2022年北京租賃合同范本

1、編號：WD-HT-02552022年北京租賃合同范本-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2022年北京租賃合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租人（甲方）:證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁

2、有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房 屋事宜,訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗(yàn)收單中加 以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同 約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：口身份證口房產(chǎn)證戶口本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同2、乙方提供：身份證暫住證工作證三、租賃期限L該房屋租賃期共個月。自 年一月一日起至年一月一日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該

3、房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如果要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意 后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（大寫：萬仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為：.五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：（一）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)/電費(fèi)/ 費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/口 燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/口寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。（二）甲方承當(dāng)（口水費(fèi)/電費(fèi)/ 費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/口 燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同L在租賃

4、期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前 七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋 進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得 甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租L租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的

5、房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng) 當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部 損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲 方通知，

6、在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動 的；(4)拖欠房租累計(jì)已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相 關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾 期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方 自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)祝福的違約金缺乏 甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每 逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定

7、L甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違 約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅 自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi) 用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,假設(shè)支付的違約金 缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時， 甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行

8、賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約 定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十一、合同終止、解除L乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備 交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留村物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留村物品視為乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的,甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意

9、，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；(5)利用承租房屋村放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動；(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、 、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用, 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；(7)拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同十三、其他約定L本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的B分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>