算 PAGEREF _Toc240623285 h 74 HYPERLINK l _Toc240623286 13.3 資金來源及使用計劃 PAGEREF _Toc240623286 h 74 HYPERLINK l _Toc240623287 第十四章 風險分析及對策 PAGEREF _Toc240623287 h 77 HYPERLINK l _Toc240623288 14.1 項目建設期間風險分析及對策 PAGEREF _Toc240623288 h 77

13、HYPERLINK l _Toc240623289 14.2 項目運營期間風險分析及對策 PAGEREF _Toc240623289 h 81 HYPERLINK l _Toc240623290 第十五章 社會評價 PAGEREF _Toc240623290 h 83 HYPERLINK l _Toc240623291 15.1 社會影響分析 PAGEREF _Toc240623291 h 83 HYPERLINK l _Toc240623292 15.2 社會效益分析 PAGEREF _Toc240623292 h 84 HYPERLINK l _Toc240623293 15.3 項目互適

14、性分析 PAGEREF _Toc240623293 h 84 HYPERLINK l _Toc240623294 15.4 社會評價結論 PAGEREF _Toc240623294 h 85 HYPERLINK l _Toc240623295 第十六章 結論與建議 PAGEREF _Toc240623295 h 86 HYPERLINK l _Toc240623296 16.1結論 PAGEREF _Toc240623296 h 86 HYPERLINK l _Toc240623297 16.2建議 PAGEREF _Toc240623297 h 86附圖：中國*映秀幼兒園總平面布置圖第一章

15、總論1.1項目概況1.1.1項目名稱中國*映秀幼兒園 1.1.2項目建設地點項目建設地點位于某某縣映秀鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路。1.1.3項目業(yè)主簡介本項目業(yè)主由*西南科學研究院有限公司和某某縣教育局共同擔當。*西南科學研究院有限公司位于成都市市區(qū)，是中國*股份有限公司的全資子公司，始建于1959年，原為鐵道部科學研究院西南分院，是從事隧道及地下工程、橋梁及工程結構、地質災害防治工程的科學研究、檢測、咨詢、設計、施工、監(jiān)理、試驗和配套產品開發(fā)的科技型企業(yè)。全公司有員工1千余人，其中高級專業(yè)技術人員135人，中級專業(yè)技術人員528人；博士2人，碩士47人。并

16、擁有由27名在職專家組成的學術委員會和11名返聘研究員組成的專家組。某某縣教育局地處某某縣威州鎮(zhèn)，全局有員工56人，其中離崗待退人員1人，公務人員11人，專業(yè)技術人員39人，工勤人員4人；含6個行政股室（局辦公室、計財基建股、教育股、人事股、某某縣招生辦公室、安全辦公室），4個事業(yè)股室（教儀站、進修校、中、小學教研室）。1.2項目研究范圍目的及編制依據(jù)1.2.1項目研究范圍 我院受*西南科學研究院有限公司和某某縣教育局委托，對“中國*映秀幼兒園 ”項目進行可行性研究并提交可研報告，其主要研究范圍包括：項目建設的背景與必要性、建設條件、建設內容及規(guī)模、建設方案、公用工程與節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、

17、勞動安全衛(wèi)生與消防、投資估算及資金籌措、社會評價、風險分析以及結論與建議等。1.2.2項目研究目的通過對“中國*映秀幼兒園 ”項目建設背景及建設條件的調查和分析，在對項目發(fā)展前景預測和社會效益評價的基礎上，對本項目建設必要性、經濟合理性、技術可行性及實施可能性提出綜合性論證報告，供有關部門決策參考。1.2.3項目編制依據(jù)1、某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計指導（教發(fā)200826號）；2、災后重建規(guī)劃相關建設標準選編（住房城鄉(xiāng)建設部標準定額司編）；3、四川省教育廳關于某某地震災后教育恢復重建規(guī)劃編制工作的指導意見（部委號2008川教電57號）；4、國務院關于支持某某地震災后恢復重建政策措施的意見

18、 （國發(fā)200821號）；5、某某地震災后恢復重建條例（國務院令第526號）；6、國務院某某地震災后重建規(guī)劃工作方案（國辦函200854號）；7、四川省某某地震災后重建規(guī)劃工作實施方案（川府發(fā) 200881號）；8、四川省人民政府關于支持某某地震災后恢復重建政策措施的意見（川府發(fā)200820號）；9、 四川省人民政府關于災后重建國家投資工程建設項目招標投標工作的通知（川府發(fā)200821號）10、某某縣 “5.12”地震災后恢復重建總體規(guī)劃；11、某某縣學校災后重建布局調整方案（汶府發(fā)200830號）；12、業(yè)主方提供的資料。1.3主要技術指標主要技術指標占地面積2950 m2道路空地700m2

