2022年大眾車體廣告合同

1、2022年大眾車體廣告合同甲方（代理商）：_乙方（車主）：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方車體發(fā)布廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意甲方在_（車牌號）車的車廂兩側(cè)發(fā)布廣告，期限為_年，具體時間為_年_月_日到_年_月_日。二、乙方保證，在_年的發(fā)布期限內(nèi)，不撕毀、損壞、破壞甲方發(fā)布的廣告，如果因其他原因?qū)е聫V告破損或臟污，及時向甲方聯(lián)系并更新。三、車體廣告的廣告內(nèi)容和制作發(fā)布，以及廣告破損后的更新均由甲方負(fù)責(zé)。四、甲方提供以下優(yōu)惠中的一項作為對乙方的回報1.甲方付給乙方現(xiàn)金_元。2.甲方贈送乙方_次免費保養(yǎng)。3._年內(nèi)，乙方向甲方購買零部件和維修時，獲得_折優(yōu)惠。乙方認(rèn)可的一項優(yōu)惠方式為：

2、_五、甲方回報的兌現(xiàn)辦法為1.乙方如果選擇現(xiàn)金回報，發(fā)布車身廣告的當(dāng)天，甲方支付現(xiàn)金_元，半年后甲方再付_元，_個月后甲方付清所有款項。2.乙方如果選擇_次免費保養(yǎng)或_折優(yōu)惠購買零部件和維修，甲方在_年_月_日到_年_月_日，隨時為乙方提供優(yōu)惠。六、任意一方違約，另一方都有資格中斷所承擔(dān)的責(zé)任或義務(wù)。七、其他未盡事宜，雙方本著友好原則，協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份，簽字（蓋章）后生效。甲方（簽章）：_年_月_日乙方（簽章）：_年_月_日2022年大眾車體廣告合同（二）甲方（委托方）：_業(yè)主管理委員會地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方（受委托方）：_物業(yè)管理公司地址：_ 郵

3、碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)：_為加強(qiáng)_小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條 物業(yè)管理內(nèi)容（一）甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。（二）管理事項包括：1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；4.公共生活秩序；5.文娛活動場所；6

4、.便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；7.車輛行駛及停泊；8.物業(yè)檔案管理；9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第二條 委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第三條 物業(yè)管理期限委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)（一）甲方權(quán)利、義務(wù)1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理；2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的_%）_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；4.給乙方提供管理用房_平方米（其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米），按月租金

5、_元租用；5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條 規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)；9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；11.政策規(guī)定由甲方承

6、擔(dān)的其他責(zé)任。（二）乙方權(quán)利、義務(wù)：1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項目，須報甲方和

7、有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；8.負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理；10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；12.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條 物業(yè)管

8、理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_年內(nèi)達(dá)到_標(biāo)準(zhǔn)。（二）確保年完成各項收費指標(biāo)_萬元，合理支出_萬元，乙方可提成所收取管理費的_%作為經(jīng)營收入。第六條 風(fēng)險抵押（一）乙方在合同簽訂之日起_日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_元，作為風(fēng)險抵押金。（二）乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后_日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第七條 獎罰措施（一）在各項管理目標(biāo)、經(jīng)

9、濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_%獎勵乙方。（二）如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_元（全國）、_元（省）、_元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。（三）如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_至_元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。第八條 合同更改、補(bǔ)充與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。（二）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條 其他事項（一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟(jì)