2022年移交協(xié)議書范文

1、2022年移交協(xié)議書范文甲方：_乙方：_一、依據(jù)_通知精神，特制定本協(xié)議。二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對其占有、使用的國有資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失的報損及其他涉及國有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則列入固定資產(chǎn)科目且單位價值在_以上(含_元)的固定資產(chǎn)。三、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計_元，其中：固定資產(chǎn)_元，股權(quán)_元，債權(quán)_元，其他_元。具體分類及數(shù)額見本協(xié)議附件的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單。與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負責(zé)處理。四、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的方式和內(nèi)容：根據(jù)

2、_省財政廳對_簽署意見后下達_通知書內(nèi)容進行劃轉(zhuǎn)。五、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的移交：應(yīng)根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。1.應(yīng)收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務(wù)人欠款明細及依據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。2.其它應(yīng)收款：要求提供證明債權(quán)的文件。如協(xié)議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關(guān)系的函件及其它與此相關(guān)的材料，包括債務(wù)人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。3.擔(dān)保損失類：要求提供_書，協(xié)議書，代為清償依據(jù)，以及被擔(dān)保企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清

3、算情況等材料。4.股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)的書面文件，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。5.實物類：要制訂實物資產(chǎn)清單，說明實物的規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，資產(chǎn)保全與清收的費用由甲方承擔(dān)。七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后，甲方具有對劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的全部處置權(quán)。八、甲方權(quán)利1.有權(quán)制定及實施劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收方案;2.有權(quán)與債務(wù)人達成并簽署還款協(xié)議、提出及接受調(diào)解方案、執(zhí)行和解方案等;3.有權(quán)要求乙方提供必要的配合。九、甲方義務(wù)1.妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn);2.回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應(yīng)自取得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困

4、難的，應(yīng)報財政部門;3.經(jīng)清收后仍無法回收的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，報財政部門備案。十、乙方權(quán)利1.有權(quán)向甲方了解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收情況;2.有權(quán)向甲方提出保全與清收的建議。十一、乙方義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶等有關(guān)法律手續(xù);2.配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務(wù)人發(fā)出催款通知等，對債務(wù)人的情況不得隱瞞;3.根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進行清收的，乙方應(yīng)按甲方要求配合訴訟，并出具相關(guān)的法律文件;4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后，乙方不能繼續(xù)對資產(chǎn)進行任何處置。債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務(wù)人的清償，不得作出任何減免債務(wù)人債務(wù)的承諾及簽署任何與此相關(guān)的文件;股權(quán)資產(chǎn)乙方不

5、得擅自進行轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等處置;5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時與甲方共同向債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書;通知書應(yīng)包括債務(wù)人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，以及要求債務(wù)人向甲方清償_通知等內(nèi)容。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書由乙方負責(zé)送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。股權(quán)類資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書，通知書中應(yīng)包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況，并確認自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方的投資權(quán)益均由甲方享有。股權(quán)變更通知書由乙方負責(zé)送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)_省財政廳批復(fù)同意后生效。十三、爭議的解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)先由財

6、政部門進行協(xié)調(diào)解決。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（二）甲方：_市土地收購儲備中心(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)乙方于_年_月_日通過掛牌方式競得_號宗地國有土地使用權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方認真協(xié)商，現(xiàn)就土地移交事宜達成如下協(xié)議：第一條：宗地位置及面積乙方受讓的土地位于_區(qū)_路，宗地總面積大寫_平方米(小寫：_平方米)。宗地四至見掛牌宗地圖。第二條：乙方必須按照與市國土資源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同約定的付款期限及金額及時支付土地出讓價款。第三條：交地時間甲方負責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，按房屋拆除后土地現(xiàn)

7、狀向乙方移交該宗土地，交付時雙方簽署書面交接文件。第四條：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。第五條：本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方執(zhí)二份。第六條：本協(xié)議于_年_月_日在荊州市江津東路附_號荊州市公共資源交易中心簽訂。甲方(章)：_ 乙方(章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（三）移交方：顧和龍錦名都業(yè)主委員會(以下簡稱甲方)接受方：龍祥苑業(yè)主委員會(以下簡稱乙方)甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商達成如下協(xié)議：一、交接時間：_年_月_日。交接后，乙方有權(quán)獨立開展物業(yè)管理工作，甲方不得干涉。二、交接項目：1、甲方在代管龍祥苑物業(yè)