19、建筑面積2417 m2活動場地480 m2其中教學及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于15m樓梯間156 m2建筑結構鋼筋混凝土框架+基礎隔震方案過道、墻體結構面積456 m21.4項目總投資及資金來源1.4.1項目總投資項目總投資估算為1004萬元，項目總投資構成如下表所示：項目總投資構成明細表序號費用名稱投資額（萬元）投資比例（%）1建筑工程費用65264.92%2機電設備及安裝費182 18.13%3其他費用969.54%4基本預備費747.41%5項目總投資1004100.0

20、0%1.4.2項目資金來源中國*全額捐資（中國鐵路工程總公司28萬員工捐款）1.5可行性研究主要結論通過對項目所在地工程地質建設條件分析、建設方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標方案、投資估算及資金籌措、項目建設組織與管理、風險分析、社會評價等綜合分析得出結論：項目在技術上具有可操作性，經濟上具有合理性。項目的實施是災后恢復重建的具體體現(xiàn)，是加快民族地區(qū)教育事業(yè)盡快恢復的當務之急，是促進民族地區(qū)基礎教育事業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。通過對該項目的實施，為當?shù)赜變耗軌蚪邮軆?yōu)質基礎教育提供穩(wěn)定、安全、舒適的學前教育環(huán)境；為撫平在這場災難對其心理傷害起到積極作用，使他們幼小的心靈

21、得到盡快恢復。第二章 項目建設背景及必要性2.1項目建設背景2.1.1災后重建及政策背景某某“5.12”大地震，是新中國成立以來破壞性最強、波及范圍最廣、救災難度最大的一次地震，給人民群眾的生命財產帶來巨大損失，給社會經濟發(fā)展造成嚴重破壞。項目建設所在區(qū)域為“5.12”地震震源所在地?！?.12”特大地震發(fā)生后，某某縣遭受了毀滅性的破壞，13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部受災，全縣校舍形成D級危房率達100%，全縣村小校舍幾乎全部倒塌。加之，某某縣地處岷江河谷地帶，災前學校多數(shù)地處山崖下，山體滑坡和落石等次生災害以及地震造成的校舍危房嚴重威脅著某某縣學校師生員工的人身安全，學校已經不能正常行課，校舍災后恢復重建迫

22、在眉睫。全縣內僅有的兩所公辦幼兒園，也在地震中毀于一旦，處于癱瘓狀態(tài)，幼兒教育亟待恢復，特別是該項目所在地的映秀幼兒園，校舍全部垮塌，學校損失慘重?！?.12”地震發(fā)生后，在黨中央、國務院的統(tǒng)一安排和部署下，為確保某某“5.12”特大地震災后學校及教育基礎設施重建工作有序、有力、高效地的開展，盡快恢復學?；A設施的服務功能，恢復災區(qū)兒童正常的教育教學秩序，為全縣受災兒童營造一個設施完善、舒適樂學的學習環(huán)境，促進某某災后教育快速恢復和發(fā)展，按照省委、省政府和州委、州政府以及縣委、縣政府關于災后恢復重建的總體要求，根據(jù)某某地震災后恢復重建條例（國務院令第526號）、四川某某地震災后恢復重建總體規(guī)劃

23、、某某縣“5.12”地震災后恢復重建總體規(guī)劃及某某縣“5.12”地震災后恢復重建公共服務基礎設施規(guī)劃，依據(jù)災區(qū)恢復重建的城鎮(zhèn)體系、農村建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃，結合災區(qū)損失情況，為扎實推進災后幼兒園基礎設施恢復重建的各項工作，力爭在最短時間內完成某某縣校舍災后重建工作，已將中國*映秀幼兒園重建項目納入到某某縣災后恢復重建工作之中。2.1.2科教興國背景教育興，則科技興；科技興，則國家興。教育是我國社會、經濟發(fā)展的基石，關系著民族興旺、人民福祉和國家未來。當今世界，知識成為提高綜合國力和國際競爭力的決定性因素，人力資源成為推動社會經濟發(fā)展的戰(zhàn)略性資源，人才培養(yǎng)與儲備成為各國在競爭與合作中占據(jù)制高點的重要手

24、段。我國是人口大國，教育振興直接關系國民素質的提高和國家振興。只有一流的教育，才能培養(yǎng)出一流的建設人才，才能建設出一流的國家。教育事業(yè)涉及千家萬戶，關乎群眾切身利益，為了滿足群眾接受優(yōu)質教育的期望，推動教育在更高的起點上實現(xiàn)更大的發(fā)展，切實解決人民群眾極為關注的“上學難、上好學”的問題，該項目的實施是人民的需要，也是社會、經濟發(fā)展的需要。因此，在2009年教育部提出：在全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，全面貫徹黨的教育方針的基礎上，繼續(xù)解放思想，堅持改革開放，謀劃發(fā)展，提高質量，促進公平，加強管理，辦好人民滿意教育，努力建

