2022年售樓部裝飾合同書

1、2022年售樓部裝飾合同書甲方：乙方：甲方委托乙方承擔(dān)本工程的施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，依照（合同法）和有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.客戶名稱：3.工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中的項(xiàng)目為準(zhǔn)，總工程造價(jià)預(yù)計(jì)為_萬元整。施工單價(jià)以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為依據(jù)，按實(shí)際工程量結(jié)算；增減設(shè)計(jì)或增減施工、安裝項(xiàng)目，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，簽字蓋章后生效。4.雙方商定本工程工期為完成全部施工及安裝項(xiàng)目。期限自_年_月_日起至至月。二、甲方責(zé)任1.開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，提供可供乙方

2、施工用的必須場地。2.向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。3.協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報(bào)批的一切費(fèi)用。4.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。5.甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。6.及時(shí)履行乙方的其它協(xié)助義務(wù)。三、乙方責(zé)任1.乙方派出專職工地工程人員，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。3.嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。4.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對

3、現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.乙方施工隊(duì)進(jìn)場一星期內(nèi)，甲方預(yù)付報(bào)價(jià)單中工程款總額的_%.2.施工及安裝竣工后，以實(shí)際發(fā)生工程量并且按照預(yù)算項(xiàng)目報(bào)價(jià)結(jié)算，甲方再給付乙方全部工程款的_%；總體驗(yàn)收合格后給付至總工程款的_%，余款_%做為質(zhì)保金，一年期滿無異議后結(jié)清。3.甲方同意乙方以甲方調(diào)整后的施工圖紙所提供的報(bào)價(jià)單為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定。結(jié)算時(shí)以經(jīng)甲方認(rèn)可并有甲方代表簽證的現(xiàn)場施工簽證單的工程量為準(zhǔn)。五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程所需應(yīng)由乙方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。并且必須是由甲方指定和認(rèn)可的品牌方可施工。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問

4、題或規(guī)格差異，對甲方造成損失的，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任的約定1.因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延。2.乙方不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修。乙方施工過程中造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期相應(yīng)順延。2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。3.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方進(jìn)行合同終止協(xié)商，并由責(zé)任方賠償總金額的_給對方補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八

5、、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同具同等效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向_縣法院起訴。甲方（代表簽字）蓋章：_年_月_日乙方（代表簽字）蓋章：_年_月_日2022年售樓部裝飾合同書（二）出賣方（簡稱甲方）_買受方（簡稱乙方）_甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：_號(hào)樓_座_號(hào)，建筑面積_平方米。2.商鋪：_號(hào)樓

6、_號(hào)，建筑面積_平方米。3.車位（庫）_號(hào)，建筑面積_平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅：人民幣每平方米_元，合計(jì)人民幣：_元。優(yōu)惠價(jià)為_，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_元，成交價(jià)格為_元）2.商鋪：人民幣每平方米_元，合計(jì)人民幣：_元。優(yōu)惠價(jià)為_，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。3.車位：人民幣每間（位）_元，合計(jì)人民幣：_元。以上_項(xiàng)合計(jì)人民幣：_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)萬元整（其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金_萬元）甲方另開收款收據(jù)。四、乙方選擇的付款

7、方式1.一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清購房款（已付的定金抵作價(jià)款）2.分期付款：（1）首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。（3）第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。（4）第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。3.銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）（1）乙方在簽訂本

8、協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。（2）乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的_%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)元，余額計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同及業(yè)主臨時(shí)公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內(nèi)主動(dòng)到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商

9、品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：（1）個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條 約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條 約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