8、管理期間的物業(yè)管理收支帳務(wù)經(jīng)雙方清算確認后全面移交給乙方，移交前的所有債權(quán)債務(wù)及所有遺留問題由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。2、龍祥苑8棟_單元402物業(yè)管理用房一套，用作物業(yè)管理專用。3、門衛(wèi)室及苑內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方。4、龍祥苑內(nèi)的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發(fā)生的遺留問題由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。從交接后龍祥苑內(nèi)的配電房設(shè)備設(shè)施更換維修及相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。5、原甲方聘請的物業(yè)管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關(guān)待遇由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。乙方聘請物業(yè)管理人員，甲方不得干涉。三、龍祥苑各單元樓梯間的線槽由甲方負責(zé)督促開放商填補。四、違約責(zé)任：

9、1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2、若甲方交接給乙方的帳務(wù)，乙方發(fā)現(xiàn)有差錯，乙方有權(quán)隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。3、自協(xié)議簽定之日起甲方有權(quán)終止對龍祥苑內(nèi)相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。五、本協(xié)議的未盡事宜、雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與此協(xié)議具有同等效力。此協(xié)議一試三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。甲方簽字：乙方簽字：在場人：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（四）移交方：廣州市南沙區(qū)南沙街沙螺灣村民委員會(以下簡稱甲方)接收方：廣州市林晟投資管理有限公司(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段_號物

10、業(yè)移交事宜，在原租賃合同的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、甲方于_年_月_日向乙方移交下列物業(yè)財產(chǎn)及管理事項(見附件一)二、雙方責(zé)任界限甲方就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段_號(根據(jù)合同第一條 廠區(qū)總用地面積12600M2)于_年_月_日時起按現(xiàn)狀正式移交乙方接管。正式移交后所發(fā)生的管理責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔(dān)。三、物業(yè)管理的后續(xù)服務(wù)1、甲方于_年_月_日前將廠區(qū)的有關(guān)文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關(guān)資料移交給乙方。2、甲方在_年_月_日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農(nóng)作物及占用通道的菜地、雜物。廠區(qū)周圍通道的垃圾清運費用及廠區(qū)周圍場地通道的平整費用由乙方負責(zé)。3、乙方接管后，如有關(guān)設(shè)

11、備、設(shè)施存在問題,則甲方應(yīng)提供援助服務(wù)并協(xié)助乙方處理相關(guān)問題，直至問題解決。4、甲方于_年_月_日前協(xié)助乙方將現(xiàn)有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。四、本協(xié)議共有附件_份。正本、附件共3頁，均為協(xié)議書有效組成部分，具有同等法律效力。(其中正本，附件原件均一式兩份，雙方各執(zhí)一份)甲方(移交方)：乙方(接收方)：代表簽名：_ 代表簽名：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（五）甲方(接管單位)：乙方(移交單位)：根據(jù)深圳市委、市政府關(guān)于加快寶安龍崗兩區(qū)城市化進程的意見(深發(fā)_號)文件精神，寶安、龍崗、光明新區(qū)城市化三年過渡期后，原由各村委會建設(shè)、

12、管理和維護的市政公共設(shè)施移交區(qū)政府管理和維護，并由區(qū)政府承擔(dān)相關(guān)費用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就設(shè)施移交達成如下協(xié)議：一、移交項目(一)移交數(shù)量：移交_社區(qū)范圍小區(qū)道路條(詳見附表);(二)移交范圍：道路及道路上的人行道、自行車道、路燈、行道樹、綠地;(三)交接條件：按設(shè)施現(xiàn)狀進行移交、接管;二、甲方責(zé)任(一)自設(shè)施移交協(xié)議簽訂之日起，甲方擁有道路的產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán);(二)依照城市道路管理條例、深圳市城市道路管理辦法規(guī)定，對道路實施管理;(三)負責(zé)接管道路的路政管理，包括臨時占用道路、臨時挖掘道路、路口開設(shè)等事項的審批;(四)負責(zé)對接管道路的更新改造和日常維護，保證道路設(shè)施完好、暢通。三

13、、乙方責(zé)任(一)同意將道路設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無條件地交給甲方(包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán));(二)負責(zé)對移交道路的各類路障進行清理，包括各類崗?fù)ぁ⒙房?、擋桿等，以確保移交道路正常發(fā)揮其功能。四、其他事項(一)協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方進行協(xié)商，并予以補充完善;(二)、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：(公章)法定代表人：乙方：(公章)法定代表人：簽訂時間：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（六）建設(shè)工程移交協(xié)議書甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_建筑工程公司丙方：_建設(shè)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好