25、設人力資源強國的總體要求。2.1.3災前某某縣教育發(fā)展狀況震前，某某縣共有各級各類學校104所，在校生18929人。其中：大、中專院校3所，單設初中3所，完全中學3所，小學91所（村小79所），九年一貫制學校1所，特殊兒童教育學校1所，公辦幼兒園2所。有校舍面積365802平方米，固定資產143771.2億元（教學儀器設備4887.2萬元），圖書68.31萬冊，其中：特殊兒童教育學校校舍3282平方米；幼兒園校舍共4888平方米，圖書2680冊。712周歲入學率達99.73%，小學年輟學率為0%，小學畢業(yè)率100%，15周歲初等教育完成率99.89%，15周歲文盲率為0%；1315周歲入學率達

26、95.85%，初中階段入學率達105.89%，初中年輟學率控制在0.27%以內，初中畢業(yè)率達100%，17周歲初級中等教育完成率達92.21%。三殘兒童少年入學率達86.96%。全縣基本掃除青壯年文盲。幼兒入園率不足50%。2.2項目建設必要性2.2.1幼兒教育是人才培養(yǎng)的開端幼教法規(guī)關于幼兒教育改革與發(fā)展的指導意見中明確提出：“幼兒教育是基礎教育的重要組成部分?！焙唵蔚刂v：同小學教育一樣，同是基礎教育的重要組成部分。法規(guī)中還提出：“發(fā)展幼兒教育對于促進幼兒身心全面健康發(fā)展，普及義務教育，提高國民整體素質，實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標具有重要意義”?！叭松倌?，立于幼學”，當今世界各國重視發(fā)

27、展幼兒教育的根本目的就是搶占人才培養(yǎng)的制高點。因此，該項目的實施將快速促進和推動某某縣民族地區(qū)基礎教育復興和發(fā)展，為提高民族素質，培養(yǎng)適應社會發(fā)展，符合社會建設需求的更多、更優(yōu)人才奠定基礎。2.2.2是教育基礎設施災后重建的必要學校重建是整個災后恢復重建的重要組成部分，對災區(qū)經濟、社會發(fā)展將產生長遠的影響。學校重建關系到學生、家長和社會的長期利益,是一個重大的民生問題，應站在整個災后社會重建的高度來認識學校重建的意義及獨特的價值。所以，學校重建不是一個單獨的“學校校舍問題”，它是教育重建乃至整個社會恢復重建的窗口。這個窗口作用發(fā)揮得好，將有利于幫助人們理性認識災難、穩(wěn)定社會情緒；有利于加強政府

28、與民眾的溝通，維護社會的穩(wěn)定，進而促進社會經濟的發(fā)展。2.2.3為撫平災區(qū)幼兒心靈創(chuàng)傷提供必要場所無情的地震給災區(qū)兒童帶來了嚴重的心靈創(chuàng)傷，災難使他們內心深處充斥著恐懼和不安。如何能讓他們健康成長，早日走出災難所帶來的陰影，成為了社會關注的焦點和當前災區(qū)教育急需面對的問題。通過該項目的實施，將給孩子們提供一個安全、溫馨的成長環(huán)境，讓孩子們能集中在一起學習生活，感受到集體的溫暖。同時，通過老師的悉心教導和愛護能夠使他們能快樂成長。2.2.4是檢驗災后重建成果的必要學?；A設施災后重建是一項艱巨而又復雜的工作，能否快速恢復重建，能否在災后重建中做到事無巨細，都是重建工作成功與否的關鍵因素。而中國*

29、映秀幼兒園的建設，正是黨和人民政府執(zhí)政力強有力的體現(xiàn)，是檢驗災后重建工作的必要。第三章 項目區(qū)域概況3.1某某縣地理位置某某縣地圖坐標：北緯30453143與東經1025110344之間，位于四川盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州東南部，東鄰彭州市、都江堰市，南靠崇州市、大邑縣，西接寶興、小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬84公里，南北長105公里，總面積8820平方千米，森林覆蓋率達48%。縣城威州鎮(zhèn)位于縣境北部岷江與雜谷腦河交會處，海拔1325米，周圍有茶坪山脈、邛崍山脈等眾多山體圍繞，距省城成都市146公里、州府馬爾康246公里，國道213、317線穿城而過。3.2某某

