2022年建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本

1、第13頁共13頁2022年建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本承包人(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方就工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行建筑工程施工合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)形式：建筑面積：二、工程承包范圍：承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內(nèi)容。三、合同日期：開工日期：_年_月_日竣工日期_年_月_日合同日期總?cè)諝v天數(shù)：天承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)

2、到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300_)和設(shè)計(jì)文件要求。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款：金額(暫估)：大寫：六、工程價款結(jié)算方式：執(zhí)行_年山東建筑工程綜合定額、山東省安裝工程綜合定額。_年山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表，_年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價目表，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級：丙級。人工工資單價建安裝飾均為_元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積_元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。七、工程款支付方式：1.主體

3、階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款(1)基礎(chǔ)至0，撥付割算款_%;(2)一層至二層，撥付割算款_%;(2)三層至四層，撥付割算款_%;(3)五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款_%。2.裝飾階段撥款：(1)內(nèi)、外墻完成撥付割算款_%;(2)地面、屋面工程完成付割算款_%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的_%，工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價的_%。余款保修金_%按國家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個月內(nèi)無息付清。八、發(fā)包人材料供應(yīng)：1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)樣品和價格。2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)價格。3.防水

4、、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)價格。4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。九、承包人材料采購：1.承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備

5、案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定后方可進(jìn)行分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。4.按規(guī)定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認(rèn)。十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：_%。2.甲方分包項(xiàng)目,乙方計(jì)取管理費(fèi)_%;3.定品牌認(rèn)價的材料不計(jì)取材保費(fèi)。4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價增加_%扣款。5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)按照國家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)部分的費(fèi)用。十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包

6、人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。十二、安全文明施工與民工工資：1.安全文明施工：承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。因沒達(dá)到施工現(xiàn)場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔(dān)。2.民工工資：乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺賬和工資發(fā)放臺賬，甲方可隨時檢查。乙方應(yīng)按約定及時支付民工工資，確保民工不上

7、訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔(dān)墊付民工工資的責(zé)任;因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。3.工程資料：承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實(shí)完整，達(dá)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時提交發(fā)包人和進(jìn)行備案。十三、工程質(zhì)量保修：保修期按國家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。十四、現(xiàn)場管理：1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的

8、施工現(xiàn)場總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時拆除，以免影響工程進(jìn)度。4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。十五、其他：1.工程產(chǎn)生的營業(yè)稅：由發(fā)包人代扣、代繳。2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、代繳。3.嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請，如果乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的_%作為違約金;若在合同履行過程中，乙方人員以

9、現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的_%作為違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權(quán)舉報，廉政監(jiān)督電話：13_00或1_58.十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的建筑施工合同具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。本施工補(bǔ)充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)

10、議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：(蓋章)承包人：(蓋章)法定代表人：_(簽字) 法定代表人：_(簽字)簽約時間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：篇二：建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方(合作單位)：乙方(合作單位)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利誠實(shí)信用的原則下，就_有限公司開發(fā)的“_廣場”_等建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致合作意見，訂立本協(xié)議，具體如下：一、合作內(nèi)容本協(xié)議所包含的合作工程內(nèi)容為：“_廣場”_五星級酒店(用地_畝左右，規(guī)劃建筑面積_萬平方米左右)具體規(guī)模以相關(guān)項(xiàng)目施工圖紙為準(zhǔn)。工程地點(diǎn)在_天北新區(qū)。二、合作方式雙方確定本協(xié)議合作內(nèi)容的合作方式：“_廣場”西區(qū)工程項(xiàng)目由乙方墊資實(shí)施。三、工程支付方式1、本

11、工程無工程預(yù)付款。2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的_%工程款。3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的_%工程款。4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的_%工程款。5、本工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付乙方總工程量的_%工程款。6、剩余_%工程款為質(zhì)量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付工程履約保證金_佰萬元整，本工程完成至正負(fù)零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。四、施工期1、_年_月_日施工人員進(jìn)場，西區(qū)項(xiàng)目動工。2、_年_月開始對西區(qū)其他項(xiàng)目建設(shè)施工。3、本協(xié)議所有項(xiàng)目于_年_月_日完工。五、工程計(jì)價及結(jié)算1、本協(xié)議合作內(nèi)容所含工

12、程項(xiàng)目工程造價按_年國家統(tǒng)一定額及_年_建筑安裝工程費(fèi)用定額進(jìn)行計(jì)價、結(jié)算。2、執(zhí)行二類工程上限取費(fèi)。3、施工合同簽訂采用可調(diào)價+經(jīng)濟(jì)簽證+材料差價合同形式。4、材差按市場價計(jì)入(計(jì)取稅金、運(yùn)費(fèi)及材保費(fèi))5、人工工資調(diào)差按同時期當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件執(zhí)行。6、經(jīng)濟(jì)簽證累計(jì)超過貳拾萬元的隨工程進(jìn)度款支付。7、工程竣工四個月之內(nèi)完成該工程的結(jié)算內(nèi)容。六、違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任(如資金短缺等)，乙方未能按本協(xié)議完成合作內(nèi)容所約定的工程項(xiàng)目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達(dá)一周的，每日千分之二進(jìn)行處罰。中途停工達(dá)半月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付甲方合同工程總造價百分之二的違約金。

13、2、因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合格要求，則乙方賠償該工程的實(shí)際全部損失。3、因甲方責(zé)任(如前期施工手續(xù)或三通一平等)，使乙方無法完成合作內(nèi)容所約定的工程項(xiàng)目，造成的逾期由甲方按照違約責(zé)任第1、條的相關(guān)金額支付給乙方，并相應(yīng)順延施工工期。4、甲方未按本協(xié)議支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應(yīng)付款額每日千分之二的違約金。5、施工臨時排污費(fèi)、臨時設(shè)施管理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等需乙方辦理的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統(tǒng)一交納，支付乙方進(jìn)度款和結(jié)算款時分期扣返。扣返時甲方須提供乙方相應(yīng)發(fā)票。七、甲、乙雙方招標(biāo)程序完成，另行簽訂施工合同，合同內(nèi)容如和本協(xié)議有沖突的以本協(xié)議為準(zhǔn)。八、本協(xié)議

14、一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金后生效。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_年_月_日 _年_月_日2022年建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本（二）甲方（流出方）_乙方（流入方）_雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣（市）_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村_組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲

15、方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定_.三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_.五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時間（一）乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/畝或?qū)嵨颻公斤/畝，合計(jì)_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式

16、為_.并由雙方指定的第三人_予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對

17、土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責(zé)任（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_元。（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失

18、的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金元。（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_元。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金_元。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的?.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十一、特別約定（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。1.甲方收??；2.乙方收?。?.雙方各自收取_；4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。（二）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。（三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償；2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方_元；3.由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償。（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重