14、協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的_樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：一、乙方不再承建_樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現(xiàn)場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負責(zé)。二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結(jié)算工作，結(jié)算總價定為肆佰叁拾萬元(_萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關(guān)職能部

15、門收取的應(yīng)由乙方負擔(dān)的各項費用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(具體項目見乙方交由甲方的總額為_元的建設(shè)工程預(yù)算書)四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應(yīng)稅金共計_元，用于開具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計_噸;雙方協(xié)商鋼筋總價為_元。五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等?？們r為_元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項為_元+

16、臨建_元+鋼材_元_稅金_元_(水費_噸_元/噸=_元)_(電費_度_元/度=_元)=_元，此款項協(xié)議簽訂后一次付清。六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責(zé)處理)。七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。八、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。三方簽字(蓋章)：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（七）建設(shè)項目移交接管協(xié)議書甲方(移交方)：河南省勝利園林工程有限公司乙方(接收方)

17、：繁峙縣建設(shè)局甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定，就以下建設(shè)項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議，本協(xié)議書生效后，甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。一、工程概況建設(shè)項目名稱：繁峙縣濱河公園延伸段建設(shè)項目地理位置及涉及范圍：位于繁峙縣城南滹沱河河畔，以滹沱河大橋為中心下游_公里處起，東西兩岸各_公里，總建筑面積約_萬多平方米。開工時間：竣工時間：主要工程內(nèi)容：工程共分為二、三兩個標段，包括景觀小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。有長廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀建筑小品，有廣場、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀，具體

18、詳細內(nèi)容見竣工圖紙。二、建設(shè)項目竣工驗收結(jié)論：根據(jù)質(zhì)量驗收標準，達到“合格”三、建設(shè)項目移交、接收資料清單：竣工質(zhì)量驗收資料及竣工圖紙：_份工程竣工驗收報告：_份工程質(zhì)量保修書：_份四、甲方責(zé)任甲方保證所移交的工程內(nèi)容、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范、有關(guān)設(shè)計文件及批復(fù)的規(guī)定和要求;保證所移交的建設(shè)項目有關(guān)文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實、準確。甲方承諾按照工程質(zhì)量保修書約定的時間、范圍、數(shù)量、類型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問題進行保修。甲方承諾按照有關(guān)規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。五、乙方責(zé)任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設(shè)項目內(nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對甲

19、方提供的移交資料進行了認真審驗，認可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后全面負責(zé)所接收工程的日常管理、維修、維護工作;六、關(guān)于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由行政主管部門進行協(xié)調(diào)。甲、乙雙方單方面違約的，另一方有權(quán)向行政主管部門投訴，由行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見，甲乙雙方必須執(zhí)行。七、補充約定無八、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_(蓋章):_ (蓋章):_簽署時間：_年_月_日簽署時間：_年_月_日2022年移交協(xié)議書范文（八）工作交接協(xié)議書根

20、據(jù)甲方與乙方簽訂的勞動合同的有關(guān)規(guī)定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權(quán)益，并針對其崗位特性進行工作移交或崗位工具申領(lǐng)，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務(wù)工作交接事宜達成協(xié)議如下：1.針對該崗位特點，甲方特向乙方提交如下資料或工具(見附件清單)。2.甲方應(yīng)保障移交給乙方的資料或工具完整且無損毀，同時告之乙方其使用方法或操作說明。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的資料或工具，如為易損工具、按公司規(guī)定以舊換新;如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償)。4.乙方在離職時辦理工作移交是法定義務(wù)。乙方在與甲方發(fā)生糾紛或在解除勞動合同時，拒絕與甲方辦理移

21、交工作、拒不交還甲方財物，甚至以藏匿財務(wù)印章等手段要挾甲方支付其經(jīng)濟補償金的作法，是嚴重的違法行為。5.甲方向乙方支付離職工資的時間，是辦結(jié)工作交接后的第二個月。如乙方拒不依法進行工作交接，甲方有權(quán)以此為由拒不支付任何乙方離職工資。如乙方事后及時補辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續(xù)之日起至第二個自然月發(fā)薪日支付乙方離職工資。_本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的勞動/勞務(wù)合同的補充協(xié)議，與勞務(wù)/勞動合同具有同等法律效力。_本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。_本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代理人(或委托代理人)：_年_月_日 _年_