30、縣自然環(huán)境某某縣氣候隨東南向西北地勢上升，呈比較完整的垂直氣候帶，可分為8個不同的自然氣候區(qū)，故有“十里不同天”之說。但南濕（漩口、映秀地區(qū)）北旱（威州、綿虒地區(qū)）趨勢明顯，光、熱、水分布不均，利于發(fā)展農業(yè)的多種經營生產，是州內重要農區(qū)縣之一。在2000米以下地區(qū)，年均氣溫13.5（北部）14.1（南部），無霜期247269天，雨量528.7-1332.2毫米，日照1693.91042.2小時。3.3某某縣工程地質某某地處我國南北地震帶上，中部地區(qū)的中軸地震帶位于經度100度到105度之間，涉及地區(qū)包括從寧夏經甘肅東部、四川西部直至云南，屬于我國地震密集帶。從小的方面說，某某又在四川的龍門山地

31、震帶上。3.4某某縣基礎設施 已建成的國道213、317線為主干，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通八達的交通網(wǎng)絡，實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通機耕道。移動、聯(lián)通通信網(wǎng)絡覆蓋率達95%以上，縣城及主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)已開通了小靈通通信，實現(xiàn)了通信交換程序控制化、傳輸數(shù)字化?？h城面積已達3.53平方公里，初具現(xiàn)代化城市規(guī)模，已逐漸形成阿壩州的交通集散地和教育科研基地，全縣共有已建、在建水電站77座，總裝機160.52萬千瓦。第四章 項目選址及建設條件4.1項目選址4.1.1項目選址基本原則1、符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2、節(jié)約項目用地，盡力降低建設投資，節(jié)約運費，減少成本，以便達到節(jié)約資源和提高效益的要求；3、安全

32、原則，防火、防地質災害；4、有利于環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。4.1.2項目選址的依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法；2、四川省實施辦法；3、四川省某某地震災后重建規(guī)劃工作實施方案（川府發(fā)電200881號；4、某某地震災后重建規(guī)劃工作方案（國辦函200854號）；5、某某縣 “5.12”地震災后恢復重建總體規(guī)劃；6、某某縣學校災后重建布局調整方案（汶府發(fā)200830號）；7、批準的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及各專項規(guī)劃。4.1.3選址結果本著節(jié)約利用土地，堅持以人為本，預防地質災害的原則，結合某某縣的發(fā)展規(guī)劃，經過綜合考慮某某縣映秀鎮(zhèn)實際情況，項目選址在某某縣映秀鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠

33、下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路，項目占地面積為2950平方米。4.2項目建設條件鑒于項目建設地點映秀鎮(zhèn)：離都江堰市距離約為20公里，而距離某某縣城的距離約為55公里。故此項目建設地點的自然環(huán)境條件、工程地質等，與都江堰市的建設條件具有更多的相似性。因而在項目建設條件的分析過程中，可參照都江堰市相關情況。4.2.1項目區(qū)域氣象某某縣屬亞熱帶濕潤氣候區(qū)，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫15.5，最高溫度28.2，最低溫度1.7。年降雨1499 mm，全年無霜期約270天。屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，歷年最冷月平均氣溫4.6，最熱月平均氣溫24.4。平均年降雨量為1

34、243.80mm。降雨量年內分配不均，年際總量變化不大，并且在空間分布上不均勻，降雨量由東南向西北分布，幅度在1100-1800 mm之間；雨季平均開始于5月21日前后，平均結束于9月14日前后；一次降雨持續(xù)最長日數(shù)20天。區(qū)內主導風向：NWC；風向頻率（%）：12.41；最大風速：17米/秒；平均風速：1.3米/秒，本地無臺風出現(xiàn)。年平均最大相對濕度80，最小相對濕度75，月平均最大84，月平均最小60；年平均最大絕對濕度15.2，最小絕對濕度14.3，月平均最大絕對濕度32.4，月平均最小絕對濕度2.8；30年來的氣象監(jiān)測表明，空氣濕度指數(shù)低于成都市。歷年平均氣壓933.7，極端最高氣壓9

35、58.7，極端最低氣壓912.2；最熱季節(jié)的平均氣壓925.9，最冷季節(jié)的平均氣壓938.7，雨季氣壓928.0。全年晴天日數(shù)120天，陰天日數(shù)95天，霧天日數(shù)7天，歷年平均日照時數(shù)1016.9小時，歷年平均雷暴日數(shù)28天。4.2.2項目所在區(qū)域地質條件映秀鎮(zhèn)坐落在龍門山斷裂帶主邊界上，龍門山斷裂帶自東北向西南沿著四川盆地的邊緣分布。這是一條特別嚴重的裂縫，它綿延長約500公里，寬達70公里，沿著四川盆地西北緣底部切過，位置十分特殊，地殼厚度在此陡然變化，也是四川強烈地震帶之一。歷史上，發(fā)生過多次較為強力地震活動：自公元1169年以來，共發(fā)生破壞性地震25次，其中里氏6級以上地震20次；165

