2022年租房續(xù)租補充協(xié)議

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年租房續(xù)租補充協(xié)議出租人(甲方)：證件號碼：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：證件號碼：聯(lián)系電話：居間人(丙方)：備案證號：甲乙雙方經協(xié)商，同意就原租賃房屋(_)續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：一、續(xù)租期限為年個月，具體時間為：自_年_月_日至_年_月_日止。二、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元)。三、付款方式為壓付，每下期租金應提前天支付。四、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元)，此次需補交人民幣元整(￥元)。五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后(即時/日內)：甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金;乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按

2、原租賃合同執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原租賃合同不可分割部分，與原租賃合同具有同等法律效力。七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。九、傳真件亦有效。十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日，乙方應向甲方交納_年_月_日至_年_月_日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費用(人民幣)元整(￥元)。十一、收款方銀行開戶名為賬號為備注：出租人(甲方)：承租人(乙方)：簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日居間人(丙方)：經紀執(zhí)業(yè)人員簽章：聯(lián)系方式：_ 資格注冊證書編號：_經辦人簽字：_年_月_日2022

3、年租房續(xù)租補充協(xié)議（二）對于剛畢業(yè)出來工作要租房子的同學，或者準備要租房子的朋友，以下的租房補充協(xié)議范本可能對你有幫組，為你的權利做一個保障。租房補充協(xié)議范本1甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，房屋租賃補充協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼；2、房屋所有權證書

4、編號；3、土地使用權證書編號；4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應順延：1)發(fā)生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4)經雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一

5、個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點；第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位

6、、汽車車位)等。第五部分房屋變更與設立他項權利第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_日內無異議或不作為，則視為認可

7、甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有

8、傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。甲方簽字：(出租人)住址；身份證件號碼：電話：時間：乙方簽字：(承租人)住址；身份證件號碼：電話：時間：2022年租房續(xù)租補充協(xié)議（三）一、預租有關事宜1_1甲乙雙

9、方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_(幣)_元(折合人民幣_元)預收款。預收款的用途為_。1_2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款：(一)辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證;(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了新建住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1_3甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的_日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后_日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1_4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1_5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過_%(包括_%)的，乙方有權解除本合同。1_6甲、