22、月_日2022年移交協(xié)議書范文（九）移交方：_(以下簡稱甲方)接收方：_(以下簡稱乙方)為進一步貫徹落實_國發(fā)(_)_號、_(_)_號文精神，根據(jù)國資廳發(fā)改革(_)_號、_號文件最新要求，參照省、市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等的充分協(xié)商，現(xiàn)就如何按_要求的最后期限，完成“三供一業(yè)”的實質(zhì)性交接;如何同步落實國家政策，精準實操物業(yè)管理職能、資產(chǎn)等交接的具體事宜，簽訂如下協(xié)議。第一條 ，物管職能及移交范圍(一)物業(yè)管理職能的含義：在甲乙雙方確定的移交區(qū)域內(nèi)，按地方政府頒布的物業(yè)管理等級和標準，按服務(wù)面積收取物業(yè)管理費;對房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、維護;對物管區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境、公共秩

23、序進行有序管理;實施業(yè)主需求的、和乙方服務(wù)等級相配套的家政服務(wù)。(附件一：移交物業(yè)小區(qū)物業(yè)此前服務(wù)內(nèi)容及收費標準及批件)(二)移交范圍：總計有職工住宅棟，總建筑面積萬平方米，總戶數(shù)戶。分別坐落在_等_個街區(qū)：各移交區(qū)域的坐落位置：(小區(qū)名稱，地址，東、西、南、北街臨_)(附件二：物業(yè)移交范圍平面示意圖及住戶明細表)第二條 ，物業(yè)管理職能交接基準日自本協(xié)議生效之日起，雙方開始啟動交接，_年_月_日點，為完成職能交接工作基準日。此基準日之后，甲方不再承擔(dān)以上區(qū)域物業(yè)管理及其相關(guān)責(zé)任。第三條 ，關(guān)于維修改造補助資金(一)經(jīng)甲、乙依_市政府_文件測算，并報市國資委專家組審核確認，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效三個

24、月內(nèi)，給付乙方接收補助資金人民幣X仟X佰X拾X萬元(￥00,000,_元)。(二)此費用作為乙方對接收區(qū)域的維修費和必要的改造費用，乙方有權(quán)依國家或地方的相關(guān)政府的相關(guān)政策，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標，統(tǒng)一實施。第四條 ，關(guān)于相關(guān)資產(chǎn)的移交(一)物業(yè)管理用房：依_頒布的物業(yè)管理條例和地方政府有關(guān)規(guī)定，甲方按所交物管職能建筑面積的千分之三，于基準日_日前，向乙方提供移交各小區(qū)物業(yè)管理用房，總建筑面積約_平方米。(附件三：移交房產(chǎn)明細及位置示意圖，)(二)未買斷產(chǎn)權(quán)住宅：凡房改中未買斷或未全部買斷的永久固定性住戶，其房屋產(chǎn)權(quán)的未買斷部分，均移交給乙方，由乙方按有關(guān)規(guī)定實施管理。(附件四：房改后未出售住宅明

25、細表)(三)履行物管職能的一般資產(chǎn)：甲方向乙方移交用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部公共服務(wù)設(shè)施、設(shè)備與低值易耗類物品。(附件五：各家屬區(qū)移交設(shè)施、設(shè)備、工具等低值易耗類明細表)(四)物管區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)屬：在業(yè)主已辦住宅權(quán)屬證分攤后余下土地(供生活區(qū)使用的道路、綠地、水景、庭院等，不含坐落在家屬內(nèi)公有建筑的投影土地)，應(yīng)屬生活區(qū)不可分割部分，其土地使用權(quán)隨小區(qū)一并移交。(附件六：全部移交區(qū)域土地使用權(quán)證復(fù)印件)第五條 ，關(guān)于人員移交依據(jù)市國資委相關(guān)文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方移交國有職工_名。第六條 ，關(guān)于國有資產(chǎn)交接程序：(一)本協(xié)議生效后，由甲方出具全部擬移交資產(chǎn)實物明細和財務(wù)清單，經(jīng)雙方協(xié)商