36、7年4月21日，爆發(fā)有記錄以來最大的6.2級地震。此后300多年間，這條斷裂帶再未發(fā)生過超過6級的強震。龍門山斷裂帶是由3條大斷裂構成，自西向東分別是：1、龍門山后山大斷裂：HYPERLINK /view/384989.htm t _blank某某-HYPERLINK /view/167969.htm t _blank茂縣-HYPERLINK /view/58522.htm t _blank平武-HYPERLINK /view/399438.htm t _blank青川；2、龍門山主中央大斷裂：映秀-HYPERLINK /view/912780.htm t _blank北川-關莊，屬于逆走滑斷

37、裂。3、龍門山主山前邊界大斷裂：HYPERLINK /view/2240.htm t _blank都江堰-HYPERLINK /view/66636.htm t _blank漢旺-HYPERLINK /view/285617.htm t _blank安縣，屬于逆沖斷裂。映秀鎮(zhèn)地質環(huán)境較為脆弱，因地處龍門山斷裂帶，屬四川省地質災害易發(fā)地段。“5.12”四川某某發(fā)生8.0級淺源大地震，受損慘重。項目所在地位于某某縣映秀鎮(zhèn)，進行災后恢復重建的時候，建筑設計必須要達到國家規(guī)定的抗震設防要求，確保建筑物的安全性能。4.2.3項目所在區(qū)域交通條件隨著災后重建工作的順利推進，項目所在區(qū)域交通基本恢復正常，并

38、在此基礎之上得到極大改善。加上2009年5月12日都映高速路的通車運行，為該項目工程的實施提供了暢通的交通保障。4.2.4項目所在區(qū)域供電條件映秀鎮(zhèn)境內水利資源豐富，落差大，先后修建了映秀灣發(fā)電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站，有“水電之鄉(xiāng)”的美稱。可以滿足項目用電的需要。綜上所述，項目建設條件已具備。第五章 項目建設規(guī)模及內容根據(jù)項目委托方所提供用地范圍、建設規(guī)模及內容、幼兒園概況等相關資料，并嚴格參考某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則、普通幼兒園建設標準（DG/TJ 08-45-2005）及相關技術規(guī)范的要求、規(guī)定，確定項目建設規(guī)模及內容如下：5.1項目建設規(guī)模鑒于某某縣安全用地

39、十分有限，依據(jù)規(guī)劃要求，在依據(jù)學校（幼兒園）建設標準的基礎上，中國*映秀幼兒園項目擬建為9個教學班，大約可容納映秀鎮(zhèn)兒童270人，項目占地2950平米，總建筑面積2417平米，建筑密度為30.1%，綠化率為30%，容積率為0.82，建設內容包括幼兒園教學用房、辦公用房、生活服務用房等。5.2項目建設內容根據(jù)業(yè)主提供的資料以及某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則、普通幼兒園建設標準（DG/TJ 08-45-2005）及相關技術規(guī)范的要求、規(guī)定，項目主要建設用地包括：建筑用地、活動場地、道路用地以及綠化景觀用地三部分。其中建筑物及構筑物包括：教學及輔助用房、辦公及輔助用房和生活服務用房三大部分。其

40、具體建設內容及經濟技術指標如下：1、建（構）筑物面積2417平米（基底面積為872平方米）（1）教學及教學輔助用房該部分主要設置：活動室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲存室、音樂活動室等。（2）辦公及輔助用房該部分主要設置：園長辦公室、資料兼會議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達室、教工廁所等。（3）生活服務用房該部分主要設置：熱食加工區(qū)、主食庫、副食庫、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。項目總建筑面積為2417平方米，建設具體內容及相關技術指標見幼兒園建（構）筑物面積明細表：表5

41、-1幼兒園各類建（構）筑物面積明細表建（構）筑物數(shù)量面積合計（m2）1、教學及教學輔助用房859活動室9496學生衛(wèi)生間及洗輿室9135衣帽儲藏室9110音樂活動室11182、辦公及輔助用房228園長辦公室229教師辦公室581資料及會議室118.52晨檢室110.96醫(yī)療衛(wèi)生保健室110.41隔離室113.12傳達室116.53教工廁所（男女分設）4483、生活服務用房665熱食加工區(qū)152.09配餐間129.85煤氣間13.33主食庫19.04洗衣間18.64副食庫110.16消毒間19.19餐具洗滌間16.96配電室16.08弱電間15.85學生寢室9452食堂工作人員淋浴更衣間 120

42、食堂工作人員衛(wèi)生間112教職工更衣及淋浴間2404、門廳1535、樓梯間1566、過道、墻體結構面積分攤456合計24172、活動場地及道路1180平方米該部分主要設置項目活動場所用地及項目區(qū)域內的道路設置。根據(jù)普通幼兒園建設標準（DG/TJ 08-45-2005）的相關規(guī)定，全園共用的室外游戲場地面積不宜小于下式計算值：室外共用游戲場地面積（m）18020（N1）注：、180、20、1為常數(shù)、為班數(shù)（乳兒班不計）。室外共用游戲場地應考慮設置游戲器具、30m跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過0.3m的戲水池等?？紤]到項目實際情況，將本項目的活動場地面積設置為480平方米，項目區(qū)域內道路及空地面

43、積為700平方米。相關技術指標見幼兒園活動場地及道路技術指標：表5-2 幼兒園活動場地及道路技術指標序號名稱面積（m2）1室外活動場4802道路空地700合計11803、綠化景觀885平方米根據(jù)業(yè)主提供的資料，并嚴格參照某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則、普通幼兒園建設標準（DG/TJ 08-45-2005）及相關技術規(guī)范的要求、規(guī)定，確定本項目綠化率為30.1%，則幼兒園景觀綠化面積為885平方米。第六章 項目建設方案6.1設計依據(jù)及設計原則6.1.1設計依據(jù)1、某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則教發(fā)200826號文件；2、普通幼兒園建設標準（DG/TJ 08-45-2005）；3、托兒

44、所、幼兒園設計規(guī)范 （GJG39-87）；5、民用建筑設計通則（GB50352-2005）；6、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范（JGJ50-2001）；7、建筑防火設計規(guī)范（GB50016-2006）；8、某某縣映秀鎮(zhèn)中心區(qū)修建性詳細規(guī)劃設計；9、其它相關法律、技術規(guī)范的要求、規(guī)定。6.1.2總體設計原則1、安全牢固原則。結合災后重建規(guī)范，嚴格執(zhí)行工程建設標準，將幼兒園建筑的安全放在首位，確保幼兒園建設質量。2、功能合理原則。結合當前需求和教育長遠發(fā)展的需要，既能有利于加快災后重建的建設速度，又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局，實現(xiàn)幼兒園標準化建設的目標。3、防震減災原則。建筑和環(huán)境應綜合采取抗震、防

45、火、防洪、防風雪和防雷擊等防災安全措施，確保師生安全，并能結合城市總體規(guī)劃需要。4、創(chuàng)建節(jié)約型校園原則。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護的基本國策，嚴格控制投資，在滿足安全、適用、經濟的前提下，確定適宜的建設規(guī)模和裝修標準，避免奢華浪費和高標準建設校舍；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術、方法和材料，創(chuàng)建新型綠色幼兒園。5、因地制宜原則。根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經濟技術的發(fā)展水平、當?shù)孛褡迦嗣裆盍晳T及傳統(tǒng)等因素進行設計，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和地形地貌的多樣性幼兒園。6、共同參與原則。災后重建幼兒園在規(guī)劃設計中，應注意與幼兒園建設相關的各方面人員共同參與，在充分溝通

46、的基礎上，建立協(xié)調與默契的工作機制，保證校舍用房建設符合標準和規(guī)范的要求。幼兒園建筑設計應滿足教學功能要求，有利于學生安全及身心健康。6.2主要技術指標本項目主要技術指標如下表6-1所示：表6-1：主要技術指標占地面積2950m2道路空地700m2建筑面積2417 m2活動場地480 m2其中教學及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于15m樓梯間156 m2建筑結構鋼筋混凝土框架+基礎隔震方案過道、墻體結構面積456 m26.3建筑方案設計及標準6.3.1工程概況建筑層數(shù)：地上主體3層

47、，多功能活動室為2層，地下設隔震技術夾層；建筑高度：主體11.65m；停車數(shù)量：機動車停車考慮由市政統(tǒng)一設置：非機動車20輛；民用建筑分類：多層公共建筑；抗震設防烈度：8度（0.20g）設防，九度處理；結構類型：主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構采用抗震隔震墊基礎措施；建筑面積： 2417平米；建筑基底占地面積：872m2；建筑結構安全等級：一級；設計使用年限 50年；防水等級：屋面II級：地下抗震墊技術夾層二級；建筑耐火等級：二級；空調設備標準：分體式空調；人防等級：本工程不考慮人防設置。6.3.2自然條件（1）場地地震基本烈度：8度 。（2）按照防洪標準（GB5020194）確定建設場地內的標高

48、。6.3.3本工程設計采用規(guī)范1、民用建筑設計通則（ GB50352-2005）；2、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2006）；3、建筑采光設計規(guī)范 （GB/T 500332001）；4、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB/500682001）；5、建筑結構荷載規(guī)范 （GB500092001）（2006年版）；6、混凝土結構設計規(guī)范（GB500102002）；7、建筑抗震設計規(guī)范 （GB500112001）；8、建筑滅火器配置設計規(guī)范（GB 501402005）；9、某某地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則教發(fā)200826號文件；10、托兒所，幼兒園設計規(guī)范 （GJG39-87）。6.3.4建筑