26、認可后，與基準日前十日，各派相關(guān)職能部門，赴現(xiàn)場清點、核準，并簽署資產(chǎn)交接簽署單，以備甲乙雙方后期賬務(wù)處理。(二)凡以上無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬變更的法定要件，并協(xié)助乙方辦理。完成交接后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述建筑用電、用水、用熱等用戶更名手續(xù)。第七條 ，關(guān)于移交物業(yè)管理資料(一)含移交區(qū)域內(nèi)建筑物的全部物業(yè)管理收費臺帳、產(chǎn)權(quán)資料。土建、水暖、電氣、采暖、供水、燃氣、通訊等圖紙、內(nèi)頁等檔案資料。(二)近三年的大、中修資料：項目位置、項目名稱、投入金額、竣工資料等。(附件七：建筑檔案類資料交接目錄)第八條 、關(guān)于相關(guān)責(zé)任界定(一)乙方對職能履行區(qū)域的維修改造負“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招標、統(tǒng)一實

27、施”的責(zé)任;在乙方的集中改造期間，甲方應(yīng)予積極配合，提供建設(shè)用地和線路通道，做好本企業(yè)職工思想政治工作，協(xié)助解決施工受阻等問題。(二)凡甲方現(xiàn)物業(yè)管理中，有依規(guī)需移交至市政、社區(qū)管理的其它項目，基準日后，由乙方負責(zé)移交。甲方向乙方提供涉及移交范圍內(nèi)與環(huán)衛(wèi)、園林、路燈管理部門簽訂的協(xié)議及業(yè)務(wù)范圍界定的說明，基準日后由乙方繼續(xù)履約;(三)涉及甲方需向水、電、熱等第三方移交，但尚未交出的職能，繼續(xù)由甲方負責(zé)進行移交。甲方應(yīng)向乙方及時提供擬定移交基準日等相關(guān)信息和相關(guān)資料?；鶞嗜蘸?，乙方以小區(qū)物業(yè)管理者身份，對以上各方接收改造工程進行協(xié)調(diào)和必要的配合。(附件八：物業(yè)管理職能與第三方聯(lián)系與銜接的相關(guān)文書

28、)第九條 相關(guān)費用的責(zé)權(quán)界定(一)甲方在以上移交物業(yè)區(qū)域預(yù)收取的物業(yè)等相關(guān)費用，以雙方交接基準日為界，凡甲方已收基準日以后費用，應(yīng)交付乙方。凡基準日之前和上述物管區(qū)域相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)人，均為甲方。(二)移交房產(chǎn)涉及到的水電費自交接之日按水表、電表顯示的數(shù)據(jù)為準，之前發(fā)生的由甲方繳納，之后發(fā)生的由乙方繳納。(三)用于住宅大修理的專項維修資金，按政府相關(guān)規(guī)定劃轉(zhuǎn)到乙方專項維修資金帳戶。(附件九：涉及到債權(quán)債務(wù)界定的相關(guān)資料)第十條 雙方保證移交進度質(zhì)量的特別約定(一)為確保交接基準日如期實現(xiàn)，本協(xié)議簽訂五日內(nèi)，雙方應(yīng)就需雙方同步履行義務(wù)的若干時空結(jié)合點，充分商榷、論證并簽訂交接過渡期履約分解目標備

29、忘錄(以下簡稱備忘錄)，并各負其違約責(zé)任。(附件十：交接過渡期履約分解目標備忘錄討論稿(二)甲方保證，基準日前依此備忘錄，將乙方管理職能完全到位所需要的各類資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料、移交費用，及時到位。同時甲方有義務(wù)對乙方所需了解的、和履行職能相關(guān)的全部問題，做出書面的、口頭的說明或解釋。(三)雙方必須在基準日_日前，完成應(yīng)移交人員人事檔案、工資關(guān)系、社會保險關(guān)系、組織關(guān)系的交接。(四)乙方必須于基準日次日零點前，進入全面管理狀態(tài)，做到全部體現(xiàn)物管職能的崗位，無遺漏，無空缺。并確保其服務(wù)質(zhì)量不降低。接管后，應(yīng)有計劃的、有效使用維修改造補助資金，確保小區(qū)公共設(shè)施和公共環(huán)境提檔升級。第十一條 ，甲乙雙方對移交人員待遇的承諾(屆時，視移交人員情況，決定此條留否)第十二條 ，違約責(zé)任(一)至本協(xié)議約定基準日之日，若甲方原因，費用和資產(chǎn)尚未交至乙方，甲方應(yīng)按既有約定向乙方支付違約金，同時繼續(xù)負擔(dān)全部物業(yè)管理運行管理費用，直