49、方案設計1、平面及立面布置 在平面布置中，應滿足規(guī)劃要求，創(chuàng)造具有地方民族特色又不失學校幼兒教育特色的建筑形式和風格，結合震區(qū)特點，依據(jù)抗震建筑設計要求，合理的選用建筑材料及結構布置方式，為孩子們提供安全舒適的建筑空間，因地制宜，合理的布置場地及對外關系，營造科學、舒適的幼兒園管理空間，滿足幼兒教學的功能需求，在功能布局和建筑構造等細節(jié)方面充分考慮幼兒教育功能的特殊性。其總平面布置見附圖一。在建筑外觀造型設計中應因地制宜，結合川西地區(qū)建筑風格，采用單坡屋頂。2、墻體工程：（1）建筑內的廁所、浴室，泵房，水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用100mm厚的混凝土墻，內配鋼筋網(wǎng)片，建筑內正負0

50、.000下墻體采用240mm厚非粘土燒結實心磚，強度等級不小于MU10.0，砌筑砂漿強度等級不小于M7.5。（2）其余填充墻（除風道外）外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，內墻采用100mm灰渣混凝土空心隔墻板，強度級別應不低于A5.0，干體積密度級別為B07（合格品），砌筑砂漿采用加氣混凝土專用外加劑配制的砂漿（強度等級為M5.0）。建筑構造要求參見四川省工程建筑標準設計圖集08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（3）需做基礎的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎，上底寬500mm，下底寬300 mm，高300mm。（4）墻身防潮層：建筑內的兒童活動室，休息室及副食庫等與有水房間相鄰

51、的內墻面做通高防潮層；在室內地坪下約60mm處做防潮層，當室內地坪有高差時，應在高差埋土一側墻身做防潮層。（鋼筋混凝土或砌石可不做）。防潮層為20mm厚1：2.5水泥砂漿內加水泥重量的35%防水劑。如埋土側為室外。還應刷1.5厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。（5）預留洞的封堵：鋼筋混凝土墻上的留洞、砌筑墻預留洞、砌筑墻體預留洞過梁要符合設計規(guī)范，其余砌筑墻留洞待管道設備安裝完畢后，用C15細石混凝土填實：變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管，套管與穿墻管之間嵌堵，墻上預留設備箱體洞，當墻體開穿時，箱體背后用耐火極限等同于該墻體的防火板封堵。（非防火墻）。（6）隔墻板與主體連接

52、，在地震裂度大于8度區(qū)采用柔性連接，墻板底部和頂部采用加設拉結筋的方法與樓板和梁固定。3、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限15年。（2）屋面排水組織符合屋面排水要求，外排雨水斗、雨水管除圈中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為DN 100。（3）防水層選用聚乙烯丙綸復合防水卷材（08BJl-1 -E10-11-2）。保溫層選用35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，保溫層工程師確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。（4）卷材防水屋面基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風口等）的連接，涉及基層的轉角處（水落口，檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應做成圓弧，內部排水的水落口周圍應做

53、成略低的凹坑。4、門窗、玻璃工程（1）門窗技術參數(shù)設計要求外窗：抗風壓性：多層（4級）2.5kPa：水密性（3級）250Pa；氣密性（4級）1.5m 3mh；空氣隔聲（4級）35dB；保溫性能詳見節(jié)能設計說明。外門：抗風壓性（級）3.OkPa；水密性（級）250Pa氣密性（級）2.5m 3mh，空氣隔聲（V級）25dB。 （2）門窗玻璃規(guī)定窗玻璃選用應遵照建筑玻璃應用技術規(guī)程（JGJ1 13-2003）和建筑安全玻璃管理規(guī)定及地方主管部門的有關規(guī)定。下列部位必須使用安全玻璃：1）面積大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底邊距地小于500rnm的落地窗：2）建筑的出入口，門廳的玻璃門窗。（3）門窗立面均

54、表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整。（4）門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點圖，內門窗立樘除施工圖中另有注明者外，平開門均立樘墻中。（5）常規(guī)標準門窗節(jié)點和五金配件，按“國家標準規(guī)定”相應規(guī)格、數(shù)量配置。非標準門窗五金配件，標準設計圖集08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（6）防火墻和公共走廊疏散用的平開防火門應設閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關閉和反饋裝置。（7）本工程衛(wèi)生間浴室、廚房木門，門扇下皮距地面預留15高地面縫，以便通風。本工程各層所有管道井：除注明者外，均設100高門檻，寬度同墻寬。5、外裝修工程（1）外裝修選用的各項材料

55、其材質、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設單位、設計單位和監(jiān)理工程師確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。（2）承包商進行的二次設計輕鋼結構、幕墻、裝飾物等，經確認后，向建筑設計單位提供預埋件的設置要求。（3）本工程圖紙所注外裝修材料類別、色彩為暫定，施工安裝單位加工定貨前，應提供“材料樣板”，經建設單位、設計單位和監(jiān)理工程師確認后，方可加工定貨。（4）建筑幕墻、室外構筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設計分包單位，必須具有設計、加工安裝資質。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構筑物，裝飾物等需和玻璃幕墻、石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。6、內裝修工程裝修工程執(zhí)行建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB50222-95）

56、（2001年修訂版），樓地面部分執(zhí)行建筑地面設計規(guī)范（GB50037-96）。裝修施工詳圖，除注明者外，均采用國標05J909工程做法，按本工程“室內裝修材料做法表”規(guī)定施工。（1）樓地面1）廚房、衛(wèi)生間、淋浴間樓地面應做防水層，防水層采用0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材。2）有水房間的樓地面應低于相鄰房間20mm并在門下以墻面厚度坡面過渡廚房以設置自來水溝和隔油池。3）所有室內與外廊交接處以0.5%緩坡坡向室外。4）本工程中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內做1%坡度坡向地漏。5）本工程衛(wèi)生間，浴室等穿樓面管道均加防水套管，高出地面30mm，縫隙必須采用建筑密封膏填實，其他樓板留洞

57、的封堵：待設備管線安裝完畢后，用C20細石混凝土封堵密實。6）樓地面構造交接處和地坪高度變化處除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。7）有淋浴的房間四周立墻防水層應上卷，高出樓地面1.8m，其他設樓地面防水層的房間，防水層沿墻面上翻600mm高表面粘粗砂后做面層。（2）油漆涂料工程1）木門油漆選用棕色天然樹脂調和漆，做法參見國標09J909油1 8。2）樓梯、平臺，護窗鋼欄桿選用白色合成樹脂調和漆做法為做法參見國標09J909油25。3）室內外各項露明金屬件除銹后刷防銹漆2道再做同室內外部位相同顏色的罩面漆，各項油漆均由施工單位制作樣板，經確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。4）公共區(qū)的樓梯欄桿

58、（或欄板）及樓扶梯，天井開口段的水平欄桿（或欄板）應以堅固，耐久的材料制作，立桿應與主體結構預埋件焊牢，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。5）樓梯上端扶手靠梯井一側的水平距離以及樓梯、扶梯之間的距離大于500mm時，應設高度從可踏面起不低于1050mm水平欄桿。7、建筑設備、設施工程（1）食梯公司產品樣本設計，選型由業(yè)主自定在施工前應確定品牌及廠家，確認有關技術參數(shù)。（2）兒童專用盥洗室，衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產品，應選用供兒童使用的專用潔具。（3）衛(wèi)生設備的選型及系統(tǒng)的設計，均應符合幼兒的需要。有熱源條件時可設置或預留熱水供應系統(tǒng)。（4）采暖區(qū)托兒所、幼兒園應用低溫熱水集中采暖。熱媒溫度不宜

59、超過9570。幼兒用房的散熱器必須采取防護措施。不具備集中采暖條件的二層以下房屋用壁爐、火墻采暖時，必須有高出屋面的通風、排煙等措施。幼兒園與其它建筑共用集中采暖時，宜有過渡季節(jié)采暖設施。幼兒園生活用房應有良好的自然通風。廚房、衛(wèi)生間等均應設置獨立的通風系統(tǒng)。主要房間室內采暖計算溫度及每小時換氣次數(shù)不應低于表6-2規(guī)定：表6-2房間室內采暖計算溫度及每小時換氣次數(shù)房間名稱室內計算溫度（）每小時換氣次數(shù)音樂活動室、活動室、寢室、辦公室、隔離室、醫(yī)務保健室201.5衛(wèi)生間223浴室、更衣室251.5廚房163洗衣房185走廊16（5）幼兒園用房選用的燈具應避免眩光，活動室、音體活動室、醫(yī)務保健室、

60、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余場所可采用白熾燈照明，當用熒光燈照明時，應盡量減少頻閃效應的影響，醫(yī)務保健室和幼兒生活照明用具可設置紫外線燈具。照度標準不應低于表6-3的規(guī)定：表6-3 各類用房照度標準房間名稱照度值（LX）工作面音樂活動室、活動室150距地0.5m辦公室、隔離室、醫(yī)務保健室100距地0.8m寢室、廚房75距地0.8m衛(wèi)生間、洗衣間30地面門廳、庫房20地面（6）活動室、音體活動室可根據(jù)需要，預留電視天線插座，并設置帶接地孔的、安全密閉的、安裝高度不低于1.70m的電源插座,在供應用房的電氣設計中應為各種機電和電熱設備提供或預留電源幼兒園應設置電話、電鈴。8、消